أو

عقارات للبيع في اسطنبول

هل تبحث عن أفضل وأكبر مجموعة من العقارات في اسطنبول بأسعار معقولة، انتم في المكان الصحيح. شركة عقارات تركيا توفر لكم المشورة  والتوجيه لكل المشروعات المتاحة بجميع أنحاء اسطنبول. لدينا حتى الآن أكبر مجموعة من العقارات من حيث البناء وإعادة البيع في الجانبين الأوروبي والآسيوي من اسطنبول. وفي سوق العقارات باسطنبول فإننا كمخضرمين لدينا أقل الأسعار الممكنة وأفضل الشروط. قم بزيارة مكتبنا الموجود في مدينة شيشلي بمجمع أستوريا كمبينسكي السكني المميز لمناقشة احتياجاتك ورغباتك الخاصة التي تفضلها في العقار الذي تبحث عنه مع مستشارينا العقاريين ذوي الخبرة. ان الأولوية لدينا في جميع الاوقات هي أنت، انت رقم واحد في اولوياتنا للتأكد من أن نجد لك أفضل اسلوب للعيش والاستثمار من بين الخيارات المتاحة في اسطنبول وذلك تماشيا مع الامكانات الخاصة بك.

وفي أحياء وسط المدينة التي تشهد طفرة عقارية إلى جانب خصائص موقعها المميز في بيوغلو، شيشلي، مشكاه، ليفينت، مسيديوكوي، بيبيك، والتي هي مماثلة لمناطق البوسفور حيث المنازل الفاخرة للغاية

وعندما نقول ذلك، فإن معظم العقارات في اسطنبول التي يفضلها المشترين الأجانب كخيارات للاستثمار هي الآن في متناول الجميع. وتلك العقارات توجد في الضواحي الخارجية من اسطنبول مثل بهجيشهر، بيلكدوزو، بيوجومشليك، كوجك جكمجة، وآسن يورت.


وهذه المشاريع في ضواحي اسطنبول تشهد نموا وتطورا سريعا مع تطلعات بارتفاع حاد في أسعارها ووعوائد إيجار عالية كما لو كانت في قلب المدينة.



خصائص العقارات الموجودة في داخل اسطنبول يمكن تقسيمها لفئات ثلاثة:

1- تلك المساكن الفاخرة المميزة في جودتها والمصممة بشكل جيد، بنيت ضمن مجمعات من الأبراج الشاهقة ووجود العديد من المطاعم والمرافق العامة الأخرى وكلها تحت سقف واحد. وفي مقدمة هذه المناطق شيشلي، ميسيديوكوي، وليفينت.


2- شقق اسطنبول المشيدة على الطراز القديم مع عدد من المرافق العامة، لكنها مشيدة في مناطق رائعة. وهنا هي تعتمد على الموقع وجودة البناء والتصميم لذلك أسعارها قد تكون مرتفعة مع وجود مجمعات سكنية من أبراج فاخرة وهو شيء أساسي مع عدد من المرافق العامة.





وهي عادة ما تكون منازل في موقع مميز مثل المنازل الموجودة على طول البوسفور مع مطلات مذهلة، ومنها الشقق الكثيرة في نيشانتاشي، شيشلي، وأغلب منطقة بيبيك والتي هي من أغلى العقارات.

3- قد تعثر على بعض المنازل القديمة والعشوائية المبنية من الصفيح في جميع أنحاء اسطنبول حتى بجوار أفخم الأماكن في المدينة. وهذه عادة ما تكون بنيت بشكل غير قانوني على قمم التلال وبالشوارع الجانبية الضيقة.


ظروفها غالبا ما تكون سئية للغاية ومعظم ساكنيها ليس لديهم أي سندات ملكية سليمة. منذ العام 2005، قامت الحكومة التركية باستهداف هذه الأنواع من المنازل في اطار مبادرة " التطوير والتحول الحضري "، حيث يتم تشجيع المصممين ومهندسي المعمار على اعادة تطوير تلك الشوارع وتلك المنازل العشوائية لتصبح مساكن حديثة وفخمة وعصرية.


مشروعات التحول الحضري في اسطنبول نفذت بالفعل في عدة مناطق مثل بومونتي في مدينة شيشلس، وأجزاء من بيوغلو وكاراكوي. المبادرة أثبتت نجاحها بزيادة القيمة المضافة للعقارات ورفع شأن ومكانة الأحياء القديمة في اسطنبول لتصبح متطورة.


وعلى مشارف مدينة اسطنبول، ظهرت العديد من التطورات الجدية في العقارات، وبأسعار أقل مع عوائد ايجار تصل إلى 5% سنويا. وأسعارها تبدأ من 50 ألف يورو لوحدة سكنية من غرفة نوم واحدة، بسعر 1500 دولار إلى 2000 دولار للمتر المربع الواحد.


وبمقارنة هذه العقارات بمنزل فخم في شيشلي، حيث يمكن أن يصل المتر المربع الواحد إلى 10 آلاف دولار وما يزيد، بالإضافة إلى ذلك ان بعض هذه المساكن بنيت بشكل كامل بحيث لا تجد شيء ناقص فيها ترغبه.


ومع تحسين شبكات النقل والمواصلات عن أي وقت مضي مثل المتروباص ونظام المترو الجديد، هذه البلدات السريعة النمو والمتطروة لم يعد شيء بعيد عنها وتتطور بسرعة أكبر في اسطنبول.





بكونها موطنا لما يقرب من مليون نسمة، فمئات الجنسيات والأديان المختلفة تذوب داخل اسطنبول وتتشارك شيء واحد وهو أنها ترغب في الاستفادة من تلك المدينة وعقاراتها المذهلة على وجه الخصوص.


اسطنبول المتحركة والمتفاعلة هي واحدة من أكبر المراكز الاقتصادية والسياسية والثقافية الأكثر أهمية في نصف الكرة الشمالي.

إن قيم العقارات في اسطنبول ارتفعت أكثر من % ما بين عامي  و2012، وذلك يرجع للتطورات العقارية والمجتمعية والحكومية ذات الجودة العالية التي شهدتها المدينة.


مشروعاتنا العقارية في اسطنبول (انقر على الصورة للتكبير)     مشروعات اسطنبول العقارية




{{show ? 'إخفاء النص' : 'إقرأ المزيد'}}
1 - 12 من 330 عقارات
apartment
شقق للبيع في مشروع سكني ضخم مطل على بحر المرمرة
شقق للبيع في مشروع سكني ضخم مطل على بحر المرمرة

مشروع سكني متميز في مدينة بيوك شكمجه بإطلالات مباشرة على البحر والمناظر الطبيعية الجميلة في أحد فضل المناطق السكنية المطلة على بحر المرمرة ويعد من أكبر المشاريع السكنية التي تأتيك ومعها الطابو الخاص بكل عقار.

المدينة Istanbul Buyukcekmece
غرف النوم 2
الحمامات 2
136 م2
Ref: PTFS4187
$213.000
apartment
شقق للبيع في اسطنبول بمنطقة باسن اكسبرس الاستثمارية بأسعار متميزة
شقق للبيع في اسطنبول بمنطقة باسن اكسبرس الاستثمارية بأسعار متميزة

شقق للبيع في اسطنبول مثالية للمستثمرين حيث تقع بمنطقة باسن اكسبرس التي تصبح بسرعة مقاطعة الأعمال الجديدة في المنطقة. ونتيجة للبنية التحتية، التجارة والعقارات الراقية، يمكن للمشترين الاستمتاع بأكثر من 6% في العام عائد إيجار في هذا الجزء من المدينة.

المدينة Istanbul Kucukcekmece
غرف النوم 3
الحمامات 2
155 م2
Ref: PTFS3491
$213.000
apartment
شقق رائعة باطلالات بحرية ساحرة للبيع في بيليك دوزو
شقق رائعة باطلالات بحرية ساحرة للبيع في بيليك دوزو

باطلالات ساحرة على المرمرة ، تتوفر هذه الشقق الرائعة للبيع في منطقة سكنية في بيليك دوزو و بأحجام مختلفة تصل إلى 4 غرف نوم مناسبة لمن يرغب بالسكن مع العائلة في المدينة

المدينة Istanbul Beylikduzu
غرف النوم 2
الحمامات 1
120 م2
Ref: PTFS5328
$213.000
icon
apartment
عقارات حديثة للبيع في وسط بيليك دوزو في اسطنبول
عقارات حديثة للبيع في وسط بيليك دوزو في اسطنبول

فرصة استثمارية متميزة تقع في وسط بيليك دوزو في إسطنبول، على بعد دقائق قليلة من وسائل النقل العام ومليئة بالمرافق الاجتماعية والمجتمعية التي يمكن للسكان الاستمتاع بها - تطوير عقاري ننصح بشاهدته بشدة.

المدينة Istanbul Beylikduzu
غرف النوم 1
الحمامات 1
73 م2
Ref: PTFS3020
$211.000
commercial
عقار تجاري مؤجر في ساريير في اسطنبول للبيع
عقار تجاري مؤجر في ساريير في اسطنبول للبيع

يعد هذا المحل التجاري في ساريير واحدة من أفضل اختياراتنا لأولئك الذين يبحثون عن شراء عقارات تجارية في إسطنبول، حيث تتمتع بمستأجر طويل الأمد وعقد يضمن دخل الإيجار لسنوات عديدة قادمة.

المدينة Istanbul Sariyer
غرف النوم 0
الحمامات 0
122 م2
Ref: PTFS4772
$210.000
apartment
منازل فاخرة في اسطنبول مع إطلالة خيالية على البحر
منازل فاخرة في اسطنبول مع إطلالة خيالية على البحر

هذا المشروع الفخم تم تشييده في بشكل خاص بحي راقي ويبعد دقيقتين فقط عن شاطيء البحر مع سهولة التنقل من وإلى المدينة لموقعه الوسط منها. إنه مشروع رائع بكل المقاييس.

المدينة Istanbul Buyukcekmece
غرف النوم 3
الحمامات 2
149 م2
Ref: PTFS1143
$206.000
apartment
شقق للبيع ضمن مشروع سكني مناسب للإستثمار في اسطنبول ضمن مشروع سكني في بيليك دوزو
شقق للبيع ضمن مشروع سكني مناسب للإستثمار في اسطنبول ضمن مشروع سكني في بيليك دوزو

مشروع سكني ضخم في اسطنبول يحتوي على مجموعة من الشقق المتنوعة بأحجام وأسعار مختلفة لتختار من بينها مايتناسب معك انت وعائلتك في أحد أفضل المناطق السكنية في بيليك دوزو مما يزيد من القيمة الإستثمارية للعقارات المتاحة بالمشورع ويجعلها فرصة لايمكن أن تفوتك.

المدينة Istanbul Beylikduzu
غرف النوم 2
الحمامات 2
137 م2
Ref: PTFS1474
$205.000
icon
apartment
شقق للبيع في اسطنبول بأسعار ما قبل الاطلاق ضمن مشروع سكني متميز به محطة مترو ويقع في طريق ميديا السريع
شقق للبيع في اسطنبول بأسعار ما قبل الاطلاق ضمن مشروع سكني متميز به محطة مترو ويقع في طريق ميديا السريع

هذه شقق للبيع في اسطنبول بأسعار ما قبل الاطلاق ضمن مشروع سكني مميز بطريق ميديا السريع. هذه الشقق للبيع أقل 33% من متوسط الأسعار في المنطقة. ويقع هذا المشروع بوسط المقاطعة التجارية الجديدة، المنطقة المرغوبة بشدة. ويوجد خصم 15% خصم أسعار ما قبل الاطلاق متاح لمدة ست أسابيع فقط. لن تجد مثل هذه الفرصة متاحة في المدينة بأكملها.

المدينة Istanbul Bagcilar
غرف النوم 2
الحمامات 2
110 م2
Ref: PTFS2199
$205.000
icon
apartment
شقق جاهزة للبيع في فيكيرتيبه اسطنبول مناسبة للحصول على الجنسية التركية
شقق جاهزة للبيع في فيكيرتيبه اسطنبول مناسبة للحصول على الجنسية التركية

تشكل هذه الشقة جزءًا من مجمع عالي الجودة مع مجموعة شاملة من المرافق الاجتماعية ووسائل الراحة في المجمع ، وتقع على بعد بضع دقائق فقط من شارع بغداد الشهير.

المدينة Istanbul Kadikoy
غرف النوم 1
الحمامات 1
69 م2
Ref: PTFS5318
$205.000
icon
apartment
شقق للبيع في اسطنبول بمنطقة باشاك شهير الراقية بإطلالة باهرة على الطبيعة
شقق للبيع في اسطنبول بمنطقة باشاك شهير الراقية بإطلالة باهرة على الطبيعة

شقق للبيع في اسطنبول ضمن واحدًا من أفضل المشاريع بالمدينة، يقع بمنطقة باشاك شهير الراقية، مثالي للعائلات التي ترغب في تنشأة أطفالها بمنطقة هادئة ومسالمة. موقع مرتفع ومتميز يمنحك إطلالة رائعة على البلدة، الوادي، قناة اسطنبول، البحيرة. المرحلة الثانية لمشروع قناة بحيرة بهجة شهير يبعد دقائق وسينتهي في 2020 مما يمنحك فرصة للحصول على نمو رأس مال للراغبين في الاستثمار. يوجد خط قطار مرمرة الذي يصلك مباشر

المدينة Istanbul Bahcesehir
غرف النوم 2
الحمامات 2
91 م2
Ref: PTFS3888
$203.000
icon
commercial
وحدة تجارية للبيع في اسطنبول بمنطقة باشاك شهير بموقع حيوي وعائد إيجار 6.7%
وحدة تجارية للبيع في اسطنبول بمنطقة باشاك شهير بموقع حيوي وعائد إيجار 6.7%

وحدة تجارية للبيع في اسطنبول الجانب الأوربي بمنطقة باشاك شهير السكنية والمتطورة والتي تخضع لموجة من التجديدات والتطورات. تعد باشاك شهير موطنًا للعائلات والعاملين في وسط المدينة، مما يمنحك الآلاف من المتسوقين المحتملين يوميًا.

المدينة Istanbul Basaksehir
غرف النوم 0
الحمامات 0
Ref: PTFS3873
$202.000
apartment
شقق للبيع في اسطنبول بمنطقة بهجة شهير محاطة بالمساحات الخضراء والطبيعة المبهرة
شقق للبيع في اسطنبول بمنطقة بهجة شهير محاطة بالمساحات الخضراء والطبيعة المبهرة

شقق للبيع في اسطنبول محاطة بالمساحات الخضراء والطبيعة الرائعة، تقع تلك الشقق في منطقة راقية في بهجة شهير ومعروضة للبيع اليوم بأسعار مميزة. تم تصميم المشروع وبناءه بواسطة واحدًا من أكبر المستثمرين في اسطنبول مما يضمن لك جودة عالية ومرافق اجتماعية كبيرة ليستمتع السكان بحياة راقية في تركيا. تلك فرصة لا يرغب في أن تفوتها، سواء كنت مستثمرًا أو ساكنًا؛ بهذه الشقة اكثر مما قد تتمنى.

المدينة Istanbul Bahcesehir
غرف النوم 3
الحمامات 2
157 م2
Ref: PTFS2776
$200.000
sold_out
Recommended
{{property.pmscategory.category_name}}
Image
{{property.property_title}}

{{!empty( property.pmsdescription ) ? property.pmsdescription.description_text : property.property_introduction }}

icon {{property.adrs_city}} {{property.adrs_region}}
icon {{property.param_bedrooms}}
icon {{property.param_bathrooms}}
{{property.param_netspace}} م2
Ref: {{ property.property_ref }}
${{ nFormat( currencyConverter(property.property_currency ,'2' , property.property_price) , false, false, false, 'yes' ) }}
icon
Loading...