أو

عقارات للبيع في اسطنبول

هل تبحث عن أفضل وأكبر مجموعة من العقارات في اسطنبول بأسعار معقولة، انتم في المكان الصحيح. شركة عقارات تركيا توفر لكم المشورة  والتوجيه لكل المشروعات المتاحة بجميع أنحاء اسطنبول. لدينا حتى الآن أكبر مجموعة من العقارات من حيث البناء وإعادة البيع في الجانبين الأوروبي والآسيوي من اسطنبول. وفي سوق العقارات باسطنبول فإننا كمخضرمين لدينا أقل الأسعار الممكنة وأفضل الشروط. قم بزيارة مكتبنا الموجود في مدينة شيشلي بمجمع أستوريا كمبينسكي السكني المميز لمناقشة احتياجاتك ورغباتك الخاصة التي تفضلها في العقار الذي تبحث عنه مع مستشارينا العقاريين ذوي الخبرة. ان الأولوية لدينا في جميع الاوقات هي أنت، انت رقم واحد في اولوياتنا للتأكد من أن نجد لك أفضل اسلوب للعيش والاستثمار من بين الخيارات المتاحة في اسطنبول وذلك تماشيا مع الامكانات الخاصة بك.

وفي أحياء وسط المدينة التي تشهد طفرة عقارية إلى جانب خصائص موقعها المميز في بيوغلو، شيشلي، مشكاه، ليفينت، مسيديوكوي، بيبيك، والتي هي مماثلة لمناطق البوسفور حيث المنازل الفاخرة للغاية

وعندما نقول ذلك، فإن معظم العقارات في اسطنبول التي يفضلها المشترين الأجانب كخيارات للاستثمار هي الآن في متناول الجميع. وتلك العقارات توجد في الضواحي الخارجية من اسطنبول مثل بهجيشهر، بيلكدوزو، بيوجومشليك، كوجك جكمجة، وآسن يورت.


وهذه المشاريع في ضواحي اسطنبول تشهد نموا وتطورا سريعا مع تطلعات بارتفاع حاد في أسعارها ووعوائد إيجار عالية كما لو كانت في قلب المدينة.



خصائص العقارات الموجودة في داخل اسطنبول يمكن تقسيمها لفئات ثلاثة:

1- تلك المساكن الفاخرة المميزة في جودتها والمصممة بشكل جيد، بنيت ضمن مجمعات من الأبراج الشاهقة ووجود العديد من المطاعم والمرافق العامة الأخرى وكلها تحت سقف واحد. وفي مقدمة هذه المناطق شيشلي، ميسيديوكوي، وليفينت.


2- شقق اسطنبول المشيدة على الطراز القديم مع عدد من المرافق العامة، لكنها مشيدة في مناطق رائعة. وهنا هي تعتمد على الموقع وجودة البناء والتصميم لذلك أسعارها قد تكون مرتفعة مع وجود مجمعات سكنية من أبراج فاخرة وهو شيء أساسي مع عدد من المرافق العامة.





وهي عادة ما تكون منازل في موقع مميز مثل المنازل الموجودة على طول البوسفور مع مطلات مذهلة، ومنها الشقق الكثيرة في نيشانتاشي، شيشلي، وأغلب منطقة بيبيك والتي هي من أغلى العقارات.

3- قد تعثر على بعض المنازل القديمة والعشوائية المبنية من الصفيح في جميع أنحاء اسطنبول حتى بجوار أفخم الأماكن في المدينة. وهذه عادة ما تكون بنيت بشكل غير قانوني على قمم التلال وبالشوارع الجانبية الضيقة.


ظروفها غالبا ما تكون سئية للغاية ومعظم ساكنيها ليس لديهم أي سندات ملكية سليمة. منذ العام 2005، قامت الحكومة التركية باستهداف هذه الأنواع من المنازل في اطار مبادرة " التطوير والتحول الحضري "، حيث يتم تشجيع المصممين ومهندسي المعمار على اعادة تطوير تلك الشوارع وتلك المنازل العشوائية لتصبح مساكن حديثة وفخمة وعصرية.


مشروعات التحول الحضري في اسطنبول نفذت بالفعل في عدة مناطق مثل بومونتي في مدينة شيشلس، وأجزاء من بيوغلو وكاراكوي. المبادرة أثبتت نجاحها بزيادة القيمة المضافة للعقارات ورفع شأن ومكانة الأحياء القديمة في اسطنبول لتصبح متطورة.


وعلى مشارف مدينة اسطنبول، ظهرت العديد من التطورات الجدية في العقارات، وبأسعار أقل مع عوائد ايجار تصل إلى 5% سنويا. وأسعارها تبدأ من 50 ألف يورو لوحدة سكنية من غرفة نوم واحدة، بسعر 1500 دولار إلى 2000 دولار للمتر المربع الواحد.


وبمقارنة هذه العقارات بمنزل فخم في شيشلي، حيث يمكن أن يصل المتر المربع الواحد إلى 10 آلاف دولار وما يزيد، بالإضافة إلى ذلك ان بعض هذه المساكن بنيت بشكل كامل بحيث لا تجد شيء ناقص فيها ترغبه.


ومع تحسين شبكات النقل والمواصلات عن أي وقت مضي مثل المتروباص ونظام المترو الجديد، هذه البلدات السريعة النمو والمتطروة لم يعد شيء بعيد عنها وتتطور بسرعة أكبر في اسطنبول.





بكونها موطنا لما يقرب من مليون نسمة، فمئات الجنسيات والأديان المختلفة تذوب داخل اسطنبول وتتشارك شيء واحد وهو أنها ترغب في الاستفادة من تلك المدينة وعقاراتها المذهلة على وجه الخصوص.


اسطنبول المتحركة والمتفاعلة هي واحدة من أكبر المراكز الاقتصادية والسياسية والثقافية الأكثر أهمية في نصف الكرة الشمالي.

إن قيم العقارات في اسطنبول ارتفعت أكثر من % ما بين عامي  و2012، وذلك يرجع للتطورات العقارية والمجتمعية والحكومية ذات الجودة العالية التي شهدتها المدينة.


مشروعاتنا العقارية في اسطنبول (انقر على الصورة للتكبير)     مشروعات اسطنبول العقارية




{{show ? 'إخفاء النص' : 'إقرأ المزيد'}}
1 - 12 من 330 عقارات
apartment
شقق للبيع في مشروع سكني ضخم مطل على بحر المرمرة
شقق للبيع في مشروع سكني ضخم مطل على بحر المرمرة

تقع هذه الشقق المطلة على البحر في منطقة بيكنت في إسطنبول، وهي جاهزة للحصول على سندات الملكية، وهي قريبة من الطرق السريعة E-5 وTEM للتنقل والانتقال إلى وسط المدينة لأغراض العمل يوميًا.

المدينة Istanbul Buyukcekmece
غرف النوم 2
الحمامات 2
136 م2
Ref: PTFS4187
$213.000
apartment
شقق للبيع في اسطنبول بمنطقة باسن اكسبرس الاستثمارية بأسعار متميزة
شقق للبيع في اسطنبول بمنطقة باسن اكسبرس الاستثمارية بأسعار متميزة

عقارات مكتملة للبيع في ميديا هايوي في باسن اكسبريس على بعد مسافة قصيرة من أقرب محطة مترو أنفاق للتنقل نحو وسط المدينة في غضون 40 دقيقة أو أقل – فرصة ذهبية لا بد من رؤيتها.

المدينة Istanbul Kucukcekmece
غرف النوم 3
الحمامات 2
155 م2
Ref: PTFS3491
$213.000
apartment
شقق رائعة باطلالات بحرية ساحرة للبيع في بيليك دوزو
شقق رائعة باطلالات بحرية ساحرة للبيع في بيليك دوزو

باطلالات ساحرة على المرمرة ، تتوفر هذه الشقق الرائعة للبيع في منطقة سكنية في بيليك دوزو و بأحجام مختلفة تصل إلى 4 غرف نوم مناسبة لمن يرغب بالسكن مع العائلة في المدينة

المدينة Istanbul Beylikduzu
غرف النوم 2
الحمامات 1
120 م2
Ref: PTFS5328
$213.000
icon
apartment
عقارات حديثة للبيع في وسط بيليك دوزو في اسطنبول
عقارات حديثة للبيع في وسط بيليك دوزو في اسطنبول

فرصة استثمارية متميزة تقع في وسط بيليك دوزو في إسطنبول، على بعد دقائق قليلة من وسائل النقل العام ومليئة بالمرافق الاجتماعية والمجتمعية التي يمكن للسكان الاستمتاع بها - تطوير عقاري ننصح بشاهدته بشدة.

المدينة Istanbul Beylikduzu
غرف النوم 1
الحمامات 1
73 م2
Ref: PTFS3020
$211.000
commercial
عقار تجاري مؤجر في ساريير في اسطنبول للبيع
عقار تجاري مؤجر في ساريير في اسطنبول للبيع

يعد هذا المحل التجاري في ساريير واحدة من أفضل اختياراتنا لأولئك الذين يبحثون عن شراء عقارات تجارية في إسطنبول، حيث تتمتع بمستأجر طويل الأمد وعقد يضمن دخل الإيجار لسنوات عديدة قادمة.

المدينة Istanbul Sariyer
غرف النوم 0
الحمامات 0
122 م2
Ref: PTFS4772
$210.000
apartment
منازل فاخرة في اسطنبول مع إطلالة خيالية على البحر
منازل فاخرة في اسطنبول مع إطلالة خيالية على البحر

بتمتعه بواجهة بحرية مباشرة فإن هذا المشروع الفخم يضم مجموعة من المنازل الراقية المخصصة للنخبة الذين يسعون لعيش حياة الخمس نجوم في منازلهم. هذه المنازل مثالية للاستثمار ومثالية للعائلات التي ترغب في الانتقال للمدينة بهدف الاستقرار فيها بشكل دائم.

المدينة Istanbul Buyukcekmece
غرف النوم 3
الحمامات 2
149 م2
Ref: PTFS1143
$206.000
apartment
شقق للبيع ضمن مشروع سكني مناسب للإستثمار في اسطنبول ضمن مشروع سكني في بيليك دوزو
شقق للبيع ضمن مشروع سكني مناسب للإستثمار في اسطنبول ضمن مشروع سكني في بيليك دوزو

مشروع سكني ضخم في اسطنبول يحتوي على مجموعة من الشقق المتنوعة بأحجام وأسعار مختلفة لتختار من بينها مايتناسب معك انت وعائلتك في أحد أفضل المناطق السكنية في بيليك دوزو مما يزيد من القيمة الإستثمارية للعقارات المتاحة بالمشورع ويجعلها فرصة لايمكن أن تفوتك.

المدينة Istanbul Beylikduzu
غرف النوم 2
الحمامات 2
137 م2
Ref: PTFS1474
$205.000
icon
apartment
شقق للبيع في اسطنبول بأسعار ما قبل الاطلاق ضمن مشروع سكني متميز به محطة مترو ويقع في طريق ميديا السريع
شقق للبيع في اسطنبول بأسعار ما قبل الاطلاق ضمن مشروع سكني متميز به محطة مترو ويقع في طريق ميديا السريع

هذه شقق للبيع في اسطنبول بأسعار ما قبل الاطلاق ضمن مشروع سكني مميز فهي أقل 15% من السعر الأصلي للشقق وأقل 30% من أسعار السوق مما يجعل هذا المشروع من أكبر الفرص الاستثمارية الحالية على طريق ميديا السريع.

المدينة Istanbul Bagcilar
غرف النوم 2
الحمامات 2
110 م2
Ref: PTFS2199
$205.000
icon
apartment
شقق جاهزة للبيع في فيكيرتيبه اسطنبول مناسبة للحصول على الجنسية التركية
شقق جاهزة للبيع في فيكيرتيبه اسطنبول مناسبة للحصول على الجنسية التركية

على بُعد دقائق فقط من شارع بغداد الشهير، تُعد عقارات فيكيرتيبه من أفضل العقارات في هذه المنطقة من إسطنبول، وهي جزء من مجمع ممتاز مجهز بالكامل بمجموعة من المرافق.

المدينة Istanbul Kadikoy
غرف النوم 1
الحمامات 1
69 م2
Ref: PTFS5318
$205.000
icon
apartment
شقق للبيع في اسطنبول بمنطقة باشاك شهير الراقية بإطلالة باهرة على الطبيعة
شقق للبيع في اسطنبول بمنطقة باشاك شهير الراقية بإطلالة باهرة على الطبيعة

معروضة للبيع بأسعار رخيصة، هذه العقارات العائلية تقع على بعد ثوانٍ فقط من قطار مرمراي للاتصال بوسط إسطنبول - تقع في منطقة راقية من بهجة شهير مع مناظر طبيعية خلابة وإطلالات على الوادي.

المدينة Istanbul Bahcesehir
غرف النوم 2
الحمامات 2
91 م2
Ref: PTFS3888
$203.000
icon
commercial
وحدة تجارية للبيع في اسطنبول بمنطقة باشاك شهير بموقع حيوي وعائد إيجار 6.7%
وحدة تجارية للبيع في اسطنبول بمنطقة باشاك شهير بموقع حيوي وعائد إيجار 6.7%

محل تجاري استثماري ممتاز للبيع في منطقة باشاك شهير السكنية في اسطنبول، موطن للعائلات الشابة وأولئك الذين يعيشون في تركيا ويتنقلون نحو مركز المدينة لأغراض العمل بشكل يومي.

المدينة Istanbul Basaksehir
غرف النوم 0
الحمامات 0
Ref: PTFS3873
$202.000
apartment
شقق للبيع في اسطنبول بمنطقة بهجة شهير محاطة بالمساحات الخضراء والطبيعة المبهرة
شقق للبيع في اسطنبول بمنطقة بهجة شهير محاطة بالمساحات الخضراء والطبيعة المبهرة

احصل على شقة بأسعار مناسبة في بهجة شهير عند شراء أحد هذه المساكن عالية الجودة ضمن مشروع مذهل ومجهز بالكامل - يقع وسط حدائق خضراء، حيث يمكن للمشترين الاختيار من بين منازل تتراوح من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم.

المدينة Istanbul Bahcesehir
غرف النوم 3
الحمامات 2
157 م2
Ref: PTFS2776
$200.000
sold_out
Recommended
{{property.pmscategory.category_name}}
Image
{{property.property_title}}

{{!empty( property.pmsdescription ) ? property.pmsdescription.description_text : property.property_introduction }}

icon {{property.adrs_city}} {{property.adrs_region}}
icon {{property.param_bedrooms}}
icon {{property.param_bathrooms}}
{{property.param_netspace}} م2
Ref: {{ property.property_ref }}
${{ nFormat( currencyConverter(property.property_currency ,'2' , property.property_price) , false, false, false, 'yes' ) }}
icon
Loading...