أو

عقارات للبيع في اسطنبول

هل تبحث عن أفضل وأكبر مجموعة من العقارات في اسطنبول بأسعار معقولة، انتم في المكان الصحيح. شركة عقارات تركيا توفر لكم المشورة  والتوجيه لكل المشروعات المتاحة بجميع أنحاء اسطنبول. لدينا حتى الآن أكبر مجموعة من العقارات من حيث البناء وإعادة البيع في الجانبين الأوروبي والآسيوي من اسطنبول. وفي سوق العقارات باسطنبول فإننا كمخضرمين لدينا أقل الأسعار الممكنة وأفضل الشروط. قم بزيارة مكتبنا الموجود في مدينة شيشلي بمجمع أستوريا كمبينسكي السكني المميز لمناقشة احتياجاتك ورغباتك الخاصة التي تفضلها في العقار الذي تبحث عنه مع مستشارينا العقاريين ذوي الخبرة. ان الأولوية لدينا في جميع الاوقات هي أنت، انت رقم واحد في اولوياتنا للتأكد من أن نجد لك أفضل اسلوب للعيش والاستثمار من بين الخيارات المتاحة في اسطنبول وذلك تماشيا مع الامكانات الخاصة بك.

وفي أحياء وسط المدينة التي تشهد طفرة عقارية إلى جانب خصائص موقعها المميز في بيوغلو، شيشلي، مشكاه، ليفينت، مسيديوكوي، بيبيك، والتي هي مماثلة لمناطق البوسفور حيث المنازل الفاخرة للغاية

وعندما نقول ذلك، فإن معظم العقارات في اسطنبول التي يفضلها المشترين الأجانب كخيارات للاستثمار هي الآن في متناول الجميع. وتلك العقارات توجد في الضواحي الخارجية من اسطنبول مثل بهجيشهر، بيلكدوزو، بيوجومشليك، كوجك جكمجة، وآسن يورت.


وهذه المشاريع في ضواحي اسطنبول تشهد نموا وتطورا سريعا مع تطلعات بارتفاع حاد في أسعارها ووعوائد إيجار عالية كما لو كانت في قلب المدينة.



خصائص العقارات الموجودة في داخل اسطنبول يمكن تقسيمها لفئات ثلاثة:

1- تلك المساكن الفاخرة المميزة في جودتها والمصممة بشكل جيد، بنيت ضمن مجمعات من الأبراج الشاهقة ووجود العديد من المطاعم والمرافق العامة الأخرى وكلها تحت سقف واحد. وفي مقدمة هذه المناطق شيشلي، ميسيديوكوي، وليفينت.


2- شقق اسطنبول المشيدة على الطراز القديم مع عدد من المرافق العامة، لكنها مشيدة في مناطق رائعة. وهنا هي تعتمد على الموقع وجودة البناء والتصميم لذلك أسعارها قد تكون مرتفعة مع وجود مجمعات سكنية من أبراج فاخرة وهو شيء أساسي مع عدد من المرافق العامة.





وهي عادة ما تكون منازل في موقع مميز مثل المنازل الموجودة على طول البوسفور مع مطلات مذهلة، ومنها الشقق الكثيرة في نيشانتاشي، شيشلي، وأغلب منطقة بيبيك والتي هي من أغلى العقارات.

3- قد تعثر على بعض المنازل القديمة والعشوائية المبنية من الصفيح في جميع أنحاء اسطنبول حتى بجوار أفخم الأماكن في المدينة. وهذه عادة ما تكون بنيت بشكل غير قانوني على قمم التلال وبالشوارع الجانبية الضيقة.


ظروفها غالبا ما تكون سئية للغاية ومعظم ساكنيها ليس لديهم أي سندات ملكية سليمة. منذ العام 2005، قامت الحكومة التركية باستهداف هذه الأنواع من المنازل في اطار مبادرة " التطوير والتحول الحضري "، حيث يتم تشجيع المصممين ومهندسي المعمار على اعادة تطوير تلك الشوارع وتلك المنازل العشوائية لتصبح مساكن حديثة وفخمة وعصرية.


مشروعات التحول الحضري في اسطنبول نفذت بالفعل في عدة مناطق مثل بومونتي في مدينة شيشلس، وأجزاء من بيوغلو وكاراكوي. المبادرة أثبتت نجاحها بزيادة القيمة المضافة للعقارات ورفع شأن ومكانة الأحياء القديمة في اسطنبول لتصبح متطورة.


وعلى مشارف مدينة اسطنبول، ظهرت العديد من التطورات الجدية في العقارات، وبأسعار أقل مع عوائد ايجار تصل إلى 5% سنويا. وأسعارها تبدأ من 50 ألف يورو لوحدة سكنية من غرفة نوم واحدة، بسعر 1500 دولار إلى 2000 دولار للمتر المربع الواحد.


وبمقارنة هذه العقارات بمنزل فخم في شيشلي، حيث يمكن أن يصل المتر المربع الواحد إلى 10 آلاف دولار وما يزيد، بالإضافة إلى ذلك ان بعض هذه المساكن بنيت بشكل كامل بحيث لا تجد شيء ناقص فيها ترغبه.


ومع تحسين شبكات النقل والمواصلات عن أي وقت مضي مثل المتروباص ونظام المترو الجديد، هذه البلدات السريعة النمو والمتطروة لم يعد شيء بعيد عنها وتتطور بسرعة أكبر في اسطنبول.





بكونها موطنا لما يقرب من مليون نسمة، فمئات الجنسيات والأديان المختلفة تذوب داخل اسطنبول وتتشارك شيء واحد وهو أنها ترغب في الاستفادة من تلك المدينة وعقاراتها المذهلة على وجه الخصوص.


اسطنبول المتحركة والمتفاعلة هي واحدة من أكبر المراكز الاقتصادية والسياسية والثقافية الأكثر أهمية في نصف الكرة الشمالي.

إن قيم العقارات في اسطنبول ارتفعت أكثر من % ما بين عامي  و2012، وذلك يرجع للتطورات العقارية والمجتمعية والحكومية ذات الجودة العالية التي شهدتها المدينة.


مشروعاتنا العقارية في اسطنبول (انقر على الصورة للتكبير)     مشروعات اسطنبول العقارية




{{show ? 'إخفاء النص' : 'إقرأ المزيد'}}
1 - 12 من 330 عقارات
Hotel for sale
فندق للبيع في السلطان احمد بتصميم فاخر و تقييم عالي
فندق للبيع في السلطان احمد بتصميم فاخر و تقييم عالي

يتمتع هذا الفندق الرائع بإطلالات على البحر ويقع في منطقة السلطان أحمد في إسطنبول، وقد حقق أرباحًا لسنوات عديدة - وهو العمل المثالي للمستثمر ويقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المسجد الأزرق.

المدينة Istanbul Fatih
غرف النوم 10
الحمامات 10
260 م2
Ref: PTFS4788
$3.250.000
villa
فلل فاخرة للبيع في اسطنبول عند الميناء الغربي
فلل فاخرة للبيع في اسطنبول عند الميناء الغربي

فلل للبيع في اسطنبول تتمتع باطلالات على الميناء الغربي في اسطنبول، هذا المشروع المذهل مكون من شقق وفيلات معروضة للبيع بأسعار تنافسية في منطقة تنمو بسرعة لمن يرغبون عيش حياة هادئة ويبتعدون عن صخب وسط المدينة مع التمتع باطلالات ومناظر ساحرة.

المدينة Istanbul Beylikduzu
غرف النوم 5
الحمامات 5
534 م2
Ref: PTFS1289
$3.188.000
icon
villa
فلل للبيع في اسطنبول مفروشة بالكامل ضمن مجمع سكني في زكرياكوي يبعد 30 دقيقة عن وسط المدينة
فلل للبيع في اسطنبول مفروشة بالكامل ضمن مجمع سكني في زكرياكوي يبعد 30 دقيقة عن وسط المدينة

فلل للبيع في اسطنبول تقع في زكرياكوي من ساريير. الفلل ضمن مشروع سكني مميز مع مرافق 5 نجوم مخصصة للمقيمين ومنها حمام سباحة مشترك وحدائق وممرات للسير. الفلل على مقربة من المرافق المختلفة للحياة اليومية من محلات وسوبر ماركت وغيرها. الفلل تبعد 30 دقيقة فقط من وسط المدينة. اقتنص الفرصة الآن.

المدينة Istanbul Sariyer
غرف النوم 5
الحمامات 6
380 م2
Ref: PTFS3128
$3.000.000
villa
Recommended
فيلا بخصوصية عالية   للبيع في زكرياكوي  اسطنبول
فيلا بخصوصية عالية للبيع في زكرياكوي اسطنبول

تقع هذه الفيلا الفسيحة في منطقة زكريا كوي في ساريير، محاطة بخصوصية الطبيعة والأشجار، وهي مناسبة للعيش العائلي في منطقة مرغوبة في إسطنبول، على بعد دقائق قليلة من المدارس والمرافق.

المدينة Istanbul Sariyer
غرف النوم 4
الحمامات 3
425 م2
Ref: PTFS4834
$2.950.000
icon
apartment
شقق مذهلة للبيع توفر نمط الحياة الفاخر ضمن نيشانتاشيه وسط اسطنبول
شقق مذهلة للبيع توفر نمط الحياة الفاخر ضمن نيشانتاشيه وسط اسطنبول

لكل من يبحث عن نمط الحياة الفاخر في قلب اسطنبول ، لابد له من زيارة هذه العقارات المذهلة المتوفرة للبيع ضمن منطقة نيشانتاشيه الفاخرة في قلب المدينة والتي تبعد مسافة قصيرة سيرا على الأقدام من أفضل المطاعم ، المقاهي ، و البارات المتوفرة في مركز المدينة

المدينة Istanbul Sisli
غرف النوم 2
الحمامات 2
262 م2
Ref: PTFS2679
$2.780.000
villa
فيلا فاخرة خاصة للبيع في تارابيا مع مسبح رائع
فيلا فاخرة خاصة للبيع في تارابيا مع مسبح رائع

تقع الفيلا في منطقة تارابيا المرغوبة، وهو جاهز لاستقبال عائلة جديدة فوراً. يُعد خياراً مثالياً لمن يرغب بالسكن قرب جميع المرافق الحيوية ووسط المدينة، حيث يمكن الوصول إليها بسهولة بالسيارة.

المدينة Istanbul Sariyer
غرف النوم 5
الحمامات 4
500 م2
Ref: PTFS5297
$2.500.000
villa
فيلا فاخرة خاصة بتصميم كالقصور للبيع في تيبيكنت في اسطنبول
فيلا فاخرة خاصة بتصميم كالقصور للبيع في تيبيكنت في اسطنبول

تمتع بنمط حياة الرفاهية عند تملك هذه الفيلا الفاخرة على طراز القصور ضمن منطقة تيبيكنت السكنية في بويوك شكمجه مع اطلالات ساحرة على الطبيعة و البحيرة و مع ضمان خصوصية عالية ضمن قطعة أرض شاسعة خاصة و حديقة خضراء مذهلة

المدينة Istanbul Buyukcekmece
غرف النوم 6
الحمامات 7
700 م2
Ref: PTFS5676
$2.350.000
icon
Hotel for sale
فندق جديد للبيع في الفاتح اسطنبول بتصميم رائع
فندق جديد للبيع في الفاتح اسطنبول بتصميم رائع

يقع هذا المبنى الجديد في وسط منطقة الفاتح السياحية في إسطنبول وهو قريب من المطاعم الشهيرة والمتاجر البوتيكية - وهذا استثمار استثنائي لمجموعة تبحث عن فندق.

المدينة Istanbul Fatih
غرف النوم 20
الحمامات 20
200 م2
Ref: PTFS4787
$2.250.000
commercial
محل تجاري رائع للبيع ضمن شارع تسوق مزدحم في بيليك دوزو
محل تجاري رائع للبيع ضمن شارع تسوق مزدحم في بيليك دوزو

يقع هذا العقار المستأجر في منطقة مزدحمة في بيليك دوزو، بالقرب من وسائل النقل العام والمحلات التجارية المحلية الأخرى، ويلبي جميع المتطلبات للمستثمرين الذين يتطلعون إلى شراء متاجر ذات دخل إيجاري كبير.

المدينة Istanbul Beylikduzu
غرف النوم 0
الحمامات 0
1880 م2
Ref: PTFS4776
$2.119.000
villa
Recommended
فلل فاخرة باطلالات بحرية ساحرة للبيع ضمن منطقة قصر عثمان ، زيتون بورنو
فلل فاخرة باطلالات بحرية ساحرة للبيع ضمن منطقة قصر عثمان ، زيتون بورنو

تقع هذه الفلل في زيتون بورنو على الواجهة البحرية في إسطنبول، وتشكل جزءًا من قصر عثمان مع إمكانية الوصول إلى مجموعة كاملة من المرافق الاجتماعية والمناطق الموجودة في الموقع بما في ذلك ساحة حجرية مع مطاعم ومتاجر يومية للاستمتاع بها.

المدينة Istanbul Zeytinburnu
غرف النوم 5
الحمامات 5
358 م2
Ref: PTFS4543
$2.113.000
icon
Hotel for sale
Recommended
فندق مذهل للبيع ضمن منطقة السلطان أحمد التاريخية في اسطنبول
فندق مذهل للبيع ضمن منطقة السلطان أحمد التاريخية في اسطنبول

يقع هذا الفندق البوتيكي في منطقة السلطان أحمد في إسطنبول، ويتمتع بكل مقومات الاستثمار الرائع في العقارات التركية لشخص يتطلع إلى شراء عمل تجاري جاهز على مسافة قريبة من المعالم التاريخية.

المدينة Istanbul Fatih
غرف النوم 13
الحمامات 13
Ref: PTFS4575
$2.100.000
icon
commercial
عقار تجاري للبيع مع عقد أجار متوفر حاليا في شيشلي ، اسطنبول
عقار تجاري للبيع مع عقد أجار متوفر حاليا في شيشلي ، اسطنبول

يقع هذا العقار التجاري في وسط مدينة إسطنبول، وقد تم تأجيره على مدى السنوات الخمس والعشرين الماضية من قبل بنك وطني في تركيا، ويتبقى عقد إيجار لمدة عشر سنوات لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستثمار والسعي إلى الحصول على دخل من الإيجار.

المدينة Istanbul Sisli
غرف النوم 0
الحمامات 0
400 م2
Ref: PTFS4295
$2.100.000
sold_out
Recommended
{{property.pmscategory.category_name}}
Image
{{property.property_title}}

{{!empty( property.pmsdescription ) ? property.pmsdescription.description_text : property.property_introduction }}

icon {{property.adrs_city}} {{property.adrs_region}}
icon {{property.param_bedrooms}}
icon {{property.param_bathrooms}}
{{property.param_netspace}} م2
Ref: {{ property.property_ref }}
${{ nFormat( currencyConverter(property.property_currency ,'2' , property.property_price) , false, false, false, 'yes' ) }}
icon
Loading...