Ref: PTFS2702

شقق للبيع في اسطنبول تمثل صفقة واستثمار مضمون مع ضمان عائد ايجار 6% على 4 سنوات

السعر: $186,700 المرجع: PTFS2702
اطبع حفظ

استفسر عن العقار

الهاتف *

شقق للبيع في اسطنبول تمثل صفقة واستثمار مضمون مع ضمان عائد ايجار 6% على 4 سنوات

اطلب تفاصيل
نظرة عامة

هذه الشقق للبيع في اسطنبول ضمن مشروع كبير في منطقة باسين اكسبريس (طريق ميديا السريع)، وتقع على مسافة قريبة من وسط مدينة اسطنبول ومطار أتاتورك. الشقق بأسعار معقولة للغاية مع خطط سداد ميسرة و6% عائد ايجار مضمون لمدة 4 سنوات للمشترين نقدا.

خصائص العقار مميزات الوحدة
نوع العقار: شقة
غرف النوم: 1
الحمامات: 1
المدينة: اسطنبول - باغجيلار
مساحة غرفة المعيشة بالمتر المربع: 88

خصائص العقار مميزات الوحدة

لماذا تشتري هذه الوحده

- 6% ضمان عائد ايجار لمدة أربع سنوات.

- موقع رائع بالقرب من باسين اكسبريس.

- على بعد خمس دقتئق من مطار أتاتورك ومركز اسطنبول التجاري.

- وسائل نقل متوفرة للوصول إلى وسط مدينة اسطنبول.

- شقق بأسعار معقولة للغاية مع خطط سداد ميسرة.

- امكانية نمو رأس المال وقيمة الاستثمار وعوائد الايجار.

لماذا تشتري هذه الوحده

- 6% ضمان عائد ايجار لمدة أربع سنوات.

- موقع رائع بالقرب من باسين اكسبريس.

- على بعد خمس دقتئق من مطار أتاتورك ومركز اسطنبول التجاري.

- وسائل نقل متوفرة للوصول إلى وسط مدينة اسطنبول.

- شقق بأسعار معقولة للغاية مع خطط سداد ميسرة.

- امكانية نمو رأس المال وقيمة الاستثمار وعوائد الايجار.

الممتلكات المشتركة المرافق ، التفاصيل ، الموقع ، المسافات


تقع الشقق في أحد أكثر المناطق رواجا حاليا في اسطنبول وهي منطقة طريق ميديا السريع التي تتطور بسرعة والعقارات الموجودة بها فرصة لا تفوت. هذه الشقق تباع بخصم 10% للمشترين نقدا مع توافر خطط سداد طويلة الأجل لمن يتطلعون للتقسيط.


عن المشروع والشقق:                            

هذه الشقق شيدت من قبل أحد المعماريين المعروفين وله العديد من المشاريع السكنية الرائعة في اسطنبول وغيرها. المشروع تم بناءه على أعلى المعايير ليوفر نمط حياة فاخر لساكنيه. الشقق الموجودة بالمشروع بمساحات وأحجام مختلفة من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم ويمكن تقسيمها على النحو التالي:

- المبان السكنية: 1186 شقة على ثلاثة أنواع.

- شقق خدمية: 326 شقة تدار من خلال إدارة فندقية.

- مبنى إداري: 20 مكتب

- مساحات فضاء: منطقة فضاء في الهواء الطلق بمساحة 18 ألف متر مربع.

المشروع يضم مجموعة كاملة من المرافق والمميزات بما فيها منطقة التسوق المليئة بالمحلات والمتاجر الشهيرة والمحلية، ومحلات البقالة والسوبر ماركت وحمامات السباحة المشتركة، ومناطق اللياقة البدنية وصالة الألعاب الرياضية وغيرها الكثير. المشروع يوفر لك كل ما تريده للمعيشة اليومية وللاستمتاع.

الشقق للبيع في اسطنبول ضمن هذا المشروع تعتمد على المساحات الواسعة والمفتوحة وتخطيط عصري للغاية مع اطلالات رائعة على الغابات والطبيعة المحيطة بالمكان والمرافق الاجتماعية في الموقع.


المرافق الموجودة ضمن المشروع:

- حمامات سباحة مشتركة.

- مساحات للتشمس ومناطق للجلوس.

- حدائق وممرات للمشي.

- غابات جميلة وطبيعة تحيط بالمكان.

- منطقة للتسوق داخل الموقع.

- مطاعم ومقاهي في الموقع.

- صالة لياقة بدنية مجهزة بالكامل.

- ملاعب تنس ومرافق رياضية.

- خدمات أمن على مدار 24 ساعة ومراقبة بالكاميرات.

- خدمات إدارة واستقبال.


العقارات المتاحة وأسعارها:

- شقق من غرفة واحدة + غرفة معيشة بمساحات بين 82 - 89 متر مربع بسعر يبدأ من 615 ليرة تركية. 

- شقق من غرفتين نوم + غرفة معيشة بمساحات بين 82 - 136 متر مربع بسعر يبدأ من 751 ألف ليرة تركية.

- شقق من ثلاث غرف نوم + غرفة معيشة بمساحات بين 155 - 174 متر مربع بسعر يبدأ من مليون و141 ألف ليرة تركية.

- شقق من أربع غرف نوم + غرفة معيشة بمساحات بين 191 - 203 متر مربع بسعر يبدأ من مليون و467 ألف ليرة تركية.

ملحوظة: الأسعار المذكورة أعلاه للشقق هي أسعار الشراء نقدا وتشمل خصم 10% المطبقة على الدفع النقدي. لمن يتطلعون الى الاستفادة من شروط الدفع، يوجد أسعار أخرى حسب خطة الدفع والشروط المتاحة. كما يتم تقديم 6% ضمان عائد ايجار للمشترين نقدا فقط.


خطط السداد المتوفرة:

- 35% مقدم مع تقسيط الباقي على 24 شهر.

- 50% مقدم مع تقسيط الباقي على 30 شهر.

يرجى الاتصال بنا اليوم لمعرفة كافة التفاصيل والمعلومات الخاصة بالشقق والمشروع وأخر الأسعار وخطط السداد والاجابة على أي سؤال لديكم حول الاستثمار في هذه الشقق للبيع في اسطنبول.


الجنسية التركية وتوفير 18% (استراتيجية الاستثمار) :

في بداية عام 2017، أعلنت الحكومة التركية أن المستثمرين الذين يشترون عقارا بقيمة مليون دولار في تركيا سوف يكونوا مؤهلين للحصول على الجنسية التركية، كما أن الأجانب الذين يشترون عقارا قبل 30 سبتمبر سيستفيدون من إلغاء دفع ضريبة القيمة المضافة مما يوفر على المشترين قبل هذا التاريخ ما نسبته 18% من سعر العقار النهائي المدفوع.

ويرى المحللون أن هذه الخواص هي فرصة رائعة للمستثمرين الذين يتطلعون للتقدم بالحصول على الجنسية التركية أو من يبحثون عن توفير قيمة الضريبة المقدرة بنحو 18% من سعر العقار. انها مكسب مزدوج من جميع النواحي.

وبالتطبيق على هذا المشروع فإن شراء وحدات سكنية متعددة من حجم الغرفة الواحدة بما يعادل مليون دولار، سوف يؤمن لك الحصول على الجنسية التركية إلى جانب الاستفادة من الاستثمار بها وضمان عائد ايجار 6% سنويا، مما يوفر لك دخل اضافي خلال الاربع سنوات المقبلة. اتصل بنا لايوم للحصول على مزيدا من المعلومات واستراتيجية الاستثمار وكيفية الاستفادة من كل المكاسب.


الموقع:

هذه الشقق للبيع في اسطنبول تقع تحديدا في جونشلي وهي منطقة ذات مستقبل في اسطنيول وواحدة من المواقع المفضلة لم يبحصون عن الاستثمار في العقارات مع ارتفاع رأس المال وارتفاع ايرادات الايجار. الشقق تقع على بعد 5 دقائق فقط من مطار أتاتورك وعلى بعد مسافة قصيرة بالسيارة من باسين اكسبريس والتي تعتبر المركز التجاري الجديد بالمدينة.

كما تجد مركز اسطنبول للتسوق وهو واحد من أكبر المراكز التجارية في المدينة حيث تجد أكثر من 350 متجر من العلامات التجارية الشهيرة ومتاجر محلية كما تجد المرافق التي تحتاجها للمعيشة اليومية ووسائل الراحة والتسلية وكلها على بعد مسافة قصيرة منك سيرا على الاقدام أو تجدها في موقع المشروع نفسه مثل المطاعم والمقاهي والبنوك والصيدليات ووسائل النقل غيرها.


المسافات:

- مترو الأنفاق: على بعد 5 دقائق سيرا على الاقدام.

- فنادق 5 نجوم هيلتون وراديسون: على مقربة من الشقق.

- مطار أتاورك الدولي: على بعد 5 دقائق.

- طريق (E5) والسريع وطريق (TEM) : على بعد 5 دقائق بالسيارة.

- وسط اسطنبول ومنطقة تقسيم: على بعد 25 كيلو متر.

الممتلكات المشتركة المرافق ، التفاصيل ، الموقع ، المسافات


تقع الشقق في أحد أكثر المناطق رواجا حاليا في اسطنبول وهي منطقة طريق ميديا السريع التي تتطور بسرعة والعقارات الموجودة بها فرصة لا تفوت. هذه الشقق تباع بخصم 10% للمشترين نقدا مع توافر خطط سداد طويلة الأجل لمن يتطلعون للتقسيط.


عن المشروع والشقق:                            

هذه الشقق شيدت من قبل أحد المعماريين المعروفين وله العديد من المشاريع السكنية الرائعة في اسطنبول وغيرها. المشروع تم بناءه على أعلى المعايير ليوفر نمط حياة فاخر لساكنيه. الشقق الموجودة بالمشروع بمساحات وأحجام مختلفة من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم ويمكن تقسيمها على النحو التالي:

- المبان السكنية: 1186 شقة على ثلاثة أنواع.

- شقق خدمية: 326 شقة تدار من خلال إدارة فندقية.

- مبنى إداري: 20 مكتب

- مساحات فضاء: منطقة فضاء في الهواء الطلق بمساحة 18 ألف متر مربع.

المشروع يضم مجموعة كاملة من المرافق والمميزات بما فيها منطقة التسوق المليئة بالمحلات والمتاجر الشهيرة والمحلية، ومحلات البقالة والسوبر ماركت وحمامات السباحة المشتركة، ومناطق اللياقة البدنية وصالة الألعاب الرياضية وغيرها الكثير. المشروع يوفر لك كل ما تريده للمعيشة اليومية وللاستمتاع.

الشقق للبيع في اسطنبول ضمن هذا المشروع تعتمد على المساحات الواسعة والمفتوحة وتخطيط عصري للغاية مع اطلالات رائعة على الغابات والطبيعة المحيطة بالمكان والمرافق الاجتماعية في الموقع.


المرافق الموجودة ضمن المشروع:

- حمامات سباحة مشتركة.

- مساحات للتشمس ومناطق للجلوس.

- حدائق وممرات للمشي.

- غابات جميلة وطبيعة تحيط بالمكان.

- منطقة للتسوق داخل الموقع.

- مطاعم ومقاهي في الموقع.

- صالة لياقة بدنية مجهزة بالكامل.

- ملاعب تنس ومرافق رياضية.

- خدمات أمن على مدار 24 ساعة ومراقبة بالكاميرات.

- خدمات إدارة واستقبال.


العقارات المتاحة وأسعارها:

- شقق من غرفة واحدة + غرفة معيشة بمساحات بين 82 - 89 متر مربع بسعر يبدأ من 615 ليرة تركية. 

- شقق من غرفتين نوم + غرفة معيشة بمساحات بين 82 - 136 متر مربع بسعر يبدأ من 751 ألف ليرة تركية.

- شقق من ثلاث غرف نوم + غرفة معيشة بمساحات بين 155 - 174 متر مربع بسعر يبدأ من مليون و141 ألف ليرة تركية.

- شقق من أربع غرف نوم + غرفة معيشة بمساحات بين 191 - 203 متر مربع بسعر يبدأ من مليون و467 ألف ليرة تركية.

ملحوظة: الأسعار المذكورة أعلاه للشقق هي أسعار الشراء نقدا وتشمل خصم 10% المطبقة على الدفع النقدي. لمن يتطلعون الى الاستفادة من شروط الدفع، يوجد أسعار أخرى حسب خطة الدفع والشروط المتاحة. كما يتم تقديم 6% ضمان عائد ايجار للمشترين نقدا فقط.


خطط السداد المتوفرة:

- 35% مقدم مع تقسيط الباقي على 24 شهر.

- 50% مقدم مع تقسيط الباقي على 30 شهر.

يرجى الاتصال بنا اليوم لمعرفة كافة التفاصيل والمعلومات الخاصة بالشقق والمشروع وأخر الأسعار وخطط السداد والاجابة على أي سؤال لديكم حول الاستثمار في هذه الشقق للبيع في اسطنبول.


الجنسية التركية وتوفير 18% (استراتيجية الاستثمار) :

في بداية عام 2017، أعلنت الحكومة التركية أن المستثمرين الذين يشترون عقارا بقيمة مليون دولار في تركيا سوف يكونوا مؤهلين للحصول على الجنسية التركية، كما أن الأجانب الذين يشترون عقارا قبل 30 سبتمبر سيستفيدون من إلغاء دفع ضريبة القيمة المضافة مما يوفر على المشترين قبل هذا التاريخ ما نسبته 18% من سعر العقار النهائي المدفوع.

ويرى المحللون أن هذه الخواص هي فرصة رائعة للمستثمرين الذين يتطلعون للتقدم بالحصول على الجنسية التركية أو من يبحثون عن توفير قيمة الضريبة المقدرة بنحو 18% من سعر العقار. انها مكسب مزدوج من جميع النواحي.

وبالتطبيق على هذا المشروع فإن شراء وحدات سكنية متعددة من حجم الغرفة الواحدة بما يعادل مليون دولار، سوف يؤمن لك الحصول على الجنسية التركية إلى جانب الاستفادة من الاستثمار بها وضمان عائد ايجار 6% سنويا، مما يوفر لك دخل اضافي خلال الاربع سنوات المقبلة. اتصل بنا لايوم للحصول على مزيدا من المعلومات واستراتيجية الاستثمار وكيفية الاستفادة من كل المكاسب.


الموقع:

هذه الشقق للبيع في اسطنبول تقع تحديدا في جونشلي وهي منطقة ذات مستقبل في اسطنيول وواحدة من المواقع المفضلة لم يبحصون عن الاستثمار في العقارات مع ارتفاع رأس المال وارتفاع ايرادات الايجار. الشقق تقع على بعد 5 دقائق فقط من مطار أتاتورك وعلى بعد مسافة قصيرة بالسيارة من باسين اكسبريس والتي تعتبر المركز التجاري الجديد بالمدينة.

كما تجد مركز اسطنبول للتسوق وهو واحد من أكبر المراكز التجارية في المدينة حيث تجد أكثر من 350 متجر من العلامات التجارية الشهيرة ومتاجر محلية كما تجد المرافق التي تحتاجها للمعيشة اليومية ووسائل الراحة والتسلية وكلها على بعد مسافة قصيرة منك سيرا على الاقدام أو تجدها في موقع المشروع نفسه مثل المطاعم والمقاهي والبنوك والصيدليات ووسائل النقل غيرها.


المسافات:

- مترو الأنفاق: على بعد 5 دقائق سيرا على الاقدام.

- فنادق 5 نجوم هيلتون وراديسون: على مقربة من الشقق.

- مطار أتاورك الدولي: على بعد 5 دقائق.

- طريق (E5) والسريع وطريق (TEM) : على بعد 5 دقائق بالسيارة.

- وسط اسطنبول ومنطقة تقسيم: على بعد 25 كيلو متر.

طلب استفسار

شقق تطل على منظر البوسفور

شقق تطل على منظر البوسفور

لا تفوت هذه الفرصة المحدودة