ОБЪЕКТЫ И РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположенная в районе Beyoglu, эта квартира находится в нескольких минутах от площади Таксим, проспекта Истикляль, башни Галата и некоторых из самых посещаемых культурных и развлекательных мест Стамбула. Метро Таксим находится рядом, что обеспечивает гостям краткосрочной аренды исключительное удобство для изучения Стамбула.

О квартире

Расположенный в формате дуплекса на двух этажах, этот просторный объект предлагает значительно больше места, чем типичная инвестиционная квартира в центре Стамбула. В доме две большие спальни и две ванные комнаты, что обеспечивает идеальную планировку для пар, семей, групп и гостей краткосрочной аренды.

Квартира продаётся полностью меблированной и готовой к немедленному использованию, что позволяет новому владельцу сразу начать эксплуатацию без необходимости дополнительной меблировки. Жилые зоны светлые и комфортные, а оборудованная кухня содержит всё, что нужно для коротких визитов и длительного пребывания в Турции.

Для инвесторов объект соответствует требованиям Airbnb и подходит для законной краткосрочной аренды в Стамбуле. Это особенно ценное качество для вторичной недвижимости в центральном районе, делая квартиру привлекательным вложением с готовым доходом в одном из самых загруженных туристических районов Стамбула.

Особенности квартиры включают: две большие спальни, две ванные комнаты с душевыми кабинками без порогов, дуплекс с двумя этажами, полностью меблированный интерьер, оборудованная кухня, кондиционеры, балкон, светлые жилые зоны, статус соответствия Airbnb и многое другое.

О жилом комплексе

Полностью завершённый и обжитой, этот апартамент является частью комплекса смешанного назначения, построенного на участке площадью 7000 м2. Здание имеет девять этажей, в нём располагаются 245 жилых помещений, 20 коммерческих объектов и 15 офисов. Жители и гости имеют доступ к широкому выбору социальных и развлекательных объектов.

Удобства и особенности включают

- 20 магазинов и торговых точек на территории

- Большой крытый бассейн

- Общественные зоны и VIP-сервисы

- Центр здоровья и тренажёрный зал

- Театральные залы в здании

- Игровые комнаты для детей

- Гостевые апартаменты для ночёвок

- Полный консьерж-сервис

- Выделенная парковка для всех автомобилей

- Круглосуточная охрана и камеры видеонаблюдения

- И многое другое внутри и снаружи

Инвестиции и арендная ценность

Согласно текущим прогнозам, квартира может приносить чистый доход от аренды в размере 30 000 долларов США в год. Относительно текущей запрашиваемой цены это означает прогнозируемую чистую доходность аренды в 7,5% в год. Фактическая доходность будет зависеть от заполняемости, стоимости ночёвок, эксплуатационных расходов, управления и рыночных условий. Для покупателей, ищущих квартиру с возможностью аренды через Airbnb в Beyoglu Istanbul, это уникальная возможность ниже рыночной стоимости.

Расположение в Стамбуле

Мало какой район Стамбула может сравниться с Beyoglu по уровню туризма, развлечений, культуры и доступности. Эта квартира находится в сердце района, всего в нескольких минутах от площади Таксим, станции метро Таксим и проспекта Истикляль. Истикляль — это одна из самых известных пешеходных улиц Стамбула, окружённая ресторанами, кафе, международными магазинами, независимыми бутиками, галереями и развлекательными заведениями. Башня Галата находится в четырёх минутах, а площадь Сишане — примерно в пяти минутах. Такое сосредоточение достопримечательностей и транспортных связей особенно удобно для краткосрочной аренды, позволяя гостям легко добираться до большинства интересных мест во время пребывания в Стамбуле.

Расстояния

3 минуты от площади Таксим

3 минуты от метро Таксим

3 минуты от проспекта Истикляль

4 минуты от башни Галата

5 минут от площади Сишане