ابحث عن أفضل
بيت و استثمار
ابحث عن بيتك المثالي
و الاستثمار
تركيا هي بلد شاسعة، أكثر من ثلاثة أضعاف حجم المملكة المتحدة وأكبر من فرنسا بنحو 25% وتمتد بين أوروبا وآسيا بما يوازي 7000 كيلو متر ما بين البحر الأبيض المتوسط، بحر إيجه والبحر الأسود. تركيا تمثل لوحة من الفسيفساء الفريدة التي تتكون من ثقافات عدة، إلى جانب المناظر الطبيعية المتنوعة والمجتمع الحيوي. إذا كنت من المهتمين بالبحث عن العقارات خارج بلددك، وترغب في شراء منزل لقضاء العطلة أو مكان للتقاعد أو استثمار عقاري مضمون. فإن أي بحث قمت به سيظل ناقصا إذا لم تنظر في العقارات المعروضة للبيع في تركيا.
لماذا تشتري منزل لقضاء العطلة في تركيا؟
مع وجود العديد من المدن الجميلة والمنتجعات الرائعة للاختيار من بينها، فالمهم هنا في حد ذاته أن تقرر أين تشتري فيلا مميزة في تركيا أو أي شقة ذات إطلالة على البحر تريدها، حيث يكون منزلك الجديد في تركيا مع التطلع لمضاعفة بعض الايرادات من ايجارها، ووفقا للاحصاءات التي نشرتها جمعية وكلاء العقارات التركية، فإن أنطاليا، فتحية، بودروم، وسايد، هي الوجهات الأكثر جذبا وشهرة في تركيا لمنازل العطلات.
العقارات في أنطاليا تتمتع بقربها من المدينة الساحلية الصاخبة بشواطئها الجميلة وقربها من ملاعب الجولف الممتازة في بيليك، بينما العقارات في كالكان تتميز بإطلالات ساحرة ودراماتيكية على البحر الأبيض المتوسط، ناهيك عن الإقامة الجملة والطعام اللذيذ المعروفة به كالكان. وفي سايد فإن منازل العطلات مثالية للعائلات الذين لديهم أطفال، حيث الشواطيء بمياهها الغير عميقة ورمالها الناعمة. العقارات في بودروم هي مفتاحك إلى الدخول لعالم المنتجعات في تركيا الأكثر تطورا مع الكثير من الواجهات البحرية التي تطل عليها المنازل ورحلات الإبحار في ياليكافاك الجميلة، وتوركبوكو أو جوموشليك. ولدينا ايضا منطقة فتحية التي يوجد بها الكثير من الفيلات والشقق ذات الأسعار المعقولة بالقرب من شاطيء أولودينيز المشمس في تركيا.
تبحث عن التقاعد خارج بلدك الأم، أين يجب عليك أن تشتري منزل التقاعد الخاص بك في تركيا؟
عندما تفكر في الانتقال بصفة دائمة خارج بلدك وتشتري عقارا تعيش فيه على مدار العام، هناك عدد من العوامل الهامة التي يجب عليك أن تأخذها في الحسبان. مثل قربها من وسائل الراحة والمستشفيات والمدارس وبعض المرافق والخدمات العامة والمحلية التي يتوقع وجودها تلقائيا. وفي تعاملنا مع ما يقرب من 10 آلاف شخص من جميع أنحاء العالم يبحثون في سوق العقارات التركي بهدف العيش بصفة دائمة هنا، وجدنا أن العقارات في فتحية، بودروم وأنطاليا (بما في ذلك سايد وكيمير) هي المناسبة والمفضلة للعيش فيها طوال العام. هذه المناطق تضم مناخ ممتاز يظهر في وجود 300 يوم مشمس، وشتاء معتدل إلى جانب المستوى المميز من الخدمات والمرافق المناسبة للعيش فيها طوال العام.
أين يمكن أن تستثمر في العقارات بتركيا؟
مع متوسط نمو الناتج المحلي الإجمالي سنويا بما يزيد عن 8% خلال الفترة من 2010-2012، حققت تركيا اداء اقتصادي استثنائي مقارنة مع منطقة الاتحاد الأوروبي ودول البريك (BRICs) التي تضم البرازيل، روسيا، الهند والصين. وفي 2011 و2012 حقق التوسع الاقتصادي في تركيا المرتبة الثانية بعد الصين. وتشير تقديرات صندوق النقد الدولي أن تركيا ستتفوق مرة أخرى على دول البريك (BRICs)، وأيضا منطقة اليورو بأكملها في الفترة 2013 - 2017 بمتوسط نمو سنوي متوقع +5%.
إن قطاع العقارات التركية حاليا واحد من قطاعات النمو الرئيسية داخل البلاد. كما أن شريحة الشباب تحتل 60% من اجمالي عدد سكانها وفئاتهم العمرية الذين يبلغون 76 ملوين نسمة بما يضمن زيادة ثروات البلاد. كما أن الطلب المحلي على العقارات في تركيا في تسلق سريع. وقد قدرت جمعية وكلاء العقارات التركية أنه بحلول 2015 سيكون هناك عجز بنحو 2 مليون في أنواع السكن بتركيا لاستيعاب الطلب المحلي، وذلك غير حسابات قطاع السياحة في البلد التي احتلت المرتبة السادسة عالميا كأكثر البلدان زيارة في عام 2011، مما يضع طلبا كبير على المشاريع افندقية، والفيلات والشقق الساحلية. في عام 2011 نما سوق العقارات في تركيا بنسبة 18% مقارنة بالعام الذي سبقه. في حين أنه بالنظر لنفس الفترة في بلدان مثل اليونان وإسبانيا والبرتغال كانت قد اقتربت من الإفلاس مما يؤكد جدوى امتلاك العقارات في تركيا.
موقع رئيسي في اسطنبول أو الأفضل أن ننظر إلى أنطاليا المزدهرة؟
إذا كنت تنوي الاستثمار فإن وجهة النظر الاستثمارية للعقارات المعروضة للبيع في اسطنبول تستحق منك نظرة فاحصة، ومع ذلك فإنه عليك أن تكون انتقائيا جدا. هناك العديد من العروض في السوق العقاري وليست كلها قابلة للعيش فيها، لذلك نوصي في العقارات الموجودة في اسطنبول والموجودة في مواقع رئيسية بدلا من تسويقها ننظر إلى العقارات التي على مشارف المدينة، وبطبيعة الحال فإن المواقع الرئيسية في اسطنبول غالية الثمن، لذا على المستثمرين أن يكونوا ذوي نظرة فاحصة على سوق العقارات في أنطاليا كبديل مجدي واستثنائي عن المواقع الرئيسية في اسطنبول.
ماذا عن عوائد الايجار ونمو رأس المال؟
على سواحل البحر المتوسط وبحر إيجه في تركيا، يمكن لمنزل قضاء العطلة الموجود إما في أنطاليا، فتحية، كالكان وبودروم أن تتجاوز فيها عوائد الايجار للوحدة السكنية 6% بسهولة بعد دفع جميع النفقات. وبالنظر إلى أن متوسط عائد الايجار في المملكة المتحدة تأتي بنسبة 4.8%، وهذا يعني أن العائد قوي في حد ذاته. إلىجانب أن نمو رأس المال سيزيد خلال سنوات، مما يعني أنه يمكنك بناء الاستثمار الخاص بك في العقارات التركية. والشيء المثير للاهتمام هو أن العقارات تكون ذات وجهة بحرية مباشرة مما يضمن ازدهار قطاع العقارات.
هل يمكنك أن تشير إلى المنطقة المستهدفة للعقارات التركية التي توضع تحت النظر؟
حرص المستثمرين ومحبي الإبحار على حد السواء أن يضعوا الواجهة البحرية في تركيا تحت النظر فيما يخص العقارات. هذا الجزء مربح في سوق العاقرات التركية بشكل لا يمكن تخيله. بالمقارنة مع فرنسا وإسبانيا وإيطاليا والعقارات الموجودة على البحر في تركيا فإن الأخيرة تأتي بثلث ثمن الفيلات والشقق مقارنة بتلك البلدان.
الفيلا الفاخرة والموجودة على شاطيء البحر في بودروم أو كالكان أو فتحية تباع على الأقل بسعر 400 ألف يورو، بينما مقارنة بسعر فيلا في إسبانيا أو فرنسا فإن السعر لن يقل عن مليون و300 ألف يورو. مما يعني وجود فارق شاسع بين السعرين. ونحن لا نتوقع أن ينخفض سعر العقارات المواجهة للبحر في فرنسا لأنها ببساطة منازل مرغوب فيها بشدة، وعلى الرغم من ذلك فإن أعداد كبيرة من الناس تكتشف مدى روعة السواحل التركية، لذا نتوقع زيادة أسعار العقارات التركية التي تل على الساحل ما بين 3 - 5 سنوات وبشكل كبير. وعدد اليخوت والقوارب الأجنبية التي دخلت للمياه التركية قد ازداد ثلاثة أضعاف منذ 2005، مما يدل أنها أصبحت وجهة مرغوبة للابحار، وجهة مرغوبة للنظر إلى الجمال الطبيعي وصفاء الخلجان في مياه بحر إيجه والبحر المتوسط. وهذا غير مستغرب على الإطلاق.
فيلا للبيع في مدينة جوندوجان بإطلالات رائعة على البحر مباشرة وما يحيط به من مناظر طبيعية جميلة، كما تقع الفيلا بالقرب من المرافق والخدمات ومحلات السوبر ماركت وكل ماقد تحتاج إليه يوميًا انت وعائلتك بالإضافة إلى وسائل المواصلات المختلفة.
اقتنص الآن فرصة تملك مشروع سكني متميز في مدينة اسطنبول بالقرب من مدينة بيليك دوزو وما يحيطها من مرافق عامة وخدمات ووسائل مواصلات وكل ماقد يلزمك انت وعائلتك، كما أنه يقع بالقرب من البحر – المشروع مكتمل والشقق جاهزة للتسليم.
شقق للبيع في اسطنبول بمنطقة باشاك شهير التي تعد من أرقى المناطق، أمام خط قطار جديد يوفر لك المزيد من الخيارات عند التنقل. المشروع مثالي للمستثمرين أو الراغبين في منزل للإقامة بشكل دائم. يطل المشروع على القناة والبحيرة ويقع بمنطقة باشاك شهير الراقية ويعد مثالي للعائلات الراغبة في التمتع بحياة هادئة وراقية بعيدًا عن وسط المدينة. الشقق مثالية للاستثمار وسترتفع أسعارها بشكل واضح في المستقبل وتمنحك استراتيجية خروج من خلال إعادة بيع الشقة في سوق العقارات التركية عند اكتمالها. تواصل مع فريق عقارات تركيا اليوم للمعلومات الكاملة بشأن هذا المشروع الرائع.
اقتنص الآن فرصة تملك فيلا مفروشة بالكامل للبيع في مدينة كاس بإطلالات مباشرة على البحر والمناظر الطبيعية الجميلة والمساحات الخضراء وتتمتع بموقع رائع وقدر كبير من الخصوصية والأمان وجاهزة للإنتقال للعيش الفوري للراغبين في تملك عقار جاهز للسكن.
فلل للبيع في بودروم ضمن مجمع سكني مميز مع خدمات ومرافق اجتماعية للمقيمين فيه وإطلالات خلابة على البحر والقلعة. الفلل على نماذج مختلفة وتعتمد أسعارها على النموذج المعروض وموقعها في المشروع. الفلل فاخرة التسميم مع جودة بناء عالية وتضم حمام سباحة خاص وحديقة واسعة. الفلل على مسافة سير من المرافق المحلية وعلى مقربة من وسط المدينة والمرسى.
فرصة متميزة لتملك مشروع متكامل في مدينة كاس الجميلة وسط الإطلالات الجميلة على المناظر الطبيعية والمساحات الخضراء والجبال المحيطة بالمكان. المشروع عبارة عن 12 منزل ريفي صغير بطابق واحد ومشتركين في حدائق واسعة ومرافق مختلفة وعلى بعد مسافة قصيرة من المرافق العامة والخدمات.
اقتنص الآن فرصة تملك فيلا في مدينة كاس بتصميمات عصرية حديثة وإطلالات رائعة على المناظر الجميلة الخلابة المحيطة بالفيلا، مصممة بطراز حجري رائع للراغبين في تملك عقار مناسب للهروب والاستجمام في مناخ طبيعي مثالي لحياة التقاعد.
فيلا للبيع في بودروم مفروشة بالكامل مع اطلالات خلابة على البحر والقلعة ضمن مجمع سكني راقي على مستوى 5 نجوم يضم مرافق اجتماعية وخدمات للمقيمين. الفيلا تضم حمام سباحة خاص وحديقة كبيرة وجراج مغطى مما يجعلها مثالية للعائلات التي ترغب في الاقامة الدائمة في تركيا. الفيلا تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من شاطيء بيتيز ووسط مدينة بودروم حيث تجد المرافق اليومية ووسائل الراحة. انها فرصة لا تعوض للتملك في تركيا.
فيل راقية للبيع في مدينة بيليك بتصميمات عصرية رائعة وإطلالات بانورامية على المناظر الطبيعية والمساحات الخضراء تقع ضمن مجمع سكني صغير مكون من 3 فلل منفصلة، كل فيلا تتمتع بقدر كبير من الخصوصية والأمان والإنعزال في محيط واسع من الحدائق المزوعة بعناية. الفيلا قريبة من ملاعب الجولف الشهيرة في بيليك ومناسب للإقامة طوال العام.
فلل للبيع في منطقة بيليك دوزو بإطلالات رائعة على المناظر البانورامية الجميلة للبحر وما يحيط به من مساحات خضراء، تقع في أحد أفضل المجمعات السكنية وأكثرها جذبًا للسياح لما تتميز به من موقع متميز يبعد دقائق عن شاطىء البحر. كما يتميز المجمع بأنه مجهز بالكامل ومزود بكافة المرافق والخدمات التي قد تحتاجها انت وعائلتك للإقامة طوال العام.
فيلا للبيع في منطقة جولبينار في داليان تم تصميمها علي أحدث طراز من الرفاهية لتناسب السكن العائلي كما انها مجهزة للإنتقال الفوري. الفيلا لن تظل في الأسواق طويلًا، اتصل بنا لمزيد من التفاصيل والمعلومات فيما يخص الوحدات المتاحة وآخر تحديثات الأسعار.
فيلا منفصلة للبيع في منطقة ميتيلنر في داليان بتركيا مكونة من أربع غرف نوم تتميز بموقعها القريب من وسط المدينة ووسائل الراحة والمرافق العامة و مناسبة جدًا للعائلات التي تبحث عن عقار للإقامة طوال العام وبالأخص في الأجازات الصيفية.
انتهز فرصة شراء فيلا واسعة في داليان بمنطقة جولبينار، تقع في أفضل أماكن تركيا التي تطل علي المناظر الطبيعية الرائعة وتطل علي الجبال المحيطة. الفيلا مناسبة للسكن العائلي وجاهزة للإنتقال للعيش الفوري.
فيلا للبيع في داليان بسعر معقول مع اطلالات خلابة على الجبال والطبيعة في منطقة سكنية من جولبينار. الفيلا واسعة ومن 4 غرف نوم مع حمام سباحة خاص وحديقة مسورة وخصوصية تامة. الفيلا مثالية للسكن الدائم مع العائلة في تركيا. الفيلا تقع على بعد 10 دقائق فقط سيرا على الاقدام من المدينة والمرافق اليومية ووسائل الراحة. فرصة لا تعوض للتملك في تركيا. اتصل بنا اليوم.
تبعد الفيلا 15 دقيقة فقط من وسط مدينة أنطاليا و خمس دقائق فقط من المرافق العامة والخدمات المختلفة وكل ماقد تحتاج إليه يوميًا انت وعائلتك من محلات ومراكز تسوق لتتناسب مع إقامة متميز في مستوى معيشة راقي. لمزيد من التفاصيل اتصل بفرقنا في أنطاليا.
فيلا للبيع في فتحية بإطلالة خلفية على الغابات وإطلالة بانورامية ممتدة على البحر. تقع تلك الفيلا الرائعة بمنطقة فاراليا على بعد 15 دقيقة بالسيارة من شاطيء بلو لاجون أولودينيز الشهير. مصممة لتكون فيلا فريدة، مكونة من 5 غرف نوم وتقع بمنطقة فاراليا بمحيط هاديء وإطلالة دائمة حيث أنه لا يوجد إذن للبناء أمام الفيلا، مما يمنحك الخصوصية التامة للباحثين عن نمط حياة فريد وخاص في تركيا.
فندق ومطعم للبيع في بورصة يقعان بشارع مليء بالمحلات اليومية، المطاعم، البنوك. فرصة تأتي في العمر مرة واحدة للاستثمار بمشروع مكتمل بالفعل في بورصة على هيئة فندق بمطعم بالطابق الأرضي، لهذا العقار تاريخ طويل من الربح الجيد والتقيمات بالخمس نجوم على مواقع السياحة المعروفة. إذا كنت تبحث عن فرصة فريدة لإدارة مشروع ناجح في تركيا، تنصحكم شركة عقارات تركيا بزيارة هذا الفندق بمطعمه الذي يقع في طابقه الأرضي، لن تجد فرصة كتلك بسهولة.
فلل للبيع في بودروم بمنطقة تروكبوكو المرغوبة وإطلالات على البحر والمنطقة المحيطة وتمثل فرصة للتملك في تركيا والحصول على الجنسية التركية. الفلل بأنواع وأحجام متنوعة ضمن مجمع سكني فاخر مع مرافق اجتماعية وشاطيء خاص وفندق على مستوى 5 نجوم. الفلل مثالية للاستثمار في تركيا والاقامة الدائمة في تركيا. الفلل على بعد أمتار من الشاطيء وعلى بعد دقائق معدودة من وسط توركبوكو والمرافق ووسائل الراحة اليومية وعلى بعد 13 كم فقط من وسط مدينة بودروم. اتصل بنا اليوم.
فيلا للبيع في فتحية محاطة بمناظر طبيعية جميلة وغابات الصنوبر. الفيلا جديدة تمامًا وتقع بمنطقة هيسارونو الراقية ولها حمام سباحة خاص وحديقة وتبعد 5 دقائق فقط من شاطيء بلو لاجون أولودينيزز الشهير. تعد الفيلا الرائعة جزءًا من أرض حصرية مكونة من فيلتين فقط للبيع في قلب هيسارونو، على بعد مسافة سير قصيرة من الحانات والمطاعم. تمثل الفيلا منزلًا رائعًا تستمتع بقضاء الوقت فيه مع عائلتك.
فيلا للبيع في داليان تتيح لك الاستمتاع بالجمال الطبيعي المحيط بالمنطقة، الفيلا معروضة للبيع بسعر صفقة مع تواجد كل ما تحتاجه في متناول يدك. الفيلا مريحة ومفروشة بالكامل وجاهزة للسكن فيها فورا بمجرد انتهاء اتمام عملية الشراء. الفيلا في منطقة سكنية رائعة.
فلل للبيع في بودروم مع إطلالات على البحر ضمن مجمع سكني فاخر مع مرافق اجتماعية وفندق صغير في الموقع وشاطيء خاص للمقيمين في منطقة سكنية مرغوبة من توركبوكو. الفلل بأحجام وأنواع مختلفة ومثالية للاستثمار في تركيا أو الاقامة العائلية طوال العام. الفلل توفر لك نمط معيشة فاخر ومريح على مستوى 5 نجوم. الفلل على بعد بضع دقائق من وسط مدينة توركبوكو والمرافق اليومية وعلى بعد 13 كم فقط من وسط مدينة بودروم. فرصة للتملك في تركيا والحصول على الجنسية التركية. اتصل بنا اليوم.
فيلا للبيع في اسطنبول ضمن مجمع سكني فاخر مع مرافق اجتماعية وخدمات عامة للمقيمين فيه وفي موقع رائع من منطقة ساريير الهادئة مع إطلالات على الطبيعة والغابات المحيطة بالمكان. الفيلا واسعة وتضم 6 غرف مع حمام سباحة خاص وحديقة كبيرة. الفيلا مثالية لسكن العائلات والاقامة طوال العام في تركيا. الفيلا على مقربة من المرافق اليومية ووسائل النقل العام وعلى بعد 20 دقيقة فقط من مراكز التسوق والمدارس وغيرها. فرصة للتملك في تركيا.