ابحث عن أفضل
بيت و استثمار
ابحث عن بيتك المثالي
و الاستثمار
تركيا هي بلد شاسعة، أكثر من ثلاثة أضعاف حجم المملكة المتحدة وأكبر من فرنسا بنحو 25% وتمتد بين أوروبا وآسيا بما يوازي 7000 كيلو متر ما بين البحر الأبيض المتوسط، بحر إيجه والبحر الأسود. تركيا تمثل لوحة من الفسيفساء الفريدة التي تتكون من ثقافات عدة، إلى جانب المناظر الطبيعية المتنوعة والمجتمع الحيوي. إذا كنت من المهتمين بالبحث عن العقارات خارج بلددك، وترغب في شراء منزل لقضاء العطلة أو مكان للتقاعد أو استثمار عقاري مضمون. فإن أي بحث قمت به سيظل ناقصا إذا لم تنظر في العقارات المعروضة للبيع في تركيا.
لماذا تشتري منزل لقضاء العطلة في تركيا؟
مع وجود العديد من المدن الجميلة والمنتجعات الرائعة للاختيار من بينها، فالمهم هنا في حد ذاته أن تقرر أين تشتري فيلا مميزة في تركيا أو أي شقة ذات إطلالة على البحر تريدها، حيث يكون منزلك الجديد في تركيا مع التطلع لمضاعفة بعض الايرادات من ايجارها، ووفقا للاحصاءات التي نشرتها جمعية وكلاء العقارات التركية، فإن أنطاليا، فتحية، بودروم، وسايد، هي الوجهات الأكثر جذبا وشهرة في تركيا لمنازل العطلات.
العقارات في أنطاليا تتمتع بقربها من المدينة الساحلية الصاخبة بشواطئها الجميلة وقربها من ملاعب الجولف الممتازة في بيليك، بينما العقارات في كالكان تتميز بإطلالات ساحرة ودراماتيكية على البحر الأبيض المتوسط، ناهيك عن الإقامة الجملة والطعام اللذيذ المعروفة به كالكان. وفي سايد فإن منازل العطلات مثالية للعائلات الذين لديهم أطفال، حيث الشواطيء بمياهها الغير عميقة ورمالها الناعمة. العقارات في بودروم هي مفتاحك إلى الدخول لعالم المنتجعات في تركيا الأكثر تطورا مع الكثير من الواجهات البحرية التي تطل عليها المنازل ورحلات الإبحار في ياليكافاك الجميلة، وتوركبوكو أو جوموشليك. ولدينا ايضا منطقة فتحية التي يوجد بها الكثير من الفيلات والشقق ذات الأسعار المعقولة بالقرب من شاطيء أولودينيز المشمس في تركيا.
تبحث عن التقاعد خارج بلدك الأم، أين يجب عليك أن تشتري منزل التقاعد الخاص بك في تركيا؟
عندما تفكر في الانتقال بصفة دائمة خارج بلدك وتشتري عقارا تعيش فيه على مدار العام، هناك عدد من العوامل الهامة التي يجب عليك أن تأخذها في الحسبان. مثل قربها من وسائل الراحة والمستشفيات والمدارس وبعض المرافق والخدمات العامة والمحلية التي يتوقع وجودها تلقائيا. وفي تعاملنا مع ما يقرب من 10 آلاف شخص من جميع أنحاء العالم يبحثون في سوق العقارات التركي بهدف العيش بصفة دائمة هنا، وجدنا أن العقارات في فتحية، بودروم وأنطاليا (بما في ذلك سايد وكيمير) هي المناسبة والمفضلة للعيش فيها طوال العام. هذه المناطق تضم مناخ ممتاز يظهر في وجود 300 يوم مشمس، وشتاء معتدل إلى جانب المستوى المميز من الخدمات والمرافق المناسبة للعيش فيها طوال العام.
أين يمكن أن تستثمر في العقارات بتركيا؟
مع متوسط نمو الناتج المحلي الإجمالي سنويا بما يزيد عن 8% خلال الفترة من 2010-2012، حققت تركيا اداء اقتصادي استثنائي مقارنة مع منطقة الاتحاد الأوروبي ودول البريك (BRICs) التي تضم البرازيل، روسيا، الهند والصين. وفي 2011 و2012 حقق التوسع الاقتصادي في تركيا المرتبة الثانية بعد الصين. وتشير تقديرات صندوق النقد الدولي أن تركيا ستتفوق مرة أخرى على دول البريك (BRICs)، وأيضا منطقة اليورو بأكملها في الفترة 2013 - 2017 بمتوسط نمو سنوي متوقع +5%.
إن قطاع العقارات التركية حاليا واحد من قطاعات النمو الرئيسية داخل البلاد. كما أن شريحة الشباب تحتل 60% من اجمالي عدد سكانها وفئاتهم العمرية الذين يبلغون 76 ملوين نسمة بما يضمن زيادة ثروات البلاد. كما أن الطلب المحلي على العقارات في تركيا في تسلق سريع. وقد قدرت جمعية وكلاء العقارات التركية أنه بحلول 2015 سيكون هناك عجز بنحو 2 مليون في أنواع السكن بتركيا لاستيعاب الطلب المحلي، وذلك غير حسابات قطاع السياحة في البلد التي احتلت المرتبة السادسة عالميا كأكثر البلدان زيارة في عام 2011، مما يضع طلبا كبير على المشاريع افندقية، والفيلات والشقق الساحلية. في عام 2011 نما سوق العقارات في تركيا بنسبة 18% مقارنة بالعام الذي سبقه. في حين أنه بالنظر لنفس الفترة في بلدان مثل اليونان وإسبانيا والبرتغال كانت قد اقتربت من الإفلاس مما يؤكد جدوى امتلاك العقارات في تركيا.
موقع رئيسي في اسطنبول أو الأفضل أن ننظر إلى أنطاليا المزدهرة؟
إذا كنت تنوي الاستثمار فإن وجهة النظر الاستثمارية للعقارات المعروضة للبيع في اسطنبول تستحق منك نظرة فاحصة، ومع ذلك فإنه عليك أن تكون انتقائيا جدا. هناك العديد من العروض في السوق العقاري وليست كلها قابلة للعيش فيها، لذلك نوصي في العقارات الموجودة في اسطنبول والموجودة في مواقع رئيسية بدلا من تسويقها ننظر إلى العقارات التي على مشارف المدينة، وبطبيعة الحال فإن المواقع الرئيسية في اسطنبول غالية الثمن، لذا على المستثمرين أن يكونوا ذوي نظرة فاحصة على سوق العقارات في أنطاليا كبديل مجدي واستثنائي عن المواقع الرئيسية في اسطنبول.
ماذا عن عوائد الايجار ونمو رأس المال؟
على سواحل البحر المتوسط وبحر إيجه في تركيا، يمكن لمنزل قضاء العطلة الموجود إما في أنطاليا، فتحية، كالكان وبودروم أن تتجاوز فيها عوائد الايجار للوحدة السكنية 6% بسهولة بعد دفع جميع النفقات. وبالنظر إلى أن متوسط عائد الايجار في المملكة المتحدة تأتي بنسبة 4.8%، وهذا يعني أن العائد قوي في حد ذاته. إلىجانب أن نمو رأس المال سيزيد خلال سنوات، مما يعني أنه يمكنك بناء الاستثمار الخاص بك في العقارات التركية. والشيء المثير للاهتمام هو أن العقارات تكون ذات وجهة بحرية مباشرة مما يضمن ازدهار قطاع العقارات.
هل يمكنك أن تشير إلى المنطقة المستهدفة للعقارات التركية التي توضع تحت النظر؟
حرص المستثمرين ومحبي الإبحار على حد السواء أن يضعوا الواجهة البحرية في تركيا تحت النظر فيما يخص العقارات. هذا الجزء مربح في سوق العاقرات التركية بشكل لا يمكن تخيله. بالمقارنة مع فرنسا وإسبانيا وإيطاليا والعقارات الموجودة على البحر في تركيا فإن الأخيرة تأتي بثلث ثمن الفيلات والشقق مقارنة بتلك البلدان.
الفيلا الفاخرة والموجودة على شاطيء البحر في بودروم أو كالكان أو فتحية تباع على الأقل بسعر 400 ألف يورو، بينما مقارنة بسعر فيلا في إسبانيا أو فرنسا فإن السعر لن يقل عن مليون و300 ألف يورو. مما يعني وجود فارق شاسع بين السعرين. ونحن لا نتوقع أن ينخفض سعر العقارات المواجهة للبحر في فرنسا لأنها ببساطة منازل مرغوب فيها بشدة، وعلى الرغم من ذلك فإن أعداد كبيرة من الناس تكتشف مدى روعة السواحل التركية، لذا نتوقع زيادة أسعار العقارات التركية التي تل على الساحل ما بين 3 - 5 سنوات وبشكل كبير. وعدد اليخوت والقوارب الأجنبية التي دخلت للمياه التركية قد ازداد ثلاثة أضعاف منذ 2005، مما يدل أنها أصبحت وجهة مرغوبة للابحار، وجهة مرغوبة للنظر إلى الجمال الطبيعي وصفاء الخلجان في مياه بحر إيجه والبحر المتوسط. وهذا غير مستغرب على الإطلاق.
فيلا للبيع في مدينة هيسارونو تبعد دقائق معدودة سيرًا على الأقدام من وسط المدينة وما بها من مرافق وخدمات ووسائل ترفيه وكل ماقد يلزمك انت وعائلتك، كما إنها قريبة من شاطىء الأولدينيز الشهير والبحيرة الزرقاء وكل ماقد تحتاج إليه انت وعائلتك لقضاء أمتع الاوقات والاستمتاع بإقامة متميزة.
فلل للبيع في منطقة بيليك دوزو بإطلالات رائعة على المناظر البانورامية الجميلة للبحر وما يحيط به من مساحات خضراء، تقع في أحد أفضل المجمعات السكنية وأكثرها جذبًا للسياح لما تتميز به من موقع متميز يبعد دقائق عن شاطىء البحر. كما يتميز المجمع بأنه مجهز بالكامل ومزود بكافة المرافق والخدمات التي قد تحتاجها انت وعائلتك للإقامة طوال العام.
فيلا للبيع في توركبوكو بإطلالات رائعة على البحر والمناظر الطبيعية الجميلة في احد أفضل المناطق السكنية في بودروم وسط مجموعة من العقارات المميزة داخل مشروع سكني صغير مبني بأرقى المعايير عالية الجودة والتصميمات العصرية الحديثة
فيلا للبيع في منطقة جولبينار في داليان تم تصميمها علي أحدث طراز من الرفاهية لتناسب السكن العائلي كما انها مجهزة للإنتقال الفوري. الفيلا لن تظل في الأسواق طويلًا، اتصل بنا لمزيد من التفاصيل والمعلومات فيما يخص الوحدات المتاحة وآخر تحديثات الأسعار.
فيلا منفصلة للبيع في منطقة ميتيلنر في داليان بتركيا مكونة من أربع غرف نوم تتميز بموقعها القريب من وسط المدينة ووسائل الراحة والمرافق العامة و مناسبة جدًا للعائلات التي تبحث عن عقار للإقامة طوال العام وبالأخص في الأجازات الصيفية.
انتهز فرصة شراء فيلا واسعة في داليان بمنطقة جولبينار، تقع في أفضل أماكن تركيا التي تطل علي المناظر الطبيعية الرائعة وتطل علي الجبال المحيطة. الفيلا مناسبة للسكن العائلي وجاهزة للإنتقال للعيش الفوري.
فيلا للبيع في داليان بسعر معقول مع اطلالات خلابة على الجبال والطبيعة في منطقة سكنية من جولبينار. الفيلا واسعة ومن 4 غرف نوم مع حمام سباحة خاص وحديقة مسورة وخصوصية تامة. الفيلا مثالية للسكن الدائم مع العائلة في تركيا. الفيلا تقع على بعد 10 دقائق فقط سيرا على الاقدام من المدينة والمرافق اليومية ووسائل الراحة. فرصة لا تعوض للتملك في تركيا. اتصل بنا اليوم.
فرصة لتملك عقار في مشروع سكني متميز في مدينة اسطنبول بإطلالات رائعة على البحر والمناظر الطبيعية لمدينة بيليك دوزو الجميلة بالقرب من المرافق والخدمات ووسائل الترفيه المختلفة ووسائل المواصلات وكل ماقد يلزمك يوميًا انت وعائلتك.يضم المشروع 1000 وحدة سكنية للبيع بأحجام وأسعار مختلفة
تبعد الفيلا 15 دقيقة فقط من وسط مدينة أنطاليا و خمس دقائق فقط من المرافق العامة والخدمات المختلفة وكل ماقد تحتاج إليه يوميًا انت وعائلتك من محلات ومراكز تسوق لتتناسب مع إقامة متميز في مستوى معيشة راقي. لمزيد من التفاصيل اتصل بفرقنا في أنطاليا.
شقق للبيع في اسطنبول بموقع راقي بمنطقة باشاك شهير ضمن واحدًا من أفضل المشاريع في المدينة والذي يقع مباشرة أمام خط جديد للقطار مما يسهل عليك التحرك والتنقل أينما رغبت. تقع الشقق بمنطقة باشاك شهير الراقية وتعد جزءًا من مشروع جديد مثالي للعائلات الراغبة في الحصول على حياة خاصة بإطلالة مفتوحة على البحيرة والقناة. الشقق أيضًا للمستثمرين الراغبين في شراء عقار بمنطقة راقية للغاية مما يسهل عليهم البيع لاحقًا في سوق العقارات. تواصل مع شركة عقارات تركيا اليوم للمعلومات الكاملة.
فرصة مثالية لن تتكرر لإمتلاك فيلا رائعة للبيع في ألانيا بإطلالات رائعة على البحر والمناظر الطبيعية والمساحات الخضراء الجميلة والغابات توفر لك فرصة ممتازة للهروب بين أحضان الطبيعة والإستمتاع بمناخ صحي وبيئة مناسبة للإسترخاء والإستجمام.
شقة للبيع في مارماريس ضمن مجمع سكني راقي مع مجموعة من المرافق الاجتماعية والخدمات في الموقع. الشقة بنظام دوبلكس في منطقة سكنية مرغوبة في قلب مدينة مارماريس وتضم 3 غرف نوم وحمامين ونظام المنزل الذكي والتدفئة في المكان. الشقة مثالية للاستثمار في تركيا أو الاقامة مع العائلة طوال العام. الشقة تقع على بعد مسافة سير من الشاطيء والمرافق المحلية والسوق ووسائل الراحة وعلى مقربة من المستشفى والمواصلات العامة. فرصة لا تعوض للتملك في تركيا.
شقق للبيع في اسطنبول ضمن مشروع سكني متميز في وسط اسطنبول يقع في منطقة أيوب بالقرب من المرافق والخدمات ووسائل الترفيه المختلفة، مصممة بمعايير عالية الجودة وتكنولوجيا حديثة وجاهزة للتسليم الفوري ومعها سند الملكية مما يتيح لك فرصة ممتازة للحصول على الجنسية التركية.
فيلا للبيع في فتحية بإطلالة خلفية على الغابات وإطلالة بانورامية ممتدة على البحر. تقع تلك الفيلا الرائعة بمنطقة فاراليا على بعد 15 دقيقة بالسيارة من شاطيء بلو لاجون أولودينيز الشهير. مصممة لتكون فيلا فريدة، مكونة من 5 غرف نوم وتقع بمنطقة فاراليا بمحيط هاديء وإطلالة دائمة حيث أنه لا يوجد إذن للبناء أمام الفيلا، مما يمنحك الخصوصية التامة للباحثين عن نمط حياة فريد وخاص في تركيا.
فندق ومطعم للبيع في بورصة يقعان بشارع مليء بالمحلات اليومية، المطاعم، البنوك. فرصة تأتي في العمر مرة واحدة للاستثمار بمشروع مكتمل بالفعل في بورصة على هيئة فندق بمطعم بالطابق الأرضي، لهذا العقار تاريخ طويل من الربح الجيد والتقيمات بالخمس نجوم على مواقع السياحة المعروفة. إذا كنت تبحث عن فرصة فريدة لإدارة مشروع ناجح في تركيا، تنصحكم شركة عقارات تركيا بزيارة هذا الفندق بمطعمه الذي يقع في طابقه الأرضي، لن تجد فرصة كتلك بسهولة.
فلل للبيع في بودروم بمنطقة تروكبوكو المرغوبة وإطلالات على البحر والمنطقة المحيطة وتمثل فرصة للتملك في تركيا والحصول على الجنسية التركية. الفلل بأنواع وأحجام متنوعة ضمن مجمع سكني فاخر مع مرافق اجتماعية وشاطيء خاص وفندق على مستوى 5 نجوم. الفلل مثالية للاستثمار في تركيا والاقامة الدائمة في تركيا. الفلل على بعد أمتار من الشاطيء وعلى بعد دقائق معدودة من وسط توركبوكو والمرافق ووسائل الراحة اليومية وعلى بعد 13 كم فقط من وسط مدينة بودروم. اتصل بنا اليوم.
فيلا للبيع في فتحية محاطة بمناظر طبيعية جميلة وغابات الصنوبر. الفيلا جديدة تمامًا وتقع بمنطقة هيسارونو الراقية ولها حمام سباحة خاص وحديقة وتبعد 5 دقائق فقط من شاطيء بلو لاجون أولودينيزز الشهير. تعد الفيلا الرائعة جزءًا من أرض حصرية مكونة من فيلتين فقط للبيع في قلب هيسارونو، على بعد مسافة سير قصيرة من الحانات والمطاعم. تمثل الفيلا منزلًا رائعًا تستمتع بقضاء الوقت فيه مع عائلتك.
فيلا للبيع في داليان تتيح لك الاستمتاع بالجمال الطبيعي المحيط بالمنطقة، الفيلا معروضة للبيع بسعر صفقة مع تواجد كل ما تحتاجه في متناول يدك. الفيلا مريحة ومفروشة بالكامل وجاهزة للسكن فيها فورا بمجرد انتهاء اتمام عملية الشراء. الفيلا في منطقة سكنية رائعة.
فلل للبيع في بودروم مع إطلالات على البحر ضمن مجمع سكني فاخر مع مرافق اجتماعية وفندق صغير في الموقع وشاطيء خاص للمقيمين في منطقة سكنية مرغوبة من توركبوكو. الفلل بأحجام وأنواع مختلفة ومثالية للاستثمار في تركيا أو الاقامة العائلية طوال العام. الفلل توفر لك نمط معيشة فاخر ومريح على مستوى 5 نجوم. الفلل على بعد بضع دقائق من وسط مدينة توركبوكو والمرافق اليومية وعلى بعد 13 كم فقط من وسط مدينة بودروم. فرصة للتملك في تركيا والحصول على الجنسية التركية. اتصل بنا اليوم.
شق للبيع في اسطنبول بسعر رخيص مع خطط سداد ميسرة واطلالات خلابة على البحر والميناء الغربي ضمن مجمع سكني فاخر مع مرافق اجتماعية وخدمات عامة في منطقة سكنية من بيليك دوزو. الشقق بأحجام مختلفة بين غرفتين إلى 4 غرف نوم مما يجعلها مثالية للسكن العائلي والإقامة الدائمة في تركيا. الشقق على مقربة مسافة سير من وسائل المواصلات والمرافق اليومية كما أنها على مقربة من الميناء والشاطيء ووسط المدينة. فرصة للتملك في تركيا.
فيلا للبيع في اسطنبول ضمن مجمع سكني فاخر مع مرافق اجتماعية وخدمات عامة للمقيمين فيه وفي موقع رائع من منطقة ساريير الهادئة مع إطلالات على الطبيعة والغابات المحيطة بالمكان. الفيلا واسعة وتضم 6 غرف مع حمام سباحة خاص وحديقة كبيرة. الفيلا مثالية لسكن العائلات والاقامة طوال العام في تركيا. الفيلا على مقربة من المرافق اليومية ووسائل النقل العام وعلى بعد 20 دقيقة فقط من مراكز التسوق والمدارس وغيرها. فرصة للتملك في تركيا.
اقتنص الآن فرصة تملك فيلا في مارماريس بإطلالات رائعة على الطبيعة الخلابة مباشرة مفروشة بالكامل وبسعر مغري جدًا للراغبين في تملك عقار مناسب للسكن العائلي للإيجار والإستثمار والإقامة طوال العام ليس في أيام العطلات فقط لما تتميز به من موقع ممتاز في منطقة سكنية مؤهلة وقريبة من وسط المدينة والمرافق.
فيلا للبيع في بودروم مع اطلالات خلابة على البحر والميناء والطبيعة المحيطة بمنطقة هادئة من ياليكافاك. الفيلا مثالية للسكن العائلي والاقامة الدائمة مع مساحتها الواسعة حيث تضم 5 غرف نوم بحمامات خاصة بكل غرفة وحمام سباحة خاص وحديقة وتراس كبير ومميزات كثيرة في المبنى. الفيلا تضم منزل إضافي في الخارج يصلح لسكن الخادمة أو الضيوف. الفيلا على مسافة سير من المرافق المحلية ووسائل الراحة وعلى بعد مسافة قريبة بالسيارة من الميناء والشاطيء ووسط مدينة بودروم. فرصة للتملك في تركيا.
شقق للبيع في إزمير بسعر رخيص للغاية ضمن مجمع سكني مميز مع مرافق اجتماعية ووسائل للراحة وخدمات في الموقع مثل السوبر ماركت وحمام السباحة والأمن وغيرها. الشقق مختلفة المساحات والأحجام من غرفة إلى 4 غرف نوم ومثالية للسكن العائلي والإقامة الدائمة في بيئة سكنية هادئة من إزمير. الشقق تقع على بعد لحظات من المرافق المحلية وعلى بعد مسافة قريبة من وسائل المواصلات وعلى بعد مسافة قصيرة بالسيارة من مراكز التسوق والمدارس وغيرها.