ابحث عن أفضل
بيت و استثمار
ابحث عن بيتك المثالي
و الاستثمار
تركيا هي بلد شاسعة، أكثر من ثلاثة أضعاف حجم المملكة المتحدة وأكبر من فرنسا بنحو 25% وتمتد بين أوروبا وآسيا بما يوازي 7000 كيلو متر ما بين البحر الأبيض المتوسط، بحر إيجه والبحر الأسود. تركيا تمثل لوحة من الفسيفساء الفريدة التي تتكون من ثقافات عدة، إلى جانب المناظر الطبيعية المتنوعة والمجتمع الحيوي. إذا كنت من المهتمين بالبحث عن العقارات خارج بلددك، وترغب في شراء منزل لقضاء العطلة أو مكان للتقاعد أو استثمار عقاري مضمون. فإن أي بحث قمت به سيظل ناقصا إذا لم تنظر في العقارات المعروضة للبيع في تركيا.
لماذا تشتري منزل لقضاء العطلة في تركيا؟
مع وجود العديد من المدن الجميلة والمنتجعات الرائعة للاختيار من بينها، فالمهم هنا في حد ذاته أن تقرر أين تشتري فيلا مميزة في تركيا أو أي شقة ذات إطلالة على البحر تريدها، حيث يكون منزلك الجديد في تركيا مع التطلع لمضاعفة بعض الايرادات من ايجارها، ووفقا للاحصاءات التي نشرتها جمعية وكلاء العقارات التركية، فإن أنطاليا، فتحية، بودروم، وسايد، هي الوجهات الأكثر جذبا وشهرة في تركيا لمنازل العطلات.
العقارات في أنطاليا تتمتع بقربها من المدينة الساحلية الصاخبة بشواطئها الجميلة وقربها من ملاعب الجولف الممتازة في بيليك، بينما العقارات في كالكان تتميز بإطلالات ساحرة ودراماتيكية على البحر الأبيض المتوسط، ناهيك عن الإقامة الجملة والطعام اللذيذ المعروفة به كالكان. وفي سايد فإن منازل العطلات مثالية للعائلات الذين لديهم أطفال، حيث الشواطيء بمياهها الغير عميقة ورمالها الناعمة. العقارات في بودروم هي مفتاحك إلى الدخول لعالم المنتجعات في تركيا الأكثر تطورا مع الكثير من الواجهات البحرية التي تطل عليها المنازل ورحلات الإبحار في ياليكافاك الجميلة، وتوركبوكو أو جوموشليك. ولدينا ايضا منطقة فتحية التي يوجد بها الكثير من الفيلات والشقق ذات الأسعار المعقولة بالقرب من شاطيء أولودينيز المشمس في تركيا.
تبحث عن التقاعد خارج بلدك الأم، أين يجب عليك أن تشتري منزل التقاعد الخاص بك في تركيا؟
عندما تفكر في الانتقال بصفة دائمة خارج بلدك وتشتري عقارا تعيش فيه على مدار العام، هناك عدد من العوامل الهامة التي يجب عليك أن تأخذها في الحسبان. مثل قربها من وسائل الراحة والمستشفيات والمدارس وبعض المرافق والخدمات العامة والمحلية التي يتوقع وجودها تلقائيا. وفي تعاملنا مع ما يقرب من 10 آلاف شخص من جميع أنحاء العالم يبحثون في سوق العقارات التركي بهدف العيش بصفة دائمة هنا، وجدنا أن العقارات في فتحية، بودروم وأنطاليا (بما في ذلك سايد وكيمير) هي المناسبة والمفضلة للعيش فيها طوال العام. هذه المناطق تضم مناخ ممتاز يظهر في وجود 300 يوم مشمس، وشتاء معتدل إلى جانب المستوى المميز من الخدمات والمرافق المناسبة للعيش فيها طوال العام.
أين يمكن أن تستثمر في العقارات بتركيا؟
مع متوسط نمو الناتج المحلي الإجمالي سنويا بما يزيد عن 8% خلال الفترة من 2010-2012، حققت تركيا اداء اقتصادي استثنائي مقارنة مع منطقة الاتحاد الأوروبي ودول البريك (BRICs) التي تضم البرازيل، روسيا، الهند والصين. وفي 2011 و2012 حقق التوسع الاقتصادي في تركيا المرتبة الثانية بعد الصين. وتشير تقديرات صندوق النقد الدولي أن تركيا ستتفوق مرة أخرى على دول البريك (BRICs)، وأيضا منطقة اليورو بأكملها في الفترة 2013 - 2017 بمتوسط نمو سنوي متوقع +5%.
إن قطاع العقارات التركية حاليا واحد من قطاعات النمو الرئيسية داخل البلاد. كما أن شريحة الشباب تحتل 60% من اجمالي عدد سكانها وفئاتهم العمرية الذين يبلغون 76 ملوين نسمة بما يضمن زيادة ثروات البلاد. كما أن الطلب المحلي على العقارات في تركيا في تسلق سريع. وقد قدرت جمعية وكلاء العقارات التركية أنه بحلول 2015 سيكون هناك عجز بنحو 2 مليون في أنواع السكن بتركيا لاستيعاب الطلب المحلي، وذلك غير حسابات قطاع السياحة في البلد التي احتلت المرتبة السادسة عالميا كأكثر البلدان زيارة في عام 2011، مما يضع طلبا كبير على المشاريع افندقية، والفيلات والشقق الساحلية. في عام 2011 نما سوق العقارات في تركيا بنسبة 18% مقارنة بالعام الذي سبقه. في حين أنه بالنظر لنفس الفترة في بلدان مثل اليونان وإسبانيا والبرتغال كانت قد اقتربت من الإفلاس مما يؤكد جدوى امتلاك العقارات في تركيا.
موقع رئيسي في اسطنبول أو الأفضل أن ننظر إلى أنطاليا المزدهرة؟
إذا كنت تنوي الاستثمار فإن وجهة النظر الاستثمارية للعقارات المعروضة للبيع في اسطنبول تستحق منك نظرة فاحصة، ومع ذلك فإنه عليك أن تكون انتقائيا جدا. هناك العديد من العروض في السوق العقاري وليست كلها قابلة للعيش فيها، لذلك نوصي في العقارات الموجودة في اسطنبول والموجودة في مواقع رئيسية بدلا من تسويقها ننظر إلى العقارات التي على مشارف المدينة، وبطبيعة الحال فإن المواقع الرئيسية في اسطنبول غالية الثمن، لذا على المستثمرين أن يكونوا ذوي نظرة فاحصة على سوق العقارات في أنطاليا كبديل مجدي واستثنائي عن المواقع الرئيسية في اسطنبول.
ماذا عن عوائد الايجار ونمو رأس المال؟
على سواحل البحر المتوسط وبحر إيجه في تركيا، يمكن لمنزل قضاء العطلة الموجود إما في أنطاليا، فتحية، كالكان وبودروم أن تتجاوز فيها عوائد الايجار للوحدة السكنية 6% بسهولة بعد دفع جميع النفقات. وبالنظر إلى أن متوسط عائد الايجار في المملكة المتحدة تأتي بنسبة 4.8%، وهذا يعني أن العائد قوي في حد ذاته. إلىجانب أن نمو رأس المال سيزيد خلال سنوات، مما يعني أنه يمكنك بناء الاستثمار الخاص بك في العقارات التركية. والشيء المثير للاهتمام هو أن العقارات تكون ذات وجهة بحرية مباشرة مما يضمن ازدهار قطاع العقارات.
هل يمكنك أن تشير إلى المنطقة المستهدفة للعقارات التركية التي توضع تحت النظر؟
حرص المستثمرين ومحبي الإبحار على حد السواء أن يضعوا الواجهة البحرية في تركيا تحت النظر فيما يخص العقارات. هذا الجزء مربح في سوق العاقرات التركية بشكل لا يمكن تخيله. بالمقارنة مع فرنسا وإسبانيا وإيطاليا والعقارات الموجودة على البحر في تركيا فإن الأخيرة تأتي بثلث ثمن الفيلات والشقق مقارنة بتلك البلدان.
الفيلا الفاخرة والموجودة على شاطيء البحر في بودروم أو كالكان أو فتحية تباع على الأقل بسعر 400 ألف يورو، بينما مقارنة بسعر فيلا في إسبانيا أو فرنسا فإن السعر لن يقل عن مليون و300 ألف يورو. مما يعني وجود فارق شاسع بين السعرين. ونحن لا نتوقع أن ينخفض سعر العقارات المواجهة للبحر في فرنسا لأنها ببساطة منازل مرغوب فيها بشدة، وعلى الرغم من ذلك فإن أعداد كبيرة من الناس تكتشف مدى روعة السواحل التركية، لذا نتوقع زيادة أسعار العقارات التركية التي تل على الساحل ما بين 3 - 5 سنوات وبشكل كبير. وعدد اليخوت والقوارب الأجنبية التي دخلت للمياه التركية قد ازداد ثلاثة أضعاف منذ 2005، مما يدل أنها أصبحت وجهة مرغوبة للابحار، وجهة مرغوبة للنظر إلى الجمال الطبيعي وصفاء الخلجان في مياه بحر إيجه والبحر المتوسط. وهذا غير مستغرب على الإطلاق.
فلل للبيع في منطقة بيليك دوزو بإطلالات رائعة على المناظر البانورامية الجميلة للبحر وما يحيط به من مساحات خضراء، تقع في أحد أفضل المجمعات السكنية وأكثرها جذبًا للسياح لما تتميز به من موقع متميز يبعد دقائق عن شاطىء البحر. كما يتميز المجمع بأنه مجهز بالكامل ومزود بكافة المرافق والخدمات التي قد تحتاجها انت وعائلتك للإقامة طوال العام.
هذه الشقق للبيع في اسطنبول تباع بسعر رخيص مع خطط سداد ميسرة قبل انتهاء المشروع في مارس 2019 مع توقعات بارتفاع الأسعار 40% عند التسليم مما يوفر فرصة للاستثمار في تركيا والاستفادة من زيادة رأس المال. الشقق ضمن مجمع سكني رائع مع مرافق اجتماعية وخدمات للمقيمين. الشقق في منطقة مميزة من بومونتي وعلى بعد 10 دقائق بالسيارة من ميدان تقسيم. فرصة للتملك في تركيا.
فيلا للبيع في توركبوكو بإطلالات رائعة على البحر والمناظر الطبيعية الجميلة في احد أفضل المناطق السكنية في بودروم وسط مجموعة من العقارات المميزة داخل مشروع سكني صغير مبني بأرقى المعايير عالية الجودة والتصميمات العصرية الحديثة
فيلا للبيع في منطقة جولبينار في داليان تم تصميمها علي أحدث طراز من الرفاهية لتناسب السكن العائلي كما انها مجهزة للإنتقال الفوري. الفيلا لن تظل في الأسواق طويلًا، اتصل بنا لمزيد من التفاصيل والمعلومات فيما يخص الوحدات المتاحة وآخر تحديثات الأسعار.
فيلا منفصلة للبيع في منطقة ميتيلنر في داليان بتركيا مكونة من أربع غرف نوم تتميز بموقعها القريب من وسط المدينة ووسائل الراحة والمرافق العامة و مناسبة جدًا للعائلات التي تبحث عن عقار للإقامة طوال العام وبالأخص في الأجازات الصيفية.
انتهز فرصة شراء فيلا واسعة في داليان بمنطقة جولبينار، تقع في أفضل أماكن تركيا التي تطل علي المناظر الطبيعية الرائعة وتطل علي الجبال المحيطة. الفيلا مناسبة للسكن العائلي وجاهزة للإنتقال للعيش الفوري.
فيلا للبيع في داليان بسعر معقول مع اطلالات خلابة على الجبال والطبيعة في منطقة سكنية من جولبينار. الفيلا واسعة ومن 4 غرف نوم مع حمام سباحة خاص وحديقة مسورة وخصوصية تامة. الفيلا مثالية للسكن الدائم مع العائلة في تركيا. الفيلا تقع على بعد 10 دقائق فقط سيرا على الاقدام من المدينة والمرافق اليومية ووسائل الراحة. فرصة لا تعوض للتملك في تركيا. اتصل بنا اليوم.
فرصة لتملك عقار في مشروع سكني متميز في مدينة اسطنبول بإطلالات رائعة على البحر والمناظر الطبيعية لمدينة بيليك دوزو الجميلة بالقرب من المرافق والخدمات ووسائل الترفيه المختلفة ووسائل المواصلات وكل ماقد يلزمك يوميًا انت وعائلتك.يضم المشروع 1000 وحدة سكنية للبيع بأحجام وأسعار مختلفة
اقتنص الآن فرصة تملك شقة بتصميمات عصرية رائعة في مدينة أنطاليا وبالتحديد في منطقة كيبيز الجميلة وسط مجموعة من المناظر الطبيعية والمساحات الخضراء وعلى بعد دقائق معدودة من وسط المدينة وشاطىء كونيالتي الشهير. المشروع مصنف من العقارات المميزة بجودة 5 نجوم.
تبعد الفيلا 15 دقيقة فقط من وسط مدينة أنطاليا و خمس دقائق فقط من المرافق العامة والخدمات المختلفة وكل ماقد تحتاج إليه يوميًا انت وعائلتك من محلات ومراكز تسوق لتتناسب مع إقامة متميز في مستوى معيشة راقي. لمزيد من التفاصيل اتصل بفرقنا في أنطاليا.
شقق للبيع في اسطنبول بموقع راقي بمنطقة باشاك شهير ضمن واحدًا من أفضل المشاريع في المدينة والذي يقع مباشرة أمام خط جديد للقطار مما يسهل عليك التحرك والتنقل أينما رغبت. تقع الشقق بمنطقة باشاك شهير الراقية وتعد جزءًا من مشروع جديد مثالي للعائلات الراغبة في الحصول على حياة خاصة بإطلالة مفتوحة على البحيرة والقناة. الشقق أيضًا للمستثمرين الراغبين في شراء عقار بمنطقة راقية للغاية مما يسهل عليهم البيع لاحقًا في سوق العقارات. تواصل مع شركة عقارات تركيا اليوم للمعلومات الكاملة.
شقق للبيع في اسطنبول بموقع راقي بمنطقة باشاك شهير ضمن مشروع جديد مناسب للعائلات التي ترغب في نمط حياة هاديء في اسطنبول بإطلالة باهرة وبانورامية على البحيرة ومشروع قناة اسطنبول، أو للستثمرين الراغبين في شراء وحدة في أحد أرقى المناطق. يعد المشروع واحدًا من الأفضل في باشاك شهير في السنوات الأخيرة، مجمع سكني جديد يوفر شقق للبيع بمساحات مختلفة ويقع أمام خط مترو جديد سيسهل عليك التنقل حول اسطنبول. مناسبة للإقامة على مدار العام أو الاستثمار، تواصل مع عقارات تركيا للمعلومات الكاملة.
شقق للبيع في اسطنبول تقع بوسط المدينة ضمن مشروع جديد بمنطقة بومونتي، على بعد بضعة دقائق من مقاطعات مهمة مثل تقسيم ونيشانتاشي، محاط بمعارض فنية، مقاهي، مطاعم راقية. يبعد المشروع 5 دقائق من المترو و15 دقيقة سيرًا من نيشانتاشي حيث ستجد محلات راقية ومحلات أزياء. الشقق مثالية للإقامة على مدار العام بوسط اسطنبول وتنصحكم شركة عقارات تركيا بالتحقق من هذا المشروع الرائع، المشروع فرصة استثمارية ممتازة لشراء شقة.
فرصة مثالية لن تتكرر لإمتلاك فيلا رائعة للبيع في ألانيا بإطلالات رائعة على البحر والمناظر الطبيعية والمساحات الخضراء الجميلة والغابات توفر لك فرصة ممتازة للهروب بين أحضان الطبيعة والإستمتاع بمناخ صحي وبيئة مناسبة للإسترخاء والإستجمام.
شقق للبيع في اسطنبول بمنطقة ميسيدكوي الراقية في شيشلي، واحدة من أرقى المناطق السكنية للراغبين في العيش في شيشلي أوالراغبين في الحصول على عائد استثماري. يبعد المشروع مسافة سير قصيرة من المواصلات العامة ومتطلبات الحياة اليومية التي تتضمن محلات سوبرماركت وبقاله. يمكنك الوصول إلى المدارس الدولية، المستشفيات، البنوك والطرق السريعة عبر السيارة خلال بضعة دقائق.
شقة للبيع في مارماريس ضمن مجمع سكني راقي مع مجموعة من المرافق الاجتماعية والخدمات في الموقع. الشقة بنظام دوبلكس في منطقة سكنية مرغوبة في قلب مدينة مارماريس وتضم 3 غرف نوم وحمامين ونظام المنزل الذكي والتدفئة في المكان. الشقة مثالية للاستثمار في تركيا أو الاقامة مع العائلة طوال العام. الشقة تقع على بعد مسافة سير من الشاطيء والمرافق المحلية والسوق ووسائل الراحة وعلى مقربة من المستشفى والمواصلات العامة. فرصة لا تعوض للتملك في تركيا.
شقة للبيع في مارماريس ضمن مجمع سكني مميز مع مرافق وخدمات اجتماعية في منطقة سايتلير من مارماريس. الشقة واسعة وتوفر لك إطلالات خلابة على الطبيعة كما أنها تباع بسعر معقول مقارنة بأسعار العقارات في تركيا. الشقة مثالية للاستثمار في تركيا أو الاقامة الدائمة أو قضاء عطلة الصيف. الشقة تقع على بعد مسافة سير من الشاطيء ووسائل الراحة وعلى مقربة من المواصلات والمرافق اليومية وعلى بعد مسافة قريبة بالسيارة من وسط المدينة. فرصة لا تعوض للتملك في تركيا.
اقتنص الآن فرصة تملك شقة في مشروع متميز في وسط اسطنبول وبالتحديد في منطقة أيوب جاهزة للتسليم الفوري ومعها سند الملكية وفرصة ممتازة لك للحصول على الجنسية التركية. لاتفوت هذه الفرصة واحجز عقارك الآن.
مشروع سكني متميز في أفجلار يتميز بموقع رائع مطل على بحر المرمرة مباشرة وما يحيط به من مناظر طبيعية جميلة، كما أنه يتميز بموقع رائع بالقرب من وسائل المواصلات المختلفة والطريق السريعة E5 وطريق TEM ومطار أتاتورك الشهير.
شقق للبيع في اسطنبول ضمن مشروع سكني متميز في وسط اسطنبول يقع في منطقة أيوب بالقرب من المرافق والخدمات ووسائل الترفيه المختلفة، مصممة بمعايير عالية الجودة وتكنولوجيا حديثة وجاهزة للتسليم الفوري ومعها سند الملكية مما يتيح لك فرصة ممتازة للحصول على الجنسية التركية.
فيلا للبيع في فتحية بإطلالة خلفية على الغابات وإطلالة بانورامية ممتدة على البحر. تقع تلك الفيلا الرائعة بمنطقة فاراليا على بعد 15 دقيقة بالسيارة من شاطيء بلو لاجون أولودينيز الشهير. مصممة لتكون فيلا فريدة، مكونة من 5 غرف نوم وتقع بمنطقة فاراليا بمحيط هاديء وإطلالة دائمة حيث أنه لا يوجد إذن للبناء أمام الفيلا، مما يمنحك الخصوصية التامة للباحثين عن نمط حياة فريد وخاص في تركيا.
فندق ومطعم للبيع في بورصة يقعان بشارع مليء بالمحلات اليومية، المطاعم، البنوك. فرصة تأتي في العمر مرة واحدة للاستثمار بمشروع مكتمل بالفعل في بورصة على هيئة فندق بمطعم بالطابق الأرضي، لهذا العقار تاريخ طويل من الربح الجيد والتقيمات بالخمس نجوم على مواقع السياحة المعروفة. إذا كنت تبحث عن فرصة فريدة لإدارة مشروع ناجح في تركيا، تنصحكم شركة عقارات تركيا بزيارة هذا الفندق بمطعمه الذي يقع في طابقه الأرضي، لن تجد فرصة كتلك بسهولة.
فيلا لليع في فتحية بمنطقة فاراليا التي تعد قرية جبل، صغيرة تبعد 20 دقيقة بالسيارة من شاطيء أولودينيز الشهير وبلو لاجون. يصعب إيجاد مثل هذا المنزل في فاراليا للسماح بعدد محدود فقط ن المباني في المنطقة الرائعة والمحاطة بالأشجار والطبيعة، مما يجعلها فيلا لابد من التحقق منها بإطلالتها على البحر المتوسط. لا تفوت فرصة امتلاك فيلا أمام البحر في فاراليا.
شقق للبيع في اسطنبول بإطلالة بانورامية على جزر الأمراء عبر نوافذ من الأرض إلى السقف، تم الانتهاء حديثا من تلك الشقق الرائعة التي تبعد بضعة دقائق من المواصلات العامة والطرق السريعة للذهاب إلى وسط المدينة. فرصة مثالية للعيش في اسطنبول والتمتع بنمط حياة متميز. تقع الشقق على بعد بضعة أمتار من طريق E-5 السريع، مجهزة بالكامل بمرافق اجتماعية وعامة في الموقع ويعد المشروع من الأفضل في جانب الأناضول بالمدينة وننصحك بشدة بزيارته.