عقارات للبيع في كالكان تتميز بإطلالة مذهلة على البحر والتي تقع على ساحل البحر المتوسط في تركيا، وكالكان هو حي من أحياء منطقة أنطاليا، ومكان يضم أحد أكثر العقارات جاذبية في تركيا. وتقع العقارات على مسافة معقولة من دالامان وأنطاليا والمطارات، كالكان هي منطقة هادئة لا تروق للازدحام والعط
لات الجماعية والصخب فتلك البلدة المتوسطية الساحرة مناظرها خلابة وجوها هاديءوتوجد على وقربة من تولوز وكيكوفا وكذلك شاطيء باتارا وكابوتاس مما يمنحك العديد من المزايا لتمتلك عقارا في كالكان.
ما هي أسعار العقارات المعروضة للبيع في كالكان؟
تتراوح المنازل في كالكان بين شقق متواضعة على البحر إلى فيلات فاخرة وعقارات تقع على قمم التلال. ومن الممكن أن تجد فيلا في كالكان للبيع بسعر يبدأ من 150 ألف يورو، لكن الشقق المخصصة للعطلات ذات الواجهة البانورامية والفاخرة المكونة من 3 أو 4 غرف نوم أسعارها تتراوح من 300 ألف يورو وما فوق. وتوفر محدودة الارض المتوفرة للبناء عليهاوصغر حجم خليج كالكان، فالأسعار ترتفع بشكل جيد. وفيما يلي بعض الاسعار التي من الممكن أن تجدها لمنازل كالكان المميزة:
- فيلا مميزة من 3 غرف نوم في أورتالان بكالكان مع اطلالة بحرية مفتوحة، وبتصميمها الحديث والعصري وحمام سباحة خاص بسعر يبدأ من 400 ألف يورو.
- منزل فاخر في كيسلا بكالكان أو أورتالان مكون من 4 غرف نوم وعلى بعد 500 متر من شاطيء البحر مع اطلالات مذهلة وحمام سباحة خاص بأسعار تبدأ من 500 ألف يورو.
- منزل فاخر ذوواجهة بحرية ومكون من 3 أو 4 غرف نوم مع حمام سباحة خاص وبالصفوف الامامية للبحر بسعر يبدأ من 600 ألف يورو إلى مليون و200 ألف يورو.
- شقق فاخرة مطلة على البحر مكونة من 3 غرف نوم بتصميم عصري في كالكان مع مرافق محلية مشتركة مثل حمام السباحة، والمقهى بأسعار من 90 ألف يورو إلى 150 ألف يورو.
- اراضي معروضة للبيع في كالكان بمساحة 600 متر مربع مطلة على البحر بسعر يبدأ من 250 ألف تصلح لبناء بيت خاص عليها.
أين توجد أفضل البقاع المميزة داخل كالكان لشراء عقار بها؟
اكثر الفيلات والشقق المرغوب فيها تقع في منطقة كيسلا وهي إلى اليسار من الخليج وتطل على البحر من ميناء كالكان. والمكان الثاني بعد كيسلا، والذي يعد لدى البعض أفضل حتى من كيسلا، هي منطقة أورتالان والت تقع على اليمين من بعد وسط المدينة واسفل الطريق الرئيسي الذي يربط كالكان بأنطاليا. وتقع أفضل المنازل العصرية في كالكان والشقق الفخرة في أورتالان وأسعارها تزيد عن 500 ألف يورو.
منطقة كومورلوك التي تقع بجوار وسط مدينة كالكان وبين وسط المدينة وكيسلا، وتنتشر بها الفيلات المكسوة بالحجارة والمطلة على شاطيء البحر، والعديد من المنازل ذات الاطلالات البحرية. الميزة الكبيرة في كالكان هو قربها من وسط كالكان، وسيرا على الاقدام. بالاضافة إلى الاطلالات والمناظر الموجودة في كومورلوك وبشكل خاص على الخليج الصغير بها بالجهة اليمنى من خليج كالكان.
كالامار هي منطقة مليئة بمنازل العطلات مع العديد من نوادي الشاطيء ومناظر غروب الشمس الرائعة. بمقارنتها بكيسلا وكومورلوك، فإن أسعار العقارات في كالامار بأسعار بخصم ما بين 10% - 20%. في حين ساعد بناء عدد من الفيلات المنفصلة في كالامار في السنوات الاخيرة على دفع متوسط أسعار العقارات قليلا.
وأعلى الطريق الرئيسي بين كالكان وأنطاليا المعروف بـ (D400) يوجد حي كيزيلتاس في كالكان، والذي توجد به مناظر بانورامية مفتوحة على خليجي كالكان وكالامار. عقارات كيزيلتاس هي أكبر حجما من المنازل في المناطق الاخرى بكالكان. الاعار ايضا منخفضة ومعقولة أكثر ويرجع ذلك إلى أن معظم مشتري المنازل في كالكان يرغبوون في تلك القريبة من ميناء كالكان ووسط المدينة.
عوائد الاستثمار وايرادات الايجار من عقارات كالكان
عوائد الايجار في كالكان جيدة خاصة مع وجود بعض الفيلات التي تصل اسعارها لاايجارية إلى 4000 يورو اسبوعيا من شهر مايو إلى شهر أكتوبر. ومن الممكن أن يتجاوز صافي الايجار 6% سنويا في كالكان بمنازل العطلات مثلا. ان اسلوب المعيشة والاستثمار في كالكان هما احد عوامل الجذب الرئيسية فيها دون أدنى شك.
وعائدات الايجار المرتفعة تلك، فإن اسعار العقارات ترتفع هي الاخرى في كالكان سنة تلو الاخرى. والجدير بالذكر، أن هذه المنازل بها مميزات عالية الجودة وعصرية أفضل من كونها منازل تقليلدية. اذا كنت مهتما بالاستثمار في عقارات كالكان، إليك عدد من النصائح الغالية من جهتنا:
- اشتري منازل ذات تصميمات عصرية وحديثة بدلا من المنازل القديمة والتي يطلق عليع البعض منازل تقليدية.
- الفيلات والمنازل دائما هي أفضل من الشقق.
- لا تتنازل عن وجهة بحرية مفتوحة فلا حل وسط هنا، فإدفع بعضا من المال أكثر لشراء مطلات مفتوحة كاملة لأن ذلك سيؤثر بالتأكيد على عوائد الايجار مما يعني ايرادات افضل.
- حمام السباحة الخاص أمر لابد منه.
- وجود 4 غرف نوم مثاليا، و5 غرف نوم هو شيء جيد ولكنه ليس اساسيا.
- تأكد من مخططات المشروعات التي ستقام في المنطقة وحول منزلك، إذ أنك لا تريد ان تفاجأ بأن الواجهة البحرية المفتوحة امامك قد تقلصت أو اختفت لبناء عقار ما في محيط الأراضي حولك في غضون سنوات قليلة.
- وإذا لم تقدر على شراء العقارات ذات الواجهات البحرية المباشرة والمفتوحة في كالكان، سيكون هناك مناطق تمتد على طول الساحل والتي من المتوقع لها أن تكون مواقع هامة ومميزة خلال 5 - 10 سنوات في تركيا.
فيلا للبيع في كالكان مفروشة بالكامل وتضم 5 غرف نوم مع إطلالات خلابة مفتوحة على البحر والمنطقة المحيطة. الفيلا تضم حديقة واسعة وحمام سباحة خاص وجاكوزي وغيرها. الفيلا مثالية للسكن العائلي مع مساحتها الواسعة ومناسبة للإقامة الدائمة في تركيا. الفيلا على مقربة مسافة سير من المرافق المحلية وسوق الخميس وتقع تحديدا في وسط كالكان. فرصة رائعة للتملك في تركيا.
كالكان
شقة للبيع في كالكان مفروشة بالكامل ضمن مجمع سكني راقي مع مرافق اجتماعية. الشقة من 3 غرف واسعة مع حمام سباحة خاص وحديقة خاصة وتراس كبير ومثالية للسكن العائلي في تركيا. الشقة على بعد مسافة سير قصيرة من وسط المدينة ومن المرافق المحلية اليومية. لا تفوت هذه الفرصة لتملك عقار في تركيا.
كالكان
هذه الفيلا للبيع في كالكان تعتبر أفضل مثال على التصاميم العصرية الحديثة في تركيا، هذا العقار مميز ومثالي لقضاء العطلات والعيش أيضا على مدار السنة وكذلك فرصة استثمارية كبرى. كما توفر لك الفيلا اطلالات ساحرة ومذهلة على البحر. الفيلا فسيحة ومشمسة وهواء متجدد. الفيلا متوفر بها كل شيء في الواقع.
كالكان
تطل كل غرفة بالشقة على مناظر رائعة للبحر في وسط كالكان مما يجعلها مناسبة للغاية للسياحة
كالكان
اقتنص الآن فرصة تملك فيلا في كالكان بالمدينة القديمة مفروشة بالكامل وجاهزة للإنتقال الفوري للعائلات التي ترغب في تملك عقار بإطلالات مباشرة على البحر وما يحيط به من مناظر طبيعية ومساحات خضراء وحدائق واسعة.
كالكان
فيلا للبيع في كالكان ومفروشة بالكامل بطريقة أنيقة، وبالتالي هي جاهزة للاقامة فيها والانتقال إليها فورا. الفيلا تقع على البحر مباشرة وتطل على مناظر بانورامية رائعة من جميع الأنحاء. العقار مثالي للعيش فيه على مدار العام في المدينة.
كالكان
فيلا للبيع في كالكان تتميز بموقع رائع في كيسلا بإطلالات رائعة على البحر مباشرة تحتوي على 5 غرف نوم بمساحات واسعة مفروشة كلها بالكامل وجاهزة للإنتقال الفوري للعائلات التي ترغب في تملك عقار جاهز للإنتقال للعيش الفوري وبسعر مغري جدًا مقارنة بأسعار العقارات المماثلة في الأسواق.
كالكان
فيلا للبيع في كالكان مطلة على مياة خليج كالامار الرائعة وسط المناظر الطبيعية والمساحات الخضراء بمنطقة كيسلا مفروشة بالكامل وجاهزة للإنتقال الفوري للعائلات التي ترغب في تملك عقار مناسب للإقامة الفورية.
كالكان
يحمل هذا المنزل تاريخ رائع من المكاسب الإيجارية و يصلح لمنزل رائع لقضائ العطلات
كالكان
هذا العقار لديها مستوى شقة مكتفية ذاتيا في الطابق الأرضي الذي يجعل هذا الاستثمار الأمثل كما يمكن استئجار الشقة من خلال أشهر الصيف لالدخل الثانوي بينما تستمتع فيلا وشرفة على السطح مع مناظر خلابة الرئيسية في جميع أنحاء.
كالكان
شقة للبيع في كالكان بإطلالات رائعة على البحر وما يحيط به من مناظر طبيعية ومساحات خضراء وتعد من أكبر الفرص الرائعة للإستثمار لما تتميز به من خصائص ومميزات في احد أفضل وأرقى المناطق السكنية في كالكان يجمع ما بين الإطلالات الجميلة على البحر والمرافق والخدمات المتوافرة بالقرب منك دون الحاجه لقطع مسافات طويلة.
كالكان
فيلا مفروشة للبيع في كالكان بإطلالات رائعة على المناظر الطبيعية الخلابة والمساحات الخضراء، كما أنها تقرب من المرافق والخدمات ووسائل الترفيه وكل ماقد تحتاج إليه يوميًا انت وعائلتك. تبعد مسافة قصيرة من شاطىء البحر والمناظر الخلابة لمياه البحر الزرقاء.
كالكان
اقتنص الآن فرصة تملك فيلا في كالكان بإطلالات على البحر وما يحيط به من مناظر طبيعية جميلة ومساحات خضراء، الفيلا مفروشة بالكامل وجاهزة للإنتقال الفوري للعائلات التي ترغب في تملك عقار في تركيا وسط الطبيعة الخلابة.
كالكان
فيلا للبيع في كالكان تتميز بموقع رائع في منطقة أورتالان الجميلة وسط المناظر الطبيعية والمساحات الخضراء والمساحات الخضراء مصممة بمعايير عالية الجودة ومناسبة جدًا للراغبين في تملك عقار مناسب للإيجار والإستثمار طوال العام.
كالكان
اقتنص الآن فرصة تملك فيلا رائعة على خليج كالامار وما يحيط به من مناظر طبيعية وإطلالات خلابة. الفيلا مبنية على مساحة كبيرة من الأرض وتوفر مساحات واسعة للمعيشة وإطلالات رائعة من جميع الإتجاهات مما يجعلها فرصة رائعة للإستثمار.
كالكان
اقتنص الآن فرصة تملك فيلا في مدينة كالكان مصممة بتصميمات عصرية حديثة وإطلالات رائعة على الطبيعة الخلابة والمساحات الخضراء. تتميز الفيلا موبقع ممتاز وخصائص رائعة تميزها عن باقي العقرات المعروضة للبيع في سوق العقارات التركية.
كالكان
فيلا للبيع في كالكان بإطلالة بانورامية ممتدة ومذهلة على الخليج بأكمله. يوفر لك السكن بها نمط حياة هاديء لإطلالتها الرائعة، بحمام سباحة كبير وتراس ضخم ستتمتع بحياة البحر المتوسط التركية. تواصل معنا في عقارات تركيا للمزيد من التفاصيل
كالكان
Continue with Google
