عقارات للبيع في كالكان تتميز بإطلالة مذهلة على البحر والتي تقع على ساحل البحر المتوسط في تركيا، وكالكان هو حي من أحياء منطقة أنطاليا، ومكان يضم أحد أكثر العقارات جاذبية في تركيا. وتقع العقارات على مسافة معقولة من دالامان وأنطاليا والمطارات، كالكان هي منطقة هادئة لا تروق للازدحام والعط
لات الجماعية والصخب فتلك البلدة المتوسطية الساحرة مناظرها خلابة وجوها هاديءوتوجد على وقربة من تولوز وكيكوفا وكذلك شاطيء باتارا وكابوتاس مما يمنحك العديد من المزايا لتمتلك عقارا في كالكان.
ما هي أسعار العقارات المعروضة للبيع في كالكان؟
تتراوح المنازل في كالكان بين شقق متواضعة على البحر إلى فيلات فاخرة وعقارات تقع على قمم التلال. ومن الممكن أن تجد فيلا في كالكان للبيع بسعر يبدأ من 150 ألف يورو، لكن الشقق المخصصة للعطلات ذات الواجهة البانورامية والفاخرة المكونة من 3 أو 4 غرف نوم أسعارها تتراوح من 300 ألف يورو وما فوق. وتوفر محدودة الارض المتوفرة للبناء عليهاوصغر حجم خليج كالكان، فالأسعار ترتفع بشكل جيد. وفيما يلي بعض الاسعار التي من الممكن أن تجدها لمنازل كالكان المميزة:
- فيلا مميزة من 3 غرف نوم في أورتالان بكالكان مع اطلالة بحرية مفتوحة، وبتصميمها الحديث والعصري وحمام سباحة خاص بسعر يبدأ من 400 ألف يورو.
- منزل فاخر في كيسلا بكالكان أو أورتالان مكون من 4 غرف نوم وعلى بعد 500 متر من شاطيء البحر مع اطلالات مذهلة وحمام سباحة خاص بأسعار تبدأ من 500 ألف يورو.
- منزل فاخر ذوواجهة بحرية ومكون من 3 أو 4 غرف نوم مع حمام سباحة خاص وبالصفوف الامامية للبحر بسعر يبدأ من 600 ألف يورو إلى مليون و200 ألف يورو.
- شقق فاخرة مطلة على البحر مكونة من 3 غرف نوم بتصميم عصري في كالكان مع مرافق محلية مشتركة مثل حمام السباحة، والمقهى بأسعار من 90 ألف يورو إلى 150 ألف يورو.
- اراضي معروضة للبيع في كالكان بمساحة 600 متر مربع مطلة على البحر بسعر يبدأ من 250 ألف تصلح لبناء بيت خاص عليها.
أين توجد أفضل البقاع المميزة داخل كالكان لشراء عقار بها؟
اكثر الفيلات والشقق المرغوب فيها تقع في منطقة كيسلا وهي إلى اليسار من الخليج وتطل على البحر من ميناء كالكان. والمكان الثاني بعد كيسلا، والذي يعد لدى البعض أفضل حتى من كيسلا، هي منطقة أورتالان والت تقع على اليمين من بعد وسط المدينة واسفل الطريق الرئيسي الذي يربط كالكان بأنطاليا. وتقع أفضل المنازل العصرية في كالكان والشقق الفخرة في أورتالان وأسعارها تزيد عن 500 ألف يورو.
منطقة كومورلوك التي تقع بجوار وسط مدينة كالكان وبين وسط المدينة وكيسلا، وتنتشر بها الفيلات المكسوة بالحجارة والمطلة على شاطيء البحر، والعديد من المنازل ذات الاطلالات البحرية. الميزة الكبيرة في كالكان هو قربها من وسط كالكان، وسيرا على الاقدام. بالاضافة إلى الاطلالات والمناظر الموجودة في كومورلوك وبشكل خاص على الخليج الصغير بها بالجهة اليمنى من خليج كالكان.
كالامار هي منطقة مليئة بمنازل العطلات مع العديد من نوادي الشاطيء ومناظر غروب الشمس الرائعة. بمقارنتها بكيسلا وكومورلوك، فإن أسعار العقارات في كالامار بأسعار بخصم ما بين 10% - 20%. في حين ساعد بناء عدد من الفيلات المنفصلة في كالامار في السنوات الاخيرة على دفع متوسط أسعار العقارات قليلا.
وأعلى الطريق الرئيسي بين كالكان وأنطاليا المعروف بـ (D400) يوجد حي كيزيلتاس في كالكان، والذي توجد به مناظر بانورامية مفتوحة على خليجي كالكان وكالامار. عقارات كيزيلتاس هي أكبر حجما من المنازل في المناطق الاخرى بكالكان. الاعار ايضا منخفضة ومعقولة أكثر ويرجع ذلك إلى أن معظم مشتري المنازل في كالكان يرغبوون في تلك القريبة من ميناء كالكان ووسط المدينة.
عوائد الاستثمار وايرادات الايجار من عقارات كالكان
عوائد الايجار في كالكان جيدة خاصة مع وجود بعض الفيلات التي تصل اسعارها لاايجارية إلى 4000 يورو اسبوعيا من شهر مايو إلى شهر أكتوبر. ومن الممكن أن يتجاوز صافي الايجار 6% سنويا في كالكان بمنازل العطلات مثلا. ان اسلوب المعيشة والاستثمار في كالكان هما احد عوامل الجذب الرئيسية فيها دون أدنى شك.
وعائدات الايجار المرتفعة تلك، فإن اسعار العقارات ترتفع هي الاخرى في كالكان سنة تلو الاخرى. والجدير بالذكر، أن هذه المنازل بها مميزات عالية الجودة وعصرية أفضل من كونها منازل تقليلدية. اذا كنت مهتما بالاستثمار في عقارات كالكان، إليك عدد من النصائح الغالية من جهتنا:
- اشتري منازل ذات تصميمات عصرية وحديثة بدلا من المنازل القديمة والتي يطلق عليع البعض منازل تقليدية.
- الفيلات والمنازل دائما هي أفضل من الشقق.
- لا تتنازل عن وجهة بحرية مفتوحة فلا حل وسط هنا، فإدفع بعضا من المال أكثر لشراء مطلات مفتوحة كاملة لأن ذلك سيؤثر بالتأكيد على عوائد الايجار مما يعني ايرادات افضل.
- حمام السباحة الخاص أمر لابد منه.
- وجود 4 غرف نوم مثاليا، و5 غرف نوم هو شيء جيد ولكنه ليس اساسيا.
- تأكد من مخططات المشروعات التي ستقام في المنطقة وحول منزلك، إذ أنك لا تريد ان تفاجأ بأن الواجهة البحرية المفتوحة امامك قد تقلصت أو اختفت لبناء عقار ما في محيط الأراضي حولك في غضون سنوات قليلة.
- وإذا لم تقدر على شراء العقارات ذات الواجهات البحرية المباشرة والمفتوحة في كالكان، سيكون هناك مناطق تمتد على طول الساحل والتي من المتوقع لها أن تكون مواقع هامة ومميزة خلال 5 - 10 سنوات في تركيا.
فيلا للبيع في كالكان ومفروشة بالكامل بطريقة أنيقة، وبالتالي هي جاهزة للاقامة فيها والانتقال إليها فورا. الفيلا تقع على البحر مباشرة وتطل على مناظر بانورامية رائعة من جميع الأنحاء. العقار مثالي للعيش فيه على مدار العام في المدينة.
كالكان
فيلا للبيع في كالكان مفروشة بالكامل وجاهزة للإنتقال الفوري للعائلات التي ترغب في تملك عقار مطل على البحر مباشرة في أحد أفضل المناطق السكنية في كالكان ووتوفر لك قدر كافي من الأمان والخصوصية وسط الإطلالات الرائعة.
كالكان
فيلا للبيع في كالكان مفروشة بالكامل وتقع في منطقة سكنية هادئة من كيزيلتاس مع اطلالات بانورامية ساحرة على البحر والمدينة والمرفأ. الفيلا مثالية للاستثمار في تركيا والاستفادة من ايرادات الايجار المحتملة. الفيلا على بعد مسافة قريبة سواء سيرا أو بالسيارة من المرافق المحلية.
كالكان
اقتنص الآن فرصة تملك فيلا في كالكان بالمدينة القديمة مفروشة بالكامل وجاهزة للإنتقال الفوري للعائلات التي ترغب في تملك عقار بإطلالات مباشرة على البحر وما يحيط به من مناظر طبيعية ومساحات خضراء وحدائق واسعة.
كالكان
فرصة رائعة لتملك عقار في كالكان بإطلالات رائعة على الخليج في أحد أفضل المناطق السكنية وأكثرها ملائمة للإسترخاء والإستمتاع بقضاء الأجازات وأوقات الفراغ انت وعائلتك. الفيلا محاطة بالعديد من المناظر الطبيعية والمساحات الخضراء الجميلة.
كالكان
فيلا للبيع في كالكان بموقع مثالي وإطلالة بانورامية مدهشة على خليج كالكان، بعيدًا بمنطقة هادئة للراغبين في الحصول على الخصوصية ونمط حياة هاديء. تسهل عليك المواصلات العامة القيام برحلات يومية لاستكشاف المنطقة. يوفر لك الموقع كل شيء تحتاج إليه للعيش على مدار العام في تركيا.
كالكان
فيلا مفروشة للبيع في كالكان بإطلالات رائعة على المناظر الطبيعية الخلابة والمساحات الخضراء، كما أنها تقرب من المرافق والخدمات ووسائل الترفيه وكل ماقد تحتاج إليه يوميًا انت وعائلتك. تبعد مسافة قصيرة من شاطىء البحر والمناظر الخلابة لمياه البحر الزرقاء.
كالكان
فيلا للبيع في كالكان تقع في أحد أفضل المناطق السكنية في أورتالان وسط مجموعة من المناظر الطبيعية والمساحات الخضراء والإطلالات الجميلة مبنية على مساحة كبيرة من الأرض ومصممة بشكل رائع وتصميمات غير مسبوقة وحديثة الإكتمال في 2015.
كالكان
فيلا للبيع مصممة على المعايير العصرية الفريدة مما يجعلها منزل مثالي للعطلات. الفيلا نتاج لهندسة ذكية وعمارة ملهمة ويعتقد بأنها السبب في انتشار المنازل العصرية الحديثة في المنطقة اليوم وعلى الأغلب هي الأفضل لكونها الأصل والأساس في هذا التصميم.
كالكان
اقتنص الآن فرصة تملك فيلا في كالكان بإطلالات رائعة على مياه الخليج في كيزيلتاس تحتوي على خمس غرف نوم بمساحات مزدوجة لتتسع للعائلات الكبيرة التي ترغب في الإقامة في عقار مفروش بالكامل وجاهز للإنتقال الفوري.
كالكان
فيلا للبيع في كالكان بسعر معقول للغاية ومفروشة بالكامل وتقع ضمن مجمع سكني به شقق وفلل وعلى مقربة بالسيارة من وسط المدينة ومرافق الحياة اليومية. الفيلا تمثل فرصة للتملك في تركيا وتضم حمام سباحة خاص وحديقة. اتصل بنا للمزيد من التفاصيل.
كالكان
فيلا للبيع في كالكان بإطلالات مباشرة على البحر مكونة من ثلاث طوابق بتصميمات رائعة ومبنية بمعايير عالية الجودة تتناسب مع جميع الأذواق. كما تتميز الفيلا بموقع رائع وسط المناظر الطبيعية الخلابة والمساحات الخضراء والحدائق الواسعة مما يوفر لسكانها قدر كافي من الهدوء والأمان والخصوصية.
كالكان
تتميز الفيلا في كالكان بمنطقة كيزيلتاس بإنها متميزة عن العقارات المماثلة لها وجيدة التهوية، ومناسبة لمن يبحثون علي السكن بشكل دائم في تركيا فهي على بعد مسافة قصيرة سيرا على الأقدام من المحلات التجارية ووسائل الراحة اليومية.
كالكان
فيلا للبيع في كالكان بإطلالة بانورامية على البحر بمنطقة أوتالان السكنية، معروضة للبيع مفروضة بالكامل وجاهزة للانتقال الفوري. الفيلا جديدة وجاهزة للانتقال الفوري وتتمتع بإطلالة تعد من أفضل الإطلالات التي ستجدها بمنطقة أورتالان اليوم.
كالكان
المشروع حديث البناء في 2013 ويضم مجموعة من العقارات المصممة بأحدث المعايير منها المنفصلة نهائيًا وشبه المنفصلة ويضم منازل بأحجام مختلفة لتختار من بينها مايتناسب معك انت وعائلتك تشترك كلها في الإطلالات الجميلة على البحر والمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية.
كالكان
فيلا للبيع في كالكان مع حمام سباحة خاص وحديقة واسعة وإطلالات خلابة على البحر والجزر. الفيلا ضمن مجمع سكني صغير من 3 فلل فقط. الفيلا على مسافة قصيرة سيرا من المرافق المحلية ووسائل الراحة كما أنها تبعد دقائق قليلة عن وسط المدينة.
كالكان
Continue with Google
