伊斯坦布尔海滨房产投资之路

海边的房产一直被生活方式和投资型房地产买家所觊觎，伊斯坦布尔的海滨房地产也不例外。然而，在伊斯坦布尔这样的建成城市，海滨地产却很少。伊斯坦布尔海边地区现有房产需求旺盛，剩余土地受到严重限制，规划许可抢夺的机会很少。

然而，机会是存在的。它们越来越稀少，而且随着可用土地的减少，它们也会越来越稀少。我们列出了伊斯坦布尔六大最受欢迎的海滨地产，每一个都在投资潜力方面排名第十。继续阅读，您将发现今天市场上最顶级的伊斯坦布尔豪华海滨房产。不过，要注意的是：由于剩余的海滨地块是如此罕见，眼尖的买家通常在建设完成前抢购。

 

时尚西码头海景公寓

 投资得分：8/10 型

由伊斯坦布尔最著名的开发商之一设计和建

造，这个位于伊斯坦布尔西码头的项目将成为一座城中城。这座拥有学校、医院、商店和餐厅等五星级设施的独立式楼盘非常适合家庭，也适合寻求无懈可击的方式从投资性房地产中赚取资本收益和租金收入的投资者。 

• 地点：百里克杜孜Beylikduzu，马尔马拉海前线，距市中心40分钟车程。 
• 每平方米售价：1600美元 
• 付款方式：25%首付，余款24个月付清。全额买家可享受折扣。 
• 投资潜力：开发项目单位的低进入成本，加上有利的资本收益预测和高租赁潜力，使中期投资者有了安全的退出策略。 

马尔马拉海岸的蓝色码头

 投资得分：9/10 

这个世界级的伊斯坦布尔海滨房地产开发项目设

计精美。该项目占地30英亩，面向远离市中心寻求空间和新鲜空气的家庭，包括码头集市和俱乐部以及从体育设施到文化中心等丰富的生活设施。 

• 地点：位于布于科切克美杰Buyukcekmece的马尔马拉海前线，距离市中心以西40分钟车程。 
• 每平方米售价：1650美元 
• 付款方式：30%首付，30个月内分期付款，或40%首付，36个月付款计划。 
• 投资潜力：由于该项目仍处于早期阶段，预计在两年多内完工，投资者有一个难得的机会在早期阶段以低价买入。到竣工日期，价格将上涨35%：这是早期投资者的内在收益。项目的质量和位置确保了其在城市专业人士中的持续流行，因此是一个安全的退出计划。

伊斯坦布尔令人惊叹的海滨豪华房产

投资得分：7/10 

这一海滨项目与豪华品牌酒店一起开发，

为居民提供五星级设施，在马尔马拉海上空拥有令人印象深刻的景色。城市内的位置与发展本身一样优越，中心城区距离仅一步之遥。该项目占地四个建筑，包括几乎所有可以想象的现代化便利设施，包括体育设施、商店、餐厅和贵宾礼宾服务。 

• 地点：巴克尔奎，距伊斯坦布尔市中心以西20分钟车程 
• 每平方米价格：8000美元 分期
• 付款条件：先付25%，然后是36个月的付款计划。 
• 投资潜力：对于口袋里有钱的投资者来说，这是一个很好的选择。虽然你的初始投资将处于高位，但较高的价格等级意味着租金收入更高，同时也意味着你有机会与伊斯坦布尔一些最具声望的楼盘一起出售你的房产。巴克尔奎的租赁物业平均回报率为5.6%，与伊斯坦布尔平均水平持平。巴克尔奎房地产在2011年至2015年期间的价值增长了55%，由于靠近市中心，预计将继续其增长轨道。 

再屯布努现代设计公寓

投资得分：7/10

这些全景海滨公寓采用的引人注目的现代建筑使这一发展项目与该地区其他公寓不同。距离马尔马拉海岸仅几米，这些精英住宅与伊斯坦布尔市中心有着极好的联系，距离阿塔特克机场仅10分钟车程。 

• 地点：再屯布努，距伊斯坦布尔市中心以西20分钟车程 
• 每平方米价格：5071美元 
• 付款条件：先付25%，然后是36个月的分期付款计划。 
• 投资潜力：旅游环节优秀，支付计划只有通过投资外币才能增强，这些楼盘是投资者追求高投资回报、稳定租赁收入的理想选择。 

伊斯坦布尔运河五星级海滨住宅

投资得分：7/10

伊斯坦布尔运河是伊斯坦布尔最新的大型项目之一。运河将在黑海和马尔马拉海之间建立新的连接，并将成为该市的一个重点。这个项目将成为雄心勃勃项目的标志性部分。由于更广阔的基础设施的改善，居民不仅可以获得一流的项目设施，而且还可以享受到中心城市及其他地方的交通连接。

• 地点：库渠克切克美吉，距伊斯坦布尔市中心以西40分钟车程 
• 每平方米价格：3300美元 
• 付款条件：先付25%，然后是36个月的付款计划。 
• 投资潜力：这是伊斯坦布尔最令人兴奋的新项目之一的一个机会。这些楼盘不仅本身就很出色，而且将成为一个充满活力的新社区的一部分，拥有良好的设施和快速的城市联系，使他们对寻求优质租赁住房的专业人士产生难以置信的吸引力。