土耳其的经济已经回到了正轨--土耳其总统的财政措施将对土耳其的房地产价值产生积极影响。

埃尔多安的业绩记录

自从在4月的公投中取得胜利，建立了新的行政总统制后，总统雷杰普-塔伊普-埃尔多安将注意力转向了土耳其的经济，鼓励借贷和支出，并宣布向利率宣战。

埃尔多安领导土耳其近15年，改变了该国的经济格局，并将其基础设施几乎改变得面目全非，使其进入21世纪。道路、医院、住房、地铁和高速铁路--没有什么项目是太大的。他还使数百万人摆脱了贫困，平均年收入翻了两番，人均国内生产总值翻了三番，2002年为3660美元，而去年为11000美元。现在，如果他希望在未来连任，他需要继续他的工作。

健康的财政前景

现在，土耳其是世界20大经济体之一，在去年下降到3.2%之后，今年可以期待有5%的年增长率。

土耳其经济部长尼哈特-泽伊贝克西最近表示，土耳其的增长使其在今年进入世界经济前三名。"尽管去年发生了未遂政变，在叙利亚和伊拉克出现了火圈，以及与俄罗斯的经济困难，但我们的经济在2016年还是增长了3.2%，"他说。根据泽伊贝克西的说法，在未来10年，土耳其将投资1000亿美元用于医疗保健，1500亿美元用于交通基础设施和通信，以及1500亿美元用于能源领域。

蔚蓝土耳其总监卡梅隆·德金说，埃尔多安终于将经济作为优先事项。"在竞选的分心之后，很高兴看到埃尔多安的重点转向经济。他依靠过去的成功赢得了选举，所以他继续他已经完成的工作以推动土耳其的发展是至关重要的。"

德金说，土耳其的经济前景一天比一天好。"土耳其的生活水平从未如此之高，股票市场正在打破记录，出口正在上升，预计会更高，GDP增长率也在上升。主权评级集团惠誉已将土耳其的增长率从2.7%修改为4.7%，摩根大通、标普都提高了增长率以反映当前的环境，甚至世界银行也提高了对土耳其的预测数字。"

有前景的房地产行业

德金说，经济的改善对房地产行业来说有一些连锁反应的因素。

首先，它提高了投资者的信心。他说："一个增长的、安全的经济确保投资者继续将土耳其视为一个可行的投资选择，"他指出，该国在欧洲和亚洲之间的独特位置意味着它对投资者有一个长期的吸引力。尽管有地区安全问题，该国作为投资目的地的可行性没有改变。

其次，政府继续努力改善房地产投资者的条件，意味着在这个快速增长的市场中入股比以往任何时候都要容易。"政府为外国房地产投资铺平道路的措施包括税收减免、提供公民权、简单的退出策略、削减繁文缛节--以及更多。"

第三，也许是最重要的，土耳其的经济增长，加上其未来的基础设施投资，对投资者来说意味着极好的回报。"经济的增长带来房地产价值的必然增长，这对投资者来说是最令人鼓舞的。底线是，你可以拥有世界上所有伟大的投资条件，但投资回报才是刺痛大多数买家耳朵的关键。"

关注伊斯坦布尔

德金说，伊斯坦布尔的投资房产将继续成为投资者的主要焦点。数据显示，尽管在过去几年里，土耳其各地的整体房地产价格上涨放缓，但伊斯坦布尔的价值继续攀升。2016年1月至12月期间，伊斯坦布尔的房产价格飙升了近18%。由于建筑业难以跟上不断增长的住房需求，该市的新建房产价格也出现了15%的最高年度增幅。

"价格上涨是由持续的高需求和低供应所支撑的，"德金说。"尽管几乎每个伊斯坦布尔街区都在进行建设，但仍有很大的缺口，这将继续推动价格飙升。"

德金说，投资者应该继续集中在正在进行城市改造的地区。"这些地区是理想的，因为它们的价格相对较低，而且房产有增长的空间。"

他建议集中在媒体公路或媒体高速地区，那里高水平的政府和私人投资正在改变该地区并获得投资者的关注。

"目前的价格略低于每平方米3400美元，但我们预计这将在另外18个月内达到4000美元。"

租金回报也高于该地区的伊斯坦布尔平均水平。

另一个很好的选择是卡迪奎的房产，那里正在建设一个新的金融中心，该中心将创造成千上万的就业机会，并将成为一些最大的区域公司和银行的总部，这将推高房产价格。

"卡迪奎将发生翻天覆地的变化--它将成为北半球最重要的金融区之一。这使得它现在成为一个令人兴奋的投资场所，在价格真正起飞之前的早期阶段。"

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