土耳其经济的快速反弹带动信心飙升

土耳其经济增长率上调是个好消息。但这对卡梅隆·德金来说并不奇怪。

“好吧，我曾说过将会是3%，”地产土耳其总监承认：“但是，我很高兴我的观点被证明是错的。”

事实上，土耳其经济已经超出了预期，德金的预测也超出了预期，评级机构惠誉（Fitch）的最新预测显示，土耳其今年的经济增长率为3.9%。

惠誉评级（Fitch Ratings）团队主管道格拉斯•温斯洛（Douglas Winslow）对阿纳多卢通讯社（Andalou News Agency）表示：“我们预计土耳其2020年的经济将复苏，GDP增速将从去年的0.4%升至今年的3.9%。

温斯洛说，此次修订是由居民消费、较低利率和民间借贷大幅增加推动的。他还强调了投资上的增长。

经济恢复迅速

德金指出：“这表明土耳其从2018年货币贬值中恢复的速度有多快。”土耳其的基本面很强，这支撑了土耳其的经济增长。”

2018年，部分由于经常账户赤字和大量外币债务，土耳其里拉大幅贬值，导致土耳其经济收缩。

2018年底，土耳其央行违背埃尔多安总统的意愿，提高利率以遏制货币贬值。这起到了作用：里拉稳定下来，去年经济增长了0.6%。

利率已经从24%的高位回落。虽然目前利率为10.5%，但专家预测这一数字将在今年年中左右降至9%。

德金说，当这种情况发生时，国内购房者的涌入将进一步提振经济。

“这将引起外国投资者极大的兴趣，”德金预测：“他们的出现将与土耳其买家争夺房产。”

不过，他表示外国投资者对土耳其的兴趣依然浓厚。

“无论国内市场如何，经济增长对外国投资者，特别是来自经济增长较低国家的投资者来说，总是积极的。”

德金说，房地产市场继续吸引来自中东、北欧和西欧，以及越来越多的中国买家。

为未来的增长做好准备

惠誉对土耳其2021年经济的评级目前为4%。

温斯洛说，对土耳其的长期经济表现信心很强，政府正在努力改革经济，以解决制度上的漏洞。

“我们对经济增长在短期内复苏有更大的信心。我们不仅把今年的GDP预测提高到了3.9%，还把明年的GDP预测提高到了4.00%。

“我们还坚持认为，土耳其经济的长期潜在趋势增长率约为4.3%。GDP增长的构成和可持续性对评级尤为重要。政府计划中的一些改革措施旨在降低更大的失衡风险。”