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伊斯坦布尔城市指南和概况

得天独厚的地理位置使伊斯坦布尔成为一个高速发展的全球大都市。与罗马、巴黎、北京和纽约并驾齐驱,是土耳其最重要和最繁忙的城市,每年有数百万游客前来旅游观光。

悠久且丰富的历史使伊斯坦布尔誉满天下,曾经作为拜占庭和奥斯曼帝国首都虽然现今沉寂了许多,但它仍然是土耳其旅游业、教育、经济、艺术、文化、时尚和美食界的中心。这是为首次来访的朋友们准备的最全伊斯坦布尔城市指南,将通过对普遍事实的描述和一系列数字的解析来带您认识了解这座城市。

伊斯坦布尔能够兴旺发达的最大原因是其多样性,这可能是它最重要的特性,因此伊斯坦布尔不能被刻板化或包装成一个整洁的旅游口号。要游览整个城市的旅游景点可能需要很几个月,如果你还没有亲身体验过,阅读过这部城市指南后您的伊斯坦布尔之旅将畅通无阻。

伊斯坦布尔大桥


伊斯坦布尔的概况


位置:伊斯坦布尔横跨亚洲和欧洲两大洲,被著名的博斯普鲁斯海峡所分隔,同时被马尔马拉海和黑海包围。博斯普鲁斯海峡是一个非常重要的海峡,许多帝国都曾为争夺这里的控制权而打得不可开交。而更高一级的伊斯坦布尔省位于土耳其西北端,总占地6220平方公里。

人口:伊斯坦布尔的人口是1800万,是土耳其最繁华的城市。公民的种族和宗教的多样性在城市历史上一直是一个核心主题,现在依旧有许多来自不同国家和不同种族的人们融洽的生活在一起。

经济:伊斯坦布尔占土耳其国内生产总值的30%,是土耳其最大的工业和出口中心,享有国际声誉。主要的商业区域包括莱万特和马斯拉克,同时目前总统埃尔多安正计划在亚洲建立一个金融中心。

气候:根据柯本气候分类法,伊斯坦布尔属于地中海气候。然而其地理位置位置和巨大的面积使伊斯坦布尔处于多种气候的边缘,因此有些地区的湿度会很高。夏季平均气温30度,而在1月至3月之间伊斯坦布尔将度过寒冷的冬季,时常会强降雨和降雪。

建筑:伊斯坦布尔因其悠久的历史和现代化趋势,建筑风格上的多样化尤为突出。老城区展示了拜占庭式和奥斯曼式建筑的复杂结合,而新兴地区展示着现代土耳其最顶尖建筑设计师们的才华。

伊斯坦布尔加拉塔塔


伊斯坦布尔10个有趣的现象和数字


-与普遍的看法相反,伊斯坦布尔不是土耳其的首都。而安卡拉才是。

-伊斯坦布尔建立在七座山上是为了复制罗马的七座山

-早期的名字包括斯坦堡、君士坦丁堡和拜占庭尼耶。

-当奥斯曼帝国统治时,市民拥有1400多个公共厕所可以使用。

-作家阿加莎·克里斯蒂在佩拉酒店写了一本著名的小说。

-1502年,伊斯坦布尔是世界上最拥挤的城市。

-伊斯坦布尔有第三古老的地下铁路线。

-土耳其清真寺密度最高的地方

-历史悠久的室内大巴扎有3000多家商店

-土耳其本地游客旅游最多的目的地。

伊斯坦布尔大巴扎


伊斯坦布尔地区指南:地区和邻里环境


伊斯坦布尔的39个区被分成更小的邻里街区,土耳其语称为Mahallesi。有些地区非常出名,而也有些地区在生活方式的某些方面表现出色,使他们成为土耳其房地产的热点。欧洲大陆有25个地区,亚洲有14个


伊斯坦布尔亚洲地区


群岛(王子岛):由9个大小岛屿组成,当地人喜欢这个旅游景点和周末在这里度假。王子岛,最具传奇色彩,拥有古老的奥斯曼式豪宅和交通便利的街道。

阿塔瑟希尔:占地2584平方公里,阿塔瑟希尔分为17个街区。在过去的十年里,众多外国房地产买家选择在阿塔瑟希尔置业,使这里的人气急速上升。

贝科兹:拥有三千年的历史,贝科兹是1453年奥斯曼帝国征服的第一个地方。坐落在博斯普鲁斯海峡北端,被黑海环绕,其鲜绿色的周边环境使其成为一个理想的居住场所。

切克美奎:切克美奎分为17个地方,它是亚洲一个较少被谈论的地区。因为位于内陆,缺乏海滨氛围,因此很少有游客来那里观光。近年来,其安静宁和的周边环境吸引了以家庭生活为导向的购房者。

卡迪奎:作为亚洲伊斯坦布尔的一个重要地区,卡迪奎的文化景观吸引了许多游客和志同道合的土耳其人。作为标志性的海达尔帕夏火车站的所在地,当地人将其轮渡港口作为到达欧洲一侧的最廉价且高效的途径。 

卡尔塔尔:有着拜占庭式的传统风格,卡尔塔尔曾经不那么受欢迎的名声已经不复存在了。城市转型和造就成熟的绿色城市的规划正吸引着国际和国内环保型购房者的关注。 

马尔特佩:马尔特佩可以欣赏到公主岛的绝妙景色,它的偏僻位置非常适合那些希望体验生活中安静一面的人。此地区分为18个较小的街区,每天的生活节奏较其他地方更慢。 

潘迪克:人口70万,潘迪克的主要特点是距离亚洲萨比哈·格克琴机场很近。当地人经常使用定期轮渡服务前往亚洛瓦等邻近地区。 

桑加科特佩:其内陆的地理位置远离市中心,桑加科特佩是一个低调的地区,分成18个较小的街区。 

苏丹贝里:作为另一个内陆地区,苏丹贝里不适合那些追求沿海生活方式的人,但它拥抱宁静,使之成为工薪阶级家庭的时尚追求。 

希雷:面朝黑海,当地许多土耳其人在希雷都有避暑别墅。因为这里提供海滩度假胜地应该提供的一切,是地中海和爱琴海海岸度假村的理想选择。 

图兹乐:图兹乐有着丰富的渔业历史,是土耳其人另一个常见的退休和避暑胜地,当地人享受着这里的低调生活方式。 

玉姆拉尼耶:乌斯库达尔地区附近的玉姆拉尼耶大区由35个社区组成。这是一个快速发展的地区,新的住房取代了不适合居住的综合体建筑。 

乌斯库达尔:分成33个街区,因为其热门的旅游景点而比其他地区更引人注目。贝勒贝伊有一座同名的奥斯曼宫殿,而少女塔坐落在萨拉加克。每天,土耳其人都会前往基西克利,从恰姆利加山观赏金角湾和博斯普鲁斯的奇观。 

卡迪奎房地产

伊斯坦布尔欧洲区 


阿尔纳乌特奎:土耳其政府宣布在这里建设新的第三机场项目,一个将改变东西方交通面貌的航空枢纽,从此该地区一举成名。 

阿武吉拉尔:曾经是一个小渔村,也是富裕退休人员的目的地,阿武吉拉尔的房地产改造让它在外国买家的心目中崭露头角。 

巴吉拉尔:尽管巴吉拉尔是一个拥挤的地区,但巴吉拉尔十多年的改造吸引了寻求郊区工薪阶级环境的购房者。 

巴赫切里艾弗莱:把巴赫切里艾弗莱的名字翻译过来就是“有花园的房子”,反映了其中产阶级的氛围,但该地区世界一流的大学也在吸引着许多求学青年。 

巴克尔奎:作为一个历史悠久的地区,巴克尔奎的上层社会声誉和商业地位享誉全国。这里有土耳其历史最悠久、规模最大的赛马场,是当地著名的地标性建筑。但在耶希尔奎,一个田园诗般的海滨社区,更受到渴望海滨生活的当地人的关注。 

巴夏克瑟伊:位于内陆,被其他几个地区包围,当地区政府通过开放几个公园和建设土耳其最大的人工湖来弥补海滨环境的不足。 

巴伊热木帕夏:历史上,巴伊热木帕夏有一个繁荣的洋蓟产业。因此,这是该镇的吉祥物。由于27.3万居民分布在11个社区,过去10年中,巴伊热木帕夏的快速城市转型正在缓慢改善其地位。 

贝西克塔希:作为土耳其一支著名足球队的主场,贝西克塔希著名的街区包括奥塔奎及其历史清真寺,以及埃蒂尔和莱万特的精英区。 

百里克杜孜:它享有盛名的历史可以追溯到奥斯曼时代,当时富裕的居民在夏天从市中心撤退到这里休闲。如今,大量的商店和海边环境,提升了它的上层生活方式。 

百欧陆:百欧陆经常被称为新的城市中心,它的夜生活和购物场景比其他任何地方都要优越。它还包括土耳其最长最繁忙的街道 — 独立大街,以及著名的地标性建筑,如加拉塔高塔,圣安东尼奥·帕多瓦教堂和塔克西姆独立纪念碑。

布于科切克美杰:近年来,布于科切克美杰因其低廉的价格、优越的交通连接、购物和夜生活设施而成为伊斯坦布尔理想的房地产投资地点。 

恰塔尔佳:当地人喜欢伊斯坦布尔郊区的这个乡村地区,因为它提供了许多休闲、放松的机会,并通过自然、不受干扰的景观与大自然融合。 

埃森勒:埃森勒分为16个较小的社区,埃森勒是另一个享有良好的交通连接到土耳其各地的地区,提供每平方米的低价格。在历史上,埃森勒是受1923年洛桑条约影响的地区之一。 

埃森尤特:占地2770公顷,埃森尤特的文化中心、高等院校、绿色公园和物美价廉的房产很容易吸引外国买家。 

埃于普:由21个街区组成,从欧洲伊斯坦布尔市中心一直延伸到黑海海滨。保守的家庭喜欢埃于普,因为它是一个神圣的地方,拥有著名的伊斯兰遗迹和地标。 

法提赫:蓝色清真寺位于法提赫历史街区。一些具有标志性的建筑,如圣索菲亚教堂、蓝色清真寺和托普卡匹宫,是联合国教科文组织的世界遗产。埃米诺努,一个繁忙的海港和著名的地标性建筑,如香料市场和加拉塔桥的位置也在法提赫边界线内。 

加吉奥斯曼帕夏:加吉奥斯曼帕夏的内陆地区,在伊斯坦布尔以外闻所未闻,旨在通过一系列城市项目来改变其工人阶级的氛围。 

贡果然:过去,许多城市规划者批评这个工人阶级生活地和工业区缺乏城市规划,但地方议会努力改善交通和基础设施,以提高其声誉。 

卡伊特哈尼:同样经历着房地产市场的城市转型,卡伊特哈尼利用其位于欧洲伊斯坦布尔的中心位置,将自己提升为通往许多周边地区的门户。 

库渠克切克美吉:库渠克切克美吉被一个巨大的湖泊所代表,但一些奥斯曼地标也受到土耳其历史爱好者的钦佩。库渠克切克美吉是规划中的伊斯坦布尔运河路线上的一个街区,近年来,由于投资者利用了一个战略位置,房地产价格在上涨。 

萨利耶:鲁梅利城堡,古老的海滨豪宅和古雅的海滨村庄使萨利耶成为一个理想的位置,尽管由于价格的高昂,让你的脚踏入房产阶梯上可能需要花费更多的金钱。 

西里夫里:西里夫里坐落在市中心外,作为周末、夏季和退休度假胜地享有盛誉。在夏季,人口将增长5倍,轻松而愉快的氛围很容易吸引人们。 

苏丹加兹:作为另一个内陆地区,苏丹加兹有11个地区,其中受人尊敬的祖白丹夫人街是以土耳其创始人穆斯塔法·凯末尔·阿塔图尔克的母亲的名字命名的。另一个街区是以著名苏菲追随者、土耳其诗人尤努斯·埃姆雷命名的。 

西西里:这个国际化的地区和受人尊敬的地区受到富有的土耳其房地产买家的关注。拥有欧洲最大的购物中心、迷人的尼桑塔西街区,土耳其最高档的地区,提升了其高端奢侈品牌的声誉。 

再屯布努:这个工人阶级地区分成13个较小的社区。它的中心位置很受欢迎,因为业主拥有城市生活的所有好处,就在市中心不远的地方,但却足以避免城市生活的喧嚣。 

独立大街

在伊斯坦布尔居住和购买房产 


为了结束我们的伊斯坦布尔地区指南,如果您计划在该市购买房产,我们的观房之旅将带您去走访您预算内的潜在房产,也可以向您推荐不可错过的个别街道和社区。或者,为了获得更多关于伊斯坦布尔的信息,我们的博客讨论这个伟大的大都市更多有关生活和旅行的有用信息

伊斯坦布尔房地产

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