Стамбул является домом для некоторых из самых престижных объектов недвижимости в мире, и каждый день заключаются сделки с недвижимостью на несколько миллионов долларов. Продажа роскошного стамбульского особняка, как правило, является нормой для курса, генерируя чуть больше, чем мимолетный комментарий.

Однако, когда собственность - Эрбильгин Ялы, самый дорогой особняк страны, а клиент - ближневосточная королевская семья, люди, как правило, сидят и замечают.

Секретные сделки

Самый дорогой дом Эрбильгина Ялы Турция, исторический Босфор Ялы (особняк на набережной), был продан в этом месяце за 100 миллионов евро, ошеломляющая сумма даже в городе, где цены на недвижимость являются одними из самых быстрорастущих в мире.

Так кто же был покупателем?? На бумаге особняк был продан компании по недвижимости, принадлежащей катарскому бизнесмену Абдулхади Мана Аль-Хаджри, что сделало Аль-Хаджри официальным владельцем. Но реальным покупателем сделки является шейх Тамим бин Хамад, нынешний эмир Катара и восьмой эмир династии Аль-Тани, который правит с 1850 года. Шейх Тамим женат на шейхе Ануд бинт Мана аль-Хаджри - дочери магната недвижимости.

Молодой монарх 

В 34 года шейх Тамим бин Хамад является самым молодым правящим монархом в мире после отречения его отца в 2013 году. И с чистым капиталом в 2 миллиарда долларов он также один из самых богатых.

Шейх Тамим возглавляет Инвестиционное управление Катара, которое имеет акции Barclays Bank, Sainsbury's и Harrods. Он также имеет долю в лондонском Осколке, в настоящее время самом высоком здании в Европе. 

Любовь с первого взгляда

 Шейх Тамим бин Хамад посетил Турцию 12 марта со своей семьей. Пока он встречался с президентом Эрдоганом, его жена и дети видели достопримечательности города. Именно во время этого тура жена шейха заметила Эрбильгинлер Ялысы и сразу влюбилась. Сообщалось, что шейх согласился купить недвижимость в подарок своей 25-летней жене.

Эрбильгинлер Ялысы

Расположенный на берегу пролива Босфор в стамбульском районе Еникой, особняк на набережной, известный как Эрбильгинлер Ялысы, в прошлом году был включен в список Forbes как четвертая по величине резиденция на планете.

Дом площадью 2800 квадратных метров расположен на участке площадью 5800 квадратных метров, с 64 комнатами, заполненными - не неожиданно - самыми роскошно представленными интерьерами, включая хрустальные люстры, позолоченные молдинги и огромные окна с видом на Босфор и частную набережную.

Особняк, первоначально известный как Sehzade Burhanettin Efendi Yalisi, имел королевских владельцев раньше. Сын султана Абдулхамида II, Сехзаде Бурханеттин Эфенди, который дал собственности свое имя, приобрел собственность в 1911 году, а затем он был продан семье Эрбильгинлеров, которая отремонтировала собственность и дала особняку прозвище, которым он известен сегодня.

Быстро растущие цены и драгоценности Стамбула

 Цены на недвижимость в Турции выросли на втором месте по скорости среди всех стран мира в прошлом году, с общим ростом на 14 процентов, по данным консалтинговой компании по недвижимости Knight Frank.

Ирландия, где восстановление после тяжелого экономического положения вызывает резкий скачок цен на недвижимость, заняла первое место с 15 процентами, но продажи Турции оставались стабильными в течение последнего десятилетия или около того, благодаря неизменно высокопроизводительной экономике. Стамбул находится прямо на переднем крае, где находится самая дорогая недвижимость в стране. Отчасти это связано с иностранными инвестициями, особенно покупателями с Ближнего Востока, которые являются ведущими покупателями роскошной недвижимости в Стамбуле.

Покупатели стран Персидского залива обращают свое внимание на роскошные дома и выгодные покупки в самых престижных районах города, таких как Бебек, Шишли, Маслак, Меджиикёй, Арнавуткёй, Истинье и другие районы Босфора.  Цены в этих районах Босфора в Стамбуле могут нести сногсшибательные ценники в несколько миллионов для апартаментов с видом на море и роскошных пентхаусов.  «Конечно, не у всех покупателей достаточно глубокие карманы, чтобы позволить себе драгоценности Стамбула», - говорит Кэмерон Деггин из Property Turkey. 

«Более доступные, но все еще не ставящие под угрозу объекты и роскошь, - это недавно построенные города-спутники Стамбула, такие как Бахчешехир, Бейликдузу и Эсенюрт», - говорит Кэмерон Деггин. В этих районах наблюдается огромный рост строительства фирменных резиденций - проектов, которые очень привлекательны для ближневосточных покупателей, которые ищут доступное жилье в Стамбуле.

В результате растущего интереса со стороны покупателей Персидского залива, инфраструктура ответила, активизация полетов - в настоящее время между Саудовской Аравией и Стамбульским Ататюрком совершается 18 рейсов в неделю, например - и в городе и на Ближнем Востоке проводится ряд инвестиционных выставок.

Понятно, что для покупателей с Ближнего Востока Стамбул - это не только место, которое можно увидеть и увидеть, но и разумное инвестиционное направление, где проживает одна из лучших в мире объектов недвижимости.