Стремясь увеличить прямые иностранные инвестиции в Турцию, турецкое правительство вводит множество новых законов, чтобы облегчить покупку недвижимости, и предлагает стимулы тем, кто решает инвестировать в турецкую недвижимость.

Пятилетний обзор показывает, что $ 2 миллиарда было получено от продажи недвижимости в 2011 году. К 2015 году эта цифра выросла более чем вдвое: в прошлом году было куплено $ 4,16 млрд. Акций. Турецкое правительство заявило, что хочет, чтобы общие иностранные инвестиции в конечном итоге достигли $ 10 миллиардов. Для достижения этой цели правительство предложило ряд новых мер, большинство из которых мы должны увидеть к концу этого года.

1. Схема “Золотая виза”

Следуя по стопам Португалии и Кипра, Турция собирается запустить собственную схему “ Golden Visa ”, в рамках которой иностранцы будут инвестировать в недвижимость на определенном уровне, получившем вид на жительство.

Подробности еще не объявлены, но считается, что место жительства будет предложено иностранным покупателям, которые тратят более $ 500 000.

Турция уже предлагает проживание начинающим покупателям недвижимости. Однако разница здесь в том, что иностранным покупателям будет предложена возможность стать постоянными жителями. Иностранцы, получившие постоянное место жительства, могут также подать заявление на получение гражданства через восемь лет.

Португальская схема «Золотая виза» принесла стране € 1,33 миллиарда долларов от покупки недвижимости. Легко увидеть, как эквивалентный шаг в Турции оживит и даже революционизирует турецкий рынок недвижимости. Этот шаг будет особенно приветствоваться для инвестиционной собственности Стамбула, где перспектива проживания, а также прибыльные инвестиции привлекут покупателей, стремящихся извлечь выгоду из перспективы установления связей с Турцией самый захватывающий город.

Эксперты предполагают, что этот шаг может изменить ситуацию с инвестициями в недвижимость Турции. Глава Ассоциации застройщиков и инвесторов Омер Челик сказал, что спрос на недвижимость резко возрастет. “ Если вы дадите гражданство, спрос будет больше, особенно со стороны стран Персидского залива. Наши доходы от иностранцев удвоятся, по крайней мере, ”, сказал он.

2. Бирюзовая карта для иностранцев, желающих работать в Турции

Правительство собирается представить бирюзовую карту, позволяющую квалифицированным иностранцам иметь возможность для постоянной работы. Краткосрочные работники и стажеры также смогут подать заявление на получение разрешения на работу.

Правительство введет систему оценки для иностранных работников с учетом образования, языковых навыков, профессионального опыта и других квалификаций. Иностранцы, которые пройдут предопределенный порог, смогут подать заявку на карту. Владельцы бирюзовых карт смогут привезти свои семьи в Турцию.

Эта мера привлечет покупателей недвижимости, надеющихся сделать Турцию своим новым домом и экономическим центром. В частности, Стамбул, в котором находится большое количество международных компаний, а также новый финансовый центр Турции в Аташехире.

3. Сокращение корпоративного налога для бизнеса 

Международные фирмы, планирующие обосноваться в Турции, будут освобождены от корпоративного налога. Крупные центры Стамбула имеют сильную экономику и высокий местный ВВП и все чаще являются домом для штаб-квартиры некоторых крупнейших транснациональных корпораций мира. Этот шаг правительства гарантирует, что репутация страны как делового и экономического центра будет только расти.

4. Сокращение расходов для покупателей недвижимости

Инвесторы в недвижимость выиграют от новых законов, снижающих гербовый сбор и другие сопутствующие расходы, такие как нотариальные сборы. Детали еще не подтверждены, но, помимо снижения стоимости покупки недвижимости, эти меры, вероятно, упростят покупку недвижимости в Турции.