蔚蓝土耳其2023年选举初探

随着土耳其为其即将于2023年5月14日举行的关键选举做准备，房地产投资者正在密切关注政治格局及其对房地产市场的潜在影响。这场关键的投票有望成为国家历史上的一个决定性时刻，其特点是不同的候选人对决，每个人都有自己独特的政策，可能影响国家未来的经济轨迹。在这篇文章中，我们将深入研究主要候选人的情况，全面了解他们的背景和政策建议。我们还将探索土耳其丰富的政治历史，以了解当前选举竞争的背景，并研究每个潜在结果的可能后果。在本分析结束时，房地产投资者将更有能力驾驭不断变化的土耳其市场，并根据选举结果做出明智的决定。

选举时间表

5月14日将举行两次选举，选民将选择他们的新总统，以及600名议员。对于总统选举，如果没有候选人能够获得至少50%的选票，那么5月28日将在前两名候选人之间举行第二轮选举。大约6100万选民将在选举日前往投票箱，估计有300万海外选民可能会在4月27日至5月9日期间提前投票。

初步结果预计将在选举日揭晓。午夜时分，选举禁令结束，广播公司将开始宣布非官方结果。

传统上，总统竞选的获胜者将在凌晨宣布胜利，届时大多数选票将被计算在内。当选总统将向公众发表胜利演讲。然而，最高选举委员会宣布明确的结果可能需要几天甚至一周的时间。

总统候选人

雷杰普-塔伊普-埃尔多安

现任总统雷杰普-塔伊普-埃尔多安于1954年出生于伊斯坦布尔的贝尤格鲁。他于1981年在马尔马拉大学商业科学学院接受本科教育。埃尔多安于1976年当选为救国党（Milli Selamet Partisi）伊斯坦布尔青年支部主席，继续履行职责直至1980年。

随着1983年福利党（Refah Partisi）的成立，他于1984年成为WP的贝尤鲁区主席。1985年当选为福利党省主席的埃尔多安参加了党中央的管理。1994年被选为伊斯坦布尔市市长，他的职责一直持续到1998年。在他的任期内，该市的水、交通和基础设施问题基本得到解决，埃尔多安还偿还了20亿美元的市政债务中的大部分。这为伊斯坦布尔的发展和4年内40亿美元的投资做出了贡献。

埃尔多安在2001年成立了AK党，并在2002年以34%的选票首次上台。2002年至2023年期间，AK党以高票数赢得了几十次选举，继续拥有权力。塔伊普-埃尔多安从2003年至2014年担任总理，从2014年至今担任总统。

凯末尔-克里奇塔奥卢

凯末尔-基里克塔罗格卢1948年出生于纳齐米耶的通塞利。基里克塔罗格卢是阿莱维家族公务员的儿子。他于1971年毕业于Gazi大学经济和行政学院，后来开始在财政部担任助理专家。在法国接受了一年的专业培训后，凯末尔在不同机构内担任经理。

1991年，基利克塔罗格鲁被任命为BAG-KUR（社会保障机构），在不同时期担任总经理。此后，他在劳动部担任副部长，于1999年退休。

2002年，他开始了在土耳其大国民议会的政治生活，担任CHP伊斯坦布尔议员。2010年，他当选为CHP主席。尽管他在2009年的地方选举中是伊斯坦布尔大都会的候选人，但他以微弱的优势输掉了这些选举。

西南-奥甘

西南-奥甘1967年出生于伊德尔的一个农民家庭。作为一个贫困家庭的成员，他从事农业工作，是一名牧羊人。他于1989年毕业于马尔马拉大学商业管理系。1992年他在同一所大学完成了硕士学位。2009年，他在莫斯科国立国际关系大学获得博士学位。

他于2004年成立了突厥语研究中心，并一直担任该中心主席至今。自2006年起，他为人民运动党主席德弗莱-巴赫切利提供外交政策方面的建议。他以伊格迪尔党（MHP）议员的身份进入议会。他在2015年提出了竞选MHP主席的申请。但他未能获得成功。他被宣布为2022年 "伊蒂法克 "组织的总统候选人。

穆哈雷姆-因杰 

穆哈雷姆-因斯1963年出生于亚洛瓦的艾尔马利克村，毕业于乌卢达格大学化学和物理教学系后，因斯在不同的学校担任教师和经理。

1999年，穆哈雷姆-因斯曾任CHP亚洛瓦省主席，2002年进入议会担任议员（因斯的年龄为38岁）。在议会中担任CHP集团副主席的英斯曾两次成为CHP主席的候选人，但未能获胜。2018年，他成为CHP的土耳其总统候选人，获得了30%的选票。英斯的得票率比他所在的政党多8%。

土耳其选举平台 

AK党和埃尔多安获胜 

- 经济政策的管理可能会有转变。可能会出现部分提高利率的情况。

- 地震区将被重建，房屋将在一年内交付。目标是在6个月内交付第一批房屋。交付的房屋将有两年的无偿和无息贷款。

- 中央银行和经济部可能发生变化。支持土耳其里拉的改革也将有助于降低通货膨胀。

- 房地产价格的部分下降，然后是稳定的前景。然而，由于地震区的建筑活动，价格有可能加速上升。

- 政治稳定应该继续。

- "土耳其的世纪 "愿景，预计将推出他的23点宣言。

- 与阿拉伯国家的和睦关系可能会吸引新的投资到土耳其。

- 以出口为导向的增长在能源价格下降的帮助下，办法可以减少对外汇的需求。

Chp和Kemal获胜

- 可能会有一个降低选举门槛到3%的决定。这一决定使许多政党进入议会。

- 取消中央银行迁往伊斯坦布尔金融中心的计划。

- 由于汇率的波动和国内需求的急剧下降，通过终止货币保护存款来提高利率。

- 在两年内将通货膨胀率降至一位数，并将人均国民收入提高五倍。

- 开始从叙利亚撤军和遣返难民的进程。

- 承诺打击腐败，誓言加强自由。

- 土耳其将重新加入《伊斯坦布尔公约》，该公约旨在防止基于性别的暴力，保护暴力受害者，并惩罚肇事者。

- 伊斯坦布尔运河的计划将被放弃

选举后：土耳其的未来 

国际组织对选举后的土耳其经济有积极的预期。特别是，国际货币基金组织对土耳其经济的数据进行了上调。经合组织则强调，土耳其将在2060年成为欧洲最大的经济体。普华永道和世界银行也表达了他们对土耳其的积极看法。

根据国际货币基金组织，土耳其经济在2023年至2028年间可能会有如下发展。1.029万亿美元的国民收入可以达到1.334万亿美元（图1）。 





在同一时期，购买力平价可以从3.57万亿美元增加到4.58万亿美元（图2）。 




另一方面，对外贸易可能超过7000亿美元，并创造新的记录（图3）。 

结论 

总之，即将于2023年5月14日举行的土耳其大选对该国的政治格局和房地产市场有着重大影响。由于总统候选人的阵容不同，每个人都提出了不同的政策建议，选举结果可能会大大重塑土耳其的经济轨迹。房地产投资者应密切关注不断变化的政治气候，并根据选举结果做出明智的决定。无论选举结果如何，国际货币基金组织、经合组织、普华永道和世界银行等国际组织都对土耳其的经济前景表示乐观，并对未来几年的增长作出积极预测。在土耳其开始其历史上的这一关键时刻，房地产投资者和整个国家都热切地等待着选举结果，这无疑将塑造国家的未来方向。