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英国脱欧的不确定性推动土耳其公民身份查询

英国政治动荡的一周在土耳其产生了意想不到的副作用,英国人纷纷询问如何获得土耳其护照。土耳其房地产公司主管卡梅隆Cameron德金Deggin说,本周他收到的英国公民询问土耳其公民身份和如何在土耳其投资的询问数量 "高于往常"。



英国脱欧受阻

上周,特雷莎-梅的脱欧协议遭到了国会议员的一致反对,他们以432票对202票的投票结果拒绝了这一梅花了两年时间的协议。保守党现在出现了激烈的分裂,工党领袖杰里米-科尔宾现在已经提出对政府进行不信任投票,这可能会导致大选的发生。

德金说,虽然这不是2016年公投后对土耳其的第一波兴趣,当时英国人投票离开欧盟。然而,现在的询问有一个不同的焦点。"这一轮,每个人都在问同一个问题:我怎样才能获得土耳其护照?"

去年,土耳其政府将获得土耳其公民身份所需的最低投资门槛从100万美元降至25万美元。德金说,此举催生了来自全球各地想要了解更多信息的人们对房地产的大量询问。"当你把这种兴趣与许多人对英国脱欧的不满联系起来时,移居土耳其,或者至少有机会获得第二个家,看到更多的兴趣就不奇怪了。"

英国房产投资下降

随着伦敦等前房地产热点地区的价格增长放缓,英国住房市场不再是2016年之前的诱人前景。购房出租的投资者受到新的税收和法规的阻碍,而抵押贷款的负担能力仍然很低。

几个月前,英格兰银行行长警告说,3月无协议脱欧后,房价可能会下降三分之一。因此,外国投资的下降并不令人惊讶,因为来自英国和国外的投资者都在寻找其他可以输送资金的目的地。相比之下,人们对土耳其房地产的兴趣比以往任何时候都高。

根据土耳其统计局的数据,去年有近4万名外国投资者购买了土耳其房产,是有记录以来的最高数量,几乎是2017年的两倍。其中很大一部分是在公民身份门槛改变后的最后一个季度购买的。

德金预测,2019年将是丰收的一年。他说:"我们正经历着一个健康的开端,来自世界各地的查询,"他说。

除了潜在的英国买家之外,他还接到了来自中东、俄罗斯、北欧以及中国和美国等新市场的投资者的电话。

阳光下的一席之地经久不衰

虽然大多数投资者将资金投入到土耳其最大且发展最快的房地产市场--伊斯坦布尔,但Deggin指出,生活方式买家对土耳其南海岸的兴趣又重新升温。现在,这些买家有了额外的机会,可以在土耳其出售夏季房屋的同时获得一本护照。

"博德鲁姆、费特希耶、卡尔坎--这些都是英国和欧洲买家的传统最爱。去年,由于里拉贬值,我们看到有更多的人在那里购买,这让口袋里有英镑或欧元的买家在阳光下的地方获得了巨大的折扣。今年,随着公民身份的增加,我们预计希望对季节性住房作出更永久承诺的买家数量会增加。"

德金估计,这些地中海热点地区的房产仍然是去年这个时候的25%左右。"但这种机会正在减少,"他说。"里拉价格正在悄然上升,货币本身也会恢复。"


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