土耳其一个具有独特地理位置横跨欧亚两大陆的神奇国度,三面依次与地中海、爱琴海和黑海相邻,拥有长达近7,000公里长的海岸线。领土面积较欧洲国家广阔,是英国的三倍,比法国大25%。 这里有相互交融的多元文化,多样的季节气候和充满活力的社会构造。 如果您正在搜寻海外房地产,希望购买一个阳光明媚的度假屋,或想找退休后的一个理想的移居住所或纯粹想投资房地产,那么土耳其房地产公司Property Turkey推荐的房产选项请千万不要错过。
土耳其哪里最适合购买度假屋?
土耳其有众多风景优美的度假胜地,从其中做出选择本身就是一个难题。不管您决定在土耳其哪个地点购买与众不同的别墅或海景公寓,她都将会是您在土耳其的新居,并或许能为您带来额外的租金收入。根据土耳其房地产经纪人协会发布的统计数据,安塔利亚(Antalya),费特希耶(Fethiye),博德鲁姆(Bodrum)和锡德(Side)都是土耳其最受欢迎的度假屋地点。安塔利亚是繁华的海滨城市,拥有迷人的海滩和一流的贝莱克(Belek)高尔夫球场,而卡尔坎(Kalkan)则提供了整个地中海地区最壮观的海景,更不用说卡尔坎的优雅环境和令人称道的美食。锡德是有孩子的家庭理想选择,那里的浅水轻轻触摸着沙滩。另外,博德鲁姆房地产是您前往土耳其最精致度假胜地的钥匙,位于博德鲁姆的雅丽卡瓦科,土吕克布库和古姆斯卢克拥有许多海滨房产。然后,我们有阳光明媚的费特希耶,那里在靠近蔚蓝的死海Oludeniz海滩的位置提供了价格最实惠的公寓和别墅。
想退休移居海外的您应该在土耳其哪里购房?
想为永久移居国外购买房地产的人士需要考虑一系列重要因素。周边便利设施,医院,学校和稳定的当地社区环境是人们自然会想到的几点。和来自世界各地的10,000多名想在土耳其定居的客户打交道后,我们发现,费特希耶,博德鲁姆和安塔利亚(包括锡德和凯梅尔)的房屋自然是定居首选。这些地点拥有优越的气候,每年300多晴天,冬季温和、加上便利的周边设施适合全年居住。
土耳其哪里适合投资房地产?
与欧盟地区以及金砖四国(巴西,俄罗斯,印度,中国)相比,土耳其在2010年至2012年期间的年均GDP增长超过了8%,其经济表现异常出色。在2011年和2012年,土耳其的经济扩张速度仅次于中国。 国际货币基金组织估计,在2013年至2017年期间,土耳其将再一次超越大多数“金砖四国”,甚至整个欧元区,预计年均增长5%以上。房地产业是目前土耳其境内主要发展的行业之一。土耳其青年人口占7600万总人口的60%以上,并且该国财富不断增长,因此对土耳其房地产业的国内需求正在快速攀升。土耳其房地产经纪人协会估计,到2015年,仅为满足土耳其国内需求,会形成大约200万套优质住房短缺,这还不算蓬勃发展的旅游业。土耳其2011年度外国游客数量排世界第六,这对海滨别墅和公寓项目的压力也很大。 2011年,土耳其房地产市场比前一年增长了约18%。考虑到在同一时期,希腊、西班牙和葡萄牙濒临破产,这突显了在土耳其拥有房产的可行性。
选择伊斯坦布尔黄金地段还是看好繁荣的安塔利亚?
从纯粹的投资角度看,伊斯坦布尔的房地产更加值得关注。 但是买家需要留意,市场上有很多机会,但并非都可行。 我们建议选择在伊斯坦布尔黄金地段购房,而不是市面上大量推销的市郊廉价公寓。 伊斯坦布尔黄金地段的房价自然昂贵。当然,我们也建议投资者考虑安塔利亚房地产市场,那是伊斯坦布尔黄金地段可行的替代方案。
租金回报和资本增长如何?
位于土耳其地中海爱琴海岸的安塔利亚、费特希耶、卡尔坎和博德鲁姆的度假屋,在支付所有费用后,可以轻松为您带来超过6%的租金回报。 考虑到英国的平均租金收益率为4.8%,土耳其的租金回报水平相当可观。 再加上几年后的资本急速增长,您可以在土耳其房地产市场中建立自己的资本。 要强调的另一个有趣的市场是土耳其海滨房地产市场。
值得关注的土耳其房地产细分市场?
敏锐的投资者应该密切关注土耳其的海滨地产。这是土耳其房地产市场非常有利可图的一部分。土耳其的海滨房产价格仅为与法国、西班牙和意大利同等别墅价格的三分之一。在博德鲁姆,卡尔坎,卡斯和费特希耶出售的豪华海滨别墅的价格低至40万欧元,而在西班牙或法国的同类别墅至少要花费130万欧元。这是一个巨大的价格差距,我们认为这是人为的。我们不认为法国的海滨房产价格会下跌,因为这些房屋非常受欢迎,但是,随着越来越多的人发现土耳其令人惊叹的海岸线,我们预计土耳其的海滨房屋在未来3到5年中将大幅升值。自2005年以来,进入土耳其水域的外国注册船只和游艇的数量增加了两倍,这很清楚地表明土耳其正在成为理想的游船地点。考虑到土耳其爱琴海和地中海令人叹为观止的美景,这一点也不奇怪。
这间豪华公寓可俯瞰博斯普鲁斯海峡(Bosphorus Sea),并享有壮丽的景色,可在伊斯坦布尔理想的吉汉格尔Cihangir街区出售,距离加拉塔塔(Galata Tower)仅有2分钟的步行路程。.
这些美丽的公寓位于绿色的山谷中,拥有向大海延伸的美妙景色,在伊斯坦布尔的乌斯库达出售,为成功过渡到土耳其做好了一切准备。
这些豪华别墅位于雅利卡瓦克的中心地带,距离著名的码头仅500米,有航海和购物的机会,有自己的私人游泳池和花园。
以可承受的价格,这是在费特希耶地区欧瓦吉克理想地区购买高品质房屋的绝佳机会,可以欣赏山脉和遥远的大海,并欣赏到壮丽的景色。.
豪华的后现代设计项目,可欣赏到博斯普鲁斯海峡和公主岛的壮丽景色。 这些公寓距离巴格达大道仅数分钟路程,并设有购物中心和更多其他设施。
这座梦幻般的房产位于费特希耶的欧瓦吉克地区,周围群山环绕,绿树成荫,离商店和日常设施只有几分钟的路程,提供了土耳其的私人和豪华生活方式。
这些壮观的房产位于伊斯坦布尔安纳托利亚一侧的阿塔谢希尔,地理位置优越,距离新的国际金融中心不到500米,强烈建议查看。
在安静的达利安(Dalyan)拥有这个家庭住宅,开车不远即可到达当地便利设施,从各个角落欣赏绝妙自然美景。 这座别墅仅在几年前竣工,是按照高标准建造的,内部有四间卧室。
这个令人兴奋的项目适用于土耳其投资护照的申请,它坐落在伊斯坦布尔的凯梅布尔加兹地区,可以看到周围自然和无尽的绿色的全景。
在您购买这些位于伊斯坦布尔安纳托利亚一侧的豪华设计公寓后,可以申请土耳其护照,该公寓位于备受追捧的阿塔谢希尔,地理位置优越,可步行至金融中心。
这个私人住宅坐落在博德鲁姆的雅丽卡瓦科的一个豪华区域内,距离著名的码头和土耳其日常的全套活动只有两分钟的步行距离。
这些石头建造的别墅位于博德鲁姆的古姆须吕克地区,离日常设施只有几分钟的路程,可以看到大海和寇云爸爸的自然环境的全景。
当您购买这些可爱的公寓时,您将生活在布尔萨的一个宁静的地区,在尼卢费尔的成长区以低廉的价格出售--离学校和商场等必需品只有几分钟的路程。
该项目按照豪华标准建造,在安塔利亚的凯佩斯地区提供公寓销售,今天以低价出售,不容错过 - 更多信息,请致电或联系我们,与我们的当地顾问交谈。
在巴希塞希尔住宅区出售的精品公寓,非常适合有多种需求的家庭,适合希望住在伊斯坦布尔的友好的地带居住的人,生活便利,这是我们整个城市的首选之一。
这套复式公寓位于费特希耶的阿卡尔佳地区,距离繁华的海滨长廊和新的绿色公园仅500米,是家庭和想要永久移居土耳其的人士的理想选择。
随着2019年该项目内地铁站的启用,价格开始飙升前现在投资,这是今天在伊斯坦布尔这一地区最重要的发展项目之一。
这些美丽的别墅位于锡德的一个住宅区内,有自己的私人景观花园,可以每天与朋友和亲人在外面放松,所有这些离设施只有几分钟的路程。
小博斯普鲁斯海峡附近的大生活,这样的机会在伊斯坦布尔已经不多了--这些豪华公寓位于老城金角湾地区的城市改造中心,是一个拥有顶级社会设施的优秀综合体的一部分。
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这些现代化的公寓在达拉曼出售,离国际机场和最近的沙滩只有5分钟的路程,是那些想在土耳其度过漫长夏天的人的理想选择。