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所有的土耳其待售房地产

土耳其一个具有独特地理位置横跨欧亚两大陆的神奇国度,三面依次与地中海、爱琴海和黑海相邻,拥有长达近7,000公里长的海岸线。领土面积较欧洲国家广阔,是英国的三倍,比法国大25%。 这里有相互交融的多元文化,多样的季节气候和充满活力的社会构造。 如果您正在搜寻海外房地产,希望购买一个阳光明媚的度假屋,或想找退休后的一个理想的移居住所或纯粹想投资房地产,那么土耳其房地产公司Property Turkey推荐的房产选项请千万不要错过。 

Turkey real estate map

土耳其哪里最适合购买度假屋?

土耳其有众多风景优美的度假胜地,从其中做出选择本身就是一个难题。不管您决定在土耳其哪个地点购买与众不同的别墅或海景公寓,她都将会是您在土耳其的新居,并或许能为您带来额外的租金收入。根据土耳其房地产经纪人协会发布的统计数据,安塔利亚(Antalya),费特希耶(Fethiye),博德鲁姆(Bodrum)和锡德(Side)都是土耳其最受欢迎的度假屋地点。安塔利亚是繁华的海滨城市,拥有迷人的海滩和一流的贝莱克(Belek)高尔夫球场,而卡尔坎(Kalkan)则提供了整个地中海地区最壮观的海景,更不用说卡尔坎的优雅环境和令人称道的美食。锡德是有孩子的家庭理想选择,那里的浅水轻轻触摸着沙滩。另外,博德鲁姆房地产是您前往土耳其最精致度假胜地的钥匙,位于博德鲁姆的雅丽卡瓦科,土吕克布库和古姆斯卢克拥有许多海滨房产。然后,我们有阳光明媚的费特希耶,那里在靠近蔚蓝的死海Oludeniz海滩的位置提供了价格最实惠的公寓和别墅。

想退休移居海外的您应该在土耳其哪里购房?

想为永久移居国外购买房地产的人士需要考虑一系列重要因素。周边便利设施,医院,学校和稳定的当地社区环境是人们自然会想到的几点。和来自世界各地的10,000多名想在土耳其定居的客户打交道后,我们发现,费特希耶,博德鲁姆和安塔利亚(包括锡德和凯梅尔)的房屋自然是定居首选。这些地点拥有优越的气候,每年300多晴天,冬季温和、加上便利的周边设施适合全年居住。

土耳其哪里适合投资房地产?

与欧盟地区以及金砖四国(巴西,俄罗斯,印度,中国)相比,土耳其在2010年至2012年期间的年均GDP增长超过了8%,其经济表现异常出色。在2011年和2012年,土耳其的经济扩张速度仅次于中国。 国际货币基金组织估计,在2013年至2017年期间,土耳其将再一次超越大多数“金砖四国”,甚至整个欧元区,预计年均增长5%以上。房地产业是目前土耳其境内主要发展的行业之一。土耳其青年人口占7600万总人口的60%以上,并且该国财富不断增长,因此对土耳其房地产业的国内需求正在快速攀升。土耳其房地产经纪人协会估计,到2015年,仅为满足土耳其国内需求,会形成大约200万套优质住房短缺,这还不算蓬勃发展的旅游业。土耳其2011年度外国游客数量排世界第六,这对海滨别墅和公寓项目的压力也很大。 2011年,土耳其房地产市场比前一年增长了约18%。考虑到在同一时期,希腊、西班牙和葡萄牙濒临破产,这突显了在土耳其拥有房产的可行性。

选择伊斯坦布尔黄金地段还是看好繁荣的安塔利亚?

从纯粹的投资角度看,伊斯坦布尔的房地产更加值得关注。 但是买家需要留意,市场上有很多机会,但并非都可行。 我们建议选择在伊斯坦布尔黄金地段购房,而不是市面上大量推销的市郊廉价公寓。 伊斯坦布尔黄金地段的房价自然昂贵。当然,我们也建议投资者考虑安塔利亚房地产市场,那是伊斯坦布尔黄金地段可行的替代方案。

租金回报和资本增长如何?

位于土耳其地中海爱琴海岸的安塔利亚、费特希耶、卡尔坎和博德鲁姆的度假屋,在支付所有费用后,可以轻松为您带来超过6%的租金回报。 考虑到英国的平均租金收益率为4.8%,土耳其的租金回报水平相当可观。 再加上几年后的资本急速增长,您可以在土耳其房地产市场中建立自己的资本。 要强调的另一个有趣的市场是土耳其海滨房地产市场。

值得关注的土耳其房地产细分市场?

敏锐的投资者应该密切关注土耳其的海滨地产。这是土耳其房地产市场非常有利可图的一部分。土耳其的海滨房产价格仅为与法国、西班牙和意大利同等别墅价格的三分之一。在博德鲁姆,卡尔坎,卡斯和费特希耶出售的豪华海滨别墅的价格低至40万欧元,而在西班牙或法国的同类别墅至少要花费130万欧元。这是一个巨大的价格差距,我们认为这是人为的。我们不认为法国的海滨房产价格会下跌,因为这些房屋非常受欢迎,但是,随着越来越多的人发现土耳其令人惊叹的海岸线,我们预计土耳其的海滨房屋在未来3到5年中将大幅升值。自2005年以来,进入土耳其水域的外国注册船只和游艇的数量增加了两倍,这很清楚地表明土耳其正在成为理想的游船地点。考虑到土耳其爱琴海和地中海令人叹为观止的美景,这一点也不奇怪。

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apartment
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地点 Istanbul Umraniye
卧室 2
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96 sq
Ref: PTFS6784
$450.000
apartment
伊斯坦布尔中心卡伊特哈尼宽敞的住宅
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这是一个令人兴奋的机会,可以在伊斯坦布尔的卡伊特哈尼地区购买公寓或别墅--有各种类型和尺寸供买家选择,离最近的地铁和设施只有短短的步行距离。

地点 Istanbul Kagithane
卧室 1
卫生间 1
80 sq
Ref: PTFS6854
$450.000
commercial
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伊斯坦布尔埃森尤特的高租金收入租户商店
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地点 Istanbul Esenyurt
卧室 0
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Ref: PTFS3866
$450.000
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villa
贝莱克带有游泳池和花园的四居室住宅
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该别墅位于土耳其贝莱克地区,距离所需的一切都只有10分钟的半径,有自己的私人游泳池和成熟的花园,是家庭和永久搬迁者的理想选择。

地点 Belek
卧室 4
卫生间 3
200 sq
Ref: PTFS6871
$482.000
apartment
马斯拉克中心豪华管理式公寓待售
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这些设计豪华的公寓有各种类型和大小,在伊斯坦布尔马斯拉克中央商务区内出售,住户可以使用各种社会设施和空间。

地点 Istanbul Sariyer
卧室 1
卫生间 1
69 sq
Ref: PTFS7083
$446.000
villa
达利安家庭别墅步行即可到达市中心
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这座三卧室别墅位于带您进入达利安市中心的当地巴士路线的一箭之遥,非常适合小型家庭永久居住或用作可爱的度假屋。 安静的住宅区将使您放心。

地点 Dalyan
卧室 3
卫生间 2
150 sq
Ref: PTFS2918
$477.000
villa
卡亚科伊带泳池和花园的石制独立别墅
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该独立石屋位于费特希耶的卡亚科伊(Kayakoy)地区,现已装修完毕,可立即入住,并可欣赏到周围美丽的自然风光。

地点 Fethiye Kayakoy
卧室 1
卫生间 1
80 sq
Ref: PTFS7043
$477.000
apartment
中央商务区现代投资公寓
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这些现代化的公寓位于伊斯坦布尔中央商务区内,有多种类型和面积可供选择,既适合投资,也适合迁居土耳其的人士。

地点 Istanbul Kagithane
卧室 1
卫生间 1
83 sq
Ref: PTFS7028
$443.000
apartment
布尔萨新中心的尼卢菲尔待售公寓
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离地铁和购物中心只有十分钟的步行路程,这是一个购买布尔萨尼卢菲尔地区经济型公寓的绝佳机会--构成了一个具有社会设施的高质量综合体的一部分。

地点 Bursa
卧室 4
卫生间 3
273 sq
Ref: PTFS6137
$335.000
apartment
切克美奎顶级综合体中的宽敞公寓
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在伊斯坦布尔的安纳托利亚一侧,这些切克美奎房产有各种不同的类型和尺寸,适合搬迁的家庭,并构成一个优秀的综合体的一部分,现场有购物中心。

地点 Istanbul Cekmekoy
卧室 2
卫生间 2
112 sq
Ref: PTFS6450
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apartment
历史悠久的托普卡匹出售设计师公寓
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卧室 1
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赛迪凯梅尔传统的四居室独立式别墅
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卧室 4
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Ref: PTFS5616
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