土耳其一个具有独特地理位置横跨欧亚两大陆的神奇国度,三面依次与地中海、爱琴海和黑海相邻,拥有长达近7,000公里长的海岸线。领土面积较欧洲国家广阔,是英国的三倍,比法国大25%。 这里有相互交融的多元文化,多样的季节气候和充满活力的社会构造。 如果您正在搜寻海外房地产,希望购买一个阳光明媚的度假屋,或想找退休后的一个理想的移居住所或纯粹想投资房地产,那么土耳其房地产公司Property Turkey推荐的房产选项请千万不要错过。
土耳其哪里最适合购买度假屋?
土耳其有众多风景优美的度假胜地,从其中做出选择本身就是一个难题。不管您决定在土耳其哪个地点购买与众不同的别墅或海景公寓,她都将会是您在土耳其的新居,并或许能为您带来额外的租金收入。根据土耳其房地产经纪人协会发布的统计数据,安塔利亚(Antalya),费特希耶(Fethiye),博德鲁姆(Bodrum)和锡德(Side)都是土耳其最受欢迎的度假屋地点。安塔利亚是繁华的海滨城市,拥有迷人的海滩和一流的贝莱克(Belek)高尔夫球场,而卡尔坎(Kalkan)则提供了整个地中海地区最壮观的海景,更不用说卡尔坎的优雅环境和令人称道的美食。锡德是有孩子的家庭理想选择,那里的浅水轻轻触摸着沙滩。另外,博德鲁姆房地产是您前往土耳其最精致度假胜地的钥匙,位于博德鲁姆的雅丽卡瓦科,土吕克布库和古姆斯卢克拥有许多海滨房产。然后,我们有阳光明媚的费特希耶,那里在靠近蔚蓝的死海Oludeniz海滩的位置提供了价格最实惠的公寓和别墅。
想退休移居海外的您应该在土耳其哪里购房?
想为永久移居国外购买房地产的人士需要考虑一系列重要因素。周边便利设施,医院,学校和稳定的当地社区环境是人们自然会想到的几点。和来自世界各地的10,000多名想在土耳其定居的客户打交道后,我们发现,费特希耶,博德鲁姆和安塔利亚(包括锡德和凯梅尔)的房屋自然是定居首选。这些地点拥有优越的气候,每年300多晴天,冬季温和、加上便利的周边设施适合全年居住。
土耳其哪里适合投资房地产?
与欧盟地区以及金砖四国(巴西,俄罗斯,印度,中国)相比,土耳其在2010年至2012年期间的年均GDP增长超过了8%,其经济表现异常出色。在2011年和2012年,土耳其的经济扩张速度仅次于中国。 国际货币基金组织估计,在2013年至2017年期间,土耳其将再一次超越大多数“金砖四国”,甚至整个欧元区,预计年均增长5%以上。房地产业是目前土耳其境内主要发展的行业之一。土耳其青年人口占7600万总人口的60%以上,并且该国财富不断增长,因此对土耳其房地产业的国内需求正在快速攀升。土耳其房地产经纪人协会估计,到2015年,仅为满足土耳其国内需求,会形成大约200万套优质住房短缺,这还不算蓬勃发展的旅游业。土耳其2011年度外国游客数量排世界第六,这对海滨别墅和公寓项目的压力也很大。 2011年,土耳其房地产市场比前一年增长了约18%。考虑到在同一时期,希腊、西班牙和葡萄牙濒临破产,这突显了在土耳其拥有房产的可行性。
选择伊斯坦布尔黄金地段还是看好繁荣的安塔利亚?
从纯粹的投资角度看,伊斯坦布尔的房地产更加值得关注。 但是买家需要留意,市场上有很多机会,但并非都可行。 我们建议选择在伊斯坦布尔黄金地段购房,而不是市面上大量推销的市郊廉价公寓。 伊斯坦布尔黄金地段的房价自然昂贵。当然,我们也建议投资者考虑安塔利亚房地产市场,那是伊斯坦布尔黄金地段可行的替代方案。
租金回报和资本增长如何?
位于土耳其地中海爱琴海岸的安塔利亚、费特希耶、卡尔坎和博德鲁姆的度假屋,在支付所有费用后,可以轻松为您带来超过6%的租金回报。 考虑到英国的平均租金收益率为4.8%,土耳其的租金回报水平相当可观。 再加上几年后的资本急速增长,您可以在土耳其房地产市场中建立自己的资本。 要强调的另一个有趣的市场是土耳其海滨房地产市场。
值得关注的土耳其房地产细分市场?
敏锐的投资者应该密切关注土耳其的海滨地产。这是土耳其房地产市场非常有利可图的一部分。土耳其的海滨房产价格仅为与法国、西班牙和意大利同等别墅价格的三分之一。在博德鲁姆,卡尔坎,卡斯和费特希耶出售的豪华海滨别墅的价格低至40万欧元,而在西班牙或法国的同类别墅至少要花费130万欧元。这是一个巨大的价格差距,我们认为这是人为的。我们不认为法国的海滨房产价格会下跌,因为这些房屋非常受欢迎,但是,随着越来越多的人发现土耳其令人惊叹的海岸线,我们预计土耳其的海滨房屋在未来3到5年中将大幅升值。自2005年以来,进入土耳其水域的外国注册船只和游艇的数量增加了两倍,这很清楚地表明土耳其正在成为理想的游船地点。考虑到土耳其爱琴海和地中海令人叹为观止的美景,这一点也不奇怪。
家具齐全的令人愉悦的两居室公寓,在锡德老城区出售,步行即可到达超市,面包店和商店-该住宅将成为一个绝佳的避暑别墅,并具有高租金潜力。
这些房屋以优惠的价格提供并提供付款计划,对巴赫切肯特的居住和投资购买者而言已经成熟,该地区正在迅速发展,并且靠近城市通勤的公共交通。
在康雅尔蒂的住宅区,这些公寓已完全完工,买家现在可以搬进来–以实惠的价格,这是一个千载难逢的机会。. 立即查询此出色项目中的所有单元。.
这些宽敞的住宅位于阿拉尼亚的马赫穆特拉尔地区,靠近镇上遍布超市和商店的市中心-强烈建议寻求租金收入或暑假回家的人。
这些准备好的房产证公寓坐落在伊斯坦布尔西西里的中心区域,适合申请土耳其投资入籍--位于E-5高速公路的正上方,适合日常通勤。
这家别墅位于五星级开发区内,适合全年居住在费特希耶地区恰里希(Calis)备受期待的地区,并可以使用各种社交设施和共享空间。.
这套三居室公寓可俯瞰大海,并享有美丽的景色,并经过全面翻修,位于达特恰的偏远地区,出售的家具齐全,可立即入住-这是必看的。
这些百里克杜孜住宅非常适合希望在伊斯坦布尔生活的生活买家,设有一个独特的开放式概念购物中心,每天可以浏览113家商店,以及男女,儿童游泳池等。
这些迷人的公寓位于费特希耶的佳木奎地区,价格实惠,不容错过,靠近所需的一切,是一个高质量的综合体的一部分,拥有花园和游泳池。
在今天的市场上,这些全新的公寓位于伊兹密尔的一个增长区,是一个顶级项目的一部分,配有社会设施,包括一个巨大的室外游泳池。
这些全新的公寓靠近格克土尔克宁静地区的贝尔格莱德森林,出售的大小不超过三间卧室,距离新的第三个伊斯坦布尔机场仅15分钟车程。
带家具的家庭公寓,距恰里希的海滩和海滨长廊仅数分钟路程,可欣赏到大海和其他地区令人难以置信的全开全景。 该住宅设备齐全,强烈建议参观。
距离著名的拉拉海滩和设施只有几分钟的路程,这些现代的公寓今天正在出售,大小不一,最多有四间卧室,为那些与亲人生活在土耳其的人满足所有的需求。
对于喜欢航海的人来说,这个风景如画的卡拉格兹勒公寓今天以一个不容错过的低价出售,在市场上完全是家具和装饰的。
双层公寓坐落在恰里希的一个宁静的区域,周围设施齐全,距离最近的海滩和长廊只有短短15分钟的步行路程,两旁有餐馆、商店和各种活动。
位于安塔利亚的穆拉特帕夏地区,这个梦幻般的房产离大量的设施和日常活动只有几分钟的路程,适合全年居住和在土耳其养家糊口。
这些百里克杜孜Beylikduzu物业适合在伊斯坦布尔的住宅区全年居住,其大小可达五间卧室,供买家选择,并成为配备设施的出色建筑群的一部分。.
就在城市中心,这是一个绝佳的机会,可以在伊斯坦布尔的西西里Sisli区的博蒙蒂Bomonti地区购买一家商业商店出售-距地铁站,餐厅等仅数分钟的步行路程。
在伊兹密尔的纳里德雷地区出售的设计师住宅,可欣赏大海和周围森林的不间断全景,可供购买的房屋大小为两至四间卧室,且已完全建成。
距市中心仅几步之遥,您会发现屋顶餐馆,繁忙的酒吧,以及许多景点和活动,这家迷人的复式公寓设有自己的私人游泳池和海景露台。
这套令人难以置信的公寓享有美丽的全景,朝着大海延伸,位于卡尔坎的一个住宅位置,适合常年在私人大楼内生活,可以使用共用游泳池。
该综合大楼拥有数个高档豪华设施,是您在希德的理想之选,适合那些正在国外寻找度假屋的人。 提供2卧室和3卧室单元,请立即致电我们以获取有关价格和尺寸的更多信息。
这些现代公寓离最近的地铁站只有一分钟的路程,用于在伊斯坦布尔市内通勤,这些公寓在安纳托利亚一侧的苏丹贝利出售,并可进入项目购物商场。
这些梦幻般的房产在博德鲁姆半岛的阿达布库地区出售,享有令人难以置信的海景和周边环境,距离机场仅15分钟路程。