土耳其一个具有独特地理位置横跨欧亚两大陆的神奇国度,三面依次与地中海、爱琴海和黑海相邻,拥有长达近7,000公里长的海岸线。领土面积较欧洲国家广阔,是英国的三倍,比法国大25%。 这里有相互交融的多元文化,多样的季节气候和充满活力的社会构造。 如果您正在搜寻海外房地产,希望购买一个阳光明媚的度假屋,或想找退休后的一个理想的移居住所或纯粹想投资房地产,那么土耳其房地产公司Property Turkey推荐的房产选项请千万不要错过。
土耳其哪里最适合购买度假屋?
土耳其有众多风景优美的度假胜地,从其中做出选择本身就是一个难题。不管您决定在土耳其哪个地点购买与众不同的别墅或海景公寓,她都将会是您在土耳其的新居,并或许能为您带来额外的租金收入。根据土耳其房地产经纪人协会发布的统计数据,安塔利亚(Antalya),费特希耶(Fethiye),博德鲁姆(Bodrum)和锡德(Side)都是土耳其最受欢迎的度假屋地点。安塔利亚是繁华的海滨城市,拥有迷人的海滩和一流的贝莱克(Belek)高尔夫球场,而卡尔坎(Kalkan)则提供了整个地中海地区最壮观的海景,更不用说卡尔坎的优雅环境和令人称道的美食。锡德是有孩子的家庭理想选择,那里的浅水轻轻触摸着沙滩。另外,博德鲁姆房地产是您前往土耳其最精致度假胜地的钥匙,位于博德鲁姆的雅丽卡瓦科,土吕克布库和古姆斯卢克拥有许多海滨房产。然后,我们有阳光明媚的费特希耶,那里在靠近蔚蓝的死海Oludeniz海滩的位置提供了价格最实惠的公寓和别墅。
想退休移居海外的您应该在土耳其哪里购房?
想为永久移居国外购买房地产的人士需要考虑一系列重要因素。周边便利设施,医院,学校和稳定的当地社区环境是人们自然会想到的几点。和来自世界各地的10,000多名想在土耳其定居的客户打交道后,我们发现,费特希耶,博德鲁姆和安塔利亚(包括锡德和凯梅尔)的房屋自然是定居首选。这些地点拥有优越的气候,每年300多晴天,冬季温和、加上便利的周边设施适合全年居住。
土耳其哪里适合投资房地产?
与欧盟地区以及金砖四国(巴西,俄罗斯,印度,中国)相比,土耳其在2010年至2012年期间的年均GDP增长超过了8%,其经济表现异常出色。在2011年和2012年,土耳其的经济扩张速度仅次于中国。 国际货币基金组织估计,在2013年至2017年期间,土耳其将再一次超越大多数“金砖四国”,甚至整个欧元区,预计年均增长5%以上。房地产业是目前土耳其境内主要发展的行业之一。土耳其青年人口占7600万总人口的60%以上,并且该国财富不断增长,因此对土耳其房地产业的国内需求正在快速攀升。土耳其房地产经纪人协会估计,到2015年,仅为满足土耳其国内需求,会形成大约200万套优质住房短缺,这还不算蓬勃发展的旅游业。土耳其2011年度外国游客数量排世界第六,这对海滨别墅和公寓项目的压力也很大。 2011年,土耳其房地产市场比前一年增长了约18%。考虑到在同一时期,希腊、西班牙和葡萄牙濒临破产,这突显了在土耳其拥有房产的可行性。
选择伊斯坦布尔黄金地段还是看好繁荣的安塔利亚?
从纯粹的投资角度看,伊斯坦布尔的房地产更加值得关注。 但是买家需要留意,市场上有很多机会,但并非都可行。 我们建议选择在伊斯坦布尔黄金地段购房,而不是市面上大量推销的市郊廉价公寓。 伊斯坦布尔黄金地段的房价自然昂贵。当然,我们也建议投资者考虑安塔利亚房地产市场,那是伊斯坦布尔黄金地段可行的替代方案。
租金回报和资本增长如何?
位于土耳其地中海爱琴海岸的安塔利亚、费特希耶、卡尔坎和博德鲁姆的度假屋,在支付所有费用后,可以轻松为您带来超过6%的租金回报。 考虑到英国的平均租金收益率为4.8%,土耳其的租金回报水平相当可观。 再加上几年后的资本急速增长,您可以在土耳其房地产市场中建立自己的资本。 要强调的另一个有趣的市场是土耳其海滨房地产市场。
值得关注的土耳其房地产细分市场?
敏锐的投资者应该密切关注土耳其的海滨地产。这是土耳其房地产市场非常有利可图的一部分。土耳其的海滨房产价格仅为与法国、西班牙和意大利同等别墅价格的三分之一。在博德鲁姆,卡尔坎,卡斯和费特希耶出售的豪华海滨别墅的价格低至40万欧元,而在西班牙或法国的同类别墅至少要花费130万欧元。这是一个巨大的价格差距,我们认为这是人为的。我们不认为法国的海滨房产价格会下跌,因为这些房屋非常受欢迎,但是,随着越来越多的人发现土耳其令人惊叹的海岸线,我们预计土耳其的海滨房屋在未来3到5年中将大幅升值。自2005年以来,进入土耳其水域的外国注册船只和游艇的数量增加了两倍,这很清楚地表明土耳其正在成为理想的游船地点。考虑到土耳其爱琴海和地中海令人叹为观止的美景,这一点也不奇怪。
这套全新的别墅由卡尔坎的顶级开发商设计并建造,以出色的标准建造,是在奥尔塔阿兰地区出售的全新物业,其内部所有客房均享有一览无余的远眺大海和下方城镇的景色。
这些负担得起的物业适合居住在伊斯坦布尔市中心的家庭,可在西西里Sisli区博蒙蒂Bomonti中心地区出售,并可以使用一系列现场设施和社会空间,包括设备齐全的健身房。.
作为伊斯坦布尔最昂贵和最受欢迎的邮编之一,这套奇妙的公寓在贝西克塔希出售,从里面的所有房间都可以看到朝向博斯普鲁斯海的全景。
这些优秀的别墅可以看到湖和周围森林的景色,它们坐落在阿达布库的一个宁静区域内,靠近最近的海滩,可以在海边放松和度过炎热的下午。
这家宽敞的别墅最近经过全面翻修,变成了一座美好的家庭住宅,坐落在达利安梅汀勒地区的乡村地带,可欣赏群山和周围农田的壮丽景色。
这间令人惊叹的顶层公寓内有五间卧室,可容纳最大的家庭在安塔利亚的黄金地段生活在一起–这座康雅尔蒂Konyaalti住宅距离最近的海滩仅数分钟路程。.
就在伊斯坦布尔的中心,这些著名的公寓在尼桑塔西出售,离尼桑塔西City's 购物中心只有很短的步行距离,适合那些想投资或想住在中心的人。
这座豪华设计的别墅在卡尔坎的一个私人区域内出售,可以看到180度的全景,是一个不可多得的机会--今天就咨询一下,尽早安排您的访问。
这些公寓和别墅位于阿勒腾塔西的阿克苏地区,是一个高质量的综合体的一部分,现场有商店和设施,供居民在土耳其每天一起享受。
这栋出色的别墅坐落在一块大土地上,可保证私人生活方式,可在土耳其戈杰克(Gocek)备受追捧的地区出售,如今已完全布置家具和装饰在市场上待售。.
眺望大海和海滩的全景,这些设计师别墅是那些在土耳其寻求五星级生活方式的人必须看到的房产,它们坐落在博德鲁姆半岛的贡东安的宁静地区。
这些美丽的公寓位于百欧陆的吉汉格尔历史区域内,对于那些想要在伊斯坦布尔投资的人来说,这些公寓是必须要看的,并且适合我们的土耳其投资护照计划。
离著名的海滩和购物中心只有10分钟的路程,这些奇妙的房产位于安塔利亚阿勒腾塔西的阿克苏地区,可供居民使用的社会设施和空间很多。
独特的机会,购买位于布尔萨奥尔罕加兹地区14,000平方米的巨大地块内的大型农舍--是希望获得完全私人生活的买家的理想选择。
这座壮观的房产是在博德鲁姆半岛的雅丽卡瓦科住宅区内出售的,拥有一些可以想象到的最令人印象深刻的海景,是一个高质量的综合体的一部分,有游泳池和花园。
这些公寓位于百欧陆的吉汉格尔地区的伊斯坦布尔中心地带,离日常所需的一切都只有几分钟的路程,房产证已经准备好,适合申请土耳其公民身份。
以一个不容错过的好价格出售,这个迷人的别墅坐落在恰里希的一个住宅区内,离著名的海滩和长廊只有15分钟的路程,两旁有种类齐全的商店和餐馆。
这家崭新的开发项目距最近的海滩和当地设施仅很短的步行路程,为那些希望与家人一起迁居土耳其的人提供了价格实惠的阿拉尼亚公寓。
在费特希耶Fethiye中心的帕斯帕特Paspatur地区,这是一个难得的机会,可以购买内部有三套独立公寓的整栋建筑,适合那些想要投资并最大化其潜在租金收入的人。.
崛起于布尔萨的尼卢费尔住宅区,这些房产今天以低廉的价格出售,不容错过--从不同的公寓中选择,距离当地的商店和必需品只有几分钟的路程。
这些宽敞的公寓适合全年与家人居住,坐落在百里克杜孜的一个私人区域内,拥有广阔的海景--所有这些离著名的西码头只有几分钟路程。
这套复式公寓位于贝西克塔希,拥有美丽的海景,适合希望长期居住在伊斯坦布尔市中心的人,在几分钟内就可以到达所有的地方。