土耳其的 "马丁医生 "帮助外籍人士了解新家的情况

玛丽-科金与这位被外国人称为 "马丁医生 "的人进行了交谈，了解他帮助土耳其的外国人在迷宫般的土耳其官僚机构中穿梭的单人任务。

我很高兴最近与马丁-雷德曼（又名马丁医生）见面。马丁，或者至少是他的Facebook页面上的帮助。马丁医生为在土耳其的外国人提供的手术，对于大多数在土耳其拥有公寓或别墅的外国人来说，无论是在博德鲁姆还是在更远的地方，都会认识他。

他的网站和网页为外籍人士提供了各种信息，从如何在土耳其购买房产这样的大主题，到注册外国手机或将汽车进口到土耳其的知识。

马丁告诉我，他采用 "马丁医生 "这个化名是为了向这位著名的脾气暴躁的电视人物致敬，他说自己是一个 "可怜的老家伙"。我发现马丁并不悲惨，他对自己在博德鲁姆的生活非常满意，他在这里已经生活了八年。

当马丁在2008年买下他的土耳其别墅作为度假屋时，他几乎没有想到他将在几年后的圣诞节前夕搬进去。平安夜！？我感叹道。为什么有人会选择在平安夜做出这种改变生活的举动，即使在土耳其不庆祝圣诞节？

他告诉我，在他以前从事车辆玻璃和更换行业的工作狂生活中，他曾遭受过几次轻微的心脏病发作。这些都很轻微，他以为是消化不良。但是当他意识到他的病情比他最初想象的要严重一些时，他做了一个决定--他预订的圣诞节前夕去博德鲁姆别墅的假期事实上将成为他在土耳其新生活的开始。

然而，"工作狂 "马丁并不是那种在日光浴床上打发退休时间的人。在一年内，他发现自己在帮助朋友获得居留许可（Ikamet），以换取零星的啤酒或午餐。

我在脸书上看到了马丁，他在那里发布有用的评论，回答人们询问他们的申请发生了什么。马丁会去分拣处，把他们的暂住证Ikamets从角落里的一堆东西中挖出来，邮局的工作人员可能会把他们的头发拉出来，似乎没有能力把他们自己的分拣处整理好。

显而易见的是，他建立了一个Facebook页面，而 "马丁医生的土耳其外籍人士手术 "很快就吸引了13000名会员。

马丁谦虚地称自己为 "信息整理者"，而他不断筛选和整理的所有精彩信息现在已经迁移到了他的博客页面。

你们中的许多人可能会想，为什么我们不依靠英国大使馆或领事馆来获取这些信息，但我们这些在这里生活了一段时间的人意识到，最新信息的来源将是最后一个不得不协商申请的人。

土耳其的官僚机构是包括土耳其人在内的所有人感到困惑和不解的根源。它因其多变的、不断变化的政策而臭名昭著，似乎是为了让公务员和平民都保持警惕。然而，马丁和我一致认为，在过去的十年里，很多程序已经变得合理化和更有效率，特别是居民许可证申请的处理，已经从穿制服的警察转移到政府文员。

在设法抓住了马丁的一些时间后，我认为这是一个很好的机会来询问他在土耳其购买房产的各个方面，因为他自然会遇到很多人和情况。

我问他，对于考虑在土耳其购买别墅和/或搬到这里的人，他有什么建议？ 他毫不犹豫地说，"做吧！"。

考虑到人们在迈出如此大的一步时可能会有的担忧，我问他人们在土耳其购买房产时犯的最大错误是什么？马丁提到，没有发现地契（tapu）上的 "kat mulkiyeti "或 "kat irtifaki "框，没有避免tapu（ipotek）上的任何债务或费用。



笼统地说，如果在地契上打上 "kat irtifaki "的勾，就意味着房子没有有效的居住证明，尽管政府刚刚出台了一项大赦令，以帮助此类住宅合法化。

马丁还提到，在购买计划外房产时，支付不超过定金是一个好主意。他补充说，在土耳其购买别墅或公寓时，如果对产权证进行适当检查以确保没有债务，就不需要担心被 "宰"。

转售的房产也可以减少未来可能出现的任何困难。他所遇到的最糟糕的情况是，人们以别人的名义购买了房产，却发现那个迄今为止 "值得信赖 "的朋友以该房产为抵押进行融资。为什么有人会这样做？有些地区不允许外国人买房，他们热衷于或者说疯狂地将房产证放在土耳其人的名下，从而避开了这一点。

我问马丁，在帮助人们解答问题时，什么事情最让他恼火。在网上，我看到他一遍又一遍地回答同样的问题，而他已经告知他们要找的答案已经清楚地记录在他整理的档案中。

毫不奇怪，他说他对人们突然离开已经延续到晚上的聊天会话感到相当厌烦，甚至没有一句'欢呼'。而且没有使用那个小词'谢谢'。



好吧，谢谢马丁，为我们做了所有的驴子工作，并为所有那些令人困惑的问题找到了答案，我们都在土耳其的田园生活中不时地遇到这些问题。我们中的许多人都从中受益，我毫不惊讶地看到了马丁与当时的英国大使--广受欢迎的理查德-摩尔的合影，他作为嘉宾出席了一个午餐会，以表彰他对协助外籍人士社区的贡献。

对土耳其的外籍人士来说，令人高兴的是，这位被迫提前退休的前工作狂计划继续通过帮助他人来保持忙碌和警惕。