Wie die Chinesen das Gesicht der Türkei verändern

Die Chinesen sind wirklich in der Türkei angekommen.

Die Touristenzahlen sind in die Höhe geschnellt, die Investitionen sind ins Land geflossen, und immer mehr kaufen türkischeimmobilien und nutzen die türkische Staatsbürgerschaft durch Investitionsprogramme.

Der Zustrom hat viel mit der chinesischen Belt and Road-Initiative zu tun, einer Entwicklungsstrategie, die die Entwicklung von Infrastrukturen und Investitionen in 152 Ländern beinhaltet.

Die Türkei ist ein integraler Bestandteil des Projekts, und die Länder arbeiten zusammen, um alte Handelsrouten wiederzubeleben, um einen modernen Weg zwischen dem Fernen Osten und der europäischen Küste des Atlantischen Ozeans zu schaffen.

In China hat die Initiative die Türkei auf eine gute Grundlage gesetzt.

Immobilien Türkei Direktor Cameron Deggin sagte, der Anstieg des chinesischen Interesses in der Türkei habe ihn überrascht.

"Es ist atemberaubend, um ehrlich zu sein", sagte Deggin. "Vor ein paar Jahren war es selten, eine Anfrage von einem chinesischen Käufer zu bekommen. Jetzt wird ein Rinnsal zur Flut."

"Es scheint, dass der chinesische Markt sehr schnell das riesige Potenzial von allem Türkischen entdeckt: Immobilien, Investitionen, Urlaub. Es ist unglaublich spannend."

Deggin, der Kontakte in ganz Europa und im Nahen Osten hat, weitet nun seine Reichweite nach China aus und arbeitet mit einem bekannten amerikanisch-chinesischen Schauspieler zusammen, um die Türkei mit einer Immobilien- und Reiseshow zu fördern.

Werfen wir einen Blick auf die Art und Weise, wie die Chinesen in die Türkei ziehen.

Sie kaufen Immobilien

"Wir sehen immer mehr Interesse von chinesischen Käufern", sagte Deggin.

Im Allgemeinen wird ein chinesisches Unternehmen oder Vertreter einer Gruppe von Käufern eine Reihe von Immobilien im Namen ihrer Kunden kaufen, sagte er.

"Ihr Geschmack ist in der Regel für Luxus-Immobilien, wunderschön gestaltete Fünf-Sterne-Wohnungen mit Concierge-Service und ausgezeichnete Einrichtungen."

Der Kaufprozess für chinesische Staatsangehörige sei einfach, sagte er, was den Prozess attraktiv mache.

"Und es gibt auch den Bonus der türkischen Staatsbürgerschaft durch Investitionen", fügte Deggin hinzu. "Eine Immobilie im Wert von 250.000 US-Dollar zu kaufen und einen türkischen Pass zu erhalten, das spricht eine große Anzahl chinesischer Käufer an."

Die chinesischen Investoren Deggin trifft in Istanbul waren beeindruckt von der Qualität und Verfügbarkeit von Immobilien in der Stadt, sagte er.

"Die Chinesen, die ich getroffen habe, sind sehr begeistert und sehr überrascht von dem, was sie in Istanbul finden. Einige haben mir gesagt, dass sie sich gewünscht hätten, dass sie vorher von dem Potenzial der Türkei gewusst hätten."

Sie Investieren in Jeden Sektor

Die chinesischen Investitionen in der Türkei haben dramatisch zugenommen, parallel zu einer zunehmenden Zusammenarbeit der Regierungen der Länder.

Im vergangenen Jahr beliefen sich die chinesischen Investitionen in der Türkei auf 2,8 Milliarden Dollar, was zu den 15 Milliarden Dollar, die zwischen 2005 und 2018 investiert wurden, hinzukommt. Es wird erwartet, dass dies zunehmen wird, wobei China seine Investitionen mit der Türkei im Jahr 2021 um jährlich 6 Mrd. USD erhöhen will.

Die Chinesen investieren in alle Sektoren, einschließlich Energie, Automobil, Banken und Kommunikation. Eine kürzlich getätigte Investition markierte die bisher größte: ein Wärmekraftwerk im Wert von 1,7 Milliarden US-Dollar in Adana.

China ist der führende Partner der Türkei bei internationalen Krediten und Bankenkooperationen geworden: Die Vakf Bank unterzeichnete ein einjähriges Darlehen von 140 Millionen US-Dollar mit der staatlichen Eximbank, und die türkische Industriebank TSKB erhielt ebenfalls ein Darlehen von 200 Millionen US-Dollar aus China. Entwicklungsbank.

Sie nehmen mehr Urlaub als je zuvor

Eine halbe Million chinesische Touristen besuchen jedes Jahr die Türkei und konzentrieren sich auf Istanbul, Antalya und Fethiye. Die Zahl ist exponentiell gestiegen, zum Teil aufgrund der Belt and Road-Initiative, aber auch aufgrund einer aufkeimenden chinesischen Mittelschicht. Kürzlich hat die Zahl der Bürger, die mehr als 20.000 Dollar verdienen, die 150-Millionen-Marke überschritten, und etwa die gleiche Zahl reist jetzt ins Ausland. Mit dem Durst nach neuen Erfahrungen suchen mehr Chinesen als je zuvor in weniger gereiste Länder wie die Türkei.

Die chinesischen Besucher, die Urlaub in der Türkei verbringen groß, vor allem im Luxusgütersektor, und die durchschnittlichen Ausgaben eines chinesischen Touristen ist fast 900 Dollar.

Der türkische Tourismus arbeitet hart daran, chinesische Besucher durch die Verbesserung der Infrastruktur zu versorgen, von kleinen Maßnahmen wie chinesischen Sprachzeichen bis hin zu größeren Aspekten wie dem digitalen Bezahlen.

"Für Chinesen sind digitale Zahlungsmethoden wichtig. Wenn digitale Zahlungspunkte in der Türkei erhöht werden, werden die Ausgaben der Chinesen einfach sein", sagte ein Tourismusbeamter.

Sie bauen eine neue Chinatown

Istanbuls Dolapdere befindet sich in einem dramatischen Wandel. Ein heruntergekommener zentraler Bereich, ein riesiger Zustrom von Investitionen verändert das Gesicht des einst müden Vororts. Und ein bedeutender Teil davon ist chinesisches Kapital, mit chinesischen Hotels in der Gegend.

Mit den neuen Hotels kommen die Touristen, und um die Touristen zu versorgen, eröffnen chinesische Restaurants und Geschäfte in der Gegend.

"Dolapdere hat sich seit Beginn der Stadterneuerung vor einem Jahrzehnt dramatisch verändert", sagte Deggin. "Die Chinesen haben hier kräftig investiert, was mehr chinesische Käufer anzieht und der Region einen chinesischen Geschmack verleiht."