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卡帕多奇亚的生活:安纳托利亚中部的生活

土耳其的卡帕多奇亚地区被誉为度假胜地。这里是背包客、蜜月情侣和独立旅行者的首选,是该国第三大访问地区,自然而然随着国际化的海外居住趋势,许多移民,尤其是澳大利亚人和美国人都选择将其作为家园。

作为了解传播基督教起源的地区,历史上的地位非常重要,它的名声也可以归功于许多其他景点,包括热气球之旅、地下城,当然还有著名的洞穴旅馆、房屋和教堂。

卡帕多奇亚酒店


卡帕多奇亚的洞穴住宅


在教堂生活和祈祷的概念可以追溯到卡帕多奇亚地区定居的开始。当地人发现,由火山活动形成的岩石坚固耐用且易于雕刻,因此他们以此为家园和教堂。

当罗马入侵时,这里成为躲藏的有效场所,尤其是在伊拉拉山谷(Ihlara Valley)。从上方往下看时,建造在山谷侧壁上的教堂是看不见的,因此该地区居住的人不会被发现。

查看该地区的所有旅游活动清单,可以首当其冲的便是参观联合国教科文组织格雷梅露天博物馆,沉迷于错综复杂的教堂壁画以及背后讲述的故事。大多数教堂都依法享有保护地位,政府官员实施了更多法规,因为当时将旧的窑洞房屋改造成豪华精品酒店的趋势开始引起了保护遗产人物的反对。

卡帕多奇亚的洞穴酒店


卡帕多细亚的老洞穴房屋


几千年来,人们一直居住在洞穴房屋中,但是随着时间的流逝,人们自然而然地看到了现代技术和装饰,人们开始搬迁。同样在像索安利这样的小村庄中,随着岩石开始倒塌,安全成为了一个问题。

因此,很容易假设洞穴房屋已成为过去,但是一个新的趋势诞生了,卡帕多奇亚的哥乐美镇可能是引领趋势的地方。旧的洞穴房屋被改造成廉价酒店和豪华精品酒店,以容纳涌入该地区的越来越多的游客。

遵守严格的建筑法规,其中大多数设法保留了原始主题,同时还提供了所有现代缺点,例如空调,电视以及豪华酒店的极可意浴缸。随后,其他度假胜地(如乌奇希萨尔(Uchisar)和于尔居普(Urgup))也紧随潮流。到了互联网问世的时候,卡帕多奇亚山洞酒店的消息传遍了世界。

卡帕多奇亚洞穴酒店


买旧的洞穴房屋进行修复


在我最后一次访问卡帕多奇亚时,我参观了恰乌辛(Cavusin)老城区。乍一看,它的外观令人惊叹,因为老房子被雕刻在一个大岩壁的侧面。蜿蜒的小路通向所有房屋之间,其中有些仍刻画着希腊居民的故事迹象。的确直到1923年希腊和土耳其之间达成人口交换条约之前,恰乌辛一直是希腊小镇。在1950年代,出于对大岩石的安全担忧,穆斯林居民不得不放弃旧的洞穴房屋,改建现代建筑。

不过,我上次访问时发现,这些洞穴中的许多房产现在都在出售中。随着建筑技术提高了结构柱和墙的强度,安全性得到了改善,政府官员在整个修复过程中进行了多种检查,以确保他们可以安全居住。

现在,在世纪之交,一座古老的洞穴房屋的价格约为10000英镑。现在,该价格已飙升至平均50000英镑的起拍价,这在很大程度上要归功于法律的变化,该法律允许外国人购买房地产,当然,互联网促进了诸如房地产修复项目和向国外购买等趋势。

格雷美,卡帕多奇亚,土耳其


翻新旧洞屋


与国际房地产市场相比,一栋古老的洞穴房屋价格约为50,000英镑,这很便宜,但主要成本不是来自购买洞穴,而是来自修复。房地产价格上涨了,但是建筑劳力,材料和政府许可的成本也增加了。

我无法找到有关装修的估计总成本的任何确切信息,但与一位酒店所有者进行了交谈,后者购买了一个小洞穴屋并将其改造成五间卧室的豪华精品酒店。他用了四分之一的土耳其里拉,按今天的当前汇率大约是62,000英镑。

因此,尽管拥有和修复卡帕多西亚的旧洞穴屋的新颖性可能会吸引人,但潜在的买家应该权衡他们将获得的收益。例如,以同样的金额,您可以在爱琴海沿岸的大都会博德鲁姆(Bodrum)或地中海沿岸的高档卡尔坎(Kalkan)别墅等地点购买五居室的豪华别墅,具有现代优点并位于海滨。

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