Современная среда разработки в Турции

Географические особенности Турции создают уникальные проблемы для разработчиков по всей стране. Страна входит в избранную группу государств, расположенных на вершинах континентальных разломов. На сегодняшний день Япония и США являются лидерами в области сейсмостойкого строительства, чтобы ограничить воздействие катастрофических сейсмических событий. Однако за последнее десятилетие Турция стала мировым лидером в разработке сейсмостойких технологий и продолжает продвигать этот сектор в будущее.

Процессы строительства зданий в Турции защищены законом и регулируются как центральным правительством, так и местными органами власти. Министерство окружающей среды, урбанизации и климата является основным органом, контролирующим эти процессы, в то время как местные органы власти имеют больше полномочий на этапах строительства. Правила, установленные Министерством охраны окружающей среды, разработаны в соответствии с международными стандартами, чтобы обеспечить соответствие процессов строительства зданий в Турции мировым стандартам. Это особенно важно, учитывая землетрясение в Мармаре в 1999 году и землетрясение в Юго-Восточной Анатолии в 2023 году, которые побудили к более тщательному контролю и проверке этапов строительства. Благодаря тому, что частный сектор работает рука об руку с государственными ресурсами, Турция имеет все шансы повысить инновационность, скорость и качество своих инициатив по восстановлению городов.

Эволюция строительных систем

В течение этого столетия Турция использовала японские технологии строительства зданий. Япония известна своими передовыми инженерными и строительными технологиями, особенно в отношении сейсмостойкости из-за частых землетрясений. Турецкое правительство и крупные турецкие застройщики заняли активную позицию, координируя свои действия с японскими инженерами. Многие из ведущих японских инженеров были привлечены для внедрения этих технологий в строительный сектор Турции. Принимая международные стандарты и опираясь на японскую модель, Турция стремится повысить безопасность и качество строительных процессов. Эти отношения знаменуют собой историческую веху в развитии турецкого строительства. Использование этих технологий привело к появлению больших инноваций, расцветших на прочном фундаменте глобального партнерства.

Современные технологии строительства сейсмостойких зданий

В Турции сегодня используется ряд передовых технологий сейсмостойкого строительства. Существует четыре основных стиля инженерных технологий, которые используются турецкими застройщиками: Изоляция основания, вязкая детализация, диссипативные системы, неструктурная направленность.


Изоляция основания

Изоляция основания - это метод сейсмического усиления, при котором здание отделяется от грунта с помощью набора изоляторов, уменьшающих воздействие сил землетрясения на конструкцию. Эти изоляторы, обычно состоящие из резиновых опор и маятниковых подшипников трения, позволяют зданию двигаться вместе с движением грунта, ограничивая деформацию и повреждение конструкции. Ограничивая передачу энергии от грунта к зданию, изоляция основания значительно повышает устойчивость здания к сейсмическим явлениям и помогает сохранить целостность конструкции во время землетрясения.



Вязкая деталировка

Вязкая детализация - это техника, позволяющая обеспечить, чтобы здания могли выдерживать большие деформации и смещения, вызванные землетрясениями, без внезапного разрушения. Она включает в себя стратегическое размещение и усиление материалов в ключевых элементах конструкции, что позволяет им не ломаться, а изгибаться под нагрузкой. Способствуя рассеиванию энергии за счет неупругой деформации в определенных областях, таких как балки и колонны, этот подход помогает сохранить общую структурную целостность здания во время сейсмических событий.



Диссипативные системы

Диссипативные системы в конструкции здания означают включение элементов, которые могут поглощать и рассеивать сейсмическую энергию, тем самым уменьшая воздействие землетрясения на конструкцию. Эти элементы, часто называемые демпферами, стратегически размещаются в здании для поглощения энергии сейсмических волн, что приводит к уменьшению тряски и снижению ущерба. К распространенным типам демпферов относятся вязкие демпферы, демпферы с настроенной массой и металлические демпферы, каждый из которых обеспечивает различный уровень рассеивания энергии при различных сейсмических условиях.



Неструктурные элементы

Учет неструктурных элементов при проектировании здания предполагает сосредоточение внимания на тех частях здания, которые не способствуют его общей прочности или устойчивости, но разрушение которых во время такого события, как землетрясение, может привести к значительному ущербу, травмам или потере функциональности. Эти элементы могут включать архитектурные элементы, такие как фасады и перегородки, механические и электрические системы, а также содержимое здания, например, мебель и оборудование. Методы в этой области сосредоточены на правильном закреплении и усилении этих элементов, использовании гибких соединений, где это необходимо, и применении материалов и конструкций, которые могут выдерживать тряску и другие силы, чтобы предотвратить повреждения и ущерб во время сейсмических событий.

Другие способы повышения сейсмостойкости зданий

Помимо этих методов, есть еще ряд вещей, которые можно сделать для повышения сейсмостойкости зданий, например, использование прочных, долговечных материалов, обеспечение правильного проектирования и строительства, а также регулярное техническое обслуживание и осмотр. Материалы, из которых построено здание, могут оказать большое влияние на его сейсмостойкость. Использование прочных, долговечных материалов, таких как железобетон, может помочь сделать здание более устойчивым к повреждениям. Также важно проектировать и строить здания в соответствии со стандартами сейсмостойкости. Это включает в себя использование надлежащих материалов, технологий и методов. Надзор за строительным сектором имеет огромное значение для снижения катастрофических последствий. Также важно регулярно обслуживать и осматривать здания на наличие признаков повреждений. Это поможет выявить и устранить любые проблемы до того, как они станут серьезными.

Что касается изоляции основания, Турция работает над разработкой новых и инновационных технологий сейсмостойкого строительства. Фрикционная маятниковая система Турции - это новый тип системы изоляции основания, которая является более эффективной и менее дорогостоящей, чем традиционные системы изоляции основания. За усилиями Турции по разработке и внедрению технологий сейсмостойкого строительства внимательно следит весь мир, и FPS является одним из ярких примеров всемирно признанных инноваций в строительстве.

Фрикционная маятниковая система Турции

Новый тип системы изоляции фундамента, которую разрабатывает Турция, называется "Фрикционная маятниковая система" (FPS). FPS использует серию маятников для изоляции фундамента здания от грунта. Маятники сконструированы таким образом, чтобы вращаться во время землетрясения, что помогает уменьшить силу сотрясения здания. Системы FPS более эффективны и менее дороги, чем традиционные системы изоляции основания. Традиционные системы изоляции основания используют ряд резиновых подшипников для изоляции фундамента здания от грунта. Резиновые подшипники дороже маятников, и они могут быть повреждены во время землетрясения.

Системы FPS более эффективны, чем традиционные системы изоляции основания, в снижении степени сотрясения здания во время землетрясения.

Они дешевле, долговечнее и проще в установке по сравнению с традиционными системами изоляции основания. Системы FPS были испытаны в ряде землетрясений, и было показано, что они очень эффективны в снижении ущерба, наносимого зданиям, и могут выдержать больше повреждений во время землетрясения, чем традиционные системы изоляции основания. В настоящее время системы FPS используются в ряде зданий в Турции, и рассматривается возможность их применения в зданиях по всему миру.

Подходы к конкретным объектам

В сейсмостойком строительстве работы проводятся на самой строительной площадке, до начала строительства здания. Система строительства зданий в Турции следует систематическому подходу, в котором приоритетными являются работы по исследованию грунта, оценка качества грунта и исследования изоляции.

Инженеры по исследованию грунта проводят исследования для оценки характеристик и стабильности почвы. Этот этап помогает определить пригодность участка для строительства. Затем проводятся детальные исследования для оценки качества грунта, включая его состав, несущую способность и потенциал для оседания. Кроме того, рассматриваются меры по изоляции, чтобы минимизировать воздействие внешних факторов, таких как влага и газы, на фундамент здания. Если участок признан пригодным для строительства, то прочность грунта оценивается с помощью различных испытаний для определения его несущей способности. Эта информация имеет решающее значение для проектирования соответствующего фундамента для здания. На основании результатов исследования грунта и испытаний на прочность открывается и строится фундамент. Тип фундамента будет зависеть от состояния грунта и конструктивных требований здания. После подготовки фундамента проводятся работы по бетонированию. Это включает в себя заливку бетона в фундамент и возведение конструктивных элементов здания.

На протяжении всех этих процессов огромное значение имеет надзор за соблюдением строительных норм и правил безопасности. Местные органы власти играют решающую роль в надзоре и утверждении каждого этапа строительного процесса. Осуществляя эти меры и получая разрешение на каждом этапе, система строительства в Турции стремится обеспечить возведение зданий на подходящем грунте, с соответствующим фундаментом и соблюдением местных правил и стандартов. Это способствует повышению безопасности и структурной целостности построенной среды.

Перспективы регенерации города

Участие многочисленных компаний, получивших лицензии на участие в планах регенерации, включает в себя завершение строительства более 350 000 жилых домов с более прочными зданиями. Это отражает стремление Турции создать более безопасное и устойчивое жилье в целом по сектору. Соблюдение правительством правил безопасности и процессов проверки играет важную роль в обеспечении благополучия жильцов во время землетрясений.

В Турции насчитывается более 40 миллионов объектов недвижимости, что делает ее значительным рынком жилья. Средний объем продаж домов составляет 1-1,5 миллиона за последние десять лет, что свидетельствует о постоянном высоком спросе. Это говорит о постоянном строительстве новых домов для удовлетворения потребностей населения. 120 000 домов переходят из рук в руки каждый месяц, что свидетельствует о динамичном характере рынка жилья в Турции.

Что касается иностранцев, то следует отметить, что ежегодно 30 000-70 000 домов продаются покупателям, не являющимся гражданами Турции. Уровень интереса и спроса со стороны иностранных инвесторов и частных лиц достиг новых высот после проведения выставкиCOVID. Мировое сообщество начинает видеть потенциал в турецком рынке недвижимости, будь то финансовая выгода, долгосрочное проживание или отпуск, и эти строительные процессы высокого уровня являются ключевым фактором для продолжения роста страны в долгосрочной перспективе.