土耳其一个具有独特地理位置横跨欧亚两大陆的神奇国度,三面依次与地中海、爱琴海和黑海相邻,拥有长达近7,000公里长的海岸线。领土面积较欧洲国家广阔,是英国的三倍,比法国大25%。 这里有相互交融的多元文化,多样的季节气候和充满活力的社会构造。 如果您正在搜寻海外房地产,希望购买一个阳光明媚的度假屋,或想找退休后的一个理想的移居住所或纯粹想投资房地产,那么土耳其房地产公司Property Turkey推荐的房产选项请千万不要错过。
土耳其哪里最适合购买度假屋?
土耳其有众多风景优美的度假胜地,从其中做出选择本身就是一个难题。不管您决定在土耳其哪个地点购买与众不同的别墅或海景公寓,她都将会是您在土耳其的新居,并或许能为您带来额外的租金收入。根据土耳其房地产经纪人协会发布的统计数据,安塔利亚(Antalya),费特希耶(Fethiye),博德鲁姆(Bodrum)和锡德(Side)都是土耳其最受欢迎的度假屋地点。安塔利亚是繁华的海滨城市,拥有迷人的海滩和一流的贝莱克(Belek)高尔夫球场,而卡尔坎(Kalkan)则提供了整个地中海地区最壮观的海景,更不用说卡尔坎的优雅环境和令人称道的美食。锡德是有孩子的家庭理想选择,那里的浅水轻轻触摸着沙滩。另外,博德鲁姆房地产是您前往土耳其最精致度假胜地的钥匙,位于博德鲁姆的雅丽卡瓦科,土吕克布库和古姆斯卢克拥有许多海滨房产。然后,我们有阳光明媚的费特希耶,那里在靠近蔚蓝的死海Oludeniz海滩的位置提供了价格最实惠的公寓和别墅。
想退休移居海外的您应该在土耳其哪里购房?
想为永久移居国外购买房地产的人士需要考虑一系列重要因素。周边便利设施,医院,学校和稳定的当地社区环境是人们自然会想到的几点。和来自世界各地的10,000多名想在土耳其定居的客户打交道后,我们发现,费特希耶,博德鲁姆和安塔利亚(包括锡德和凯梅尔)的房屋自然是定居首选。这些地点拥有优越的气候,每年300多晴天,冬季温和、加上便利的周边设施适合全年居住。
土耳其哪里适合投资房地产?
与欧盟地区以及金砖四国(巴西,俄罗斯,印度,中国)相比,土耳其在2010年至2012年期间的年均GDP增长超过了8%,其经济表现异常出色。在2011年和2012年,土耳其的经济扩张速度仅次于中国。 国际货币基金组织估计,在2013年至2017年期间,土耳其将再一次超越大多数“金砖四国”,甚至整个欧元区,预计年均增长5%以上。房地产业是目前土耳其境内主要发展的行业之一。土耳其青年人口占7600万总人口的60%以上,并且该国财富不断增长,因此对土耳其房地产业的国内需求正在快速攀升。土耳其房地产经纪人协会估计,到2015年,仅为满足土耳其国内需求,会形成大约200万套优质住房短缺,这还不算蓬勃发展的旅游业。土耳其2011年度外国游客数量排世界第六,这对海滨别墅和公寓项目的压力也很大。 2011年,土耳其房地产市场比前一年增长了约18%。考虑到在同一时期,希腊、西班牙和葡萄牙濒临破产,这突显了在土耳其拥有房产的可行性。
选择伊斯坦布尔黄金地段还是看好繁荣的安塔利亚?
从纯粹的投资角度看,伊斯坦布尔的房地产更加值得关注。 但是买家需要留意,市场上有很多机会,但并非都可行。 我们建议选择在伊斯坦布尔黄金地段购房,而不是市面上大量推销的市郊廉价公寓。 伊斯坦布尔黄金地段的房价自然昂贵。当然,我们也建议投资者考虑安塔利亚房地产市场,那是伊斯坦布尔黄金地段可行的替代方案。
租金回报和资本增长如何?
位于土耳其地中海爱琴海岸的安塔利亚、费特希耶、卡尔坎和博德鲁姆的度假屋,在支付所有费用后,可以轻松为您带来超过6%的租金回报。 考虑到英国的平均租金收益率为4.8%,土耳其的租金回报水平相当可观。 再加上几年后的资本急速增长,您可以在土耳其房地产市场中建立自己的资本。 要强调的另一个有趣的市场是土耳其海滨房地产市场。
值得关注的土耳其房地产细分市场?
敏锐的投资者应该密切关注土耳其的海滨地产。这是土耳其房地产市场非常有利可图的一部分。土耳其的海滨房产价格仅为与法国、西班牙和意大利同等别墅价格的三分之一。在博德鲁姆,卡尔坎,卡斯和费特希耶出售的豪华海滨别墅的价格低至40万欧元,而在西班牙或法国的同类别墅至少要花费130万欧元。这是一个巨大的价格差距,我们认为这是人为的。我们不认为法国的海滨房产价格会下跌,因为这些房屋非常受欢迎,但是,随着越来越多的人发现土耳其令人惊叹的海岸线,我们预计土耳其的海滨房屋在未来3到5年中将大幅升值。自2005年以来,进入土耳其水域的外国注册船只和游艇的数量增加了两倍,这很清楚地表明土耳其正在成为理想的游船地点。考虑到土耳其爱琴海和地中海令人叹为观止的美景,这一点也不奇怪。
这个杰出的项目适合那些寻求确定性的讨价还价的人,位于阿拉尼亚安宁的卡哥佳客安静地区,并提供可出售的公寓,可使用一流的现场公共区域和住宅设施。
这个全新的项目在卡哥佳客Kargicak设有共用设施和壮丽的海景,提供待售公寓,最多可容纳三间卧室,配套浴室和带偏移客厅的开放式厨房。.
这些物业位于马赫穆特拉(Mahmutlar)区,是一处顶级建筑群,拥有广泛的共享设施和社会空间,距离最近的海滩和便利设施仅数分钟路程。.
这些公寓从一到四间卧室不等,适合那些希望全年居住在卡哥佳客Kargicak宁静地区的人,并且距离最近的沙滩仅几步之遥。.
距离最近的海滩和海边600米,可以放松身心,这些现代公寓位于阿兰亚的马赫穆特拉尔住宅区,有各种不同的类型和尺寸可供购买。
在达利安一个安静的地区,这套廉价公寓是那些在住宅区中寻求全套家具的人的理想选择,而住宅区距市中心仅几步之遥,那里您会找到所有日用品。
这些物业是一个住宅区,是高质量建筑群的一部分,可使用各种社交设施和现场设施-可在阿武萨拉Avsallar购买,尺寸最多为四间卧室。.
这个顶级项目新建,并配有各种共享设施和外部空间,位于(Alanya)阿兰亚的欧巴Oba住宅区,为购房者提供令人惊叹的当地海滩和市场,让您近距离享受。.
这家一流的酒店建于豪华标准,位于塔克西姆(Taksim),设有室内游泳池,水疗中心和休闲区,供客人从市中心探索伊斯坦布尔一整天后休息。
当您购买这座巨大的建筑时,在伊斯坦布尔的Nisantasi尼桑塔西地区投资待售的壮观酒店,并提供现场设施和区域,供客人放松身心并享受在土耳其的美好时光。
这家私人物业位于带游泳池并享有壮丽景色的私人花园中,在费特希耶的西撒奥努Hisaronu地区出售,距离热门的餐馆和繁忙的酒吧仅几步之遥。
在博德鲁姆雅丽卡瓦科丘陵中发现的全景海景地,在土耳其建造并建造自己的梦想家园。 一个理想的投资机会,在该地区定期售出超过一百万欧元的精英住宅之中。
这些美丽的别墅均按照豪华标准设计,位于图古特热伊斯,可欣赏到大海和码头的壮丽景色,并设有私人花园和游泳池,可确保高水准的生活。
这些著名的公寓位于阿塔奎,距离海滨仅几步之遥,距离著名的码头和商业街廊(Galleria购物中心)仅数分钟路程,这是伊斯坦布尔富人中上层社会精英生活的绝佳去处。
土耳其房地产公司很高兴提供一系列壮观的土地,位于伊斯坦布尔的宝石-古尔皮纳尔。离海边仅几分钟的路程,这些地块提供超过2500平方米的土地,靠近交通设施和当地便利设施。
酒店公寓获得了猫途鹰颁发的高质量证书,该证书在比泰兹最受欢迎的地区,距最近的海滩仅300米。 这是购买历史悠久的企业的绝佳投资机会。
通往海滩的前线是这片广阔的待售土地,可提供21,000平方米的土地以及30%的建造许可。 对于投资者而言,这是一个在土耳其构建重要意义的难得的机会。
这些著名的住宅位于众所周知的伊斯坦布尔顶级地区之一,为您提供现代化的生活方式、一流的设施和智能的建筑设计,突破了现代建筑质量的界限。
这家精品酒店拥有完整的酒店牌照,提供21间客房,全年出租率约为80%,对于希望在伊斯坦布尔不断发展的酒店业务立足的人来说,这是一笔有趣的投资。 位置优越,可眺望壮丽的旧城区。