土耳其一个具有独特地理位置横跨欧亚两大陆的神奇国度,三面依次与地中海、爱琴海和黑海相邻,拥有长达近7,000公里长的海岸线。领土面积较欧洲国家广阔,是英国的三倍,比法国大25%。 这里有相互交融的多元文化,多样的季节气候和充满活力的社会构造。 如果您正在搜寻海外房地产,希望购买一个阳光明媚的度假屋,或想找退休后的一个理想的移居住所或纯粹想投资房地产,那么土耳其房地产公司Property Turkey推荐的房产选项请千万不要错过。
土耳其哪里最适合购买度假屋?
土耳其有众多风景优美的度假胜地,从其中做出选择本身就是一个难题。不管您决定在土耳其哪个地点购买与众不同的别墅或海景公寓,她都将会是您在土耳其的新居,并或许能为您带来额外的租金收入。根据土耳其房地产经纪人协会发布的统计数据,安塔利亚(Antalya),费特希耶(Fethiye),博德鲁姆(Bodrum)和锡德(Side)都是土耳其最受欢迎的度假屋地点。安塔利亚是繁华的海滨城市,拥有迷人的海滩和一流的贝莱克(Belek)高尔夫球场,而卡尔坎(Kalkan)则提供了整个地中海地区最壮观的海景,更不用说卡尔坎的优雅环境和令人称道的美食。锡德是有孩子的家庭理想选择,那里的浅水轻轻触摸着沙滩。另外,博德鲁姆房地产是您前往土耳其最精致度假胜地的钥匙,位于博德鲁姆的雅丽卡瓦科,土吕克布库和古姆斯卢克拥有许多海滨房产。然后,我们有阳光明媚的费特希耶,那里在靠近蔚蓝的死海Oludeniz海滩的位置提供了价格最实惠的公寓和别墅。
想退休移居海外的您应该在土耳其哪里购房?
想为永久移居国外购买房地产的人士需要考虑一系列重要因素。周边便利设施,医院,学校和稳定的当地社区环境是人们自然会想到的几点。和来自世界各地的10,000多名想在土耳其定居的客户打交道后,我们发现,费特希耶,博德鲁姆和安塔利亚(包括锡德和凯梅尔)的房屋自然是定居首选。这些地点拥有优越的气候,每年300多晴天,冬季温和、加上便利的周边设施适合全年居住。
土耳其哪里适合投资房地产?
与欧盟地区以及金砖四国(巴西,俄罗斯,印度,中国)相比,土耳其在2010年至2012年期间的年均GDP增长超过了8%,其经济表现异常出色。在2011年和2012年,土耳其的经济扩张速度仅次于中国。 国际货币基金组织估计,在2013年至2017年期间,土耳其将再一次超越大多数“金砖四国”,甚至整个欧元区,预计年均增长5%以上。房地产业是目前土耳其境内主要发展的行业之一。土耳其青年人口占7600万总人口的60%以上,并且该国财富不断增长,因此对土耳其房地产业的国内需求正在快速攀升。土耳其房地产经纪人协会估计,到2015年,仅为满足土耳其国内需求,会形成大约200万套优质住房短缺,这还不算蓬勃发展的旅游业。土耳其2011年度外国游客数量排世界第六,这对海滨别墅和公寓项目的压力也很大。 2011年,土耳其房地产市场比前一年增长了约18%。考虑到在同一时期,希腊、西班牙和葡萄牙濒临破产,这突显了在土耳其拥有房产的可行性。
选择伊斯坦布尔黄金地段还是看好繁荣的安塔利亚?
从纯粹的投资角度看,伊斯坦布尔的房地产更加值得关注。 但是买家需要留意,市场上有很多机会,但并非都可行。 我们建议选择在伊斯坦布尔黄金地段购房,而不是市面上大量推销的市郊廉价公寓。 伊斯坦布尔黄金地段的房价自然昂贵。当然,我们也建议投资者考虑安塔利亚房地产市场,那是伊斯坦布尔黄金地段可行的替代方案。
租金回报和资本增长如何?
位于土耳其地中海爱琴海岸的安塔利亚、费特希耶、卡尔坎和博德鲁姆的度假屋,在支付所有费用后,可以轻松为您带来超过6%的租金回报。 考虑到英国的平均租金收益率为4.8%,土耳其的租金回报水平相当可观。 再加上几年后的资本急速增长,您可以在土耳其房地产市场中建立自己的资本。 要强调的另一个有趣的市场是土耳其海滨房地产市场。
值得关注的土耳其房地产细分市场?
敏锐的投资者应该密切关注土耳其的海滨地产。这是土耳其房地产市场非常有利可图的一部分。土耳其的海滨房产价格仅为与法国、西班牙和意大利同等别墅价格的三分之一。在博德鲁姆,卡尔坎,卡斯和费特希耶出售的豪华海滨别墅的价格低至40万欧元,而在西班牙或法国的同类别墅至少要花费130万欧元。这是一个巨大的价格差距,我们认为这是人为的。我们不认为法国的海滨房产价格会下跌,因为这些房屋非常受欢迎,但是,随着越来越多的人发现土耳其令人惊叹的海岸线,我们预计土耳其的海滨房屋在未来3到5年中将大幅升值。自2005年以来,进入土耳其水域的外国注册船只和游艇的数量增加了两倍,这很清楚地表明土耳其正在成为理想的游船地点。考虑到土耳其爱琴海和地中海令人叹为观止的美景,这一点也不奇怪。
这栋出色的别墅家具齐全,可以立即入住,位于博德鲁姆Gundogan贡多安地区的一栋顶级住宅区内,距离私人沙滩仅500米,可放松身心。.
这是希德最受欢迎的项目之一,是转售的三居室物业,您将找不到其他更好的三居室公寓,这对今天的买家而言是难得的投资机会。
这座出色的别墅采用最好的材料建造,位于布尔萨的尼卢费尔地区,拥有现代现代设计,适合家庭居住,距市中心仅5分钟路程,那里充满了生活和活动。.
这些伊兹密尔(Izmir)别墅在设计时考虑了豪华生活,非常适合在城市中长期居住,并位于带游泳池和露台的私家花园内,可欣赏周围自然风光。
费特希耶镇中心家庭别墅的低价优惠–距离港口和海边只有两分钟的路程,可在餐馆,精品店和繁忙的酒吧放松和消遣。
这栋独立别墅的设计和建造均达到豪华标准,坐落在自己的花园内,该花园位于戈杰克宁静的地区,设有大型游泳池,距离著名的码头仅数分钟路程,并且靠近所有日常设施。
这些全新的别墅在土耳其的戈杰克地区出售,它的设计和建造均达到了极高的标准,并且距最近的码头仅数分钟路程,对于那些热爱水的人,可以在这航行一些全欧洲最令人印象深刻的帆船路线。
这套全新的公寓在建造时始终遵循一流的标准,位于伊斯坦布尔的贝西克塔希住宅区,从大阳台和露台可欣赏到博斯普鲁斯海峡和金角湾的海景。
这座奇妙的独特建筑使用当地采购的石材和材料建造而成,以达到一流的标准,可在博德鲁姆的克孜拉阿奇村出售,非常适合寻求在乡村环境中逃避真实生活方式的自然爱好者。
这间三层公寓被群山和美丽的海景所环绕,藏在费特希耶的卡拉戈兹勒住宅区,今天出售,家具齐全,可供新主人立即入住。
就像刚从一本设计师家庭杂志中走出来一样,这栋豪华别墅在达利安的杰出房地产领域比其他任何地方都要低,它以简洁的线条和自上而下的启发性建筑建造而成。
这间位于苏阿迪耶(Suadiye)的海景公寓按照豪华标准建造,内部有四间卧室,供一个大家庭居住在伊斯坦布尔安那托利亚一侧,距离著名的巴格达大街(Bagdat Avenue)仅数分钟路程。.
这栋传统房屋可以俯瞰大海和码头,并享有绝妙的景色,这是卡拉戈斯勒追捧的待售房屋。该房屋目前用作两套公寓,但可以轻松翻新为家庭房产。
无论您是要寻找有大量投资潜力来出租收入的度假屋,还是将亲人搬到土耳其的宽敞家庭住宅,这栋设施齐备的克孜勒塔西别墅都能满足您的所有需求。
这座迷人的独立别墅坐落在欧瓦吉克的一个住宅区,有自己的私人游泳池,并有完整的家具和装饰--购买后可供新家庭立即入住。
就在亚罗瓦最受欢迎的地区的海滨,这是杰出的海景设计师物业,这是您今天在整个城市中发现的最佳项目之一,强烈建议进一步查看。
这座石头建造的建筑被山谷美景和桉树林环绕,被藏在卡亚奎村的私人区域,强烈推荐给那些寻求土耳其最稀有房地产的人观看。
逃往卡尔坎,享受这座巨大的宅邸,每处隐藏在大自然环绕的乡村中,从帕塔拉山谷)和更远的地方可以欣赏到壮丽的景色-宽敞的六居室别墅。
这座美丽的四卧室别墅按照豪华标准建造,在戈杰克出售,适合在土耳其全年居住--距离著名的码头只有几分钟的航行机会。
这座崭新的别墅准备立即入住,位于古朴的戈杰克(Gocek)镇,并拥有自己的私人游泳池和花园-对于那些热爱帆船运动的人来说,距著名的码头仅数分钟路程。.
在法拉利亚出售的设计师别墅,距日常设施仅几步之遥,可以欣赏到大海和自然风光,并且开车轻松即可到达世界著名的厄吕代尼兹蓝色泻湖。
全新的别墅位于戈杰克自然美景地区,配置全套家具出售,对于热衷帆船运动的人来说靠近著名的戈杰克码头-这将成为土耳其的一个可爱的家庭住所。
这些宏伟的和平房屋被整个伊斯坦布尔的一些壮丽景色所环绕,位于城市亚洲一侧,按照禅宗的概念设计和建造,确保您从上到下获得高品位和豪华的装饰,每一处都令人叹为观止 。