土耳其一个具有独特地理位置横跨欧亚两大陆的神奇国度,三面依次与地中海、爱琴海和黑海相邻,拥有长达近7,000公里长的海岸线。领土面积较欧洲国家广阔,是英国的三倍,比法国大25%。 这里有相互交融的多元文化,多样的季节气候和充满活力的社会构造。 如果您正在搜寻海外房地产,希望购买一个阳光明媚的度假屋,或想找退休后的一个理想的移居住所或纯粹想投资房地产,那么土耳其房地产公司Property Turkey推荐的房产选项请千万不要错过。
土耳其哪里最适合购买度假屋?
土耳其有众多风景优美的度假胜地,从其中做出选择本身就是一个难题。不管您决定在土耳其哪个地点购买与众不同的别墅或海景公寓,她都将会是您在土耳其的新居,并或许能为您带来额外的租金收入。根据土耳其房地产经纪人协会发布的统计数据,安塔利亚(Antalya),费特希耶(Fethiye),博德鲁姆(Bodrum)和锡德(Side)都是土耳其最受欢迎的度假屋地点。安塔利亚是繁华的海滨城市,拥有迷人的海滩和一流的贝莱克(Belek)高尔夫球场,而卡尔坎(Kalkan)则提供了整个地中海地区最壮观的海景,更不用说卡尔坎的优雅环境和令人称道的美食。锡德是有孩子的家庭理想选择,那里的浅水轻轻触摸着沙滩。另外,博德鲁姆房地产是您前往土耳其最精致度假胜地的钥匙,位于博德鲁姆的雅丽卡瓦科,土吕克布库和古姆斯卢克拥有许多海滨房产。然后,我们有阳光明媚的费特希耶,那里在靠近蔚蓝的死海Oludeniz海滩的位置提供了价格最实惠的公寓和别墅。
想退休移居海外的您应该在土耳其哪里购房?
想为永久移居国外购买房地产的人士需要考虑一系列重要因素。周边便利设施,医院,学校和稳定的当地社区环境是人们自然会想到的几点。和来自世界各地的10,000多名想在土耳其定居的客户打交道后,我们发现,费特希耶,博德鲁姆和安塔利亚(包括锡德和凯梅尔)的房屋自然是定居首选。这些地点拥有优越的气候,每年300多晴天,冬季温和、加上便利的周边设施适合全年居住。
土耳其哪里适合投资房地产?
与欧盟地区以及金砖四国(巴西,俄罗斯,印度,中国)相比,土耳其在2010年至2012年期间的年均GDP增长超过了8%,其经济表现异常出色。在2011年和2012年,土耳其的经济扩张速度仅次于中国。 国际货币基金组织估计,在2013年至2017年期间,土耳其将再一次超越大多数“金砖四国”,甚至整个欧元区,预计年均增长5%以上。房地产业是目前土耳其境内主要发展的行业之一。土耳其青年人口占7600万总人口的60%以上,并且该国财富不断增长,因此对土耳其房地产业的国内需求正在快速攀升。土耳其房地产经纪人协会估计,到2015年,仅为满足土耳其国内需求,会形成大约200万套优质住房短缺,这还不算蓬勃发展的旅游业。土耳其2011年度外国游客数量排世界第六,这对海滨别墅和公寓项目的压力也很大。 2011年,土耳其房地产市场比前一年增长了约18%。考虑到在同一时期,希腊、西班牙和葡萄牙濒临破产,这突显了在土耳其拥有房产的可行性。
选择伊斯坦布尔黄金地段还是看好繁荣的安塔利亚?
从纯粹的投资角度看,伊斯坦布尔的房地产更加值得关注。 但是买家需要留意,市场上有很多机会,但并非都可行。 我们建议选择在伊斯坦布尔黄金地段购房,而不是市面上大量推销的市郊廉价公寓。 伊斯坦布尔黄金地段的房价自然昂贵。当然,我们也建议投资者考虑安塔利亚房地产市场,那是伊斯坦布尔黄金地段可行的替代方案。
租金回报和资本增长如何?
位于土耳其地中海爱琴海岸的安塔利亚、费特希耶、卡尔坎和博德鲁姆的度假屋,在支付所有费用后,可以轻松为您带来超过6%的租金回报。 考虑到英国的平均租金收益率为4.8%,土耳其的租金回报水平相当可观。 再加上几年后的资本急速增长,您可以在土耳其房地产市场中建立自己的资本。 要强调的另一个有趣的市场是土耳其海滨房地产市场。
值得关注的土耳其房地产细分市场?
敏锐的投资者应该密切关注土耳其的海滨地产。这是土耳其房地产市场非常有利可图的一部分。土耳其的海滨房产价格仅为与法国、西班牙和意大利同等别墅价格的三分之一。在博德鲁姆,卡尔坎,卡斯和费特希耶出售的豪华海滨别墅的价格低至40万欧元,而在西班牙或法国的同类别墅至少要花费130万欧元。这是一个巨大的价格差距,我们认为这是人为的。我们不认为法国的海滨房产价格会下跌,因为这些房屋非常受欢迎,但是,随着越来越多的人发现土耳其令人惊叹的海岸线,我们预计土耳其的海滨房屋在未来3到5年中将大幅升值。自2005年以来,进入土耳其水域的外国注册船只和游艇的数量增加了两倍,这很清楚地表明土耳其正在成为理想的游船地点。考虑到土耳其爱琴海和地中海令人叹为观止的美景,这一点也不奇怪。
土耳其的贝莱克高尔夫球中心对于那些希望活跃并享受一系列运动设施的人来说,是个梦想,而这些运动设施都距离您的门仅几步之遥。 这栋豪华别墅在独有的房屋内提供四间大卧室和一个漂亮的私人游泳池。
这些全新的豪华公寓位于伊斯坦布尔百欧陆的中心地带,距塔克西姆广场仅数分钟路程,其设施齐全,包括室内游泳池,VIP设施以及更多。
这些伊斯坦布尔的住宅在再屯布努托普卡匹的历史环境中以首次来电价出售,大小从一到四间卧室不等,距离市中心仅15分钟路程,适合居住的购买者和投资者。
距海滩仅两分钟的步行路程,这个令人惊叹的项目为希望利用当今安塔利亚所有美好事物的人提供了上乘的投资价值。 可以俯瞰河流,并为居民提供一流的设施-价格非常合理,不容错过。
这个综合项目有55个现场商店和设施,为伊斯坦布尔的马尔特配地区的投资者和生活方式的买家提供了一切,距离交通和海边只有几分钟的路程。
这些美丽的公寓和别墅由阿拉尼亚(Alanya)的顶级开发商按照豪华标准建造,强烈建议您尽早观看,并享有大海和金牛座山脉的美景。.
这栋独立的家庭别墅距离中央设施只有很短的步行路程,包括备受追捧的餐馆,日常商店和公共交通工具,使您在短时间内即可到达费特希耶。
在伊斯坦布尔的百里克杜孜Beylikduzu地区中心出售的品牌咖啡店,距E-5仅数分钟路程,可通勤和四处走动–这是与其他当地商店和交通工具相近的绝佳投资。.
该独立石屋位于费特希耶的卡亚科伊(Kayakoy)地区,现已装修完毕,可立即入住,并可欣赏到周围美丽的自然风光。
全新的超市出售,有长期的租户到位-保证买家多年的租金收入,这是在繁忙的大街上,靠近住房项目和公共交通的受追捧的埃森尤特Esenyurt。
这座私人别墅按照质量标准建造,位于安塔利亚的都谢梅阿勒特地区,有自己的私人游泳池和景观花园--适合那些与家人一起搬到土耳其的人。
这个精英项目按豪华标准建造,位于伊斯坦布尔安纳托利亚一侧的千格尔奎住宅区,提供各种不同类型的公寓出售,供买家选择。
这栋独立别墅位于恰里希的齐伏特里克 住宅区内,距离海滨仅有 6-7 分钟的车程,适合那些希望永久移居土耳其的人。
这是一个令人兴奋的机会,可以在伊斯坦布尔的卡伊特哈尼地区购买公寓或别墅--有各种类型和尺寸供买家选择,离最近的地铁和设施只有短短的步行距离。
该别墅位于土耳其贝莱克地区,距离所需的一切都只有10分钟的半径,有自己的私人游泳池和成熟的花园,是家庭和永久搬迁者的理想选择。
距离伊斯坦布尔市中心只有30分钟的路程,就是这些位于布于科切克美杰的海景和湖景别墅。这个项目有广泛的设施,包括一个美妙的游泳池和花园。
这些公寓已准备好房产证,是申请土耳其公民身份的完美选择,位于伊斯坦布尔安纳托利亚一侧的马尔特配的德拉构思地区,备受追捧--今天就咨询更多信息。
靠近凯梅尔市,有全方位的活动,这些宽敞的复式住宅今天以低廉的价格出售,不容错过,可以使用一个共享的游泳池和景观花园。
这些优秀的公寓在伊斯坦布尔安纳托利亚一侧的卡迪奎出售,有房产证,是申请公民身份的理想选择--如今有各种不同的类型和尺寸可供选择。
这些房产适用于土耳其投资公民身份,在伊斯坦布尔的安纳托利亚一侧出售,在阿塔谢希尔(Atasehir)内崛起--距离新的国际金融中心中心仅500米。