土耳其一个具有独特地理位置横跨欧亚两大陆的神奇国度,三面依次与地中海、爱琴海和黑海相邻,拥有长达近7,000公里长的海岸线。领土面积较欧洲国家广阔,是英国的三倍,比法国大25%。 这里有相互交融的多元文化,多样的季节气候和充满活力的社会构造。 如果您正在搜寻海外房地产,希望购买一个阳光明媚的度假屋,或想找退休后的一个理想的移居住所或纯粹想投资房地产,那么土耳其房地产公司Property Turkey推荐的房产选项请千万不要错过。
土耳其哪里最适合购买度假屋?
土耳其有众多风景优美的度假胜地,从其中做出选择本身就是一个难题。不管您决定在土耳其哪个地点购买与众不同的别墅或海景公寓,她都将会是您在土耳其的新居,并或许能为您带来额外的租金收入。根据土耳其房地产经纪人协会发布的统计数据,安塔利亚(Antalya),费特希耶(Fethiye),博德鲁姆(Bodrum)和锡德(Side)都是土耳其最受欢迎的度假屋地点。安塔利亚是繁华的海滨城市,拥有迷人的海滩和一流的贝莱克(Belek)高尔夫球场,而卡尔坎(Kalkan)则提供了整个地中海地区最壮观的海景,更不用说卡尔坎的优雅环境和令人称道的美食。锡德是有孩子的家庭理想选择,那里的浅水轻轻触摸着沙滩。另外,博德鲁姆房地产是您前往土耳其最精致度假胜地的钥匙,位于博德鲁姆的雅丽卡瓦科,土吕克布库和古姆斯卢克拥有许多海滨房产。然后,我们有阳光明媚的费特希耶,那里在靠近蔚蓝的死海Oludeniz海滩的位置提供了价格最实惠的公寓和别墅。
想退休移居海外的您应该在土耳其哪里购房?
想为永久移居国外购买房地产的人士需要考虑一系列重要因素。周边便利设施,医院,学校和稳定的当地社区环境是人们自然会想到的几点。和来自世界各地的10,000多名想在土耳其定居的客户打交道后,我们发现,费特希耶,博德鲁姆和安塔利亚(包括锡德和凯梅尔)的房屋自然是定居首选。这些地点拥有优越的气候,每年300多晴天,冬季温和、加上便利的周边设施适合全年居住。
土耳其哪里适合投资房地产?
与欧盟地区以及金砖四国(巴西,俄罗斯,印度,中国)相比,土耳其在2010年至2012年期间的年均GDP增长超过了8%,其经济表现异常出色。在2011年和2012年,土耳其的经济扩张速度仅次于中国。 国际货币基金组织估计,在2013年至2017年期间,土耳其将再一次超越大多数“金砖四国”,甚至整个欧元区,预计年均增长5%以上。房地产业是目前土耳其境内主要发展的行业之一。土耳其青年人口占7600万总人口的60%以上,并且该国财富不断增长,因此对土耳其房地产业的国内需求正在快速攀升。土耳其房地产经纪人协会估计,到2015年,仅为满足土耳其国内需求,会形成大约200万套优质住房短缺,这还不算蓬勃发展的旅游业。土耳其2011年度外国游客数量排世界第六,这对海滨别墅和公寓项目的压力也很大。 2011年,土耳其房地产市场比前一年增长了约18%。考虑到在同一时期,希腊、西班牙和葡萄牙濒临破产,这突显了在土耳其拥有房产的可行性。
选择伊斯坦布尔黄金地段还是看好繁荣的安塔利亚?
从纯粹的投资角度看,伊斯坦布尔的房地产更加值得关注。 但是买家需要留意,市场上有很多机会,但并非都可行。 我们建议选择在伊斯坦布尔黄金地段购房,而不是市面上大量推销的市郊廉价公寓。 伊斯坦布尔黄金地段的房价自然昂贵。当然,我们也建议投资者考虑安塔利亚房地产市场,那是伊斯坦布尔黄金地段可行的替代方案。
租金回报和资本增长如何?
位于土耳其地中海爱琴海岸的安塔利亚、费特希耶、卡尔坎和博德鲁姆的度假屋,在支付所有费用后,可以轻松为您带来超过6%的租金回报。 考虑到英国的平均租金收益率为4.8%,土耳其的租金回报水平相当可观。 再加上几年后的资本急速增长,您可以在土耳其房地产市场中建立自己的资本。 要强调的另一个有趣的市场是土耳其海滨房地产市场。
值得关注的土耳其房地产细分市场?
敏锐的投资者应该密切关注土耳其的海滨地产。这是土耳其房地产市场非常有利可图的一部分。土耳其的海滨房产价格仅为与法国、西班牙和意大利同等别墅价格的三分之一。在博德鲁姆,卡尔坎,卡斯和费特希耶出售的豪华海滨别墅的价格低至40万欧元,而在西班牙或法国的同类别墅至少要花费130万欧元。这是一个巨大的价格差距,我们认为这是人为的。我们不认为法国的海滨房产价格会下跌,因为这些房屋非常受欢迎,但是,随着越来越多的人发现土耳其令人惊叹的海岸线,我们预计土耳其的海滨房屋在未来3到5年中将大幅升值。自2005年以来,进入土耳其水域的外国注册船只和游艇的数量增加了两倍,这很清楚地表明土耳其正在成为理想的游船地点。考虑到土耳其爱琴海和地中海令人叹为观止的美景,这一点也不奇怪。
这个宏伟的项目被标记为一个新的生活中心,提供了您可能想到的一切,这绝对像您在伊斯坦布尔所能找到的一样豪华,并且位于马斯拉克享有声望的位置,距市中心仅10分钟路程。
这家出色的酒店位于博德鲁姆(Bodrum)托尔巴(Torba)地区的海滨,拥有两家餐厅和游泳池供客人使用–这是具有多年历史和成功经验的投资机会。
这些高质量的公寓位于埃于普,距离最近的地铁站仅100米,可在伊斯坦布尔周围上下班,并且可以使用全套现场社交和公共设施。
这些海景公寓在伊斯坦布尔的百肯特地区,房产证已准备就绪,并靠近E-5和TEM高速公路,适合每天前往城市工作的人。
五星级的奥斯曼帝国宫殿房屋距大海仅数米之遥,可欣赏到远处及远处的海洋美景,位于伊斯坦布尔的理想区域,可轻松通勤到达市中心。
这些宽敞的公寓距离西码头仅一步之遥,为有孩子的人们提供了宽敞的生活环境。 这些房产构成城市项目中令人难以置信的城市的一部分,可满足您的各种需求。
对于想要在百里克杜孜购置家庭住宅的人来说,这个综合性建筑群可以一览整个马尔马拉海的美丽风光。 配有住宅设施和两至四间卧室的宽敞房屋。
这座全新的别墅由卡斯的顶级开发商按照极高的标准建造,位于Bayindir地区,从私人无边泳池和花园可欣赏大海和周围自然美景。
这座设计师别墅可从所有客房看一览无余的海景,位于土耳其卡斯的巴音德尔地区,对于那些寻求私密性和永久居所的现代人来说,这是必不可少的。
这些高质量的公寓适合希望在伊斯坦布尔新的国际金融中心投资和居住的买家–这些阿塔瑟希尔的房产配置全套社交场所和公共设施。
不要错过这个机会,在土耳其的卡斯半岛购买六栋豪华设计的待售别墅,所有别墅均享有海景,并拥有自己的私人游泳池,准备在整个夏天出租给游客。
这座引人注目的设施齐全的别墅位于卡斯,坐落在半岛顶部,享有一些最佳的日落美景,并享有大海的景色-非常适合那些希望住在宁静地区并轻松开车前往市中心的人。
这是在卡斯购买两栋设计师别墅的难得机会,这两栋别墅室内所有客房均享有全景可眺望大海,并且距离充满生机的市中心仅6公里-千万不要错过。
这座独有的住宅隐藏在博德鲁姆的乡村中,为在土耳其主要地区寻求私人生活的人们提供了一个完整的度假胜地。 这个壮观的住宅提供了丰富的租赁历史以及进一步探索博德鲁姆半岛的理想场所。
这些要出售的土地在土耳其乡村环境中,非常适合那些希望建造和开发农业项目的人,在几分钟之内到两个宁静村庄且距博德鲁姆中心仅31分钟路程。
这些全新的住宅距巴希塞希尔湖只有几分钟的路程,可欣赏美丽的自然风光,出售的大小不等,包括一室到三卧室房屋,并配备了供居民使用的全套社交和小区设施。
这些巴希塞希尔湖的房产靠近土耳其全境最大的人工湖,由伊斯坦布尔的顶级开发商建造,以达到一流的水准,并可以进入各种居民区域,供居民与亲人一起放松身心。
位于百欧陆中心的难以置信的投资机会,今天以低于市场价值30%的价格上市出售,聪明的投资者可以在今天买入,并在未来2-3年享受高资本增值——你不能错过这个机会。
这栋独立别墅于2015年进行了高标准的翻新,位于安塔利亚的凯佩斯地区,距离便利设施和超市仅几步之遥,乘坐公共交通工具可在城市各处自由移动。
这座最优质的家庭别墅博德鲁姆的古姆斯卢克地区,距离最近的海滩仅100米,并且非常靠近日常设施,共享备受追捧的公共区域。
这些名家设计的贝尔维尤公寓价格低廉,不容错过,大小从一到三间带复式的卧室和普通楼层住宅,可在德拉戈斯的安纳托利亚一侧选择。
这座出售的豪宅风格设计的别墅坐落在伊斯坦布尔纱丽耶的私人区域内,这在市场上是罕见的发现,而且不会长期出售-为一个大家庭提供7间卧室。
这座华丽的房产靠近土耳其的卡姆尤瓦海滩,位于带游泳池的私人地块内,在土耳其的凯梅尔地区待售–带全套家具,而且从上到下都经过完全装修。
这是我们在土耳其独家的卡尔坎地区待售的精选房地产之一,它有两个游泳池和全套豪华设施的名家设计。 这是一个令人激动的房源,您不想错过。