土耳其一个具有独特地理位置横跨欧亚两大陆的神奇国度,三面依次与地中海、爱琴海和黑海相邻,拥有长达近7,000公里长的海岸线。领土面积较欧洲国家广阔,是英国的三倍,比法国大25%。 这里有相互交融的多元文化,多样的季节气候和充满活力的社会构造。 如果您正在搜寻海外房地产,希望购买一个阳光明媚的度假屋,或想找退休后的一个理想的移居住所或纯粹想投资房地产,那么土耳其房地产公司Property Turkey推荐的房产选项请千万不要错过。
土耳其哪里最适合购买度假屋?
土耳其有众多风景优美的度假胜地,从其中做出选择本身就是一个难题。不管您决定在土耳其哪个地点购买与众不同的别墅或海景公寓,她都将会是您在土耳其的新居,并或许能为您带来额外的租金收入。根据土耳其房地产经纪人协会发布的统计数据,安塔利亚(Antalya),费特希耶(Fethiye),博德鲁姆(Bodrum)和锡德(Side)都是土耳其最受欢迎的度假屋地点。安塔利亚是繁华的海滨城市,拥有迷人的海滩和一流的贝莱克(Belek)高尔夫球场,而卡尔坎(Kalkan)则提供了整个地中海地区最壮观的海景,更不用说卡尔坎的优雅环境和令人称道的美食。锡德是有孩子的家庭理想选择,那里的浅水轻轻触摸着沙滩。另外,博德鲁姆房地产是您前往土耳其最精致度假胜地的钥匙,位于博德鲁姆的雅丽卡瓦科,土吕克布库和古姆斯卢克拥有许多海滨房产。然后,我们有阳光明媚的费特希耶,那里在靠近蔚蓝的死海Oludeniz海滩的位置提供了价格最实惠的公寓和别墅。
想退休移居海外的您应该在土耳其哪里购房?
想为永久移居国外购买房地产的人士需要考虑一系列重要因素。周边便利设施,医院,学校和稳定的当地社区环境是人们自然会想到的几点。和来自世界各地的10,000多名想在土耳其定居的客户打交道后,我们发现,费特希耶,博德鲁姆和安塔利亚(包括锡德和凯梅尔)的房屋自然是定居首选。这些地点拥有优越的气候,每年300多晴天,冬季温和、加上便利的周边设施适合全年居住。
土耳其哪里适合投资房地产?
与欧盟地区以及金砖四国(巴西,俄罗斯,印度,中国)相比,土耳其在2010年至2012年期间的年均GDP增长超过了8%,其经济表现异常出色。在2011年和2012年,土耳其的经济扩张速度仅次于中国。 国际货币基金组织估计,在2013年至2017年期间,土耳其将再一次超越大多数“金砖四国”,甚至整个欧元区,预计年均增长5%以上。房地产业是目前土耳其境内主要发展的行业之一。土耳其青年人口占7600万总人口的60%以上,并且该国财富不断增长,因此对土耳其房地产业的国内需求正在快速攀升。土耳其房地产经纪人协会估计,到2015年,仅为满足土耳其国内需求,会形成大约200万套优质住房短缺,这还不算蓬勃发展的旅游业。土耳其2011年度外国游客数量排世界第六,这对海滨别墅和公寓项目的压力也很大。 2011年,土耳其房地产市场比前一年增长了约18%。考虑到在同一时期,希腊、西班牙和葡萄牙濒临破产,这突显了在土耳其拥有房产的可行性。
选择伊斯坦布尔黄金地段还是看好繁荣的安塔利亚?
从纯粹的投资角度看,伊斯坦布尔的房地产更加值得关注。 但是买家需要留意,市场上有很多机会,但并非都可行。 我们建议选择在伊斯坦布尔黄金地段购房,而不是市面上大量推销的市郊廉价公寓。 伊斯坦布尔黄金地段的房价自然昂贵。当然,我们也建议投资者考虑安塔利亚房地产市场,那是伊斯坦布尔黄金地段可行的替代方案。
租金回报和资本增长如何?
位于土耳其地中海爱琴海岸的安塔利亚、费特希耶、卡尔坎和博德鲁姆的度假屋,在支付所有费用后,可以轻松为您带来超过6%的租金回报。 考虑到英国的平均租金收益率为4.8%,土耳其的租金回报水平相当可观。 再加上几年后的资本急速增长,您可以在土耳其房地产市场中建立自己的资本。 要强调的另一个有趣的市场是土耳其海滨房地产市场。
值得关注的土耳其房地产细分市场?
敏锐的投资者应该密切关注土耳其的海滨地产。这是土耳其房地产市场非常有利可图的一部分。土耳其的海滨房产价格仅为与法国、西班牙和意大利同等别墅价格的三分之一。在博德鲁姆,卡尔坎,卡斯和费特希耶出售的豪华海滨别墅的价格低至40万欧元,而在西班牙或法国的同类别墅至少要花费130万欧元。这是一个巨大的价格差距,我们认为这是人为的。我们不认为法国的海滨房产价格会下跌,因为这些房屋非常受欢迎,但是,随着越来越多的人发现土耳其令人惊叹的海岸线,我们预计土耳其的海滨房屋在未来3到5年中将大幅升值。自2005年以来,进入土耳其水域的外国注册船只和游艇的数量增加了两倍,这很清楚地表明土耳其正在成为理想的游船地点。考虑到土耳其爱琴海和地中海令人叹为观止的美景,这一点也不奇怪。
这栋豪华设计的雅丽卡瓦科别墅可望向大海和帕尔码头,并享有令人难以置信的180度全景,将成为拥有无边私人游泳池和花园的绝佳家庭住宅。
这栋公寓楼位于费特希耶待售的商业地产,常年在卡拉戈兹勒住宅区提供巨大的租赁潜力,并享有朝大海和更远处的美景。
这是一栋独特的洋房风格别墅,在博德鲁姆的住宅区出售–建议您在克纳吉克观看这处物业,距离中心仅五分钟路程,那里可找到家庭生活所需的一切。
雅丽卡瓦科的全景豪华设计师别墅,距码头和市中心仅数分钟路程,那里设有各种生活设施和娱乐设施-这些房屋是使用A +材料设计和建造的精品项目的一部分。
这些待售的雅丽卡瓦科的吉里斯别墅位于带游泳池的私人花园中,并享有海洋的壮丽景色,将在博德鲁姆受欢迎的地区提供永久的永久住所,仅剩两个单位。
在伊斯坦布尔亚洲区备受追捧的卡迪奎地区购买现成的待售商店的最佳投资机会,该地区位于主要大街上,大街上布满了该市一些最受欢迎的设施。
简而言之,该房源绝对是惊人的,是一个难得的发现,也是一个梦幻般的待售物业。 这不会持续很长时间。 凭借地中海一览无余的完美美景以及整个房屋的终极豪华,这是您在卡尔坎(Kalkan)最好的之一。
这栋私人洋房风格的别墅位于克纳吉克的住宅区,俯瞰着周围的自然风光,可欣赏带有大型游泳池的私人花园的壮丽景色–这是全年生活必看的房源。
这个独立的别墅必须被视为目前在博德鲁姆整个半岛上出售的十大房产之一,并且距大海和私人水上码头只有20米的步行路程。
在法拉利亚出售的设计师别墅,距日常设施仅几步之遥,可以欣赏到大海和自然风光,并且开车轻松即可到达世界著名的厄吕代尼兹蓝色泻湖。
这栋豪华设计师别墅位于戈杰克的海滨,距最大的游艇码头只有几分钟路程,对那些热衷帆船运动的人来说,今天已出售,家具齐全,可供新主人立即入住。
这座名家设计的别墅距离世界著名的博德鲁姆的帕尔码头仅十分钟的步行路程,可无休止地延伸至整个海湾,并享有180度全景海景,并按照五星级标准进行设计。
这家酒店设施齐全,并已建立,位于伊斯坦布尔苏丹阿合麦特的历史中心,拥有完整的旅游许可证,适合在城市中心寻找现成业务的新业主。
这栋别墅提供八间卧室,内部空间足够供希望搬迁至费特希耶阿卡尔佳的最大家庭使用。 该别墅有自己的私人游泳池和绿色花园,供您放松。
当您购买这栋在科尔卡利出售的宁静石屋时,逃到土耳其的自然环境中,这片面积超过5,000平方米的大片土地上遍布树木和植物,可确保隐私。
这些名家设计的别墅位于伊斯坦布尔的亚洲一侧,坐落在坎德利精英地区备受追捧的乌斯库达尔,享有博斯普鲁斯海峡的美景。 这些房屋包括家庭健身房,桑拿浴室和土耳其浴室。
这些全景设计师别墅坐落在一个安静的地方,距离博德鲁姆市中心只有几分钟的车程,提供宽敞的花园,是全年在博德鲁姆生活的理想之地。
独特,设计完美的完全私人别墅,位于备受追捧的复杂建筑中,距离博德鲁姆中心仅五分钟路程,非常适合全年居住。
位于托尔巴岛的高端独特别墅,拥有令人难以置信的海景和绝佳环境,该建筑群是土耳其全境最著名和最受欢迎的开发商之一设计的,这与您发现的豪华程度一样。
这栋宽敞的别墅位于一个拥有共用游泳池和花园的优秀综合大楼中,位于博德鲁姆的卡迪卡莱西,非常适合希望永久居住在半岛内或退休于阳光明媚的环境中的家庭。
这座豪华的古姆斯卢克别墅提供总计1200平方米的巨大土地,为那些在国外寻找壮观房地产的人们提供了一点惊喜。 享受高度私密的生活方式,周围环绕着壮丽的自然风光,远离都市生活的喧嚣。
令人惊叹的家庭住宅,位于雅丽卡瓦科中心,可俯瞰大海,坐拥美景,最近于2018年完工,并以出色的标准完工–这栋别墅将成为一流的永久居住地。
博斯普鲁斯海峡全海景别墅在吉汉格尔的艺术区出售,距离海滨仅几步之遥,靠近塔克西姆广场–您将很难在城市的这一部分找到更好的房源。