2014年最热门的海外房地产市场

如果你是一个寻找海外的机构或个人房地产投资者，地点、地点、地点这句老话总是在你的脑海中浮现。 但是，也要确保聘请一个有能力的当地房地产经纪人和律师来指导你完成当地和国家的房地产法律。 那么，2014年你将在哪里买房？ 让我们来看看。

俄罗斯

莫斯科正在着火。 不是真的着火，但莫斯科的房地产市场是红火的。 这个市场足够热，许多交易被财富管理公司抢购一空。 但是，你可以通过购买专注于莫斯科的房地产投资信托基金的股份来参与行动，同时消除大部分风险。

莫斯科在这份名单上可能是独一无二的，因为与住宅房地产交易相关的成交费用低得惊人，使你的钱更多地留在房地产中。

香港

低廉的房产税和其通往中国的门户地位给了香港两个让房地产投资者垂涎的因素。 庞大的本地买家群体为香港的房地产市场打下了坚实的基础，但机构投资者已经存在了几十年。 由于库存有限，交易可能比较难找，但经验丰富的本地经纪人会知道什么时候该出手了。

台湾

你不可能不费吹灰之力就获得房地产价格上涨最快名单中的第六位。 台湾一直在努力保持低利率和建筑商保持健康的库存。 你最好的赌注通常是靠近较大的城市，但当地的经纪人也可以预测新工厂的计划，如果你专注于住宅物业，你会有优势。 新的工厂，特别是在外围城市，意味着新的就业机会和有住房需求的工人。

土耳其

土耳其作为 "世界之门 "的地理位置，几乎被其竞赛性的房地产市场所掩盖。 仍有大量的沿海房产尚未开发，而较新的土耳其城市有精心设计和执行的城市发展计划。 当地人正在增加第二套住房，但欧洲和美国的投资者对土耳其也并不忌讳。 不要忽视伊斯坦布尔。 世界上最大的机场计划在伊斯坦布尔附近，这是一个非常好的理由。 欧盟和中东地区稳定的时间越长，你的土耳其房地产投资就会继续飙升。

奥地利

除土耳其外，唯一值得一看的欧洲市场是奥地利。 最近被发现是一个伟大的度假胜地，奥地利的投资者包括大多数发达国家和许多世界上最大的机构投资者。 在欧盟能够找到办法使其经济发展起来之前，奥地利仍将是房地产投资者的唯一北欧目的地。

哥伦比亚

一个值得追求的中美洲或南美洲的选择是哥伦比亚。 该国拥有深厚的原材料出口基础，包括黄金和石油，新产生的中产阶级对单户和多户房地产以及为新居民服务的商业地产充满渴望。 外部投资者应关注较大的城市，包括麦德林。

哥伦比亚显然不愿意继续看着巴拿马收取所有通过巴拿马运河运输货物的收入，它与中国合作建立了一条竞争性的铁路线，这也应该在哥伦比亚两岸创造爆炸性的增长。

巴西

举办奥运会和世界杯通常对一个城市的房地产相当有利，但巴西已经被加热了。 投资者可以与当地合作伙伴、房地产信托基金和其他工具合作，在巴西的许多较大的城市进行采购、筹资和运营投资。

迪拜

迪拜似乎一直在避免其他中东房地产市场所陷入的许多陷阱。 迪拜很少卷入当地或区域性的争吵，而是选择专注于以其众多美丽的房产选择来诱惑外国投资者。 需求超过库存，至少为迅速行动的投资者创造了一个短期的机会。 目前对迪拜房地产的投资大部分来自印度。 迪拜是全球闻名的非常安全的地区，这也有助于保持房产价值的增长。

印度

尽管印度的房地产价值增长略逊于其他一些市场，但它仍然是一个热门市场。 内部和外部机构投资者将继续推动印度房地产价值的稳健增长，但这种情况预计将在明年发生变化，个人购房者将成为主角。

2014年，对于短期或长期的个人和机构房地产投资者来说，有许多海外房地产投资机会。注意来年的情况，在某些地区投资要谨慎。一些地区也应作为临时投资来看待，但在明年，所有上市的房地产市场都应看到积极的增长。