ОБЪЕКТЫ И РАСПОЛОЖЕНИЕ
Окружённый бутик-кафе, ресторанами, барами на крышах, станцией метро и круглогодичным туристическим спросом, этот полностью действующий отель идеально расположен для высокой заполняемости и долгосрочного роста капитальной стоимости благодаря проверенной эффективности в сфере туризма и аренды. Для получения дополнительной информации свяжитесь с нашими местными консультантами.
Об отеле
Отель занимает несколько этажей и предлагает примерно 400 м² внутренних помещений на участке площадью 70 м². Всего в собственности 14 гостевых комнат и 15 ванных комнат, что создаёт идеальную атмосферу бутик-гостиницы для туризма в Стамбуле.
Гости попадают в приветственную зону ресепшена и лобби, созданную для комфортного прибытия. Номера современные и практичные, оснащены кондиционерами, собственными ванными комнатами, Wi-Fi, звукоизоляцией и гостиничными удобствами.
Недвижимость полностью функционирует и готова к немедленному продолжению бизнеса. Её востребованное расположение близко к Галатской башне, улице Истикляль, Каракою, Таксиму и станции метро Сиштане обеспечивает высокий спрос круглый год.
Инвестиционный потенциал
Этот отель позиционируется как объект с высоким доходом в одном из самых активных туристических районов Стамбула. Консервативные прогнозы, основанные на 70% заполняемости и средней цене номера в 60 долларов США за ночь, указывают на приблизительный годовой доход от аренды около 210 000 долларов.
Ожидаемые ежегодные операционные и кадровые расходы составляют около 60 000 долларов, оставляя прогнозируемую чистую прибыль около 150 000 долларов в год. Это создаёт приблизительную чистую рентабельность инвестиций около 10% в год, что делает это предложение одним из наиболее привлекательных для вложения в бутик-отели в Beyoglu.
Расположение в Стамбуле
Расположенный в Галате, Beyoglu, этот отель находится в одном из самых посещаемых туристических районов Стамбула. Галатская башня находится в двух минутах ходьбы, а улица Истикляль, побережье Каракой, Галатапорт, площадь Таксим и станция метро Сиштане расположены поблизости. Район знаменит бутик-отелями, верандами на крышах, ночной жизнью, художественными галереями и исторической архитектурой, привлекающей миллионы туристов ежегодно. Сильный международный спрос, ограниченное предложение бутик-отелей и продолжающийся интерес зарубежных инвесторов делают это расположение привлекательным для инвесторов в гостиничный бизнес, стремящихся к стабильным доходам и долгосрочному росту ценности недвижимости в центре Стамбула.
Расстояния
0.1 км до ресторанов
0.4 км до станции метро Сиштане
0.4 км до улицы Истикляль
0.6 км до Галатской башни
1.5 км до площади Таксим
3.1 км до дворца Долмабахче
3.1 км до Базилики Цистерны
3.5 км до дворца Топкапы
36 км до аэропорта Стамбул
41 км до аэропорта Сабиха Гёкчен
X