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卡尔坎出售房地产 - 页标题 4

待售卡尔坎海景别墅

位于安塔利亚省地中海沿岸的地道而低调的卡尔坎(Kalkan)是土耳其一些最吸引人的房产的所在地。由于距达拉曼机场和安塔利亚机场相距遥远,因此卡尔坎对大众度假旅游不具有吸引力,这或许对于在卡尔坎拥有物业的人来说是一个好消息。查看让您充分体验隐私的各种卡尔坎豪华别墅列表。这个迷人的地中海小镇永远不会过度拥挤或人满为患的酒吧和俱乐部。宁静的气氛和壮丽的海景吸引着越来越有眼光的土耳其和海外外国购房者。靠近Tlos和Kekova以及Patara Beach和Kaputas无疑是拥有Kalkan物业的额外好处。 


卡尔坎待售物业的价格是多少? 


卡尔坎的待售物业包括适度的海景公寓,豪华别墅以及坐落在山顶和海滨的物业。尽管可以在卡尔坎(Kalkan)找到低至15万欧元的独立别墅,但更为时尚的全景式3或4卧室卡尔坎度假屋的价格大约在30万欧元以上。建筑用地有限,由于卡尔坎湾面积小,需求目前正在推高卡尔坎房地产的价格。以下是一些您可以期望在卡尔坎购买优质房屋的例子。

  • 三卧室独立别墅,位于奥尔塔兰,卡尔坎,可欣赏海景,拥有现代设计和私人泳池,400,000欧元起。 
  • 位于卡尔坎·克希拉或Ortaalan区的4间卧室的私人豪华别墅,距海滨不到500米,视野开阔,私人泳池起价500,000欧元。 
  • 海滨3或4卧室卡尔坎(Kalkan)物业独立屋前线地块,带海滩,带私人游泳池,600,000欧元-120万欧元。 
  • 卡尔坎海景2卧室和3卧室现代豪华公寓,配有完善管理的共用设施,例如复杂的游泳池,咖啡厅,价格从90,000欧元至150,000欧元。 
  • 在卡尔坎出售约600平方米的海景地皮,起价250,000欧元,适合建造私人独立式住宅。


卡尔坎最吸引人的房地产购买地点在哪里? 

一些最理想的卡尔坎别墅和公寓位于海湾左侧的克希拉区,从卡尔坎港口望向大海。其次是Kisla,据一些甚至比克西拉更好的地方是奥尔塔兰(Ortaalan)高架区,就在市中心后面,在连接卡尔坎(Kalkan)与安塔利亚(Antalya)的D400主干道下。 Kalkan最好的当代房屋和豪华别墅中的一些位于Ortaalan区,标价超过500,000欧元。 

科穆鲁克(Komurluk)地区毗邻卡尔坎市中心,在卡尔坎中心中心和克西拉(Kisla)之间,是卡尔坎最著名的地区之一,拥有漂亮的石砌别墅和海滨公寓。科穆鲁克(Komurluk)的主要吸引力是它靠近卡尔坎(Kalkan)中心,步行即可到达。此外,从Komurluk物业的景色特别引人注目。卡拉马湾(Kalamar bay)是卡尔坎湾右侧的下一个小海湾,并与之成对。卡拉马(Kalamar)是一个住宅式度假屋,有多个海滩俱乐部和日落美景。与Kisla和Komurluk相比,Kalkan房价较Kalamar的有大约10%至20%的折扣。话虽如此,但近年来在卡拉玛地区建造的一些非常现代化的海滨别墅帮助推高了房地产平均价格。 

在D400主干道上方是卡尔坎(Kalkan)的Kiziltas区,该地区可欣赏到卡尔坎(Kalkan)和卡拉马(Kalamar)海湾的最全景。与卡尔坎其他地区的房屋相比,卡尔坎的Kiziltas地区的房地产倾向于更大且地块面积更大。由于大多数卡尔坎购房者认为D400以上的地区比靠近卡尔坎海港和市中心的地区更不受欢迎,因此价格也更便宜。

卡尔坎待售物业的投资回报率和租金收入 

卡尔坎(Kalkan)的租金收入尤其强劲,从5月到10月,有些别墅的每周租金高达4,000欧元。卡尔坎(Kalkan)房地产租赁(如度假屋租赁)的年均净收入可能超过6%。毫无疑问,这是卡尔坎的主要特点之一:生活方式和投资。由于土地有限,新建筑受到限制。再加上业主享有很高的租金收益,推高了卡尔坎房地产的平均价格。较现代的现代房屋比老式的传统房屋要价更高。如果您正在考虑投资Kalkan房地产,以下是我们的主要提示- 

  • 购买现代设计的房屋,而不是看起来更老更重的房屋(有人称其为“传统”) 
  • 别墅和房屋总是比公寓更好 
  • 永远不要破坏整个海景。如果您需要为开放式视图支付一些额外费用,请执行此操作,因为它不仅会为您带来租金收入和增值收益 
  • 私人泳池是必须的 
  • 4间卧室非常理想,第5间卧室很不错,但不是必需的 
  • 确保您评估适用于您前方地块的分区和规划法规-您不希望几年后视图受到遮挡 
  • 如果负担得起,请在卡尔坎购买海滨物业。沿海地区将在未来5至10年内成为土耳其增值最大的地区
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