Или

Недвижимость в Турции на продажу

Турция — огромная страна, более чем в три раза превышающая размер Великобритании и примерно на 25% больше, чем Франция. Расположенная между Европой и Азией, с почти 7000 километрами Средиземного, Эгейского и Черного морей, Турция является домом для уникальной мозаики культур, разнообразного ландшафта и динамичного социального устройства. Если вы ищете недвижимость за границей, желаете купить дом для отдыха на солнце, место для выхода на пенсию или просто инвестиции в недвижимость в динамично развивающуюся страну, то ни один поиск не будет полным без тщательного изучения турецкого рынка недвижимости.

Где купить дом для отпуска в Турции?

С таким количеством прекрасных курортов и городов на выбор, задача сама по себе, где купить эту особенную виллу в Турции или квартиру с видом на море, которая станет вашим новым домом в Турции и удвоит доход от аренды, очень непроста. Согласно статистике, опубликованной турецкой ассоциацией агентов по недвижимости, Анталия, Фетхие, Бодрум и Сиде являются самыми популярными направлениями для отдыха в Турции. Недвижимость в Анталии находится недалеко от шумного приморского города с прекрасными пляжами и отличными полями для гольфа Белека, в то время как недвижимость в Калкане обеспечивает одни из самых впечатляющих видов на море во всем Средиземноморье, не говоря уже об элегантной обстановке Калкана. Дома для отдыха в Сиде идеально подходят для семей с детьми, где мелководье мягко касается песчаных берегов. С другой стороны, недвижимость в Бодруме – это ваш ключ к самому изысканному курорту Турции с множеством парусных яхт и роскошных вилл на берегу моря в прекрасных Ялыкавак, Тюркбуку или Гюмюшлюк. Так же мы предлагаем возможность приобретения недвижимости в самом солнечном регионе-Фетхие с самыми доступными виллами и квартирами на продажу в Турции рядом с самым живописным пляжем Олюдениз.

Если вы планируете переехать на постоянное местожительство за рубеж и купить дом для круглогодичного проживания, то нужно учесть ряд важных факторов. Развитая инфраструктура и большой выбор услуг, больниц, школ, а также устоявшаяся местное сообщество – это часть особенностей, на которые нужно обратить внимание. Обслужив более чем 10,000 клиентов со всего мира, желающих купить изысканные дома и квартиры в Турции для постоянного проживания, мы можем с уверенностью сказать, что такие регионы как Фетхие, Бодрум и Анталья (включая Сиде и Кемер)  являются явными фаворитами для круглогодичного проживания. Все эти регионы характеризуются отличным климатом - 300 дней в году светит солнце,  мягкая зима, наличие развитой инфраструктуры, которая функционирует круглый год.  


Где именно инвестировать в жилье Турции?

Турция продемонстрировала исключительную экономическую активность по сравнению со странами зоны ЕС и четверкой стран БРИКС (Бразилия, Россия, Индия, Китай), достигнув среднего годового роста ВВП свыше 8% за период 2010-2012. В 2011 и 2012 гг. по показателям роста экономики Турция заняла второе место, уступив лишь Китаю. Международный Валютный Фонд (IMF) предполагает, что Турция вновь опередит большинство стран БРИКС и зону ЕС в период 2013-2017, показав средний намеченный годовой подъем в 5%.  Продажа недвижимости Турции в настоящий момент переживает небывалый подъем. Турция стремительно развивается: более 60% из 76 миллионов жителей составляет молодежь, что в сочетании с улучшением благосостояния страны обеспечивает рост местного спроса на дома и квартиры. Турецкая Ассоциация агентов недвижимости оценивает, что к 2015 году в стране ожидается нехватка около 2 миллионов единиц качественного жилья для удовлетворения местного спроса. Необходимо учитывать и развивающийся туристический сектор Турции - страны, занявшей в 2011 шестое место среди самых посещаемых стран мира. Индустрия туризма также  определяет спрос на строительство прибрежных отелей, вилл и апартаментов. В 2011 году сектор недвижимости Турции вырос до 18% по сравнению с прошлым годом. Учитывая, что в тот же период Греция, Испания и Португалия подошли вплотную к банкротству, можно с уверенностью констатировать: Турция демонстрирует высокую перспективность инвестиций в жилье.


Престижные районы Стамбула или процветающая Анталия?

С точки зрения инвестирования в недвижимость Стамбул заслуживает более тщательного рассмотрения. На рынке много предложений о продаже жилья, но далеко не все выгодны покупателю. Мы рекомендуем недвижимость в престижных районах Стамбула, а не распроданные квартиры на окраинах города. К примеру, в районе Нишанташи цены на жилье достигают 10,000 долларов США за квадратный метр. Как альтернативу мы советуем рассмотреть районы Золотой Рог, Бейликдюзю, Бахчешехир, Эсенюрт, где цены варьируются от 1300 до 2500 долларов CША за квадратный метр, но только в жилых комплексах от надежных и добросовестных застройщиков. Мы также советуем инвесторам взглянуть на конкурентоспособный рынок жилье в Анталии в качестве альтернативы престижным домам Стамбула. Анталия, как и Стамбул, демонстрирует устойчивые тенденции роста цен на недвижимость, особенно, если выбирать новые качественные комплексы в востребованных районах и в пределах километра-полутора от пляжа. 


О доходе с аренды и росте капитала

На Средиземном и Эгейском побережьях Турции ваш дом для отдыха в Анталии, Фетхие, Калкане и Бодруме может легко приносить вам доход от аренды свыше 6% после оплаты всех расходов. Учитывая, что средний доход от аренды в Европе составляет 4,8%, это достаточно хорошая прибыль. Принимая во внимание высокий рост капитала, через несколько лет вы сможете получить отличный возврат со своей инвестиции. Другой интересный профиль, который стоит рассмотреть  - это  сегмент пляжной турецкой недвижимости. 


Какой сегмент рынка жилья Турции можно посоветовать?

Заинтересованные инвесторы и, конечно, моряки и люди, влюбленные в море, должны искать дома или квартиры рядом с прибрежными регионами недвижимости Турции. Это невероятно прибыльный сегмент рынка турецкой недвижимости. По сравнению с Францией, Испанией и Италией, апартаменты в Турции на первой береговой линии стоит одну треть от цен на виллы и квартиры вышеупомянутых стран. Роскошные дома на берегу моря в Бодруме, Калкане, Каш и Фетхие можно приобрести всего лишь за 400,000 евро, тогда как похожая вилла в Испании или Франции будет стоить не менее 1,3 миллиона евро. Огромная разница в цене очевидна. Мы не думаем, что цены на жилье во Франции с видом на море упадут, однако, поскольку все больше и больше людей открывают для себя изумительное побережье Турции, мы ожидаем, что прибрежные дома в Турции будут стоить значительно дороже через 3 - 5 лет. Число иностранных зарегистрированных катеров и яхт, входящих в турецкие воды, увеличилось втрое с 2005 года, что ясно говорит о том, что Турция становится популярным  направлением для парусного спорта. Что не удивительно, учитывая захватывающую дух красоту заливов и бухт Эгейского и Средиземного побережий Турции.

 

Подыскиваете место для проживания после выхода на пенсию? Где в этом случае следует купить недвижимость в Турции? 

{{show ? 'Скрыть текст' : 'Читать далее'}}
1 - 12 of 1451 недвижимость
villa
Уникальная жизнь в прибрежных апартаментах в Бейкозе
Уникальная жизнь в прибрежных апартаментах в Бейкозе

Этот выдающийся комплекс с множеством объектов на месте, окруженный природой и лесом площадью 207.000 кв.м, находится в Риве в Бейкозе и всего в нескольких минутах от побережья с восхитительными видами.

расположение Istanbul Beykoz
Kол-во спален 6
ванные комнаты 4
325 кв.м
Ref: PTFS5033
$1.425.000
villa
Роскошные семейные дома на продажу в Каргыджак Алания
Роскошные семейные дома на продажу в Каргыджак Алания

Построен по стандартам роскоши ведущим разработчиком в Алании, Эти красивые апартаменты и виллы настоятельно рекомендуются для просмотра в ближайшее время и имеют прекрасный вид на море и горы Таурус..

расположение Alanya
Kол-во спален 3
ванные комнаты 3
323 кв.м
Ref: PTFS4989
$471.000
villa
Recommended
Роскошная вилла с невероятным видом на море в Фаралья
Роскошная вилла с невероятным видом на море в Фаралья

Эта невероятная вилла, построенная по исключительным стандартам, является редкой находкой в районе Фаралья в Фетхие и имеет четыре спальни для совместного проживания семьи в Турции - и все это всего в 15 минутах езды от Олюдениза.

расположение Fethiye Faralya
Kол-во спален 4
ванные комнаты 3
323 кв.м
Ref: PTFS6964
$1.029.000
villa
Единственная в своем роде роскошная вилла в Дошемеалты Анталии
Единственная в своем роде роскошная вилла в Дошемеалты Анталии

Меблированная и готовая к заселению, единственная в своем роде вилла расположена в жилом районе Дёшемеалты, Анталия, настоятельно рекомендуется к просмотру как один из наших лучших вариантов элитной недвижимости в Турции.

расположение Antalya Dosemealti
Kол-во спален 4
ванные комнаты 5
321 кв.м
Ref: PTFS7269
$1.650.000
villa
Частная вилла с четырьмя спальнями и бассейном в Читфлик, Чалыш
Частная вилла с четырьмя спальнями и бассейном в Читфлик, Чалыш

Продается просторная, полностью меблированная и готовая к заселению вилла в районе Читфлик, Чалыш и имеет собственный частный бассейн и сад – всего в нескольких минутах ходьбы от повседневных удобств и магазинов.

расположение Fethiye Calis
Kол-во спален 4
ванные комнаты 4
320 кв.м
Ref: PTFS7297
$692.000
villa
Красивый семейный дом на продажу в Гойнюк Кемер
Красивый семейный дом на продажу в Гойнюк Кемер

Эта очаровательная вилла расположена в тихом районе Гойнюк, в окружении зелени и гор. К услугам гостей собственный бассейн и сад для отдыха на свежем воздухе с любимыми.

расположение Kemer
Kол-во спален 4
ванные комнаты 5
320 кв.м
Ref: PTFS6481
$727.000
villa
Recommended
Особняк с видом на море в Карагёзлер, Фетхие
Особняк с видом на море в Карагёзлер, Фетхие

Большой и красивый дом в районе Карагёзлер отлично совмещает в себе доступ к природе окрестностей и морю, а так же совсем близко расположен от центра города.

расположение Fethiye Karagozler
Kол-во спален 5
ванные комнаты 5
320 кв.м
Ref: PTFS6684
$997.000
villa
Вилла в Каше для частной жизни с эксклюзивным видом на море
Вилла в Каше для частной жизни с эксклюзивным видом на море

Этот красивый дом, окруженный нетронутой природой и видом на море, предлагает совершенно частную жизнь на полуострове Каш благодаря огромному участку земли и имеет все для покупателей, желающих переехать в Турцию навсегда.

расположение Kas
Kол-во спален 5
ванные комнаты 4
320 кв.м
Ref: PTFS5460
$997.000
villa
Recommended
Продажа вилл с видом на море и закат в Коюнбаба Ялыкавак
Продажа вилл с видом на море и закат в Коюнбаба Ялыкавак

Наслаждайтесь потрясающими ежедневными закатами и видами на море, купив одну из этих вилл с роскошным дизайном, выставленных на продажу в районе Коюнбаба в Яликаваке, с собственными частными бассейнами и садами.

расположение Bodrum Yalikavak
Kол-во спален 4
ванные комнаты 4
320 кв.м
Ref: PTFS7214
$1.500.000
icon
apartment
Квартира в Анталии на берегу моря, Турция
Квартира в Анталии на берегу моря, Турция

Очень просторные апартаменты с 5 спальнями расположены на верхнем этаже современного комплекса в Анталии с лучшим видом региона. Почувствуйте роскошную жизнь на берегу моря в одном из самых престижных районов региона и с большим инвестиционным потенциалом.

расположение Antalya
Kол-во спален 5
ванные комнаты 3
320 кв.м
Ref: PTFS0750
$1.646.000
villa
Recommended
Виллы с видом на море и Греческие острова в Коюнбаба Ялыкавак
Виллы с видом на море и Греческие острова в Коюнбаба Ялыкавак

Продаются виллы с видом на море в районе Коюнбаба, Ялыкавак, построенные по стандартам класса люкс, имеют собственные бассейны и ландшафтные сады - идеальное место для семей и тех, кто воспитывает детей.

расположение Bodrum Yalikavak
Kол-во спален 4
ванные комнаты 4
320 кв.м
Ref: PTFS7268
$1.818.000
icon
villa
Великолепная вилла с беспрепятственным видом на море в Фаралии
Великолепная вилла с беспрепятственным видом на море в Фаралии

Продается полностью меблированная вилла с беспрепятственным видом на море из частного бассейна-инфинити, в красивом районе Фаралья, была построена по стандартам класса люкс.

расположение Fethiye Faralya
Kол-во спален 5
ванные комнаты 4
320 кв.м
Ref: PTFS7013
$1.783.000
sold_out
Recommended
{{property.pmscategory.category_name}}
Image
{{property.property_title}}

{{!empty( property.pmsdescription ) ? property.pmsdescription.description_text : property.property_introduction }}

icon {{property.adrs_city}} {{property.adrs_region}}
icon {{property.param_bedrooms}}
icon {{property.param_bathrooms}}
{{property.param_netspace}} кв.м
Ref: {{ property.property_ref }}
${{ nFormat( currencyConverter(property.property_currency ,'2' , property.property_price) , false, false, false, 'yes' ) }}
icon
Loading...