Или

Недвижимость в Турции на продажу

Турция — огромная страна, более чем в три раза превышающая размер Великобритании и примерно на 25% больше, чем Франция. Расположенная между Европой и Азией, с почти 7000 километрами Средиземного, Эгейского и Черного морей, Турция является домом для уникальной мозаики культур, разнообразного ландшафта и динамичного социального устройства. Если вы ищете недвижимость за границей, желаете купить дом для отдыха на солнце, место для выхода на пенсию или просто инвестиции в недвижимость в динамично развивающуюся страну, то ни один поиск не будет полным без тщательного изучения турецкого рынка недвижимости.

Где купить дом для отпуска в Турции?

С таким количеством прекрасных курортов и городов на выбор, задача сама по себе, где купить эту особенную виллу в Турции или квартиру с видом на море, которая станет вашим новым домом в Турции и удвоит доход от аренды, очень непроста. Согласно статистике, опубликованной турецкой ассоциацией агентов по недвижимости, Анталия, Фетхие, Бодрум и Сиде являются самыми популярными направлениями для отдыха в Турции. Недвижимость в Анталии находится недалеко от шумного приморского города с прекрасными пляжами и отличными полями для гольфа Белека, в то время как недвижимость в Калкане обеспечивает одни из самых впечатляющих видов на море во всем Средиземноморье, не говоря уже об элегантной обстановке Калкана. Дома для отдыха в Сиде идеально подходят для семей с детьми, где мелководье мягко касается песчаных берегов. С другой стороны, недвижимость в Бодруме – это ваш ключ к самому изысканному курорту Турции с множеством парусных яхт и роскошных вилл на берегу моря в прекрасных Ялыкавак, Тюркбуку или Гюмюшлюк. Так же мы предлагаем возможность приобретения недвижимости в самом солнечном регионе-Фетхие с самыми доступными виллами и квартирами на продажу в Турции рядом с самым живописным пляжем Олюдениз.

Если вы планируете переехать на постоянное местожительство за рубеж и купить дом для круглогодичного проживания, то нужно учесть ряд важных факторов. Развитая инфраструктура и большой выбор услуг, больниц, школ, а также устоявшаяся местное сообщество – это часть особенностей, на которые нужно обратить внимание. Обслужив более чем 10,000 клиентов со всего мира, желающих купить изысканные дома и квартиры в Турции для постоянного проживания, мы можем с уверенностью сказать, что такие регионы как Фетхие, Бодрум и Анталья (включая Сиде и Кемер)  являются явными фаворитами для круглогодичного проживания. Все эти регионы характеризуются отличным климатом - 300 дней в году светит солнце,  мягкая зима, наличие развитой инфраструктуры, которая функционирует круглый год.  


Где именно инвестировать в жилье Турции?

Турция продемонстрировала исключительную экономическую активность по сравнению со странами зоны ЕС и четверкой стран БРИКС (Бразилия, Россия, Индия, Китай), достигнув среднего годового роста ВВП свыше 8% за период 2010-2012. В 2011 и 2012 гг. по показателям роста экономики Турция заняла второе место, уступив лишь Китаю. Международный Валютный Фонд (IMF) предполагает, что Турция вновь опередит большинство стран БРИКС и зону ЕС в период 2013-2017, показав средний намеченный годовой подъем в 5%.  Продажа недвижимости Турции в настоящий момент переживает небывалый подъем. Турция стремительно развивается: более 60% из 76 миллионов жителей составляет молодежь, что в сочетании с улучшением благосостояния страны обеспечивает рост местного спроса на дома и квартиры. Турецкая Ассоциация агентов недвижимости оценивает, что к 2015 году в стране ожидается нехватка около 2 миллионов единиц качественного жилья для удовлетворения местного спроса. Необходимо учитывать и развивающийся туристический сектор Турции - страны, занявшей в 2011 шестое место среди самых посещаемых стран мира. Индустрия туризма также  определяет спрос на строительство прибрежных отелей, вилл и апартаментов. В 2011 году сектор недвижимости Турции вырос до 18% по сравнению с прошлым годом. Учитывая, что в тот же период Греция, Испания и Португалия подошли вплотную к банкротству, можно с уверенностью констатировать: Турция демонстрирует высокую перспективность инвестиций в жилье.


Престижные районы Стамбула или процветающая Анталия?

С точки зрения инвестирования в недвижимость Стамбул заслуживает более тщательного рассмотрения. На рынке много предложений о продаже жилья, но далеко не все выгодны покупателю. Мы рекомендуем недвижимость в престижных районах Стамбула, а не распроданные квартиры на окраинах города. К примеру, в районе Нишанташи цены на жилье достигают 10,000 долларов США за квадратный метр. Как альтернативу мы советуем рассмотреть районы Золотой Рог, Бейликдюзю, Бахчешехир, Эсенюрт, где цены варьируются от 1300 до 2500 долларов CША за квадратный метр, но только в жилых комплексах от надежных и добросовестных застройщиков. Мы также советуем инвесторам взглянуть на конкурентоспособный рынок жилье в Анталии в качестве альтернативы престижным домам Стамбула. Анталия, как и Стамбул, демонстрирует устойчивые тенденции роста цен на недвижимость, особенно, если выбирать новые качественные комплексы в востребованных районах и в пределах километра-полутора от пляжа. 


О доходе с аренды и росте капитала

На Средиземном и Эгейском побережьях Турции ваш дом для отдыха в Анталии, Фетхие, Калкане и Бодруме может легко приносить вам доход от аренды свыше 6% после оплаты всех расходов. Учитывая, что средний доход от аренды в Европе составляет 4,8%, это достаточно хорошая прибыль. Принимая во внимание высокий рост капитала, через несколько лет вы сможете получить отличный возврат со своей инвестиции. Другой интересный профиль, который стоит рассмотреть  - это  сегмент пляжной турецкой недвижимости. 


Какой сегмент рынка жилья Турции можно посоветовать?

Заинтересованные инвесторы и, конечно, моряки и люди, влюбленные в море, должны искать дома или квартиры рядом с прибрежными регионами недвижимости Турции. Это невероятно прибыльный сегмент рынка турецкой недвижимости. По сравнению с Францией, Испанией и Италией, апартаменты в Турции на первой береговой линии стоит одну треть от цен на виллы и квартиры вышеупомянутых стран. Роскошные дома на берегу моря в Бодруме, Калкане, Каш и Фетхие можно приобрести всего лишь за 400,000 евро, тогда как похожая вилла в Испании или Франции будет стоить не менее 1,3 миллиона евро. Огромная разница в цене очевидна. Мы не думаем, что цены на жилье во Франции с видом на море упадут, однако, поскольку все больше и больше людей открывают для себя изумительное побережье Турции, мы ожидаем, что прибрежные дома в Турции будут стоить значительно дороже через 3 - 5 лет. Число иностранных зарегистрированных катеров и яхт, входящих в турецкие воды, увеличилось втрое с 2005 года, что ясно говорит о том, что Турция становится популярным  направлением для парусного спорта. Что не удивительно, учитывая захватывающую дух красоту заливов и бухт Эгейского и Средиземного побережий Турции.

 

Подыскиваете место для проживания после выхода на пенсию? Где в этом случае следует купить недвижимость в Турции? 

{{show ? 'Скрыть текст' : 'Читать далее'}}
1 - 12 of 1451 недвижимость
apartment
Просторные апартаменты с видом на природу в Ялова
Просторные апартаменты с видом на природу в Ялова

Со строительством третьего моста время, затрачиваемое на поездку между Яловой и Стамбулом, сократится до впечатляющих 20 минут, что сделает недвижимость здесь отличной покупкой для тех, кто стремится инвестировать в свое будущее.

расположение Yalova
Kол-во спален 3
ванные комнаты 2
125 кв.м
Ref: PTFS1531
$160.000
apartment
Готовые к заселению готовые апартаменты в Борнова Измир
Готовые к заселению готовые апартаменты в Борнова Измир

Полностью завершенные апартаменты, расположенные в центре Борнова, идеально подходят для семей и тех, кто хочет жить в Турции на постоянной основе - всего в нескольких минутах ходьбы от магазинов и предметов повседневной необходимости.

расположение Izmir
Kол-во спален 1
ванные комнаты 1
Ref: PTFS7165
$160.000
apartment
Современные дома  Алтынташ в верхнем комплексе Аксу
Современные дома Алтынташ в верхнем комплексе Аксу

Эти недорогие дома, построенные по исключительным стандартам ведущим застройщиком в Анталии, продаются в районе Алтинташ в Аксу и являются частью комплекса с социальными удобствами и пространствами для ежедневного использования.

расположение Antalya Aksu
Kол-во спален 1
ванные комнаты 1
72 кв.м
Ref: PTFS5948
$160.000
Land for sale
Участок земли в 30 км от Стамбула на живописном озере Изник
Участок земли в 30 км от Стамбула на живописном озере Изник

Уникальная возможность купить землю в пригороде Стамбула с живописным видом на озеро, в тишине и уединении, но с легким доступом до Стамбула и Бурсы - свяжитесь с нами для получения дополнительной информации о потенциале земли.

расположение Bursa
Kол-во спален 0
ванные комнаты 0
Ref: PTFS2365
$160.000
apartment
Дешевые квартиры в Западном Стамбуле
Дешевые квартиры в Западном Стамбуле

Расположенные в элитном районе Бейликдюзю, с хорошим транспортным сообщением по остальной части Стамбула, эти прекрасные апартаменты предлагают инвестиционный потенциал. Застройщик подтвердил рост цен на 50% до завершения строительства жилого комплекса - великолепная возможность инвестирования в недвижимость в Турции.

расположение Istanbul Beylikduzu
Kол-во спален 2
ванные комнаты 1
85 кв.м
Ref: PTFS1200
$161.000
apartment
Элитная недвижимость в Анкаре с частным пляжем
Элитная недвижимость в Анкаре с частным пляжем

Фантастическая возможность инвестировать в недвижимость в столице Турции - квартир от одной до четырех спален в элитном районе Анкары с доступом к частному пляжу, торговой улице и прочим удобствам.

расположение Ankara
Kол-во спален 2
ванные комнаты 1
71 кв.м
Ref: PTFS3373
$137.000
apartment
Перепродажа превосходной квартиры Basin Ekspres в Стамбуле
Перепродажа превосходной квартиры Basin Ekspres в Стамбуле

Купите одну из этих квартир Basin Ekspres. Это исключительная инвестиционная возможность с превосходным доступом к центру города и всего в пяти минутах ходьбы от аэропорта Ататюрк и местных магазинов повседневного спроса.

расположение Istanbul Bagcilar
Kол-во спален 2
ванные комнаты 1
120 кв.м
Ref: PTFS2702
$162.000
apartment
Уникальные жилые дома в Бейликдузу для семейного проживания
Уникальные жилые дома в Бейликдузу для семейного проживания

Если вы хотите жить в Стамбуле с семьей, то этот полностью оборудованный проект, расположенный на европейской стороне в Бейликдузу, имеет размеры до четырех спален и включает в себя открытый торговый центр со 113 магазинами, является идеальным вариантом.

расположение Istanbul Beylikduzu
Kол-во спален 2
ванные комнаты 2
98 кв.м
Ref: PTFS3200
$162.000
icon
apartment
Качественная недвижимость в Алании, превосходное расположение
Качественная недвижимость в Алании, превосходное расположение

Просторные и востребованные апартаменты удачно расположены в этом регионе и предлагают вам все, что вам может понадобиться для проживания в Турции круглый год. Выбирайте из множества квартир или пентхаусов по выгодной цене, учитывая превосходную инвестиционную ценность и потребности в отдыхе.

расположение Alanya
Kол-во спален 2
ванные комнаты 1
102 кв.м
Ref: PTFS1053
$156.000
apartment
Современная новая квартира в Кемер Анталия
Современная новая квартира в Кемер Анталия

Продается по отличной цене, эта просторная квартира расположена в выдающемся комплексе в регионе Кемер в Анталии в Турции и имеет доступ к зеленым ландшафтным садам, большому бассейну, и многое другое.

расположение Kemer
Kол-во спален 2
ванные комнаты 2
115 кв.м
Ref: PTFS4904
$156.000
apartment
Современные недорогие апартаменты Аксу Алтынташ
Современные недорогие апартаменты Аксу Алтынташ

Эти просторные апартаменты, являющиеся частью высококачественного комплекса с бассейном и садами, расположены в районе Аксу Алтинташ в Анталии, всего в нескольких минутах от международного аэропорта.

расположение Antalya Aksu
Kол-во спален 1
ванные комнаты 1
63 кв.м
Ref: PTFS6551
$157.000
apartment
Современные апартаменты с бассейном и садами в Аксу Алтинташ
Современные апартаменты с бассейном и садами в Аксу Алтинташ

Эти современные апартаменты находятся в пяти минутах езды от аэропорта Анталии и продаются в районе Аксу в Алтинташе. Они имеют доступ к лучшим социальным объектам, включая общий бассейн и зеленые ландшафтные сады.

расположение Antalya Aksu
Kол-во спален 1
ванные комнаты 1
60 кв.м
Ref: PTFS6352
$157.000
sold_out
Recommended
{{property.pmscategory.category_name}}
Image
{{property.property_title}}

{{!empty( property.pmsdescription ) ? property.pmsdescription.description_text : property.property_introduction }}

icon {{property.adrs_city}} {{property.adrs_region}}
icon {{property.param_bedrooms}}
icon {{property.param_bathrooms}}
{{property.param_netspace}} кв.м
Ref: {{ property.property_ref }}
${{ nFormat( currencyConverter(property.property_currency ,'2' , property.property_price) , false, false, false, 'yes' ) }}
icon
Loading...