Бодрум удивил мир недвижимости 13-миллионной сделкой

Покупатель, пожелавший остаться неназванным, приобрел в Бодруме дом бывшего соучредителя Atlantic Records, Ахмета Эртегана. Хотя личность покупателя и осталась в тайне, одно можно сказать наверняка - с ценником в 13 миллионов евро, дом на Авеню Нейзен Тевфик, без сомнения, является одной из самых невероятных резиденций Бодрума. Один из экспертов прокоментировал эту сделку, как переломный момент для Бодрума.

В  1970-х годах  турецкий медиамагнат Ахмет Эртеган его жена Мика  купили заброшенное строение в Бодруме  за 60 тысяч долларов и потратили 308 тысяч на его преобразование и ремонт. В результате, уникальный проект,  разработанный и контролируемый турецким архитектором Тургутом Чансеваром, в 1978 году выиграл Премию Ага Хана в области архитектуры.

Успех нового для Бодрума концепта ренновации  в конце 70-х привел к шквалу восстановления других старых каменных домов в области , помогая сохранить уникальное лицо Бодрума в осовремененном виде.

Дом Эртегана, безусловно, стал одной из причин выросшей популярности Бодрума: медиамагнат задал тон для привлечения на полуостров богатых и знаменитых . В разное время к Эртеган участвовал в записи альбомов Роллинг Стоунз, Эрика Клэптона, Лед Зеппелин, и Рэя Чарльза.  Список посетителей  высокого профиля включал Генри Киссинджера , Мика Джаггера,  Стинга, Дастина Хоффмана и членов семей Ротшильда и Рокфеллера .

Дом с 10-ю спальнями и 15-ю ванными расположен на набережной дороге из города Бодрум, недалеко от марины.

После смерти Эртегана в 2006 году, его вдова Мика продолжала жить в резиденции , называя ее  своим " убежищем " . Мика, дизайнер румынского происхождения сказала,  что когда она впервые посетила Бодрум в начале 1970-х, она думала,  никогда не сможет называть это место домом. 

"В гавани стояло всего три лодки, а женщины мыли своих овец прямо перед домом. Во всем городе было только два частных автомобиля," рассказала она в интервью несколько лет назад.

"Мы были в Бодруме проездом, когда увидели этот дом," добавила она. "И, верите, всё это место, старое и обветшалое, было когда-то дискотекой, Эрос дискотекой. Потребовалось три года, чтобы очистить его. Это было действительно удивительно."

Дом по-прежнему сохраняет дизайн продуманный миссис Эртеган – чистые линии сохраненили элементы Османской архитектуры, впервые включенные, когда дом был построен 200 лет назад.

Невероятная цена в 13 миллионов евро служит напоминанием о том, что Бодрум уже давно не тот городишко, который Мика Эртеган впервые увидела 40 лет назад. Те три лодки переросли в тысячи, и теперь время они швартуются в одной из лучших марин мира. Два легковых автомобиля - теперь стройные ряды последних иномарок, припаркованных около эксклюзивных резиденций. А ветхие каменные руины, одиноко смотревшие раньше на гавань, теперь все перестроены в многомиллионные дома. Бодрум больше не является странным местом для отдыха – это центр богатства и изысканности, где цены на эксклюзивные дома приравниваются к ВВП небольших европейских стран.

Бодрум стал местом отдыха богатых и знаменитых, место, где можно и людей помотреть и себя показать.  Это город, который часто посещают броские новые деньги, как Абрамович, и тихие старые деньги, как тайный покупатель дома Эрдегана.

Не только имена знаменитостей делают Бодрум центром внимания. Возобновление интереса к мореплаванью означает, что спрос на дома вблизи  марины Бодрума поднимается, поднимая цены на собственность около Марины, в центре города и Ялыкаваке.

Продажа бывшей резиденции Ахмета Эртегана имела большое значение для международного мира недвижимости. До сих пор, такие цены были редкостью для Турции, за исключением Стамбула, конечно, где ценники насчитывают еще несколько нулей. А эксперты сходятся во мнении, что эта продажа может положить начало новой эры для турецкой Средиземноморской и Эгейской недвижимости.

"За последнее десятилетие Турция рассматривалась как более недорогая альтернатива Испании и Франции, с ценами почти на 40% дешевле на подобные дома в курортных зонах, " сказал основатель Property Turkey Камерон Деггин. "Сделка Эртегана заставила людей встрепенуться и подумать: что происходит? Я скажу вам, что происходит, потому что я приезжал сюда все эти годы - недвижимость в Бодруме, больше не является вторым сортом, для тех, кто не может себе позволить купить дом в той же Франции. Бодрум гордо заявил о себе. "

Эксперт по недвижимости подчеркивает, что в будущем цены на недвижимость в Бодруме будут считаться элитными. "В ближайшие несколько лет, мы станем свидетелями большего числа подобных сделок." Деггин говорит, что послабление законов о покупке недвижимости иностранными гражданами открыли двери для состоятельных покупателей со всего мира.

"Эта сделка знаменует кардинальные изменения для Бодрума и Турции в целом", подчеркивает Деггин. "Турецкая недвижимость является одной из лучших в Средиземноморье, и мир постепенно привыкает к этому факту. "