Инвестиции в деловой центр Аташехир, Стамбул

После успешного капиталовложения в проект Queen of Bomonti в октябре 2015 года, директор компании Property Turkey Камерон Деггин объясняет, почему его следующая инвестиция будет сделана в Аташехире, финансовом центре Стамбула.

Аташехир: все выше, и выше и выше!

Аташехир расположен в лучшей части азиатской части Стамбула, в минутах от моста через Босфор. Аташехир стал одним из первых районов города, подвергшихся программе восстановления. В результате он превратился в стильный элитный район с роскошными резиденциями, офисными зданиями, торговыми центрами и ресторанами. 

Однако, действительно отличает Аташехир от других районов то обстоятельство, что он вскоре станет "бьющимся сердцем турецкой экономики" и ведущим мировым финансовым центром. Он трудоустроит более 50 тысяч "белых воротничков" и станет пятым по размеру в мире.

Давно ожидаемый Finans Merkezi (финансовый центр) разместит на своей территории глобальные финансовые институты и штаб-квартиры крупных международных компаний - таких, как, Центральный банк Турции. Эти компании ранее были разбросаны по всему Стамбулу: в частности, их офисы располагались в европейской части города в районах Левент, Меджедиекей и Шишли. Более старая инфраструктура этих районов и транспортные пробки создавали определенные проблемы как для местных жителей, так и для работников компаний. Finans Merkezi консолидирует эти компании и институты в одном районе, подобном Лондонскому Сити или Нью-йоркскому Уолл Стрит.

Аташехир Палас: быстрая прибыль и долгосрочные перспективы роста

В минутах от финансового центра будет расположен проект жилой недвижимости Аташехир Палас, который станет главной резиденцией Аташехира. Великолепно спроектированный и строящийся по новейшим технологиям, этот комплекс будет блестящим примером современной недвижимости Стамбула.

Жители резиденции будут обеспечены максимальным комфортом: доступом к торговому центру, целому ряду кафе и ресторанов, бутикам, бассейнам и фитнес центру на территории комплекса. Услуги консьержа и охраны будут предоставлены 24 часа в сутки.

Площадь проекта превышает 250 тысяч квадратных метров. Резиденция станет домом для финансовых работников и их семей. Первая фаза проекта будет сдана в конце 2017 года и включит в себя 169 квартир и коммерческих единиц.

Резиденция не только располагается в финансовом центре города, но и будет обладать удобными транспортными связями с другими районами Стамбула. Станция метро находится прямо между резиденцией и финансовым центром.

Быстрые прибыли для инвесторов раннего этапа

В настоящее время апартаменты в резиденции предлагаются по ценам на 11% ниже стартовых. По мнению Камерона Деггина, это прекрасная возможность для инвесторов получить высокую прибыль на ранних этапах. В конце марта, когда проект официально стартует, цены будут значительно выше сегодняшних.

Цены на сегодня составляют $2,700 за квадратный метр. В конце марта, после презентации проекта, они вырастут до $3,050. Между началом строительства и сдачей в эксплуатацию будет еще шесть этапов повышений цен.

Перспективы роста цен на долгосрочной основе

Районы Аташехир и Кадыкей демонстрировали самый высокой в Стамбуле рост цен на недвижимость на последние 5 лет (начиная с 2010 года).

Деггин не сомневается, что этот тренд будет сохраняться и дальше: "Я очень воодушевлен этим проектом. После первоначального скачка цен после презентации проекта в конце марта, мы ожидаем очень бурный рост стоимости квартир  Крупный калибр покупателей в Аташехир Палас - а это  банкиры, финансисты, инвесторы -  будет поднимать престижность этого комплекса выше.

Камерон Деггин, эксперт по турецкой недвижимости и инвестор, верит в этот проект всем сердцем. В конце 2015 года он инвестировал в проект Queen of Bomonti, и цена его апартамента уже выросла на 17%.

"Мы продали 30 единиц в Queen of Bomonti, -  продолжает он, - и все наши покупатели стали свидетелями как минимум 15%  роста цен  лишь за 3-4 месяца". 

Безграничные горизонты  для инвесторов

Деггин верит, что Аташехир Палас будет не менее, а возможно, и более успешным проектом: - "Этот комплекс будет постоянно пользоваться спросом. В район переедут 50 тысяч финансовых работников, что предлагает инвесторам в стамбульскую недвижимость очень легкую и выгодную стратегию выхода".

 "Взгляните на ситуацию таким образом, - продолжает Деггин, - Аташехир уже стоит  в авангарде по росту цен на недвижимость в Стамбуле. Он уже на подъеме. А когда здесь откроется новый финансовый центр, он станет одним из престижнейших районов города.

Поэтому я сам инвестирую здесь. Поэтому я рекомендую своим клиентам пристальнее ознакомиться с этим  проектом. Перспективы Аташехир Паласа действительно безграничны".