Найди Свою Идеальную
Инвестицию & Дом
Найди Свою Идеальную Инвестицию
& Дом
Отсортировать по виду жилья
недвижимость
Турция — огромная страна, более чем в три раза превышающая размер Великобритании и примерно на 25% больше, чем Франция. Расположенная между Европой и Азией, с почти 7000 километрами Средиземного, Эгейского и Черного морей, Турция является домом для уникальной мозаики культур, разнообразного ландшафта и динамичного социального устройства. Если вы ищете недвижимость за границей, желаете купить дом для отдыха на солнце, место для выхода на пенсию или просто инвестиции в недвижимость в динамично развивающуюся страну, то ни один поиск не будет полным без тщательного изучения турецкого рынка недвижимости.
Где купить дом для отпуска в Турции?
С таким количеством прекрасных курортов и городов на выбор, задача сама по себе, где купить эту особенную виллу в Турции или квартиру с видом на море, которая станет вашим новым домом в Турции и удвоит доход от аренды, очень непроста. Согласно статистике, опубликованной турецкой ассоциацией агентов по недвижимости, Анталия, Фетхие, Бодрум и Сиде являются самыми популярными направлениями для отдыха в Турции. Недвижимость в Анталии находится недалеко от шумного приморского города с прекрасными пляжами и отличными полями для гольфа Белека, в то время как недвижимость в Калкане обеспечивает одни из самых впечатляющих видов на море во всем Средиземноморье, не говоря уже об элегантной обстановке Калкана. Дома для отдыха в Сиде идеально подходят для семей с детьми, где мелководье мягко касается песчаных берегов. С другой стороны, недвижимость в Бодруме – это ваш ключ к самому изысканному курорту Турции с множеством парусных яхт и роскошных вилл на берегу моря в прекрасных Ялыкавак, Тюркбуку или Гюмюшлюк. Так же мы предлагаем возможность приобретения недвижимости в самом солнечном регионе-Фетхие с самыми доступными виллами и квартирами на продажу в Турции рядом с самым живописным пляжем Олюдениз.
Если вы планируете переехать на постоянное местожительство за рубеж и купить дом для круглогодичного проживания, то нужно учесть ряд важных факторов. Развитая инфраструктура и большой выбор услуг, больниц, школ, а также устоявшаяся местное сообщество – это часть особенностей, на которые нужно обратить внимание. Обслужив более чем 10,000 клиентов со всего мира, желающих купить изысканные дома и квартиры в Турции для постоянного проживания, мы можем с уверенностью сказать, что такие регионы как Фетхие, Бодрум и Анталья (включая Сиде и Кемер) являются явными фаворитами для круглогодичного проживания. Все эти регионы характеризуются отличным климатом - 300 дней в году светит солнце, мягкая зима, наличие развитой инфраструктуры, которая функционирует круглый год.
Где именно инвестировать в жилье Турции?
Турция продемонстрировала исключительную экономическую активность по сравнению со странами зоны ЕС и четверкой стран БРИКС (Бразилия, Россия, Индия, Китай), достигнув среднего годового роста ВВП свыше 8% за период 2010-2012. В 2011 и 2012 гг. по показателям роста экономики Турция заняла второе место, уступив лишь Китаю. Международный Валютный Фонд (IMF) предполагает, что Турция вновь опередит большинство стран БРИКС и зону ЕС в период 2013-2017, показав средний намеченный годовой подъем в 5%. Продажа недвижимости Турции в настоящий момент переживает небывалый подъем. Турция стремительно развивается: более 60% из 76 миллионов жителей составляет молодежь, что в сочетании с улучшением благосостояния страны обеспечивает рост местного спроса на дома и квартиры. Турецкая Ассоциация агентов недвижимости оценивает, что к 2015 году в стране ожидается нехватка около 2 миллионов единиц качественного жилья для удовлетворения местного спроса. Необходимо учитывать и развивающийся туристический сектор Турции - страны, занявшей в 2011 шестое место среди самых посещаемых стран мира. Индустрия туризма также определяет спрос на строительство прибрежных отелей, вилл и апартаментов. В 2011 году сектор недвижимости Турции вырос до 18% по сравнению с прошлым годом. Учитывая, что в тот же период Греция, Испания и Португалия подошли вплотную к банкротству, можно с уверенностью констатировать: Турция демонстрирует высокую перспективность инвестиций в жилье.
Престижные районы Стамбула или процветающая Анталия?
С точки зрения инвестирования в недвижимость Стамбул заслуживает более тщательного рассмотрения. На рынке много предложений о продаже жилья, но далеко не все выгодны покупателю. Мы рекомендуем недвижимость в престижных районах Стамбула, а не распроданные квартиры на окраинах города. К примеру, в районе Нишанташи цены на жилье достигают 10,000 долларов США за квадратный метр. Как альтернативу мы советуем рассмотреть районы Золотой Рог, Бейликдюзю, Бахчешехир, Эсенюрт, где цены варьируются от 1300 до 2500 долларов CША за квадратный метр, но только в жилых комплексах от надежных и добросовестных застройщиков. Мы также советуем инвесторам взглянуть на конкурентоспособный рынок жилье в Анталии в качестве альтернативы престижным домам Стамбула. Анталия, как и Стамбул, демонстрирует устойчивые тенденции роста цен на недвижимость, особенно, если выбирать новые качественные комплексы в востребованных районах и в пределах километра-полутора от пляжа.
О доходе с аренды и росте капитала
На Средиземном и Эгейском побережьях Турции ваш дом для отдыха в Анталии, Фетхие, Калкане и Бодруме может легко приносить вам доход от аренды свыше 6% после оплаты всех расходов. Учитывая, что средний доход от аренды в Европе составляет 4,8%, это достаточно хорошая прибыль. Принимая во внимание высокий рост капитала, через несколько лет вы сможете получить отличный возврат со своей инвестиции. Другой интересный профиль, который стоит рассмотреть - это сегмент пляжной турецкой недвижимости.
Какой сегмент рынка жилья Турции можно посоветовать?
Заинтересованные инвесторы и, конечно, моряки и люди, влюбленные в море, должны искать дома или квартиры рядом с прибрежными регионами недвижимости Турции. Это невероятно прибыльный сегмент рынка турецкой недвижимости. По сравнению с Францией, Испанией и Италией, апартаменты в Турции на первой береговой линии стоит одну треть от цен на виллы и квартиры вышеупомянутых стран. Роскошные дома на берегу моря в Бодруме, Калкане, Каш и Фетхие можно приобрести всего лишь за 400,000 евро, тогда как похожая вилла в Испании или Франции будет стоить не менее 1,3 миллиона евро. Огромная разница в цене очевидна. Мы не думаем, что цены на жилье во Франции с видом на море упадут, однако, поскольку все больше и больше людей открывают для себя изумительное побережье Турции, мы ожидаем, что прибрежные дома в Турции будут стоить значительно дороже через 3 - 5 лет. Число иностранных зарегистрированных катеров и яхт, входящих в турецкие воды, увеличилось втрое с 2005 года, что ясно говорит о том, что Турция становится популярным направлением для парусного спорта. Что не удивительно, учитывая захватывающую дух красоту заливов и бухт Эгейского и Средиземного побережий Турции.
Подыскиваете место для проживания после выхода на пенсию? Где в этом случае следует купить недвижимость в Турции?
На берегу у воды, эта историческая и престижная квартира в Истинье (Istinye) по отличной цене для кого-то, кто ищет недвижимость, чтобы жить в самом богатом и культурном районе Стамбула. Не упустите эту возможность - позвоните нам сегодня для получения дополнительной информации.
Стамбул
Эти роскошные объекты выходят на азиатские и европейские части Стамбула рядом с Босфорским морем и окружающими природными лесами - это один из лучших вариантов для тех, кто хочет инвестировать в элитные дома в Турции.
Стамбул
Впечатляющие дома с современным дизайном, созданным известным архитектором - виллы в Бурсе с 6 спальнями в красивых окрестностях. Развитая социальная инфраструктура и все необходимое для жизни в пешей доступности.
Бурса
Построенная по исключительным стандартам сверху до низу, эта очаровательная вилла находится в жилом районе Оваджик с красивым видом на горы и природу - находится в пределах собственного частного участка с большим бассейном.
Фетхие
Наслаждайтесь жизнью на берегу моря, когда вы приобретаете эту невероятную виллу в Торбе, в комплекте с выходом на частный песчаный пляж в нескольких минутах ходьбы - этот живописный дом расположен в пределах закрытого проекта семейных домов.
Бодрум
Архитектор, разработавший этот комплекс сделал все для того, что бы ему не было равных на всем полуострове! Одного взгляда на фотографии этих вилл достаточно для того, чтобы убедиться в уникальности и элитарности этой недвижимости к красивом районе Бодрума.
Бодрум
Эти двухуровневые апартаменты по выгодной цене расположены в самом центре района Муратпаша в Анталии. В них есть пять спален, где самые большие семьи могут комфортно жить вместе, и всего в нескольких минутах ходьбы от удобств и транспорта.
Анталия
Эти фантастические апартаменты в пентхаусе с панорамным видом на город с панорамным видом на 360 градусов продаются в Умрание на Анатолийской стороне Стамбула и находятся всего в нескольких минутах от предметов первой необходимости.
Стамбул
Завершен и готов для покупателей к переезду, Этот исторический проект предлагает широкий выбор домов для продажи в самом центре Стамбула в Таксиме, всего в нескольких минутах от проспекта Истикляль, где вы найдете тысячи магазинов и площадь Таксим.
Стамбул
Этот просторный дом расположен в районе деревни Чифтлик в Фетхие и имеет собственный бассейн и зрелый сад для отдыха на свежем воздухе - всего в нескольких минутах от предметов первой необходимости и магазинов.
Фетхие
Эти фантастические апартаменты находятся в 250 метрах от ближайшей линии метро M5, которая продается в Санджактепе на Анатолийской стороне Стамбула и предлагает покупателям огромную инвестиционную и жизненную ценность.
Стамбул
Построен с использованием самых лучших материалов, Этот выдающийся дом находится в районе Нилуфер в Бурсе и имеет современный дизайн для семейной жизни всего в пяти минутах от центра города, полного жизни и развлечений.
Бурса
Элитные трехуровневые дома в Измире на этапе строительства (окончание в 2018 году) находятся в экологически чистом районе в окружении соснового леса, идеально подходящем для постоянного проживания. Виллы располагают собственными садами и бассейнами.
Измир
Построенная по элитным стандартам лучшим застройщиком в Бодруме, эта современная вилла расположена в очень частном районе Ялыкавак в Бодруме и пользуется большой приватностью с большим садом и бассейном снаружи.
Бодрум
Построенная на возвышенном месте с отдаленными видами на Голубую лагуну, эта роскошная недвижимость в Фетхие, Оваджик предлагает все условия для роскошной жизни. Современный дизайн, ощущение воздуха и пространства - бонусы этой виллы.
Фетхие
Эта очаровательная отдельная вилла, расположенная в жилом районе Оваджик, имеет собственный бассейн и полностью меблирована и украшена - готова для новой семьи, которая будет проживать сразу после покупки.
Фетхие
Continue with Google
.jpg)
