Или

Недвижимость в Турции на продажу

Турция — огромная страна, более чем в три раза превышающая размер Великобритании и примерно на 25% больше, чем Франция. Расположенная между Европой и Азией, с почти 7000 километрами Средиземного, Эгейского и Черного морей, Турция является домом для уникальной мозаики культур, разнообразного ландшафта и динамичного социального устройства. Если вы ищете недвижимость за границей, желаете купить дом для отдыха на солнце, место для выхода на пенсию или просто инвестиции в недвижимость в динамично развивающуюся страну, то ни один поиск не будет полным без тщательного изучения турецкого рынка недвижимости.

Где купить дом для отпуска в Турции?

С таким количеством прекрасных курортов и городов на выбор, задача сама по себе, где купить эту особенную виллу в Турции или квартиру с видом на море, которая станет вашим новым домом в Турции и удвоит доход от аренды, очень непроста. Согласно статистике, опубликованной турецкой ассоциацией агентов по недвижимости, Анталия, Фетхие, Бодрум и Сиде являются самыми популярными направлениями для отдыха в Турции. Недвижимость в Анталии находится недалеко от шумного приморского города с прекрасными пляжами и отличными полями для гольфа Белека, в то время как недвижимость в Калкане обеспечивает одни из самых впечатляющих видов на море во всем Средиземноморье, не говоря уже об элегантной обстановке Калкана. Дома для отдыха в Сиде идеально подходят для семей с детьми, где мелководье мягко касается песчаных берегов. С другой стороны, недвижимость в Бодруме – это ваш ключ к самому изысканному курорту Турции с множеством парусных яхт и роскошных вилл на берегу моря в прекрасных Ялыкавак, Тюркбуку или Гюмюшлюк. Так же мы предлагаем возможность приобретения недвижимости в самом солнечном регионе-Фетхие с самыми доступными виллами и квартирами на продажу в Турции рядом с самым живописным пляжем Олюдениз.

Если вы планируете переехать на постоянное местожительство за рубеж и купить дом для круглогодичного проживания, то нужно учесть ряд важных факторов. Развитая инфраструктура и большой выбор услуг, больниц, школ, а также устоявшаяся местное сообщество – это часть особенностей, на которые нужно обратить внимание. Обслужив более чем 10,000 клиентов со всего мира, желающих купить изысканные дома и квартиры в Турции для постоянного проживания, мы можем с уверенностью сказать, что такие регионы как Фетхие, Бодрум и Анталья (включая Сиде и Кемер)  являются явными фаворитами для круглогодичного проживания. Все эти регионы характеризуются отличным климатом - 300 дней в году светит солнце,  мягкая зима, наличие развитой инфраструктуры, которая функционирует круглый год.  


Где именно инвестировать в жилье Турции?

Турция продемонстрировала исключительную экономическую активность по сравнению со странами зоны ЕС и четверкой стран БРИКС (Бразилия, Россия, Индия, Китай), достигнув среднего годового роста ВВП свыше 8% за период 2010-2012. В 2011 и 2012 гг. по показателям роста экономики Турция заняла второе место, уступив лишь Китаю. Международный Валютный Фонд (IMF) предполагает, что Турция вновь опередит большинство стран БРИКС и зону ЕС в период 2013-2017, показав средний намеченный годовой подъем в 5%.  Продажа недвижимости Турции в настоящий момент переживает небывалый подъем. Турция стремительно развивается: более 60% из 76 миллионов жителей составляет молодежь, что в сочетании с улучшением благосостояния страны обеспечивает рост местного спроса на дома и квартиры. Турецкая Ассоциация агентов недвижимости оценивает, что к 2015 году в стране ожидается нехватка около 2 миллионов единиц качественного жилья для удовлетворения местного спроса. Необходимо учитывать и развивающийся туристический сектор Турции - страны, занявшей в 2011 шестое место среди самых посещаемых стран мира. Индустрия туризма также  определяет спрос на строительство прибрежных отелей, вилл и апартаментов. В 2011 году сектор недвижимости Турции вырос до 18% по сравнению с прошлым годом. Учитывая, что в тот же период Греция, Испания и Португалия подошли вплотную к банкротству, можно с уверенностью констатировать: Турция демонстрирует высокую перспективность инвестиций в жилье.


Престижные районы Стамбула или процветающая Анталия?

С точки зрения инвестирования в недвижимость Стамбул заслуживает более тщательного рассмотрения. На рынке много предложений о продаже жилья, но далеко не все выгодны покупателю. Мы рекомендуем недвижимость в престижных районах Стамбула, а не распроданные квартиры на окраинах города. К примеру, в районе Нишанташи цены на жилье достигают 10,000 долларов США за квадратный метр. Как альтернативу мы советуем рассмотреть районы Золотой Рог, Бейликдюзю, Бахчешехир, Эсенюрт, где цены варьируются от 1300 до 2500 долларов CША за квадратный метр, но только в жилых комплексах от надежных и добросовестных застройщиков. Мы также советуем инвесторам взглянуть на конкурентоспособный рынок жилье в Анталии в качестве альтернативы престижным домам Стамбула. Анталия, как и Стамбул, демонстрирует устойчивые тенденции роста цен на недвижимость, особенно, если выбирать новые качественные комплексы в востребованных районах и в пределах километра-полутора от пляжа. 


О доходе с аренды и росте капитала

На Средиземном и Эгейском побережьях Турции ваш дом для отдыха в Анталии, Фетхие, Калкане и Бодруме может легко приносить вам доход от аренды свыше 6% после оплаты всех расходов. Учитывая, что средний доход от аренды в Европе составляет 4,8%, это достаточно хорошая прибыль. Принимая во внимание высокий рост капитала, через несколько лет вы сможете получить отличный возврат со своей инвестиции. Другой интересный профиль, который стоит рассмотреть  - это  сегмент пляжной турецкой недвижимости. 


Какой сегмент рынка жилья Турции можно посоветовать?

Заинтересованные инвесторы и, конечно, моряки и люди, влюбленные в море, должны искать дома или квартиры рядом с прибрежными регионами недвижимости Турции. Это невероятно прибыльный сегмент рынка турецкой недвижимости. По сравнению с Францией, Испанией и Италией, апартаменты в Турции на первой береговой линии стоит одну треть от цен на виллы и квартиры вышеупомянутых стран. Роскошные дома на берегу моря в Бодруме, Калкане, Каш и Фетхие можно приобрести всего лишь за 400,000 евро, тогда как похожая вилла в Испании или Франции будет стоить не менее 1,3 миллиона евро. Огромная разница в цене очевидна. Мы не думаем, что цены на жилье во Франции с видом на море упадут, однако, поскольку все больше и больше людей открывают для себя изумительное побережье Турции, мы ожидаем, что прибрежные дома в Турции будут стоить значительно дороже через 3 - 5 лет. Число иностранных зарегистрированных катеров и яхт, входящих в турецкие воды, увеличилось втрое с 2005 года, что ясно говорит о том, что Турция становится популярным  направлением для парусного спорта. Что не удивительно, учитывая захватывающую дух красоту заливов и бухт Эгейского и Средиземного побережий Турции.

 

Подыскиваете место для проживания после выхода на пенсию? Где в этом случае следует купить недвижимость в Турции? 

{{show ? 'Скрыть текст' : 'Читать далее'}}
1 - 12 of 1451 недвижимость
apartment
Просторные апартаменты по отличным ценам в Деликташ в Фетхие
Просторные апартаменты по отличным ценам в Деликташ в Фетхие

Этот высококачественный сайт, один из лучших проектов, который вы найдете в районе Деликташ в Фетхие, предлагает широкий выбор квартир для продажи до трех спален и находится недалеко от местных удобств и предметов первой необходимости.

расположение Fethiye Fethiye Town
Kол-во спален 3
ванные комнаты 3
144 кв.м
Ref: PTFS5436
$190.000
apartment
Инвестиционная недвижимость в Стамбуле в Бахчешехире
Инвестиционная недвижимость в Стамбуле в Бахчешехире

Жилой комплекс в Бахчешехире (Bahcesehir) предлагает большой выбор недвижимости в Стамбуле с удачным расположением и наличием торговой улицы с более 100 магазинами на территории комплекса. Сегодня вы можете купить жилье по очень низким ценам, которые вырастут по окончанию строительства.

расположение Istanbul Bahcesehir
Kол-во спален 3
ванные комнаты 2
144 кв.м
Ref: PTFS2270
$325.000
icon
apartment
Современные просторные квартиры в центре Кагытхане
Современные просторные квартиры в центре Кагытхане

Продаются современные квартиры, расположенные в районе Кягытхане в Стамбуле и находящиеся в непосредственной близости от повседневных удобств и общественного транспорта, с готовыми документами о праве собственности, что делает их подходящими для получения гражданства через инвестиции.

расположение Istanbul Kagithane
Kол-во спален 3
ванные комнаты 2
144 кв.м
Ref: PTFS6990
$589.000
apartment
Роскошные апартаменты на берегу моря в Золотом Роге
Роскошные апартаменты на берегу моря в Золотом Роге

На набережной с захватывающим видом, эти объекты находятся в Халич на Золотом Роге в Стамбуле и имеют доступ к звездным объектам 5, включая отель на территории, торговый центр, и множество ресторанов и магазинов.

расположение Istanbul Beyoglu
Kол-во спален 2
ванные комнаты 2
144 кв.м
Ref: PTFS6270
$1.125.000
apartment
Recommended
Элитная недвижимость на берегу моря на продажу в Ялыкаваке
Элитная недвижимость на берегу моря на продажу в Ялыкаваке

Эти роскошные резиденции, расположенные в районе Ялыкавак на полуострове Бодрум, в нескольких метрах от частного пляжа и полного комплекса социальных объектов, выставлены на продажу и подходят для получения турецкого гражданства по инвестициям.

расположение Bodrum Yalikavak
Kол-во спален 3
ванные комнаты 3
144 кв.м
Ref: PTFS6758
$1.289.000
icon
apartment
Просторные семейные апартаменты в элитном районе Гунешли
Просторные семейные апартаменты в элитном районе Гунешли

Эти объекты более просторные, чем средний дом в районе Гунешли в Стамбуле, и подходят для тех, кто переезжает в Турцию с детьми - для получения дополнительной информации, пожалуйста, позвоните или свяжитесь с нами, чтобы организовать ваш визит.

расположение Istanbul Bagcilar
Kол-во спален 3
ванные комнаты 2
142 кв.м
Ref: PTFS6032
$171.000
apartment
Recommended
Панорамные резиденции на море для продажи в Измире
Панорамные резиденции на море для продажи в Измире

Построенный в соответствии со стандартами роскоши, это один из самых захватывающих проектов, которые находятся в регионе Измир, Турции в последние годы и предлагает недвижимость для продажи в размере до четырех спален для больших семей.

расположение Izmir
Kол-во спален 2
ванные комнаты 2
142 кв.м
Ref: PTFS5487
$211.000
apartment
Выдающиеся дома Ускудар, подходящие для семейного проживания
Выдающиеся дома Ускудар, подходящие для семейного проживания

Эти семейные дома, один из самых впечатляющих проектов, которые вы найдете сегодня в Ускударе, имеют размеры до восьми спален и окружены прекрасным видом с естественной рощей в нескольких шагах.

расположение Istanbul Uskudar
Kол-во спален 2
ванные комнаты 2
142 кв.м
Ref: PTFS5326
$437.000
villa
Recommended
Мирные двухквартирные виллы Измира в Кайнакларе
Мирные двухквартирные виллы Измира в Кайнакларе

Эти красивые виллы, которые продаются по фантастическим ценам, спрятаны в тихом районе Кайнаклар в Измире. Они подходят для семейного проживания и всего в нескольких минутах от повседневных магазинов и предметов первой необходимости.

расположение Izmir
Kол-во спален 3
ванные комнаты 2
141 кв.м
Ref: PTFS6046
$150.000
apartment
Две квартиры в Каш идеально подходящие для инвестиций
Две квартиры в Каш идеально подходящие для инвестиций

Это уникальная возможность приобрести две квартиры в Каше - подходит для покупателей, желающих инвестировать с арендаторами, которые в настоящее время обеспечивают высокий доход. Расположенные в районе Черчилер Каш, эти апартаменты имеют красивый вид на море.

расположение Kas
Kол-во спален 4
ванные комнаты 2
140 кв.м
Ref: PTFS5536
$175.000
apartment
Двухуровневая квартира в Белеке с общим бассейном
Двухуровневая квартира в Белеке с общим бассейном

Окруженная природой и прекрасными видами, эта тихая квартира расположена в спокойном районе Белека и всего в десяти минутах от пляжа - идеальное место для тех, кто хочет провести долгие летние каникулы в Турции.

расположение Belek
Kол-во спален 3
ванные комнаты 2
140 кв.м
Ref: PTFS6744
$193.000
apartment
Просторные жилые квартиры в Гюнлюкбаши, Чалыш
Просторные жилые квартиры в Гюнлюкбаши, Чалыш

Этот проект предлагает просторные квартиры в жилом районе Гюнлюкбаши в Фетхие, всего в нескольких минутах от ближайшего пляжа и набережной.

расположение Fethiye Calis
Kол-во спален 3
ванные комнаты 2
140 кв.м
Ref: PTFS7323
$205.000
sold_out
Recommended
{{property.pmscategory.category_name}}
Image
{{property.property_title}}

{{!empty( property.pmsdescription ) ? property.pmsdescription.description_text : property.property_introduction }}

icon {{property.adrs_city}} {{property.adrs_region}}
icon {{property.param_bedrooms}}
icon {{property.param_bathrooms}}
{{property.param_netspace}} кв.м
Ref: {{ property.property_ref }}
${{ nFormat( currencyConverter(property.property_currency ,'2' , property.property_price) , false, false, false, 'yes' ) }}
icon
Loading...