Или

Недвижимость в Турции на продажу

Турция — огромная страна, более чем в три раза превышающая размер Великобритании и примерно на 25% больше, чем Франция. Расположенная между Европой и Азией, с почти 7000 километрами Средиземного, Эгейского и Черного морей, Турция является домом для уникальной мозаики культур, разнообразного ландшафта и динамичного социального устройства. Если вы ищете недвижимость за границей, желаете купить дом для отдыха на солнце, место для выхода на пенсию или просто инвестиции в недвижимость в динамично развивающуюся страну, то ни один поиск не будет полным без тщательного изучения турецкого рынка недвижимости.

Где купить дом для отпуска в Турции?

С таким количеством прекрасных курортов и городов на выбор, задача сама по себе, где купить эту особенную виллу в Турции или квартиру с видом на море, которая станет вашим новым домом в Турции и удвоит доход от аренды, очень непроста. Согласно статистике, опубликованной турецкой ассоциацией агентов по недвижимости, Анталия, Фетхие, Бодрум и Сиде являются самыми популярными направлениями для отдыха в Турции. Недвижимость в Анталии находится недалеко от шумного приморского города с прекрасными пляжами и отличными полями для гольфа Белека, в то время как недвижимость в Калкане обеспечивает одни из самых впечатляющих видов на море во всем Средиземноморье, не говоря уже об элегантной обстановке Калкана. Дома для отдыха в Сиде идеально подходят для семей с детьми, где мелководье мягко касается песчаных берегов. С другой стороны, недвижимость в Бодруме – это ваш ключ к самому изысканному курорту Турции с множеством парусных яхт и роскошных вилл на берегу моря в прекрасных Ялыкавак, Тюркбуку или Гюмюшлюк. Так же мы предлагаем возможность приобретения недвижимости в самом солнечном регионе-Фетхие с самыми доступными виллами и квартирами на продажу в Турции рядом с самым живописным пляжем Олюдениз.

Если вы планируете переехать на постоянное местожительство за рубеж и купить дом для круглогодичного проживания, то нужно учесть ряд важных факторов. Развитая инфраструктура и большой выбор услуг, больниц, школ, а также устоявшаяся местное сообщество – это часть особенностей, на которые нужно обратить внимание. Обслужив более чем 10,000 клиентов со всего мира, желающих купить изысканные дома и квартиры в Турции для постоянного проживания, мы можем с уверенностью сказать, что такие регионы как Фетхие, Бодрум и Анталья (включая Сиде и Кемер)  являются явными фаворитами для круглогодичного проживания. Все эти регионы характеризуются отличным климатом - 300 дней в году светит солнце,  мягкая зима, наличие развитой инфраструктуры, которая функционирует круглый год.  


Где именно инвестировать в жилье Турции?

Турция продемонстрировала исключительную экономическую активность по сравнению со странами зоны ЕС и четверкой стран БРИКС (Бразилия, Россия, Индия, Китай), достигнув среднего годового роста ВВП свыше 8% за период 2010-2012. В 2011 и 2012 гг. по показателям роста экономики Турция заняла второе место, уступив лишь Китаю. Международный Валютный Фонд (IMF) предполагает, что Турция вновь опередит большинство стран БРИКС и зону ЕС в период 2013-2017, показав средний намеченный годовой подъем в 5%.  Продажа недвижимости Турции в настоящий момент переживает небывалый подъем. Турция стремительно развивается: более 60% из 76 миллионов жителей составляет молодежь, что в сочетании с улучшением благосостояния страны обеспечивает рост местного спроса на дома и квартиры. Турецкая Ассоциация агентов недвижимости оценивает, что к 2015 году в стране ожидается нехватка около 2 миллионов единиц качественного жилья для удовлетворения местного спроса. Необходимо учитывать и развивающийся туристический сектор Турции - страны, занявшей в 2011 шестое место среди самых посещаемых стран мира. Индустрия туризма также  определяет спрос на строительство прибрежных отелей, вилл и апартаментов. В 2011 году сектор недвижимости Турции вырос до 18% по сравнению с прошлым годом. Учитывая, что в тот же период Греция, Испания и Португалия подошли вплотную к банкротству, можно с уверенностью констатировать: Турция демонстрирует высокую перспективность инвестиций в жилье.


Престижные районы Стамбула или процветающая Анталия?

С точки зрения инвестирования в недвижимость Стамбул заслуживает более тщательного рассмотрения. На рынке много предложений о продаже жилья, но далеко не все выгодны покупателю. Мы рекомендуем недвижимость в престижных районах Стамбула, а не распроданные квартиры на окраинах города. К примеру, в районе Нишанташи цены на жилье достигают 10,000 долларов США за квадратный метр. Как альтернативу мы советуем рассмотреть районы Золотой Рог, Бейликдюзю, Бахчешехир, Эсенюрт, где цены варьируются от 1300 до 2500 долларов CША за квадратный метр, но только в жилых комплексах от надежных и добросовестных застройщиков. Мы также советуем инвесторам взглянуть на конкурентоспособный рынок жилье в Анталии в качестве альтернативы престижным домам Стамбула. Анталия, как и Стамбул, демонстрирует устойчивые тенденции роста цен на недвижимость, особенно, если выбирать новые качественные комплексы в востребованных районах и в пределах километра-полутора от пляжа. 


О доходе с аренды и росте капитала

На Средиземном и Эгейском побережьях Турции ваш дом для отдыха в Анталии, Фетхие, Калкане и Бодруме может легко приносить вам доход от аренды свыше 6% после оплаты всех расходов. Учитывая, что средний доход от аренды в Европе составляет 4,8%, это достаточно хорошая прибыль. Принимая во внимание высокий рост капитала, через несколько лет вы сможете получить отличный возврат со своей инвестиции. Другой интересный профиль, который стоит рассмотреть  - это  сегмент пляжной турецкой недвижимости. 


Какой сегмент рынка жилья Турции можно посоветовать?

Заинтересованные инвесторы и, конечно, моряки и люди, влюбленные в море, должны искать дома или квартиры рядом с прибрежными регионами недвижимости Турции. Это невероятно прибыльный сегмент рынка турецкой недвижимости. По сравнению с Францией, Испанией и Италией, апартаменты в Турции на первой береговой линии стоит одну треть от цен на виллы и квартиры вышеупомянутых стран. Роскошные дома на берегу моря в Бодруме, Калкане, Каш и Фетхие можно приобрести всего лишь за 400,000 евро, тогда как похожая вилла в Испании или Франции будет стоить не менее 1,3 миллиона евро. Огромная разница в цене очевидна. Мы не думаем, что цены на жилье во Франции с видом на море упадут, однако, поскольку все больше и больше людей открывают для себя изумительное побережье Турции, мы ожидаем, что прибрежные дома в Турции будут стоить значительно дороже через 3 - 5 лет. Число иностранных зарегистрированных катеров и яхт, входящих в турецкие воды, увеличилось втрое с 2005 года, что ясно говорит о том, что Турция становится популярным  направлением для парусного спорта. Что не удивительно, учитывая захватывающую дух красоту заливов и бухт Эгейского и Средиземного побережий Турции.

 

Подыскиваете место для проживания после выхода на пенсию? Где в этом случае следует купить недвижимость в Турции? 

{{show ? 'Скрыть текст' : 'Читать далее'}}
1 - 12 of 1451 недвижимость
apartment
Recommended
Завершенные апартаменты в Коньяалты рядом с пляжем
Завершенные апартаменты в Коньяалты рядом с пляжем

Эти просторные квартиры, подходящие для круглогодичного проживания с семьей, продаются в районе Коньяалты в Анталии и являются частью проекта с бассейном и превосходными социальными объектами.

расположение Antalya Konyaalti
Kол-во спален 3
ванные комнаты 2
165 кв.м
Ref: PTFS6875
$498.000
apartment
Резиденции Османского дворца с пристанью в Стамбуле
Резиденции Османского дворца с пристанью в Стамбуле

Эти выдающиеся объекты с видом на море, построенные по проекту британского архитектора, представляют собой пристань и другие социальные объекты и являются одним из самых полноценных жилых комплексов города на сегодняшний день.

расположение Istanbul Zeytinburnu
Kол-во спален 3
ванные комнаты 2
165 кв.м
Ref: PTFS2636
$1.101.000
icon
apartment
Recommended
Элитные дома с панорамным видом на Босфор в Бешикташе
Элитные дома с панорамным видом на Босфор в Бешикташе

Продаются роскошные квартиры с панорамным видом на Босфорское море, в центральном районе Стамбула, Бешикташ, предлагаются на выбор в различных вариантах и размерах.

расположение Istanbul Besiktas
Kол-во спален 3
ванные комнаты 2
165 кв.м
Ref: PTFS7244
$1.756.000
apartment
Роскошные апартаменты в семейном комплексе Бахчешехир
Роскошные апартаменты в семейном комплексе Бахчешехир

Квартиры и виллы расположены в тихом районе Бахчешехир в Стамбуле, являются частью высококачественного комплекса, оснащенного социальными объектами и бассейном, возможность, которую нельзя упустить.

расположение Istanbul Bahcesehir
Kол-во спален 4
ванные комнаты 3
164 кв.м
Ref: PTFS7056
$251.000
apartment
Апартаменты в Картале рядом с Айдос лесом в Стамбуле
Апартаменты в Картале рядом с Айдос лесом в Стамбуле

Рядом с лесом Айдос с захватывающим видом на природу с одной стороны и видом на Мраморное море с другой стороны находятся эти апартаменты для продажи в районе Картал в Стамбуле - доступны в различных типах и размерах на выбор.

расположение Istanbul Kartal
Kол-во спален 3
ванные комнаты 2
164 кв.м
Ref: PTFS5576
$341.000
villa
Роскошные дома с великолепным видом на замок Бодрум
Роскошные дома с великолепным видом на замок Бодрум

Эти прекрасные объекты, построенные с использованием ультрасовременного дизайна и технологий, продаются в самом центре города Бодрум. Из них открывается панорамный вид на природные окрестности и море.

расположение Bodrum Bodrum Town
Kол-во спален 3
ванные комнаты 3
164 кв.м
Ref: PTFS5673
$1.000.000
apartment
Бутик-апартаменты с семейной концепцией в Бейликдюзю
Бутик-апартаменты с семейной концепцией в Бейликдюзю

Продаются бутик-апартаменты, идеально подходящие для семейного проживания в Стамбуле, на улице Каваклы в Бейликдюзю, имеют доступ к ряду удобств, включая ландшафтные сады и общий плавательный бассейн.

расположение Istanbul Beylikduzu
Kол-во спален 3
ванные комнаты 2
162 кв.м
Ref: PTFS7096
$269.000
villa
Recommended
Современные виллы с частными бассейнами на продажу в Анталии
Современные виллы с частными бассейнами на продажу в Анталии

Наслаждайтесь спокойным образом жизни в Анталии, приобретая один из этих домов в Дёшемеалты с собственными садами и бассейнами - идеальное место для семейного проживания, подходит для получения гражданства.

расположение Antalya Dosemealti
Kол-во спален 4
ванные комнаты 4
162 кв.м
Ref: PTFS7080
$382.000
apartment
Получившие награды апартаменты мегапроекта в Кючюкчекмедже
Получившие награды апартаменты мегапроекта в Кючюкчекмедже

Победитель «Лучший проект смешанного использования» в Стамбуле. Комплекс предлагает широкий выбор домов разных размеров: от квартир-студий до больших квартир с четырьмя спальнями для семейного проживания в Кючюкчекмедже, полностью завершенных и готовых к немедленному заселению.

расположение Istanbul Kucukcekmece
Kол-во спален 3
ванные комнаты 3
162 кв.м
Ref: PTFS2463
$810.000
apartment
Продаются роскошные апартаменты с видом на море в Зейтинбурну
Продаются роскошные апартаменты с видом на море в Зейтинбурну

Восхитительные апартаменты с фантастическим видом на море являются частью одного из лучших проектов, построенных в районе Зейтинбурну за последние годы, имеют доступ ко всему спектру социальных объектов и зон на территории.

расположение Istanbul Zeytinburnu
Kол-во спален 3
ванные комнаты 2
161 кв.м
Ref: PTFS2313
$812.000
apartment
Коммерческая недвижимость в западном Стамбуле
Коммерческая недвижимость в западном Стамбуле

Данная недвижимость выгодная и для проживания и для вложения инвестиций. Жилой комплекс предлагает роскошные удобства по низкой цене, которая вырастет в разы после завершения строительства. Хорошее расположение и зеленые окрестности в экологически чистом районе.

расположение Istanbul Beylikduzu
Kол-во спален 3
ванные комнаты 2
160 кв.м
Ref: PTFS1201
$238.000
apartment
Дизайнерские резиденции в Кагытхане на продажу
Дизайнерские резиденции в Кагытхане на продажу

Эти высококачественные апартаменты для продажи в Кагытхане находятся в 100 метрах от станции метро для тех, кто ездит и работает в Стамбуле. Они являются частью топ-комплекса с магазинами на территории и социальными удобствами.

расположение Istanbul Kagithane
Kол-во спален 2
ванные комнаты 2
160 кв.м
Ref: PTFS5309
$257.000
sold_out
Recommended
{{property.pmscategory.category_name}}
Image
{{property.property_title}}

{{!empty( property.pmsdescription ) ? property.pmsdescription.description_text : property.property_introduction }}

icon {{property.adrs_city}} {{property.adrs_region}}
icon {{property.param_bedrooms}}
icon {{property.param_bathrooms}}
{{property.param_netspace}} кв.м
Ref: {{ property.property_ref }}
${{ nFormat( currencyConverter(property.property_currency ,'2' , property.property_price) , false, false, false, 'yes' ) }}
icon
Loading...