Или

Недвижимость в Турции на продажу

Турция — огромная страна, более чем в три раза превышающая размер Великобритании и примерно на 25% больше, чем Франция. Расположенная между Европой и Азией, с почти 7000 километрами Средиземного, Эгейского и Черного морей, Турция является домом для уникальной мозаики культур, разнообразного ландшафта и динамичного социального устройства. Если вы ищете недвижимость за границей, желаете купить дом для отдыха на солнце, место для выхода на пенсию или просто инвестиции в недвижимость в динамично развивающуюся страну, то ни один поиск не будет полным без тщательного изучения турецкого рынка недвижимости.

Где купить дом для отпуска в Турции?

С таким количеством прекрасных курортов и городов на выбор, задача сама по себе, где купить эту особенную виллу в Турции или квартиру с видом на море, которая станет вашим новым домом в Турции и удвоит доход от аренды, очень непроста. Согласно статистике, опубликованной турецкой ассоциацией агентов по недвижимости, Анталия, Фетхие, Бодрум и Сиде являются самыми популярными направлениями для отдыха в Турции. Недвижимость в Анталии находится недалеко от шумного приморского города с прекрасными пляжами и отличными полями для гольфа Белека, в то время как недвижимость в Калкане обеспечивает одни из самых впечатляющих видов на море во всем Средиземноморье, не говоря уже об элегантной обстановке Калкана. Дома для отдыха в Сиде идеально подходят для семей с детьми, где мелководье мягко касается песчаных берегов. С другой стороны, недвижимость в Бодруме – это ваш ключ к самому изысканному курорту Турции с множеством парусных яхт и роскошных вилл на берегу моря в прекрасных Ялыкавак, Тюркбуку или Гюмюшлюк. Так же мы предлагаем возможность приобретения недвижимости в самом солнечном регионе-Фетхие с самыми доступными виллами и квартирами на продажу в Турции рядом с самым живописным пляжем Олюдениз.

Если вы планируете переехать на постоянное местожительство за рубеж и купить дом для круглогодичного проживания, то нужно учесть ряд важных факторов. Развитая инфраструктура и большой выбор услуг, больниц, школ, а также устоявшаяся местное сообщество – это часть особенностей, на которые нужно обратить внимание. Обслужив более чем 10,000 клиентов со всего мира, желающих купить изысканные дома и квартиры в Турции для постоянного проживания, мы можем с уверенностью сказать, что такие регионы как Фетхие, Бодрум и Анталья (включая Сиде и Кемер)  являются явными фаворитами для круглогодичного проживания. Все эти регионы характеризуются отличным климатом - 300 дней в году светит солнце,  мягкая зима, наличие развитой инфраструктуры, которая функционирует круглый год.  


Где именно инвестировать в жилье Турции?

Турция продемонстрировала исключительную экономическую активность по сравнению со странами зоны ЕС и четверкой стран БРИКС (Бразилия, Россия, Индия, Китай), достигнув среднего годового роста ВВП свыше 8% за период 2010-2012. В 2011 и 2012 гг. по показателям роста экономики Турция заняла второе место, уступив лишь Китаю. Международный Валютный Фонд (IMF) предполагает, что Турция вновь опередит большинство стран БРИКС и зону ЕС в период 2013-2017, показав средний намеченный годовой подъем в 5%.  Продажа недвижимости Турции в настоящий момент переживает небывалый подъем. Турция стремительно развивается: более 60% из 76 миллионов жителей составляет молодежь, что в сочетании с улучшением благосостояния страны обеспечивает рост местного спроса на дома и квартиры. Турецкая Ассоциация агентов недвижимости оценивает, что к 2015 году в стране ожидается нехватка около 2 миллионов единиц качественного жилья для удовлетворения местного спроса. Необходимо учитывать и развивающийся туристический сектор Турции - страны, занявшей в 2011 шестое место среди самых посещаемых стран мира. Индустрия туризма также  определяет спрос на строительство прибрежных отелей, вилл и апартаментов. В 2011 году сектор недвижимости Турции вырос до 18% по сравнению с прошлым годом. Учитывая, что в тот же период Греция, Испания и Португалия подошли вплотную к банкротству, можно с уверенностью констатировать: Турция демонстрирует высокую перспективность инвестиций в жилье.


Престижные районы Стамбула или процветающая Анталия?

С точки зрения инвестирования в недвижимость Стамбул заслуживает более тщательного рассмотрения. На рынке много предложений о продаже жилья, но далеко не все выгодны покупателю. Мы рекомендуем недвижимость в престижных районах Стамбула, а не распроданные квартиры на окраинах города. К примеру, в районе Нишанташи цены на жилье достигают 10,000 долларов США за квадратный метр. Как альтернативу мы советуем рассмотреть районы Золотой Рог, Бейликдюзю, Бахчешехир, Эсенюрт, где цены варьируются от 1300 до 2500 долларов CША за квадратный метр, но только в жилых комплексах от надежных и добросовестных застройщиков. Мы также советуем инвесторам взглянуть на конкурентоспособный рынок жилье в Анталии в качестве альтернативы престижным домам Стамбула. Анталия, как и Стамбул, демонстрирует устойчивые тенденции роста цен на недвижимость, особенно, если выбирать новые качественные комплексы в востребованных районах и в пределах километра-полутора от пляжа. 


О доходе с аренды и росте капитала

На Средиземном и Эгейском побережьях Турции ваш дом для отдыха в Анталии, Фетхие, Калкане и Бодруме может легко приносить вам доход от аренды свыше 6% после оплаты всех расходов. Учитывая, что средний доход от аренды в Европе составляет 4,8%, это достаточно хорошая прибыль. Принимая во внимание высокий рост капитала, через несколько лет вы сможете получить отличный возврат со своей инвестиции. Другой интересный профиль, который стоит рассмотреть  - это  сегмент пляжной турецкой недвижимости. 


Какой сегмент рынка жилья Турции можно посоветовать?

Заинтересованные инвесторы и, конечно, моряки и люди, влюбленные в море, должны искать дома или квартиры рядом с прибрежными регионами недвижимости Турции. Это невероятно прибыльный сегмент рынка турецкой недвижимости. По сравнению с Францией, Испанией и Италией, апартаменты в Турции на первой береговой линии стоит одну треть от цен на виллы и квартиры вышеупомянутых стран. Роскошные дома на берегу моря в Бодруме, Калкане, Каш и Фетхие можно приобрести всего лишь за 400,000 евро, тогда как похожая вилла в Испании или Франции будет стоить не менее 1,3 миллиона евро. Огромная разница в цене очевидна. Мы не думаем, что цены на жилье во Франции с видом на море упадут, однако, поскольку все больше и больше людей открывают для себя изумительное побережье Турции, мы ожидаем, что прибрежные дома в Турции будут стоить значительно дороже через 3 - 5 лет. Число иностранных зарегистрированных катеров и яхт, входящих в турецкие воды, увеличилось втрое с 2005 года, что ясно говорит о том, что Турция становится популярным  направлением для парусного спорта. Что не удивительно, учитывая захватывающую дух красоту заливов и бухт Эгейского и Средиземного побережий Турции.

 

Подыскиваете место для проживания после выхода на пенсию? Где в этом случае следует купить недвижимость в Турции? 

{{show ? 'Скрыть текст' : 'Читать далее'}}
1 - 12 of 1451 недвижимость
apartment
Просторная 3-комнатная квартира под ключ в районе Маслак, Стамбул
Просторная 3-комнатная квартира под ключ в районе Маслак, Стамбул

Самый комплексный проект, доступный в настоящее время в центре Стамбула, мы рады предложить вторичную недвижимость в Маслак 1453 по отличным ценам и с доступом к коммунальным объектам, включая торговый проспект длиной 1,5 км.

расположение Istanbul Sariyer
Kол-во спален 3
ванные комнаты 3
170 кв.м
Ref: PTFS2500
$522.000
villa
Отдельно стоящая вилла для семьи Бабаташи в центре Фетхие
Отдельно стоящая вилла для семьи Бабаташи в центре Фетхие

Частная вилла расположена в районе Бабаташи города Фетхие, имеет четыре спальни - достаточно места для проживания семьи в Турции, повседневные удобства и магазины находятся всего в нескольких минутах ходьбы.

расположение Fethiye Fethiye Town
Kол-во спален 4
ванные комнаты 4
170 кв.м
Ref: PTFS7151
$587.000
apartment
Уникальные резиденции идеально подходят для круглогодичной жизни в Гюндоган
Уникальные резиденции идеально подходят для круглогодичной жизни в Гюндоган

Эти красивые апартаменты, построенные по высочайшему качеству, находятся в жилом районе Гюндоган в Бодруме и имеют фантастический вид - в комплекте с выходом к большому общему бассейну и смотровой террасе.

расположение Bodrum Gundogan
Kол-во спален 2
ванные комнаты 2
170 кв.м
Ref: PTFS6106
$635.000
villa
Беспрецедентный семейный дом с видом на море в Гюндогане
Беспрецедентный семейный дом с видом на море в Гюндогане

Продается просторная вилла, расположенная на возвышенности с прекрасным видом на море и окрестности, в районе Гюндоган на полуострове Бодрум, является обязательной к просмотру - всего в нескольких минутах от центра и повседневных удобств.

расположение Bodrum Gundogan
Kол-во спален 3
ванные комнаты 4
170 кв.м
Ref: PTFS7018
$1.000.000
apartment
Приморские дома османского султана Фатиха
Приморские дома османского султана Фатиха

Роскошные дома с видом на море, расположенные на историческом полуострове, являются одними из самых ожидаемых объектов недвижимости, появившихся в районе Фатих за последние годы, и доступны в размерах от одной до шести спален для всех типов покупателей.

расположение Istanbul Fatih
Kол-во спален 3
ванные комнаты 2
170 кв.м
Ref: PTFS3196
$1.050.000
icon
villa
Частный дом с видом на море и садом в Гюмюшлюке
Частный дом с видом на море и садом в Гюмюшлюке

Этот частный дом, расположенный в районе Гюмюшлюк на полуострове Бодрум, находится в нескольких минутах ходьбы от ближайшего пляжа и местных достопримечательностей и имеет собственный ландшафтный сад для отдыха на свежем воздухе.

расположение Bodrum Gumusluk
Kол-во спален 3
ванные комнаты 2
170 кв.м
Ref: PTFS6782
$1.200.000
apartment
Продажа больших семейных резиденций в Испартакуле, Стамбул
Продажа больших семейных резиденций в Испартакуле, Стамбул

Жилые квартиры на продажу в популярном спокойном районе Испартакуле в Стамбуле с четырьмя спальнями для всех типов покупателей - наслаждайтесь обширной социальной инфраструктурой, включая ландшафтные сады и многое другое.

расположение Istanbul Bahcesehir
Kол-во спален 3
ванные комнаты 2
169 кв.м
Ref: PTFS3264
$325.000
apartment
Recommended
Элитные квартиры в Стамбуле на побережье Мраморного моря
Элитные квартиры в Стамбуле на побережье Мраморного моря

Расположенный прямо на побережье, этот жилой комплекс в Бююкчекмедже (Buyukcekmece) предлагает квартиры от двух до пяти спален по максимально низким возможным ценам (на 35% ниже рыночной) для привлечения инвесторов. Строительство завершится в декабре 2019 года.

расположение Istanbul Buyukcekmece
Kол-во спален 3
ванные комнаты 2
168 кв.м
Ref: PTFS2497
$421.000
apartment
Дизайнерские квартиры для роскошной жизни в в Чешме Турциа
Дизайнерские квартиры для роскошной жизни в в Чешме Турциа

Построенные для роскошной жизни в Турции, эти замечательные апартаменты в Чешме являются частью востребованного бутик-проекта и находятся всего в нескольких минутах от ближайшей пристани для яхт и морского побережья - обязательно к просмотру.

расположение Cesme
Kол-во спален 3
ванные комнаты 2
167 кв.м
Ref: PTFS4165
$1.237.000
villa
Уникальные дизайнерские виллы в Измире с частными бассейнами
Уникальные дизайнерские виллы в Измире с частными бассейнами

Созданы по превосходным стандартам востребованным разработчиком в Измире, Эти виллы Урла можно купить в размерах от четырех – пяти спален, каждая из которых имеет свой собственный ландшафтный зеленый сад и бассейн.

расположение Izmir
Kол-во спален 4
ванные комнаты 4
166 кв.м
Ref: PTFS4949
$490.000
apartment
Recommended
Резиденции в Анталии подходящая для семейного проживания
Резиденции в Анталии подходящая для семейного проживания

Эти современные апартаменты для продажи подходят для семей, которые хотят жить в быстрорастущем районе Анталии в Кепе, всего в нескольких шагах от повседневных потребностей, таких как супермаркеты и торговые центры.

расположение Antalya Kepez
Kол-во спален 3
ванные комнаты 2
165 кв.м
Ref: PTFS5726
$130.000
apartment
Recommended
Малоэтажные квартиры в Ускударе ориентированные на семью
Малоэтажные квартиры в Ускударе ориентированные на семью

Спроектированные и построенные с учетом семейной жизни, эти просторные и современные апартаменты находятся на Анатолийской стороне Стамбула в Ускюдаре и доступны сегодня по отличным ценам - рядом с общественным транспортом, торговыми центрами и т.д.

расположение Istanbul Uskudar
Kол-во спален 3
ванные комнаты 2
165 кв.м
Ref: PTFS5547
$406.000
sold_out
Recommended
{{property.pmscategory.category_name}}
Image
{{property.property_title}}

{{!empty( property.pmsdescription ) ? property.pmsdescription.description_text : property.property_introduction }}

icon {{property.adrs_city}} {{property.adrs_region}}
icon {{property.param_bedrooms}}
icon {{property.param_bathrooms}}
{{property.param_netspace}} кв.м
Ref: {{ property.property_ref }}
${{ nFormat( currencyConverter(property.property_currency ,'2' , property.property_price) , false, false, false, 'yes' ) }}
icon
Loading...