Или

Недвижимость в Турции на продажу

Турция — огромная страна, более чем в три раза превышающая размер Великобритании и примерно на 25% больше, чем Франция. Расположенная между Европой и Азией, с почти 7000 километрами Средиземного, Эгейского и Черного морей, Турция является домом для уникальной мозаики культур, разнообразного ландшафта и динамичного социального устройства. Если вы ищете недвижимость за границей, желаете купить дом для отдыха на солнце, место для выхода на пенсию или просто инвестиции в недвижимость в динамично развивающуюся страну, то ни один поиск не будет полным без тщательного изучения турецкого рынка недвижимости.

Где купить дом для отпуска в Турции?

С таким количеством прекрасных курортов и городов на выбор, задача сама по себе, где купить эту особенную виллу в Турции или квартиру с видом на море, которая станет вашим новым домом в Турции и удвоит доход от аренды, очень непроста. Согласно статистике, опубликованной турецкой ассоциацией агентов по недвижимости, Анталия, Фетхие, Бодрум и Сиде являются самыми популярными направлениями для отдыха в Турции. Недвижимость в Анталии находится недалеко от шумного приморского города с прекрасными пляжами и отличными полями для гольфа Белека, в то время как недвижимость в Калкане обеспечивает одни из самых впечатляющих видов на море во всем Средиземноморье, не говоря уже об элегантной обстановке Калкана. Дома для отдыха в Сиде идеально подходят для семей с детьми, где мелководье мягко касается песчаных берегов. С другой стороны, недвижимость в Бодруме – это ваш ключ к самому изысканному курорту Турции с множеством парусных яхт и роскошных вилл на берегу моря в прекрасных Ялыкавак, Тюркбуку или Гюмюшлюк. Так же мы предлагаем возможность приобретения недвижимости в самом солнечном регионе-Фетхие с самыми доступными виллами и квартирами на продажу в Турции рядом с самым живописным пляжем Олюдениз.

Если вы планируете переехать на постоянное местожительство за рубеж и купить дом для круглогодичного проживания, то нужно учесть ряд важных факторов. Развитая инфраструктура и большой выбор услуг, больниц, школ, а также устоявшаяся местное сообщество – это часть особенностей, на которые нужно обратить внимание. Обслужив более чем 10,000 клиентов со всего мира, желающих купить изысканные дома и квартиры в Турции для постоянного проживания, мы можем с уверенностью сказать, что такие регионы как Фетхие, Бодрум и Анталья (включая Сиде и Кемер)  являются явными фаворитами для круглогодичного проживания. Все эти регионы характеризуются отличным климатом - 300 дней в году светит солнце,  мягкая зима, наличие развитой инфраструктуры, которая функционирует круглый год.  


Где именно инвестировать в жилье Турции?

Турция продемонстрировала исключительную экономическую активность по сравнению со странами зоны ЕС и четверкой стран БРИКС (Бразилия, Россия, Индия, Китай), достигнув среднего годового роста ВВП свыше 8% за период 2010-2012. В 2011 и 2012 гг. по показателям роста экономики Турция заняла второе место, уступив лишь Китаю. Международный Валютный Фонд (IMF) предполагает, что Турция вновь опередит большинство стран БРИКС и зону ЕС в период 2013-2017, показав средний намеченный годовой подъем в 5%.  Продажа недвижимости Турции в настоящий момент переживает небывалый подъем. Турция стремительно развивается: более 60% из 76 миллионов жителей составляет молодежь, что в сочетании с улучшением благосостояния страны обеспечивает рост местного спроса на дома и квартиры. Турецкая Ассоциация агентов недвижимости оценивает, что к 2015 году в стране ожидается нехватка около 2 миллионов единиц качественного жилья для удовлетворения местного спроса. Необходимо учитывать и развивающийся туристический сектор Турции - страны, занявшей в 2011 шестое место среди самых посещаемых стран мира. Индустрия туризма также  определяет спрос на строительство прибрежных отелей, вилл и апартаментов. В 2011 году сектор недвижимости Турции вырос до 18% по сравнению с прошлым годом. Учитывая, что в тот же период Греция, Испания и Португалия подошли вплотную к банкротству, можно с уверенностью констатировать: Турция демонстрирует высокую перспективность инвестиций в жилье.


Престижные районы Стамбула или процветающая Анталия?

С точки зрения инвестирования в недвижимость Стамбул заслуживает более тщательного рассмотрения. На рынке много предложений о продаже жилья, но далеко не все выгодны покупателю. Мы рекомендуем недвижимость в престижных районах Стамбула, а не распроданные квартиры на окраинах города. К примеру, в районе Нишанташи цены на жилье достигают 10,000 долларов США за квадратный метр. Как альтернативу мы советуем рассмотреть районы Золотой Рог, Бейликдюзю, Бахчешехир, Эсенюрт, где цены варьируются от 1300 до 2500 долларов CША за квадратный метр, но только в жилых комплексах от надежных и добросовестных застройщиков. Мы также советуем инвесторам взглянуть на конкурентоспособный рынок жилье в Анталии в качестве альтернативы престижным домам Стамбула. Анталия, как и Стамбул, демонстрирует устойчивые тенденции роста цен на недвижимость, особенно, если выбирать новые качественные комплексы в востребованных районах и в пределах километра-полутора от пляжа. 


О доходе с аренды и росте капитала

На Средиземном и Эгейском побережьях Турции ваш дом для отдыха в Анталии, Фетхие, Калкане и Бодруме может легко приносить вам доход от аренды свыше 6% после оплаты всех расходов. Учитывая, что средний доход от аренды в Европе составляет 4,8%, это достаточно хорошая прибыль. Принимая во внимание высокий рост капитала, через несколько лет вы сможете получить отличный возврат со своей инвестиции. Другой интересный профиль, который стоит рассмотреть  - это  сегмент пляжной турецкой недвижимости. 


Какой сегмент рынка жилья Турции можно посоветовать?

Заинтересованные инвесторы и, конечно, моряки и люди, влюбленные в море, должны искать дома или квартиры рядом с прибрежными регионами недвижимости Турции. Это невероятно прибыльный сегмент рынка турецкой недвижимости. По сравнению с Францией, Испанией и Италией, апартаменты в Турции на первой береговой линии стоит одну треть от цен на виллы и квартиры вышеупомянутых стран. Роскошные дома на берегу моря в Бодруме, Калкане, Каш и Фетхие можно приобрести всего лишь за 400,000 евро, тогда как похожая вилла в Испании или Франции будет стоить не менее 1,3 миллиона евро. Огромная разница в цене очевидна. Мы не думаем, что цены на жилье во Франции с видом на море упадут, однако, поскольку все больше и больше людей открывают для себя изумительное побережье Турции, мы ожидаем, что прибрежные дома в Турции будут стоить значительно дороже через 3 - 5 лет. Число иностранных зарегистрированных катеров и яхт, входящих в турецкие воды, увеличилось втрое с 2005 года, что ясно говорит о том, что Турция становится популярным  направлением для парусного спорта. Что не удивительно, учитывая захватывающую дух красоту заливов и бухт Эгейского и Средиземного побережий Турции.

 

Подыскиваете место для проживания после выхода на пенсию? Где в этом случае следует купить недвижимость в Турции? 

{{show ? 'Скрыть текст' : 'Читать далее'}}
1 - 12 of 1451 недвижимость
apartment
Недвижимость Аташехир рядом с Международным финансовым центром
Недвижимость Аташехир рядом с Международным финансовым центром

Эти впечатляющие объекты стратегически расположены в пределах 500 метров от нового Международного финансового центра. Они находятся в Аташехире на Анатолийской стороне Стамбула и настоятельно рекомендуются для просмотра.

расположение Istanbul Atasehir
Kол-во спален 2
ванные комнаты 2
178 кв.м
Ref: PTFS6089
$660.000
icon
villa
Четырехкомнатная отдельная вилла в Оваджике с большим бассейном
Четырехкомнатная отдельная вилла в Оваджике с большим бассейном

Предлагая уединенный и роскошный образ жизни в Турции, эта фантастическая недвижимость выставлена на продажу в районе Оваджик в Фетхие и окружена горами и зеленью - все это всего в нескольких минутах от магазинов и повседневных удобств.

расположение Fethiye Ovacik
Kол-во спален 4
ванные комнаты 4
178 кв.м
Ref: PTFS6851
$771.000
villa
Recommended
Превосходное расположение современных вилл на продажу в Оваджик
Превосходное расположение современных вилл на продажу в Оваджик

По доступной цене это отличная возможность приобрести высококачественный дом в желаемом районе Оваджик в районе Фетхие, с видом на горы и далекое море с потрясающим видом.

расположение Fethiye Ovacik
Kол-во спален 4
ванные комнаты 5
178 кв.м
Ref: PTFS5101
$812.000
icon
apartment
Невысотные роскошные апартаменты в Кемербургазе
Невысотные роскошные апартаменты в Кемербургазе

Этот захватывающий проект, подходящий для турецкого паспорта по инвестиционным приложениям, расположен в районе Кемербургаз в Стамбуле и имеет панорамный вид на окружающую природу и бесконечную зелень.

расположение Istanbul Eyup
Kол-во спален 3
ванные комнаты 2
177 кв.м
Ref: PTFS6115
$675.000
apartment
Превосходные резиденции с готовым правом на собственность в Аташехир
Превосходные резиденции с готовым правом на собственность в Аташехир

Подайте заявку на турецкий паспорт после того, как вы купите одну из этих роскошных квартир на Анатолийской стороне Стамбула в востребованном Аташехире - стратегически расположенном в нескольких минутах ходьбы от Финансового центра.

расположение Istanbul Atasehir
Kол-во спален 3
ванные комнаты 2
177 кв.м
Ref: PTFS6090
$695.000
icon
apartment
Современные апартаменты с тремя спальнями в Нилуфер Бурса
Современные апартаменты с тремя спальнями в Нилуфер Бурса

Живите в тихом районе Бурсы, при покупке одной из этих прекрасных квартир для продажи по выгодным ценам в растущем районе Нилуфер - всего в нескольких минутах от таких достопримечательностей, как школы и торговые центры.

расположение Bursa
Kол-во спален 3
ванные комнаты 2
176 кв.м
Ref: PTFS5668
$237.000
villa
Красивая вилла с невероятным видом в Алании
Красивая вилла с невероятным видом в Алании

Продается высококачественная частная вилла в Алании с прекрасным видом на холм, простирающийся к морю на сколько хватает глаз - фантастический дом имеет собственный бассейн и прекрасный сад.

расположение Alanya
Kол-во спален 3
ванные комнаты 2
176 кв.м
Ref: PTFS2508
$320.000
villa
Recommended
Каменные частные виллы с видом на море в Гюмюшлюке
Каменные частные виллы с видом на море в Гюмюшлюке

Эти каменные виллы с панорамным видом на море и природные окрестности Коюнбаба расположены в районе Гюмюшлюк в Бодруме, всего в нескольких минутах ходьбы от повседневных удобств.

расположение Bodrum Gumusluk
Kол-во спален 4
ванные комнаты 3
176 кв.м
Ref: PTFS6801
$1.350.000
icon
apartment
Недорогая двухуровневая квартира в Кагытхане с тремя спальнями
Недорогая двухуровневая квартира в Кагытхане с тремя спальнями

Двухуровневая квартира по доступной цене находится в центре Кягытхане, в нескольких минутах ходьбы от магазинов и транспорта - подходит для семей и тех, кто хочет жить в Стамбуле.

расположение Istanbul Kagithane
Kол-во спален 3
ванные комнаты 3
175 кв.м
Ref: PTFS7015
$308.000
villa
Красивый семейный дом с тремя спальнями и бассейном в Оваджике
Красивый семейный дом с тремя спальнями и бассейном в Оваджике

Полностью меблированная и готовая к заселению уже сегодня, эта просторная вилла расположена в жилом районе Оваджик в Фетхие и имеет собственный бассейн и ландшафтный сад для проведения времени на свежем воздухе.

расположение Fethiye Ovacik
Kол-во спален 3
ванные комнаты 2
175 кв.м
Ref: PTFS6837
$525.000
villa
Восхитительные виллы Сиде с четырьмя спальнями и частными садами
Восхитительные виллы Сиде с четырьмя спальнями и частными садами

Эти прекрасные виллы расположены в жилом районе Сиде и имеют собственные сады с ландшафтным дизайном для ежедневного отдыха на свежем воздухе с друзьями и близкими - и все это всего в нескольких минутах езды от удобств.

расположение Side
Kол-во спален 4
ванные комнаты 3
175 кв.м
Ref: PTFS6733
$611.000
apartment
Превосходные резиденции для продажи в рамках топ-проекта Кепез
Превосходные резиденции для продажи в рамках топ-проекта Кепез

Этот проект, построенный по стандартам роскоши, предлагает квартиры для продажи в районе Кепез в Анталии и доступен сегодня по выгодным ценам, чтобы не пропустить - для получения дополнительной информации, пожалуйста, позвоните или свяжитесь с нами, чтобы поговорить с нашими местными консультантами.

расположение Antalya Kepez
Kол-во спален 3
ванные комнаты 2
173 кв.м
Ref: PTFS6169
$396.000
sold_out
Recommended
{{property.pmscategory.category_name}}
Image
{{property.property_title}}

{{!empty( property.pmsdescription ) ? property.pmsdescription.description_text : property.property_introduction }}

icon {{property.adrs_city}} {{property.adrs_region}}
icon {{property.param_bedrooms}}
icon {{property.param_bathrooms}}
{{property.param_netspace}} кв.м
Ref: {{ property.property_ref }}
${{ nFormat( currencyConverter(property.property_currency ,'2' , property.property_price) , false, false, false, 'yes' ) }}
icon
Loading...