Или

Недвижимость в Турции на продажу

Турция — огромная страна, более чем в три раза превышающая размер Великобритании и примерно на 25% больше, чем Франция. Расположенная между Европой и Азией, с почти 7000 километрами Средиземного, Эгейского и Черного морей, Турция является домом для уникальной мозаики культур, разнообразного ландшафта и динамичного социального устройства. Если вы ищете недвижимость за границей, желаете купить дом для отдыха на солнце, место для выхода на пенсию или просто инвестиции в недвижимость в динамично развивающуюся страну, то ни один поиск не будет полным без тщательного изучения турецкого рынка недвижимости.

Где купить дом для отпуска в Турции?

С таким количеством прекрасных курортов и городов на выбор, задача сама по себе, где купить эту особенную виллу в Турции или квартиру с видом на море, которая станет вашим новым домом в Турции и удвоит доход от аренды, очень непроста. Согласно статистике, опубликованной турецкой ассоциацией агентов по недвижимости, Анталия, Фетхие, Бодрум и Сиде являются самыми популярными направлениями для отдыха в Турции. Недвижимость в Анталии находится недалеко от шумного приморского города с прекрасными пляжами и отличными полями для гольфа Белека, в то время как недвижимость в Калкане обеспечивает одни из самых впечатляющих видов на море во всем Средиземноморье, не говоря уже об элегантной обстановке Калкана. Дома для отдыха в Сиде идеально подходят для семей с детьми, где мелководье мягко касается песчаных берегов. С другой стороны, недвижимость в Бодруме – это ваш ключ к самому изысканному курорту Турции с множеством парусных яхт и роскошных вилл на берегу моря в прекрасных Ялыкавак, Тюркбуку или Гюмюшлюк. Так же мы предлагаем возможность приобретения недвижимости в самом солнечном регионе-Фетхие с самыми доступными виллами и квартирами на продажу в Турции рядом с самым живописным пляжем Олюдениз.

Если вы планируете переехать на постоянное местожительство за рубеж и купить дом для круглогодичного проживания, то нужно учесть ряд важных факторов. Развитая инфраструктура и большой выбор услуг, больниц, школ, а также устоявшаяся местное сообщество – это часть особенностей, на которые нужно обратить внимание. Обслужив более чем 10,000 клиентов со всего мира, желающих купить изысканные дома и квартиры в Турции для постоянного проживания, мы можем с уверенностью сказать, что такие регионы как Фетхие, Бодрум и Анталья (включая Сиде и Кемер)  являются явными фаворитами для круглогодичного проживания. Все эти регионы характеризуются отличным климатом - 300 дней в году светит солнце,  мягкая зима, наличие развитой инфраструктуры, которая функционирует круглый год.  


Где именно инвестировать в жилье Турции?

Турция продемонстрировала исключительную экономическую активность по сравнению со странами зоны ЕС и четверкой стран БРИКС (Бразилия, Россия, Индия, Китай), достигнув среднего годового роста ВВП свыше 8% за период 2010-2012. В 2011 и 2012 гг. по показателям роста экономики Турция заняла второе место, уступив лишь Китаю. Международный Валютный Фонд (IMF) предполагает, что Турция вновь опередит большинство стран БРИКС и зону ЕС в период 2013-2017, показав средний намеченный годовой подъем в 5%.  Продажа недвижимости Турции в настоящий момент переживает небывалый подъем. Турция стремительно развивается: более 60% из 76 миллионов жителей составляет молодежь, что в сочетании с улучшением благосостояния страны обеспечивает рост местного спроса на дома и квартиры. Турецкая Ассоциация агентов недвижимости оценивает, что к 2015 году в стране ожидается нехватка около 2 миллионов единиц качественного жилья для удовлетворения местного спроса. Необходимо учитывать и развивающийся туристический сектор Турции - страны, занявшей в 2011 шестое место среди самых посещаемых стран мира. Индустрия туризма также  определяет спрос на строительство прибрежных отелей, вилл и апартаментов. В 2011 году сектор недвижимости Турции вырос до 18% по сравнению с прошлым годом. Учитывая, что в тот же период Греция, Испания и Португалия подошли вплотную к банкротству, можно с уверенностью констатировать: Турция демонстрирует высокую перспективность инвестиций в жилье.


Престижные районы Стамбула или процветающая Анталия?

С точки зрения инвестирования в недвижимость Стамбул заслуживает более тщательного рассмотрения. На рынке много предложений о продаже жилья, но далеко не все выгодны покупателю. Мы рекомендуем недвижимость в престижных районах Стамбула, а не распроданные квартиры на окраинах города. К примеру, в районе Нишанташи цены на жилье достигают 10,000 долларов США за квадратный метр. Как альтернативу мы советуем рассмотреть районы Золотой Рог, Бейликдюзю, Бахчешехир, Эсенюрт, где цены варьируются от 1300 до 2500 долларов CША за квадратный метр, но только в жилых комплексах от надежных и добросовестных застройщиков. Мы также советуем инвесторам взглянуть на конкурентоспособный рынок жилье в Анталии в качестве альтернативы престижным домам Стамбула. Анталия, как и Стамбул, демонстрирует устойчивые тенденции роста цен на недвижимость, особенно, если выбирать новые качественные комплексы в востребованных районах и в пределах километра-полутора от пляжа. 


О доходе с аренды и росте капитала

На Средиземном и Эгейском побережьях Турции ваш дом для отдыха в Анталии, Фетхие, Калкане и Бодруме может легко приносить вам доход от аренды свыше 6% после оплаты всех расходов. Учитывая, что средний доход от аренды в Европе составляет 4,8%, это достаточно хорошая прибыль. Принимая во внимание высокий рост капитала, через несколько лет вы сможете получить отличный возврат со своей инвестиции. Другой интересный профиль, который стоит рассмотреть  - это  сегмент пляжной турецкой недвижимости. 


Какой сегмент рынка жилья Турции можно посоветовать?

Заинтересованные инвесторы и, конечно, моряки и люди, влюбленные в море, должны искать дома или квартиры рядом с прибрежными регионами недвижимости Турции. Это невероятно прибыльный сегмент рынка турецкой недвижимости. По сравнению с Францией, Испанией и Италией, апартаменты в Турции на первой береговой линии стоит одну треть от цен на виллы и квартиры вышеупомянутых стран. Роскошные дома на берегу моря в Бодруме, Калкане, Каш и Фетхие можно приобрести всего лишь за 400,000 евро, тогда как похожая вилла в Испании или Франции будет стоить не менее 1,3 миллиона евро. Огромная разница в цене очевидна. Мы не думаем, что цены на жилье во Франции с видом на море упадут, однако, поскольку все больше и больше людей открывают для себя изумительное побережье Турции, мы ожидаем, что прибрежные дома в Турции будут стоить значительно дороже через 3 - 5 лет. Число иностранных зарегистрированных катеров и яхт, входящих в турецкие воды, увеличилось втрое с 2005 года, что ясно говорит о том, что Турция становится популярным  направлением для парусного спорта. Что не удивительно, учитывая захватывающую дух красоту заливов и бухт Эгейского и Средиземного побережий Турции.

 

Подыскиваете место для проживания после выхода на пенсию? Где в этом случае следует купить недвижимость в Турции? 

{{show ? 'Скрыть текст' : 'Читать далее'}}
1 - 12 of 1451 недвижимость
commercial
Recommended
Отремонтированное кафе и здание с садом в Фатихе
Отремонтированное кафе и здание с садом в Фатихе

Недавно отремонтированное в соответствии с высокими стандартами качества, это здание расположено в районе Айвансарай города Фатих и идеально подходит для работы в качестве кофейни. Свяжитесь с нами, чтобы договориться о вашем посещении в кратчайшие сроки.

расположение Istanbul Fatih
Kол-во спален 0
ванные комнаты 0
180 кв.м
Ref: PTFS6628
$480.000
villa
Полностью меблированная вилла для семейного проживания в Белеке
Полностью меблированная вилла для семейного проживания в Белеке

Меблированная и готовая к немедленному переезду семьи, эта просторная вилла находится в лучшем районе Белека и располагает собственным бассейном и садом, где можно провести жаркое послеобеденное время.

расположение Belek
Kол-во спален 4
ванные комнаты 3
180 кв.м
Ref: PTFS6826
$530.000
apartment
Просторные апартаменты в стиле лофт в Лара Анталия
Просторные апартаменты в стиле лофт в Лара Анталия

Этот совершенно новый комплекс расположен в районе Лара в Анталии и предлагает покупателям на выбор недвижимость различных типов и размеров, расположенную всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа и центра.

расположение Antalya Lara
Kол-во спален 4
ванные комнаты 3
180 кв.м
Ref: PTFS6306
$500.000
villa
Recommended
Полная вилла с видом на море Бююкчекмедже с бассейном
Полная вилла с видом на море Бююкчекмедже с бассейном

Наслаждаясь полным видом на море, Эта очаровательная вилла расположена в районе Джелалие в Бююкчекмедже, всего в двух минутах ходьбы от повседневных потребностей и удобств - этот список идеально подходит для круглогодичной жизни с семьей.

расположение Istanbul Buyukcekmece
Kол-во спален 4
ванные комнаты 2
180 кв.м
Ref: PTFS6254
$500.000
apartment
Recommended
Роскошные апартаменты с системой Smart Home в центре Бодрума
Роскошные апартаменты с системой Smart Home в центре Бодрума

Эти роскошные апартаменты, расположенные всего в нескольких минутах ходьбы от пристани Бодрум и центра города, являются обязательными для семейного проживания на полуострове и являются частью высококачественного комплекса.

расположение Bodrum Bodrum Town
Kол-во спален 3
ванные комнаты 2
180 кв.м
Ref: PTFS6092
$474.000
icon
villa
Recommended
Семейный дом с пятью спальнями недалеко от пляжа Коджа, Чалыш
Семейный дом с пятью спальнями недалеко от пляжа Коджа, Чалыш

Эта огромная вилла, отремонтированная по превосходным стандартам, находится в жилом районе Коджа-Чалыш и имеет пять спален, подходящих для семей, желающих жить в Турции на постоянной основе.

расположение Fethiye Calis
Kол-во спален 5
ванные комнаты 4
180 кв.м
Ref: PTFS6622
$560.000
apartment
Recommended
Элитный апартаменты в Кадыкей с видом на Босфор
Элитный апартаменты в Кадыкей с видом на Босфор

Элитный жилой комплекс в Стамбуле с роскошным видом на Босфор и Принцевы острова. Эти апартаменты находятся в 5 минутах ходьбы от Багдат авеню и располагают торговым центром на территории комплекса.

расположение Istanbul Kadikoy
Kол-во спален 3
ванные комнаты 2
180 кв.м
Ref: PTFS2013
$589.000
icon
apartment
Апартаменты с видом на Босфор на продажу в Ченгелькёй
Апартаменты с видом на Босфор на продажу в Ченгелькёй

Эти объекты в Ченгелькёй, построенные по роскошным стандартам ведущим разработчиком, расположены на Анатолийской стороне Стамбула в Ускюдаре и всего в 800 метрах от моря с захватывающим видом на Босфор.

расположение Istanbul Uskudar
Kол-во спален 3
ванные комнаты 2
180 кв.м
Ref: PTFS5001
$612.000
villa
Белек красивая семейная вилла с частным бассейном
Белек красивая семейная вилла с частным бассейном

Продается вилла с четырьмя спальнями, подходящая для семей и тех, кто переезжает в Турцию, в жилом районе Белек, имеет собственный бассейн - всего в нескольких минутах езды от центра города и пляжа.

расположение Belek
Kол-во спален 4
ванные комнаты 4
180 кв.м
Ref: PTFS7040
$695.000
villa
Красивый каменный дом в Алачаты с частным бассейном
Красивый каменный дом в Алачаты с частным бассейном

Каменная вилла, идеально подходящая для семейного отдыха, расположена в тихом районе турецкого города Алачаты, всего в пяти минутах ходьбы от всего необходимого в повседневной жизни, с собственным бассейном и садом.

расположение Alacati
Kол-во спален 3
ванные комнаты 4
180 кв.м
Ref: PTFS7192
$725.000
villa
Удивительная отдельная вилла с видом на море в Кизилташ Калкан
Удивительная отдельная вилла с видом на море в Кизилташ Калкан

Полностью меблированная и готовая к немедленному заселению, эта отдельная вилла расположена на возвышенности в районе Кизилташ в Калкане и имеет прекрасный панорамный вид на море и залив.

расположение Kalkan Kiziltas
Kол-во спален 3
ванные комнаты 4
180 кв.м
Ref: PTFS6642
$550.000
apartment
Бутик-апартаменты в Стамбуле на продажу в центре Бешикташа
Бутик-апартаменты в Стамбуле на продажу в центре Бешикташа

Расположенные в центре Бешикташа, эти фантастические апартаменты и двухуровневые резиденции имеют все необходимое для семейного проживания в Стамбуле и находятся всего в нескольких минутах ходьбы от удобств и остановок общественного транспорта.

расположение Istanbul Besiktas
Kол-во спален 4
ванные комнаты 4
180 кв.м
Ref: PTFS6436
$735.000
sold_out
Recommended
{{property.pmscategory.category_name}}
Image
{{property.property_title}}

{{!empty( property.pmsdescription ) ? property.pmsdescription.description_text : property.property_introduction }}

icon {{property.adrs_city}} {{property.adrs_region}}
icon {{property.param_bedrooms}}
icon {{property.param_bathrooms}}
{{property.param_netspace}} кв.м
Ref: {{ property.property_ref }}
${{ nFormat( currencyConverter(property.property_currency ,'2' , property.property_price) , false, false, false, 'yes' ) }}
icon
Loading...