Или

Недвижимость в Турции на продажу

Турция — огромная страна, более чем в три раза превышающая размер Великобритании и примерно на 25% больше, чем Франция. Расположенная между Европой и Азией, с почти 7000 километрами Средиземного, Эгейского и Черного морей, Турция является домом для уникальной мозаики культур, разнообразного ландшафта и динамичного социального устройства. Если вы ищете недвижимость за границей, желаете купить дом для отдыха на солнце, место для выхода на пенсию или просто инвестиции в недвижимость в динамично развивающуюся страну, то ни один поиск не будет полным без тщательного изучения турецкого рынка недвижимости.

Где купить дом для отпуска в Турции?

С таким количеством прекрасных курортов и городов на выбор, задача сама по себе, где купить эту особенную виллу в Турции или квартиру с видом на море, которая станет вашим новым домом в Турции и удвоит доход от аренды, очень непроста. Согласно статистике, опубликованной турецкой ассоциацией агентов по недвижимости, Анталия, Фетхие, Бодрум и Сиде являются самыми популярными направлениями для отдыха в Турции. Недвижимость в Анталии находится недалеко от шумного приморского города с прекрасными пляжами и отличными полями для гольфа Белека, в то время как недвижимость в Калкане обеспечивает одни из самых впечатляющих видов на море во всем Средиземноморье, не говоря уже об элегантной обстановке Калкана. Дома для отдыха в Сиде идеально подходят для семей с детьми, где мелководье мягко касается песчаных берегов. С другой стороны, недвижимость в Бодруме – это ваш ключ к самому изысканному курорту Турции с множеством парусных яхт и роскошных вилл на берегу моря в прекрасных Ялыкавак, Тюркбуку или Гюмюшлюк. Так же мы предлагаем возможность приобретения недвижимости в самом солнечном регионе-Фетхие с самыми доступными виллами и квартирами на продажу в Турции рядом с самым живописным пляжем Олюдениз.

Если вы планируете переехать на постоянное местожительство за рубеж и купить дом для круглогодичного проживания, то нужно учесть ряд важных факторов. Развитая инфраструктура и большой выбор услуг, больниц, школ, а также устоявшаяся местное сообщество – это часть особенностей, на которые нужно обратить внимание. Обслужив более чем 10,000 клиентов со всего мира, желающих купить изысканные дома и квартиры в Турции для постоянного проживания, мы можем с уверенностью сказать, что такие регионы как Фетхие, Бодрум и Анталья (включая Сиде и Кемер)  являются явными фаворитами для круглогодичного проживания. Все эти регионы характеризуются отличным климатом - 300 дней в году светит солнце,  мягкая зима, наличие развитой инфраструктуры, которая функционирует круглый год.  


Где именно инвестировать в жилье Турции?

Турция продемонстрировала исключительную экономическую активность по сравнению со странами зоны ЕС и четверкой стран БРИКС (Бразилия, Россия, Индия, Китай), достигнув среднего годового роста ВВП свыше 8% за период 2010-2012. В 2011 и 2012 гг. по показателям роста экономики Турция заняла второе место, уступив лишь Китаю. Международный Валютный Фонд (IMF) предполагает, что Турция вновь опередит большинство стран БРИКС и зону ЕС в период 2013-2017, показав средний намеченный годовой подъем в 5%.  Продажа недвижимости Турции в настоящий момент переживает небывалый подъем. Турция стремительно развивается: более 60% из 76 миллионов жителей составляет молодежь, что в сочетании с улучшением благосостояния страны обеспечивает рост местного спроса на дома и квартиры. Турецкая Ассоциация агентов недвижимости оценивает, что к 2015 году в стране ожидается нехватка около 2 миллионов единиц качественного жилья для удовлетворения местного спроса. Необходимо учитывать и развивающийся туристический сектор Турции - страны, занявшей в 2011 шестое место среди самых посещаемых стран мира. Индустрия туризма также  определяет спрос на строительство прибрежных отелей, вилл и апартаментов. В 2011 году сектор недвижимости Турции вырос до 18% по сравнению с прошлым годом. Учитывая, что в тот же период Греция, Испания и Португалия подошли вплотную к банкротству, можно с уверенностью констатировать: Турция демонстрирует высокую перспективность инвестиций в жилье.


Престижные районы Стамбула или процветающая Анталия?

С точки зрения инвестирования в недвижимость Стамбул заслуживает более тщательного рассмотрения. На рынке много предложений о продаже жилья, но далеко не все выгодны покупателю. Мы рекомендуем недвижимость в престижных районах Стамбула, а не распроданные квартиры на окраинах города. К примеру, в районе Нишанташи цены на жилье достигают 10,000 долларов США за квадратный метр. Как альтернативу мы советуем рассмотреть районы Золотой Рог, Бейликдюзю, Бахчешехир, Эсенюрт, где цены варьируются от 1300 до 2500 долларов CША за квадратный метр, но только в жилых комплексах от надежных и добросовестных застройщиков. Мы также советуем инвесторам взглянуть на конкурентоспособный рынок жилье в Анталии в качестве альтернативы престижным домам Стамбула. Анталия, как и Стамбул, демонстрирует устойчивые тенденции роста цен на недвижимость, особенно, если выбирать новые качественные комплексы в востребованных районах и в пределах километра-полутора от пляжа. 


О доходе с аренды и росте капитала

На Средиземном и Эгейском побережьях Турции ваш дом для отдыха в Анталии, Фетхие, Калкане и Бодруме может легко приносить вам доход от аренды свыше 6% после оплаты всех расходов. Учитывая, что средний доход от аренды в Европе составляет 4,8%, это достаточно хорошая прибыль. Принимая во внимание высокий рост капитала, через несколько лет вы сможете получить отличный возврат со своей инвестиции. Другой интересный профиль, который стоит рассмотреть  - это  сегмент пляжной турецкой недвижимости. 


Какой сегмент рынка жилья Турции можно посоветовать?

Заинтересованные инвесторы и, конечно, моряки и люди, влюбленные в море, должны искать дома или квартиры рядом с прибрежными регионами недвижимости Турции. Это невероятно прибыльный сегмент рынка турецкой недвижимости. По сравнению с Францией, Испанией и Италией, апартаменты в Турции на первой береговой линии стоит одну треть от цен на виллы и квартиры вышеупомянутых стран. Роскошные дома на берегу моря в Бодруме, Калкане, Каш и Фетхие можно приобрести всего лишь за 400,000 евро, тогда как похожая вилла в Испании или Франции будет стоить не менее 1,3 миллиона евро. Огромная разница в цене очевидна. Мы не думаем, что цены на жилье во Франции с видом на море упадут, однако, поскольку все больше и больше людей открывают для себя изумительное побережье Турции, мы ожидаем, что прибрежные дома в Турции будут стоить значительно дороже через 3 - 5 лет. Число иностранных зарегистрированных катеров и яхт, входящих в турецкие воды, увеличилось втрое с 2005 года, что ясно говорит о том, что Турция становится популярным  направлением для парусного спорта. Что не удивительно, учитывая захватывающую дух красоту заливов и бухт Эгейского и Средиземного побережий Турции.

 

Подыскиваете место для проживания после выхода на пенсию? Где в этом случае следует купить недвижимость в Турции? 

{{show ? 'Скрыть текст' : 'Читать далее'}}
1 - 12 of 1451 недвижимость
villa
Recommended
Спокойные виллы с роскошным дизайном в районе Шиле, Турции на продажу
Спокойные виллы с роскошным дизайном в районе Шиле, Турции на продажу

Продаются виллы в Шиле на окраине Стамбула, построены по стандартам класса люкс и имеют доступ к общему бассейну и садам - подходящий вариант для семей, желающих вести спокойный образ жизни.

расположение Istanbul Sile
Kол-во спален 4
ванные комнаты 4
188 кв.м
Ref: PTFS7267
$485.000
apartment
Роскошно спроектированные апартаменты с видом на море в Бейкенте
Роскошно спроектированные апартаменты с видом на море в Бейкенте

Инвестируя в одну из этих квартир Бейкенте в Стамбуле, являющихся частью 5-звездочного комплекса с огромной центральной торговой зоной, вы можете выбрать недвижимость на продажу площадью от одной до четырех спален.

расположение Istanbul Buyukcekmece
Kол-во спален 3
ванные комнаты 2
187 кв.м
Ref: PTFS4186
$425.000
apartment
Престижные малоэтажные резиденции в Бейкоз Стамбул
Престижные малоэтажные резиденции в Бейкоз Стамбул

Эти уникальные объекты недвижимости расположены рядом с лесом Бейкоз в Стамбуле, и из них открывается потрясающий вид на зеленые окрестности, что идеально подходит для семей, желающих жить вдали от оживленного центра города.

расположение Istanbul Beykoz
Kол-во спален 4
ванные комнаты 4
187 кв.м
Ref: PTFS6359
$1.172.000
apartment
Просторные апартаменты в топ-комплексе в Бурсе
Просторные апартаменты в топ-комплексе в Бурсе

Этот проект был оборудован целым рядом социальных объектов и общих зон для тех, кто хочет переехать в Бурсу со своими близкими на постоянной основе - расположение в быстрорастущем районе Нилуфер.

расположение Bursa
Kол-во спален 4
ванные комнаты 3
186 кв.м
Ref: PTFS5669
$295.000
apartment
Кагытахане квартиры для роскошной жизни близко к центру города
Кагытахане квартиры для роскошной жизни близко к центру города

Роскошные жилые апартаменты, расположенные всего в нескольких минутах от Кагытхане и Маслака, на месте встречи двух центров жизни в Стамбуле - выбирайте из домов, начиная от студий и заканчивая большими четырьмя спальнями для самых больших семей.

расположение Istanbul Kagithane
Kол-во спален 3
ванные комнаты 2
186 кв.м
Ref: PTFS2483
$900.000
icon
apartment
Продаются роскошные дизайнерские апартаменты в Бахчешехире
Продаются роскошные дизайнерские апартаменты в Бахчешехире

Дизайнерские дома, расположенные всего в нескольких минутах ходьбы от торговых центров и шоссе, соединяющего вас с центром Стамбула; апартаменты идеально подходят для семей, и мы рады предложить расширенные планы оплаты и скидки.

расположение Istanbul Bahcesehir
Kол-во спален 2
ванные комнаты 2
185 кв.м
Ref: PTFS1871
$113.000
icon
apartment
Апартаменты в Бююкчемедже с видом на озеро в Стамбуле для продажи
Апартаменты в Бююкчемедже с видом на озеро в Стамбуле для продажи

Эти фантастические апартаменты с видом на озеро Бююкчекмедже и Мраморное море продаются в жилом районе Бейкент в Стамбуле и могут быть приобретены в различных размерах и типах для семей.

расположение Istanbul Buyukcekmece
Kол-во спален 2
ванные комнаты 2
185 кв.м
Ref: PTFS6349
$237.000
apartment
Квартира дуплекс в Лара Анталии идеально подходящая для семей
Квартира дуплекс в Лара Анталии идеально подходящая для семей

Эти двухуровневые апартаменты с четырьмя спальнями идеально подходят для семей и тех, кто хочет переехать в район Лара в Анталии на постоянной основе и могут также использоваться в приложениях для турецкого гражданства.

расположение Antalya Lara
Kол-во спален 4
ванные комнаты 2
185 кв.м
Ref: PTFS6574
$666.000
apartment
Recommended
Частные дома с видом на море в Ялыкаваке Бодрум
Частные дома с видом на море в Ялыкаваке Бодрум

Этот комплекс с выходом на частный пляж, расположенный всего в нескольких метрах, является одним из самых востребованных в районе Ялыкавак в Бодруме и предлагает виллы и апартаменты на продажу по отличным ценам на выбор покупателей.

расположение Bodrum Yalikavak
Kол-во спален 4
ванные комнаты 3
185 кв.м
Ref: PTFS3903
$1.000.000
icon
apartment
Квартиры для семей в Сарыер с готовыми документами на право собственности
Квартиры для семей в Сарыер с готовыми документами на право собственности

Готовые права собственности и возможность получения гражданства через инвестиции делают эти объекты недвижимости доступными для приобретения в жилом районе Сарыер в Стамбуле. Они являются частью высококачественного комплекса с обширным спектром удобств на территории.

расположение Istanbul Sariyer
Kол-во спален 3
ванные комнаты 3
185 кв.м
Ref: PTFS7319
$1.080.000
apartment
Продается дизайнерская недвижимость в Анкаре Чанкая
Продается дизайнерская недвижимость в Анкаре Чанкая

Этот невероятный проект имеет собственный искусственный частный пляж и центральное озеро, где жители могут ежедневно плавать в районе Чанкая в Анкаре - идеально подходит для тех, кто хочет жить в культурном центре города.

расположение Ankara
Kол-во спален 4
ванные комнаты 3
183 кв.м
Ref: PTFS5744
$226.000
apartment
Современные панорамные резиденции на море для продажи в Измире
Современные панорамные резиденции на море для продажи в Измире

Оснащенный обширными социальными объектами, это один из самых лучших проектов, доступных в настоящее время в городе Измир и расположен всего в нескольких минутах от моря с панорамным видом.

расположение Izmir
Kол-во спален 3
ванные комнаты 2
183 кв.м
Ref: PTFS5486
$398.000
sold_out
Recommended
{{property.pmscategory.category_name}}
Image
{{property.property_title}}

{{!empty( property.pmsdescription ) ? property.pmsdescription.description_text : property.property_introduction }}

icon {{property.adrs_city}} {{property.adrs_region}}
icon {{property.param_bedrooms}}
icon {{property.param_bathrooms}}
{{property.param_netspace}} кв.м
Ref: {{ property.property_ref }}
${{ nFormat( currencyConverter(property.property_currency ,'2' , property.property_price) , false, false, false, 'yes' ) }}
icon
Loading...