Или

Недвижимость в Турции на продажу

Турция — огромная страна, более чем в три раза превышающая размер Великобритании и примерно на 25% больше, чем Франция. Расположенная между Европой и Азией, с почти 7000 километрами Средиземного, Эгейского и Черного морей, Турция является домом для уникальной мозаики культур, разнообразного ландшафта и динамичного социального устройства. Если вы ищете недвижимость за границей, желаете купить дом для отдыха на солнце, место для выхода на пенсию или просто инвестиции в недвижимость в динамично развивающуюся страну, то ни один поиск не будет полным без тщательного изучения турецкого рынка недвижимости.

Где купить дом для отпуска в Турции?

С таким количеством прекрасных курортов и городов на выбор, задача сама по себе, где купить эту особенную виллу в Турции или квартиру с видом на море, которая станет вашим новым домом в Турции и удвоит доход от аренды, очень непроста. Согласно статистике, опубликованной турецкой ассоциацией агентов по недвижимости, Анталия, Фетхие, Бодрум и Сиде являются самыми популярными направлениями для отдыха в Турции. Недвижимость в Анталии находится недалеко от шумного приморского города с прекрасными пляжами и отличными полями для гольфа Белека, в то время как недвижимость в Калкане обеспечивает одни из самых впечатляющих видов на море во всем Средиземноморье, не говоря уже об элегантной обстановке Калкана. Дома для отдыха в Сиде идеально подходят для семей с детьми, где мелководье мягко касается песчаных берегов. С другой стороны, недвижимость в Бодруме – это ваш ключ к самому изысканному курорту Турции с множеством парусных яхт и роскошных вилл на берегу моря в прекрасных Ялыкавак, Тюркбуку или Гюмюшлюк. Так же мы предлагаем возможность приобретения недвижимости в самом солнечном регионе-Фетхие с самыми доступными виллами и квартирами на продажу в Турции рядом с самым живописным пляжем Олюдениз.

Если вы планируете переехать на постоянное местожительство за рубеж и купить дом для круглогодичного проживания, то нужно учесть ряд важных факторов. Развитая инфраструктура и большой выбор услуг, больниц, школ, а также устоявшаяся местное сообщество – это часть особенностей, на которые нужно обратить внимание. Обслужив более чем 10,000 клиентов со всего мира, желающих купить изысканные дома и квартиры в Турции для постоянного проживания, мы можем с уверенностью сказать, что такие регионы как Фетхие, Бодрум и Анталья (включая Сиде и Кемер)  являются явными фаворитами для круглогодичного проживания. Все эти регионы характеризуются отличным климатом - 300 дней в году светит солнце,  мягкая зима, наличие развитой инфраструктуры, которая функционирует круглый год.  


Где именно инвестировать в жилье Турции?

Турция продемонстрировала исключительную экономическую активность по сравнению со странами зоны ЕС и четверкой стран БРИКС (Бразилия, Россия, Индия, Китай), достигнув среднего годового роста ВВП свыше 8% за период 2010-2012. В 2011 и 2012 гг. по показателям роста экономики Турция заняла второе место, уступив лишь Китаю. Международный Валютный Фонд (IMF) предполагает, что Турция вновь опередит большинство стран БРИКС и зону ЕС в период 2013-2017, показав средний намеченный годовой подъем в 5%.  Продажа недвижимости Турции в настоящий момент переживает небывалый подъем. Турция стремительно развивается: более 60% из 76 миллионов жителей составляет молодежь, что в сочетании с улучшением благосостояния страны обеспечивает рост местного спроса на дома и квартиры. Турецкая Ассоциация агентов недвижимости оценивает, что к 2015 году в стране ожидается нехватка около 2 миллионов единиц качественного жилья для удовлетворения местного спроса. Необходимо учитывать и развивающийся туристический сектор Турции - страны, занявшей в 2011 шестое место среди самых посещаемых стран мира. Индустрия туризма также  определяет спрос на строительство прибрежных отелей, вилл и апартаментов. В 2011 году сектор недвижимости Турции вырос до 18% по сравнению с прошлым годом. Учитывая, что в тот же период Греция, Испания и Португалия подошли вплотную к банкротству, можно с уверенностью констатировать: Турция демонстрирует высокую перспективность инвестиций в жилье.


Престижные районы Стамбула или процветающая Анталия?

С точки зрения инвестирования в недвижимость Стамбул заслуживает более тщательного рассмотрения. На рынке много предложений о продаже жилья, но далеко не все выгодны покупателю. Мы рекомендуем недвижимость в престижных районах Стамбула, а не распроданные квартиры на окраинах города. К примеру, в районе Нишанташи цены на жилье достигают 10,000 долларов США за квадратный метр. Как альтернативу мы советуем рассмотреть районы Золотой Рог, Бейликдюзю, Бахчешехир, Эсенюрт, где цены варьируются от 1300 до 2500 долларов CША за квадратный метр, но только в жилых комплексах от надежных и добросовестных застройщиков. Мы также советуем инвесторам взглянуть на конкурентоспособный рынок жилье в Анталии в качестве альтернативы престижным домам Стамбула. Анталия, как и Стамбул, демонстрирует устойчивые тенденции роста цен на недвижимость, особенно, если выбирать новые качественные комплексы в востребованных районах и в пределах километра-полутора от пляжа. 


О доходе с аренды и росте капитала

На Средиземном и Эгейском побережьях Турции ваш дом для отдыха в Анталии, Фетхие, Калкане и Бодруме может легко приносить вам доход от аренды свыше 6% после оплаты всех расходов. Учитывая, что средний доход от аренды в Европе составляет 4,8%, это достаточно хорошая прибыль. Принимая во внимание высокий рост капитала, через несколько лет вы сможете получить отличный возврат со своей инвестиции. Другой интересный профиль, который стоит рассмотреть  - это  сегмент пляжной турецкой недвижимости. 


Какой сегмент рынка жилья Турции можно посоветовать?

Заинтересованные инвесторы и, конечно, моряки и люди, влюбленные в море, должны искать дома или квартиры рядом с прибрежными регионами недвижимости Турции. Это невероятно прибыльный сегмент рынка турецкой недвижимости. По сравнению с Францией, Испанией и Италией, апартаменты в Турции на первой береговой линии стоит одну треть от цен на виллы и квартиры вышеупомянутых стран. Роскошные дома на берегу моря в Бодруме, Калкане, Каш и Фетхие можно приобрести всего лишь за 400,000 евро, тогда как похожая вилла в Испании или Франции будет стоить не менее 1,3 миллиона евро. Огромная разница в цене очевидна. Мы не думаем, что цены на жилье во Франции с видом на море упадут, однако, поскольку все больше и больше людей открывают для себя изумительное побережье Турции, мы ожидаем, что прибрежные дома в Турции будут стоить значительно дороже через 3 - 5 лет. Число иностранных зарегистрированных катеров и яхт, входящих в турецкие воды, увеличилось втрое с 2005 года, что ясно говорит о том, что Турция становится популярным  направлением для парусного спорта. Что не удивительно, учитывая захватывающую дух красоту заливов и бухт Эгейского и Средиземного побережий Турции.

 

Подыскиваете место для проживания после выхода на пенсию? Где в этом случае следует купить недвижимость в Турции? 

{{show ? 'Скрыть текст' : 'Читать далее'}}
1 - 12 of 1451 недвижимость
villa
Современные виллы с частными зелеными садами в Бурса
Современные виллы с частными зелеными садами в Бурса

Эти современные дома с прекрасным видом на природу продаются в регионе Нилюфер в Бурсе и разработаны в соответствии с высокими стандартами качества - они идеально подходят для тех, кто хочет переехать на постоянной основе.

расположение Bursa
Kол-во спален 4
ванные комнаты 3
215 кв.м
Ref: PTFS6108
$575.000
apartment
Недвижимость в Стамбуле в уникальном стиле
Недвижимость в Стамбуле в уникальном стиле

Квартиры на различный вкус, с различным дизайном интерьера от Нью-Йорка до Парижа в современном жилом комплексе с уникальным сервисом элитного отела. Прекрасное расположение в Стамбуле.

расположение Istanbul Sisli
Kол-во спален 2
ванные комнаты 2
214 кв.м
Ref: PTFS0612
$710.000
apartment
Роскошные Стамбульские квартиры в Бейкозе
Роскошные Стамбульские квартиры в Бейкозе

Фантастические квартиры на продажу в востребованном районе Бейкоз в Стамбуле, с видом на море и красивый горизонт Стамбула в рамках топ-проекта с комплексными социальными возможностями для жителей.

расположение Istanbul Beykoz
Kол-во спален 3
ванные комнаты 2
214 кв.м
Ref: PTFS5041
$816.000
apartment
Роскошная семейная квартира на продажу в центре Мармариса
Роскошная семейная квартира на продажу в центре Мармариса

Эта восхитительная квартира расположена в центре Мармариса, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа, в комплексе с общим бассейном и зелеными садами, подходящими для отдыха на свежем воздухе.

расположение Marmaris
Kол-во спален 3
ванные комнаты 2
210 кв.м
Ref: PTFS3825
$200.000
villa
Recommended
Роскошная вилла Чалыш с крытым и открытым бассейном
Роскошная вилла Чалыш с крытым и открытым бассейном

Эта красивая вилла, подходящая для круглогодичной жизни с семьей, расположена на окраине Чалыша в регионе Чифтлик и является обязательной для тех, кто ищет роскошный дом - в комплекте с бассейном внутри и снаружи.

расположение Fethiye Calis
Kол-во спален 3
ванные комнаты 3
210 кв.м
Ref: PTFS6014
$433.000
villa
Прекрасная вилла с частным бассейном в Каш Турция
Прекрасная вилла с частным бассейном в Каш Турция

Эта очаровательная вилла, полностью меблированная и готовая для немедленного въезда, расположена в жилом районе Каш Гоксек на полуострове и имеет потрясающий вид на море и природные окрестности.

расположение Kas
Kол-во спален 4
ванные комнаты 3
210 кв.м
Ref: PTFS5740
$448.000
apartment
Просторная малоэтажная недвижимость в Конаклы, Алании
Просторная малоэтажная недвижимость в Конаклы, Алании

Эти современные апартаменты находятся всего в 350 метрах от берега моря в Алании и являются частью отличного комплекса с социальными объектами - обращайтесь сегодня, чтобы получить более подробную информацию о проживании здесь.

расположение Alanya
Kол-во спален 4
ванные комнаты 2
210 кв.м
Ref: PTFS6795
$498.000
villa
Недвижимость в Текирова Кемер с частным бассейном
Недвижимость в Текирова Кемер с частным бассейном

Эти фантастические виллы, которые продаются в районе Текирова в Кемере, находятся в нескольких минутах ходьбы от ближайшего пляжа, отмеченного Голубым флагом, для отдыха и бесконечных летних дней на берегу моря.

расположение Kemer
Kол-во спален 4
ванные комнаты 4
210 кв.м
Ref: PTFS6389
$791.000
apartment
Элитная недвижимость на набережной в Стамбуле до начала строительства
Элитная недвижимость на набережной в Стамбуле до начала строительства

Роскошное жилье с доступом к частному причалу для яхт в самом центре набережной Бююкчекмедже (Buyukcekmece), в Стамбуле, с панорамным видом на море и сервисом элитного отеля. Сегодня вы можете приобрести недвижимость вашей мечты по сниженным ценам до начала строительства.

расположение Istanbul Buyukcekmece
Kол-во спален 4
ванные комнаты 3
210 кв.м
Ref: PTFS3186
$800.000
apartment
Recommended
Роскошная дизайнерская квартира на продажу в Джихангире
Роскошная дизайнерская квартира на продажу в Джихангире

Эти апартаменты в Джихангире, спроектированные по роскошным стандартам и расположенные в центре Стамбула, находятся в бутик-здании рядом с магазинами, ресторанами и книжными магазинами, всего в нескольких шагах от площади Таксим и проспекта Истикляль.

расположение Istanbul Beyoglu
Kол-во спален 4
ванные комнаты 3
210 кв.м
Ref: PTFS3515
$1.750.000
icon
villa
Продается уникальный дом на пляже в Бодруме
Продается уникальный дом на пляже в Бодруме

Потрясающая вилла на берегу моря с видом на замок Бодрум расположена в привилегированном месте, с отдельным гостевым домом и отделкой из камня. Мы приглашаем вас взглянуть на фотографии самостоятельно, поскольку они действительно не нуждаются в представлении.

расположение Bodrum Turkbuku
Kол-во спален 4
ванные комнаты 4
210 кв.м
Ref: PTFS0569
$4.490.000
apartment
Полноценные апартаменты в центре города Топкапы Стамбул
Полноценные апартаменты в центре города Топкапы Стамбул

Эти квартиры, ориентированные на семейный отдых и предлагаемые в размерах до пяти спален, расположены в самом центре Стамбула всего в 15 минутах езды от Таксима в жилом районе Топкапы, который в настоящее время находится в процессе регенерации города.

расположение Istanbul Zeytinburnu
Kол-во спален 4
ванные комнаты 3
209 кв.м
Ref: PTFS3366
$1.113.000
sold_out
Recommended
{{property.pmscategory.category_name}}
Image
{{property.property_title}}

{{!empty( property.pmsdescription ) ? property.pmsdescription.description_text : property.property_introduction }}

icon {{property.adrs_city}} {{property.adrs_region}}
icon {{property.param_bedrooms}}
icon {{property.param_bathrooms}}
{{property.param_netspace}} кв.м
Ref: {{ property.property_ref }}
${{ nFormat( currencyConverter(property.property_currency ,'2' , property.property_price) , false, false, false, 'yes' ) }}
icon
Loading...