Или

Недвижимость в Турции на продажу

Турция — огромная страна, более чем в три раза превышающая размер Великобритании и примерно на 25% больше, чем Франция. Расположенная между Европой и Азией, с почти 7000 километрами Средиземного, Эгейского и Черного морей, Турция является домом для уникальной мозаики культур, разнообразного ландшафта и динамичного социального устройства. Если вы ищете недвижимость за границей, желаете купить дом для отдыха на солнце, место для выхода на пенсию или просто инвестиции в недвижимость в динамично развивающуюся страну, то ни один поиск не будет полным без тщательного изучения турецкого рынка недвижимости.

Где купить дом для отпуска в Турции?

С таким количеством прекрасных курортов и городов на выбор, задача сама по себе, где купить эту особенную виллу в Турции или квартиру с видом на море, которая станет вашим новым домом в Турции и удвоит доход от аренды, очень непроста. Согласно статистике, опубликованной турецкой ассоциацией агентов по недвижимости, Анталия, Фетхие, Бодрум и Сиде являются самыми популярными направлениями для отдыха в Турции. Недвижимость в Анталии находится недалеко от шумного приморского города с прекрасными пляжами и отличными полями для гольфа Белека, в то время как недвижимость в Калкане обеспечивает одни из самых впечатляющих видов на море во всем Средиземноморье, не говоря уже об элегантной обстановке Калкана. Дома для отдыха в Сиде идеально подходят для семей с детьми, где мелководье мягко касается песчаных берегов. С другой стороны, недвижимость в Бодруме – это ваш ключ к самому изысканному курорту Турции с множеством парусных яхт и роскошных вилл на берегу моря в прекрасных Ялыкавак, Тюркбуку или Гюмюшлюк. Так же мы предлагаем возможность приобретения недвижимости в самом солнечном регионе-Фетхие с самыми доступными виллами и квартирами на продажу в Турции рядом с самым живописным пляжем Олюдениз.

Если вы планируете переехать на постоянное местожительство за рубеж и купить дом для круглогодичного проживания, то нужно учесть ряд важных факторов. Развитая инфраструктура и большой выбор услуг, больниц, школ, а также устоявшаяся местное сообщество – это часть особенностей, на которые нужно обратить внимание. Обслужив более чем 10,000 клиентов со всего мира, желающих купить изысканные дома и квартиры в Турции для постоянного проживания, мы можем с уверенностью сказать, что такие регионы как Фетхие, Бодрум и Анталья (включая Сиде и Кемер)  являются явными фаворитами для круглогодичного проживания. Все эти регионы характеризуются отличным климатом - 300 дней в году светит солнце,  мягкая зима, наличие развитой инфраструктуры, которая функционирует круглый год.  


Где именно инвестировать в жилье Турции?

Турция продемонстрировала исключительную экономическую активность по сравнению со странами зоны ЕС и четверкой стран БРИКС (Бразилия, Россия, Индия, Китай), достигнув среднего годового роста ВВП свыше 8% за период 2010-2012. В 2011 и 2012 гг. по показателям роста экономики Турция заняла второе место, уступив лишь Китаю. Международный Валютный Фонд (IMF) предполагает, что Турция вновь опередит большинство стран БРИКС и зону ЕС в период 2013-2017, показав средний намеченный годовой подъем в 5%.  Продажа недвижимости Турции в настоящий момент переживает небывалый подъем. Турция стремительно развивается: более 60% из 76 миллионов жителей составляет молодежь, что в сочетании с улучшением благосостояния страны обеспечивает рост местного спроса на дома и квартиры. Турецкая Ассоциация агентов недвижимости оценивает, что к 2015 году в стране ожидается нехватка около 2 миллионов единиц качественного жилья для удовлетворения местного спроса. Необходимо учитывать и развивающийся туристический сектор Турции - страны, занявшей в 2011 шестое место среди самых посещаемых стран мира. Индустрия туризма также  определяет спрос на строительство прибрежных отелей, вилл и апартаментов. В 2011 году сектор недвижимости Турции вырос до 18% по сравнению с прошлым годом. Учитывая, что в тот же период Греция, Испания и Португалия подошли вплотную к банкротству, можно с уверенностью констатировать: Турция демонстрирует высокую перспективность инвестиций в жилье.


Престижные районы Стамбула или процветающая Анталия?

С точки зрения инвестирования в недвижимость Стамбул заслуживает более тщательного рассмотрения. На рынке много предложений о продаже жилья, но далеко не все выгодны покупателю. Мы рекомендуем недвижимость в престижных районах Стамбула, а не распроданные квартиры на окраинах города. К примеру, в районе Нишанташи цены на жилье достигают 10,000 долларов США за квадратный метр. Как альтернативу мы советуем рассмотреть районы Золотой Рог, Бейликдюзю, Бахчешехир, Эсенюрт, где цены варьируются от 1300 до 2500 долларов CША за квадратный метр, но только в жилых комплексах от надежных и добросовестных застройщиков. Мы также советуем инвесторам взглянуть на конкурентоспособный рынок жилье в Анталии в качестве альтернативы престижным домам Стамбула. Анталия, как и Стамбул, демонстрирует устойчивые тенденции роста цен на недвижимость, особенно, если выбирать новые качественные комплексы в востребованных районах и в пределах километра-полутора от пляжа. 


О доходе с аренды и росте капитала

На Средиземном и Эгейском побережьях Турции ваш дом для отдыха в Анталии, Фетхие, Калкане и Бодруме может легко приносить вам доход от аренды свыше 6% после оплаты всех расходов. Учитывая, что средний доход от аренды в Европе составляет 4,8%, это достаточно хорошая прибыль. Принимая во внимание высокий рост капитала, через несколько лет вы сможете получить отличный возврат со своей инвестиции. Другой интересный профиль, который стоит рассмотреть  - это  сегмент пляжной турецкой недвижимости. 


Какой сегмент рынка жилья Турции можно посоветовать?

Заинтересованные инвесторы и, конечно, моряки и люди, влюбленные в море, должны искать дома или квартиры рядом с прибрежными регионами недвижимости Турции. Это невероятно прибыльный сегмент рынка турецкой недвижимости. По сравнению с Францией, Испанией и Италией, апартаменты в Турции на первой береговой линии стоит одну треть от цен на виллы и квартиры вышеупомянутых стран. Роскошные дома на берегу моря в Бодруме, Калкане, Каш и Фетхие можно приобрести всего лишь за 400,000 евро, тогда как похожая вилла в Испании или Франции будет стоить не менее 1,3 миллиона евро. Огромная разница в цене очевидна. Мы не думаем, что цены на жилье во Франции с видом на море упадут, однако, поскольку все больше и больше людей открывают для себя изумительное побережье Турции, мы ожидаем, что прибрежные дома в Турции будут стоить значительно дороже через 3 - 5 лет. Число иностранных зарегистрированных катеров и яхт, входящих в турецкие воды, увеличилось втрое с 2005 года, что ясно говорит о том, что Турция становится популярным  направлением для парусного спорта. Что не удивительно, учитывая захватывающую дух красоту заливов и бухт Эгейского и Средиземного побережий Турции.

 

Подыскиваете место для проживания после выхода на пенсию? Где в этом случае следует купить недвижимость в Турции? 

{{show ? 'Скрыть текст' : 'Читать далее'}}
1 - 12 of 1451 недвижимость
villa
Recommended
Особняк с панорамнымвидом на море в Сариер Стамбул
Особняк с панорамнымвидом на море в Сариер Стамбул

Этот панорамный особняк с видом на Босфорский пролив, в районе Сариер в Стамбуле и является одним из лучших домов в этом районе - подходит для тех, кто хочет жить в Турции на постоянной основе со своими детьми.

расположение Istanbul Sariyer
Kол-во спален 5
ванные комнаты 4
866 кв.м
Ref: PTFS5410
$14.000.000
icon
villa
Шесть роскошных вилл, полностью меблированных на продажу в Каш
Шесть роскошных вилл, полностью меблированных на продажу в Каш

Не упустите возможность приобрести шесть роскошных вилл на продажу на полуострове Каш в Турции - все с видом на море и собственными бассейнами, готовые к сдаче в аренду туристам на все лето.

расположение Kas
Kол-во спален 19
ванные комнаты 19
834 кв.м
Ref: PTFS4380
$2.711.000
villa
Потрясающая вилла в Гёйнюк Кемер с частным бассейном
Потрясающая вилла в Гёйнюк Кемер с частным бассейном

Меблированный и готовый к немедленному заселению, этот красивый дом продается в тихом районе Гёйнук в Кемере (Турция) и имеет собственный бассейн и большой ландшафтный сад.

расположение Kemer
Kол-во спален 4
ванные комнаты 4
805 кв.м
Ref: PTFS6660
$1.387.000
commercial
Продажа здания с квартирами в районе Лара, Анталия
Продажа здания с квартирами в районе Лара, Анталия

Выгодное инвестиционное предложение о продаже целого коммерческого здания в Ларе, в Анталии, с ожидаемым доходом 5-6% в год - свяжитесь с нами для получения дополнительной информации.

расположение Antalya Lara
Kол-во спален 0
ванные комнаты 0
800 кв.м
Ref: PTFS3380
$1.002.000
villa
Recommended
Стильный собняк в Силиври с огромным бассейном и садом
Стильный собняк в Силиври с огромным бассейном и садом

В основе этой виллы в Силиври находится уникальный бассейн 200 м2 с баром, зонами для солнечных ванн и даже затененной зоной бассейна - что еще может понадобиться для роскошного образа жизни вдали от центра Стамбула?

расположение Istanbul Silivri
Kол-во спален 8
ванные комнаты 6
760 кв.м
Ref: PTFS5173
$3.750.000
icon
villa
Recommended
Новая роскошная отдельная вилла в Бейликдюзю
Новая роскошная отдельная вилла в Бейликдюзю

Эта совершенно новая вилла, расположенная в районе Бейликдюзю в Стамбуле, недалеко от Западной пристани для яхт и с потрясающими видами на природу, является частью частного поместья.

расположение Istanbul Beylikduzu
Kол-во спален 5
ванные комнаты 5
755 кв.м
Ref: PTFS4372
$1.000.000
icon
commercial
Возможность откртыия бизнеса ресторана для продажи в Авджылар
Возможность откртыия бизнеса ресторана для продажи в Авджылар

Запустите и управляйте своим собственным успешным бизнесом в Стамбуле, инвестируя в этот популярный ресторан на продажу в Авджыларе - полностью меблированный и с удивительным сроком окупаемости менее пяти лет на первоначальные инвестиции.

расположение Istanbul Avcilar
Kол-во спален 0
ванные комнаты 0
750 кв.м
Ref: PTFS4814
$468.000
villa
Recommended
Красивая полностью меблированная вилла с видом на море Измир Нарлидере
Красивая полностью меблированная вилла с видом на море Измир Нарлидере

Полностью меблированный и готовый к заселению, прекрасный дом расположен в жилом районе Нарлидере в Измире, настоятельно рекомендуется к просмотру - этот дом не останется на рынке очень долго.

расположение Izmir
Kол-во спален 7
ванные комнаты 4
750 кв.м
Ref: PTFS7182
$780.000
apartment
Продается квартира в пентхаусе в районе Умрание в Стамбуле
Продается квартира в пентхаусе в районе Умрание в Стамбуле

Это особая недвижимость - эта квартира в пентхаусе возвышается в Умрание на анатолийской стороне Стамбула и имеет прекрасный вид на город и море. Роскошные функции включают домашний тренажерный зал, кинозал и зимний сад.

расположение Istanbul Umraniye
Kол-во спален 4
ванные комнаты 6
750 кв.м
Ref: PTFS5411
$1.250.000
icon
villa
Recommended
Просторные виллы с шестью спальнями в Бейликдузу Стамбул
Просторные виллы с шестью спальнями в Бейликдузу Стамбул

Эти фантастические виллы в Бейликдузу, расположенные рядом со школами, торговыми центрами, больницами и всем остальным, что необходимо для семейного проживания в Стамбуле, с прекрасным видом на море и природными условиями.

расположение Istanbul Beylikduzu
Kол-во спален 6
ванные комнаты 4
750 кв.м
Ref: PTFS5929
$1.250.000
villa
Красивый дом с шестью спальнями в Гёйнук Кемер на продажу
Красивый дом с шестью спальнями в Гёйнук Кемер на продажу

Этот красивый семейный дом продается в тихом районе Гёйнук в Кемере и имеет шесть спален для совместного проживания до десяти человек в Турции - и все это всего в десяти минутах от ближайших песчаных пляжей.

расположение Kemer
Kол-во спален 6
ванные комнаты 5
750 кв.м
Ref: PTFS6753
$1.379.000
apartment
Две роскошные квартиры на продажу в центре Каш
Две роскошные квартиры на продажу в центре Каш

Это редкая возможность приобрести две квартиры с видом на море в самом центре Каш, в нескольких минутах ходьбы от городских удобств и предметов первой необходимости. В обеих резиденциях есть место для больших семей, чтобы жить вместе в комфорте на постоянной основе.

расположение Kas
Kол-во спален 7
ванные комнаты 5
750 кв.м
Ref: PTFS5641
$1.437.000
sold_out
Recommended
{{property.pmscategory.category_name}}
Image
{{property.property_title}}

{{!empty( property.pmsdescription ) ? property.pmsdescription.description_text : property.property_introduction }}

icon {{property.adrs_city}} {{property.adrs_region}}
icon {{property.param_bedrooms}}
icon {{property.param_bathrooms}}
{{property.param_netspace}} кв.м
Ref: {{ property.property_ref }}
${{ nFormat( currencyConverter(property.property_currency ,'2' , property.property_price) , false, false, false, 'yes' ) }}
icon
Loading...