Найди Свою Идеальную
Инвестицию & Дом
Найди Свою Идеальную Инвестицию
& Дом
Отсортировать по виду жилья
недвижимость
Турция является большой страной – она почти в три раза больше Великобритании и на 25% больше Франции. Расположенная между Европой и Азией и охватывающая почти 7,000 км побережий Средиземного, Эгейского и Черного моря, Турция - это страна с уникальным разнообразием различных культур, пейзажей и динамической социальной структурой. Может вы мечтаете купить недвижимость для летнего отдыха или постоянного проживания или, возможно, желаете инвестировать средства в жилье активно развивающейся страны – в любом случае мы рекомендуем рассмотреть Турцию, как одно из приоритетных направлений.
Где купить дом для отпуска в Турции?
Имея возможность купить недвижимость в курортных зонах или в развитых городах, действительно непросто решить где купить "ту самую" особенную виллу в Турции или "ту самую" квартиру с видом на море, которая бы стала вашим новым домом в Турции и позволила бы получать хороший доход от аренды. Согласно статистике, опубликованной Турецкой ассоциацией агентов по недвижимости, самыми популярными и востребованными направлениями для покупки жилья для отдыха в Турции являются Анталья, Фетхие, Бодрум и Сиде. Купив квартиру или дома в Анталье, вы можете наслаждаться близостью оживленного города, расположенного на берегу моря, рядом с замечательными пляжами и отличными гольф-клубами в Белеке. Из жилья в Калкане вы можете наблюдать самый восхитительный вид на море на всем побережье Средиземноморья, насладиться утонченной атмосферой и элитными ресторанами. Дома для отдыха в Сиде идеальны для семей с детьми, ведь здесь есть мелкие песчаные пляжи, подходящие людям всех возрастов. Недвижимость в Бодруме обеспечивает доступ к самым лучшим пристаням для яхт и подходит тем, кого интересует парусный спорт. Став владельцем виллы в восхитительном Ялыкаваке, Тюркбюкю или Гюмюшлюке, вы сможете проводить время, исследуя живописную прибрежную линию Бодрумского поуострова. Солнечный Фетхие отличается тем, что предлагает очень доступные по ценам дома и апартаменты недалеко от самого фотографируемого в Турции пляжа Олюдениз.
Подыскиваете место для проживания после выхода на пенсию? Где в этом случае следует купить недвижимость в Турции?
Если вы планируете переехать на постоянное местожительство за рубеж и купить дом для круглогодичного проживания, то нужно учесть ряд важных факторов. Развитая инфраструктура и большой выбор услуг, больниц, школ, а также устоявшаяся местная община – это часть особенностей, на которые нужно обратить внимание. Обслужив более чем 10,000 человек со всего мира, искавших дома и квартиры в Турции для постоянного проживания, мы можем с уверенностью сказать, что такие регионы как Фетхие, Бодрум и Анталья (включая Сиде и Кемер) являются явными фаворитами для круглогодичного проживания. Все эти регионы характеризуются отличным климатом - 300 дней в году светит солнце, мягкая зима, наличие развитой инфраструктуры, которая функционирует круглый год.
Где именно инвестировать в жилье Турции?
Турция продемонстрировала исключительную экономическую активность по сравнению со странами зоны ЕС и четверкой стран БРИКС (Бразилия, Россия, Индия, Китай), достигнув среднего годового роста ВВП свыше 8% за период 2010-2012. В 2011 и 2012 гг. по показателям роста экономики Турция заняла второе место, уступив лишь Китаю. Международный Валютный Фонд (IMF) предполагает, что Турция вновь опередит большинство стран БРИКС и зону ЕС в период 2013-2017, показав средний намеченный годовой подъем в 5%. Продажа недвижимости Турции в настоящий момент переживает небывалый подъем. Турция стремительно развивается: более 60% из 76 миллионов жителей составляет молодежь, что в сочетании с улучшением благосостояния страны обеспечивает рост местного спроса на дома и квартиры. Турецкая Ассоциация агентов недвижимости оценивает, что к 2015 году в стране ожидается нехватка около 2 миллионов единиц качественного жилья для удовлетворения местного спроса. Необходимо учитывать и развивающийся туристический сектор Турции - страны, занявшей в 2011 шестое место среди самых посещаемых стран мира. Индустрия туризма также определяет спрос на строительство прибрежных отелей, вилл и апартаментов. В 2011 году сектор недвижимости Турции вырос до 18% по сравнению с прошлым годом. Учитывая, что в тот же период Греция, Испания и Португалия подошли вплотную к банкротству, можно с уверенностью констатировать: Турция демонстрирует высокую перспективность инвестиций в жилье.
Престижные районы Стамбула или процветающая Анталия?
С точки зрения инвестирования в недвижимость Стамбул заслуживает более тщательного рассмотрения. На рынке много предложений о продаже жилья, но далеко не все выгодны покупателю. Мы рекомендуем присмотреться к жилью, находящемуся в престижных районах Стамбула в первую очередь, однако она достаточно дорога. К примеру, в районе Нишанташи цены на жилье достигают 10,000 долларов США за квадратный метр. Как альтернативу мы советуем рассмотреть районы Золотой Рог, Бейликдюзю, Бахчешехир, Эсенюрт, где цены варьируются от 1300 до 2500 долларов CША за квадратный метр, но только в жилых комплексах от надежных и добросовестных застройщиков. Мы также советуем инвесторам взглянуть на конкурентоспособный рынок жилье в Анталии в качестве альтернативы престижным домам Стамбула. Анталия, как и Стамбул, демонстрирует устойчивые тенденции роста цен на недвижимость, особенно, если выбирать новые качественные комплексы в востребованных районах и в пределах километра-полутора от пляжа.
О доходе с аренды и росте капитала
На Средиземном и Эгейском побережьях Турции ваш дом для отдыха в Анталии, Фетхие, Калкане и Бодруме может легко приносить вам доход от аренды свыше 6% после оплаты всех расходов. Учитывая, что средний доход от аренды в Европе составляет 4,8%, это достаточно хорошая прибыль. Принимая во внимание высокий рост капитала, через несколько лет вы сможете получить отличный возврат со своей инвестиции. Другой интересный профиль, который стоит рассмотреть - это сегмент пляжной турецкой недвижимости.
Какой сегмент рынка жилья Турции можно посоветовать?
Заинтересованные инвесторы и, конечно, моряки и люди, влюбленные в море, должны искать дома или квартиры рядом с прибрежными регионами недвижимости Турции. Это невероятно прибыльный сегмент рынка турецкой недвижимости. По сравнению с Францией, Испанией и Италией, апартаменты в Турции на первой береговой линии стоит одну треть от цен на виллы и квартиры вышеупомянутых стран. Роскошные дома на берегу моря в Бодруме, Калкане, Каш и Фетхие можно приобрести всего лишь за 400,000 евро, тогда как похожая вилла в Испании или Франции будет стоить не менее 1,3 миллиона евро. Огромная разница в цене очевидна. Мы не думаем, что цены на жилье во Франции с видом на море упадут, однако, поскольку все больше и больше людей открывают для себя изумительное побережье Турции, мы ожидаем, что прибрежные дома в Турции будут стоить значительно дороже через 3 - 5 лет. Число иностранных зарегистрированных катеров и яхт, входящих в турецкие воды, увеличилось втрое с 2005 года, что ясно говорит о том, что Турция становится популярным направлением для парусного спорта. Что не удивительно, учитывая захватывающую дух красоту заливов и бухт Эгейского и Средиземного побережий Турции.
Жизнь в центре Стамбула, купив один из этих роскошных апартаментов, расположенных в растущем районе Кагытхане, в шаговой доступности к ежедневным удобствам включающих супермаркеты и общественный транспорт.
Стамбул
Жилой комплекс с видом на горы и море предлагает к продаже квартиры с 1, 2 и 3 спальнями, идеально подходящими как для инвестиций и последующей сдачи в аренду, так и для круглогодичного проживания с семьей и детьми в Анталии.
Анталия
20% прибыли гарантированно вернуться инвестору благодаря Гарантии банка от ведущего банка Турции при покупке этой недвижимости в Стамбуле. Квартиры в Авджилар по цене на 33% ниже рыночной, доступной только в первые 12 недель запуска строительство комплекса.
Стамбул
Эти современные апартаменты, расположенные в жилом районе Нилуфер в Бурсе, имеют все для проживания с семьей в Турции и расположены всего в десяти минутах ходьбы от ближайшего торгового центра.
Бурса
Эти апартаменты с панорамным видом на Принцевы острова с окнами от пола до потолка полностью завершены и расположены в Картале, всего в нескольких шагах от общественных автомагистралей и ближайшей станции метро.
Стамбул
Продается в порту Годжек, это уникальная возможность насладиться парусной жизнью с ближайшей пристанью для яхт, расположенной всего в нескольких минутах ходьбы - эта звездная разработка 5 является одним из наших лучших вариантов для тех, кто покупает в этом районе Турции.
Гечек
Расположенные в тихом районе Нилуфер в Бурсе, подходят для тех, кто хочет переехать в Турцию на постоянной основе с семьей и жить в топ-комплексе, полностью оборудованном социальными удобствами и с готовым право на собственность - TAPU.
Бурса
Этот очаровательный качественный дом, расположенный в самом высоком комплексе в желанном в районе Зекериякёй в Сарыере, продается по отличной цене - этот дом идеально подходит для тех, кто хочет жить в Турции с семьей.
Стамбул
Экстравагантность и стиль царят в этом комплексе буквально на берегу моря в Бодруме, Тюркбюкю. Предлагается гарантия аренды и все услуги отеля уровня 5 звезд. Инвестиция в эту недвижимость оправдает себя на 100%!
Бодрум
Эти просторные и красивые апартаменты и пентхаусы в Сиде производят яркое впечатление своим дизайном, стильностью и функциональностью. Основные привлекательные моменты в комплексе - необычно большой бассейн, расположение, а также высокое качество строительства от ведущего застройщика Сиде.
Сиде
Эти совершенно новые апартаменты, расположенные в Атакенте с 70% площади, предназначенной для садов и зеленых зон, подходят для семейного проживания в Турции и находятся всего в нескольких минутах от ближайшего метро для ежедневных поездок на работу.
Стамбул
Эта живописная квартира, предлагающая высокую степень потенциала аренды для тех, кто хочет инвестировать в Каш, находится в центральной части города и имеет прекрасный вид на море - всего в нескольких минутах ходьбы от местных магазинов и предметов первой необходимости.
Каш
Эти объекты находятся в двух минутах от торгового центра и в трех минутах от метро. Они идеально подходят для круглогодичной жизни в районе Нилуфер в Бурсе и могут быть приобретены в различных типах и размерах.
Бурса
Эта двухквартирная вилла, подходящая для проживания с семьей в Турции, расположена в тихом районе Коджа Чалыш, недалеко от всего необходимого, всего в двух минутах ходьбы от ближайшего общественного песчаного пляжа.
Фетхие
Эта очаровательная недвижимость в Калкане предлагает частный панорамный бассейн - очень редкая находка в Турции, доступная цена, уникальное расположение и потрясающий вид на море - одно из немногих, что вы получите при покупке квартиры.
Калкан
Готовые к немедленному заселению, эти законченные объекты находятся в жилом районе Бейликдузу и настоятельно рекомендуются для просмотра - являются частью превосходного комплекса с выходом в большие ландшафтные сады.
Стамбул
Это красивое бунгало, расположенное на огромном участке земли для гарантированного частного образа жизни, продается в тихом районе Ниф в районе деревни Узумлу в Фетхие и всего в 15 минутах езды от предметов первой необходимости.
Фетхие
Эти фантастические апартаменты, расположенные в Картале на Анатолийской стороне Стамбула, имеют готовые титульные документы и подходят для турецкого гражданства по инвестиционным приложениям, а также для выбора недвижимости различных типов.
Стамбул
Continue with Google
