Или

Недвижимость в Турции на продажу

Турция — огромная страна, более чем в три раза превышающая размер Великобритании и примерно на 25% больше, чем Франция. Расположенная между Европой и Азией, с почти 7000 километрами Средиземного, Эгейского и Черного морей, Турция является домом для уникальной мозаики культур, разнообразного ландшафта и динамичного социального устройства. Если вы ищете недвижимость за границей, желаете купить дом для отдыха на солнце, место для выхода на пенсию или просто инвестиции в недвижимость в динамично развивающуюся страну, то ни один поиск не будет полным без тщательного изучения турецкого рынка недвижимости.

Где купить дом для отпуска в Турции?

С таким количеством прекрасных курортов и городов на выбор, задача сама по себе, где купить эту особенную виллу в Турции или квартиру с видом на море, которая станет вашим новым домом в Турции и удвоит доход от аренды, очень непроста. Согласно статистике, опубликованной турецкой ассоциацией агентов по недвижимости, Анталия, Фетхие, Бодрум и Сиде являются самыми популярными направлениями для отдыха в Турции. Недвижимость в Анталии находится недалеко от шумного приморского города с прекрасными пляжами и отличными полями для гольфа Белека, в то время как недвижимость в Калкане обеспечивает одни из самых впечатляющих видов на море во всем Средиземноморье, не говоря уже об элегантной обстановке Калкана. Дома для отдыха в Сиде идеально подходят для семей с детьми, где мелководье мягко касается песчаных берегов. С другой стороны, недвижимость в Бодруме – это ваш ключ к самому изысканному курорту Турции с множеством парусных яхт и роскошных вилл на берегу моря в прекрасных Ялыкавак, Тюркбуку или Гюмюшлюк. Так же мы предлагаем возможность приобретения недвижимости в самом солнечном регионе-Фетхие с самыми доступными виллами и квартирами на продажу в Турции рядом с самым живописным пляжем Олюдениз.

Если вы планируете переехать на постоянное местожительство за рубеж и купить дом для круглогодичного проживания, то нужно учесть ряд важных факторов. Развитая инфраструктура и большой выбор услуг, больниц, школ, а также устоявшаяся местное сообщество – это часть особенностей, на которые нужно обратить внимание. Обслужив более чем 10,000 клиентов со всего мира, желающих купить изысканные дома и квартиры в Турции для постоянного проживания, мы можем с уверенностью сказать, что такие регионы как Фетхие, Бодрум и Анталья (включая Сиде и Кемер)  являются явными фаворитами для круглогодичного проживания. Все эти регионы характеризуются отличным климатом - 300 дней в году светит солнце,  мягкая зима, наличие развитой инфраструктуры, которая функционирует круглый год.  


Где именно инвестировать в жилье Турции?

Турция продемонстрировала исключительную экономическую активность по сравнению со странами зоны ЕС и четверкой стран БРИКС (Бразилия, Россия, Индия, Китай), достигнув среднего годового роста ВВП свыше 8% за период 2010-2012. В 2011 и 2012 гг. по показателям роста экономики Турция заняла второе место, уступив лишь Китаю. Международный Валютный Фонд (IMF) предполагает, что Турция вновь опередит большинство стран БРИКС и зону ЕС в период 2013-2017, показав средний намеченный годовой подъем в 5%.  Продажа недвижимости Турции в настоящий момент переживает небывалый подъем. Турция стремительно развивается: более 60% из 76 миллионов жителей составляет молодежь, что в сочетании с улучшением благосостояния страны обеспечивает рост местного спроса на дома и квартиры. Турецкая Ассоциация агентов недвижимости оценивает, что к 2015 году в стране ожидается нехватка около 2 миллионов единиц качественного жилья для удовлетворения местного спроса. Необходимо учитывать и развивающийся туристический сектор Турции - страны, занявшей в 2011 шестое место среди самых посещаемых стран мира. Индустрия туризма также  определяет спрос на строительство прибрежных отелей, вилл и апартаментов. В 2011 году сектор недвижимости Турции вырос до 18% по сравнению с прошлым годом. Учитывая, что в тот же период Греция, Испания и Португалия подошли вплотную к банкротству, можно с уверенностью констатировать: Турция демонстрирует высокую перспективность инвестиций в жилье.


Престижные районы Стамбула или процветающая Анталия?

С точки зрения инвестирования в недвижимость Стамбул заслуживает более тщательного рассмотрения. На рынке много предложений о продаже жилья, но далеко не все выгодны покупателю. Мы рекомендуем недвижимость в престижных районах Стамбула, а не распроданные квартиры на окраинах города. К примеру, в районе Нишанташи цены на жилье достигают 10,000 долларов США за квадратный метр. Как альтернативу мы советуем рассмотреть районы Золотой Рог, Бейликдюзю, Бахчешехир, Эсенюрт, где цены варьируются от 1300 до 2500 долларов CША за квадратный метр, но только в жилых комплексах от надежных и добросовестных застройщиков. Мы также советуем инвесторам взглянуть на конкурентоспособный рынок жилье в Анталии в качестве альтернативы престижным домам Стамбула. Анталия, как и Стамбул, демонстрирует устойчивые тенденции роста цен на недвижимость, особенно, если выбирать новые качественные комплексы в востребованных районах и в пределах километра-полутора от пляжа. 


О доходе с аренды и росте капитала

На Средиземном и Эгейском побережьях Турции ваш дом для отдыха в Анталии, Фетхие, Калкане и Бодруме может легко приносить вам доход от аренды свыше 6% после оплаты всех расходов. Учитывая, что средний доход от аренды в Европе составляет 4,8%, это достаточно хорошая прибыль. Принимая во внимание высокий рост капитала, через несколько лет вы сможете получить отличный возврат со своей инвестиции. Другой интересный профиль, который стоит рассмотреть  - это  сегмент пляжной турецкой недвижимости. 


Какой сегмент рынка жилья Турции можно посоветовать?

Заинтересованные инвесторы и, конечно, моряки и люди, влюбленные в море, должны искать дома или квартиры рядом с прибрежными регионами недвижимости Турции. Это невероятно прибыльный сегмент рынка турецкой недвижимости. По сравнению с Францией, Испанией и Италией, апартаменты в Турции на первой береговой линии стоит одну треть от цен на виллы и квартиры вышеупомянутых стран. Роскошные дома на берегу моря в Бодруме, Калкане, Каш и Фетхие можно приобрести всего лишь за 400,000 евро, тогда как похожая вилла в Испании или Франции будет стоить не менее 1,3 миллиона евро. Огромная разница в цене очевидна. Мы не думаем, что цены на жилье во Франции с видом на море упадут, однако, поскольку все больше и больше людей открывают для себя изумительное побережье Турции, мы ожидаем, что прибрежные дома в Турции будут стоить значительно дороже через 3 - 5 лет. Число иностранных зарегистрированных катеров и яхт, входящих в турецкие воды, увеличилось втрое с 2005 года, что ясно говорит о том, что Турция становится популярным  направлением для парусного спорта. Что не удивительно, учитывая захватывающую дух красоту заливов и бухт Эгейского и Средиземного побережий Турции.

 

Подыскиваете место для проживания после выхода на пенсию? Где в этом случае следует купить недвижимость в Турции? 

{{show ? 'Скрыть текст' : 'Читать далее'}}
1 - 12 of 1451 недвижимость
apartment
Recommended
Роскошные малоэтажные семейные дома в Бейликдузу с видом на море
Роскошные малоэтажные семейные дома в Бейликдузу с видом на море

Эти объекты в Бейликдюзю находятся в нескольких минутах от побережья и Западной пристани. Из них открывается фантастический вид на море. Они доступны в виде квартир или дуплексов - подходят для круглогодичной жизни и жизни с семьй в Турции.

расположение Istanbul Beylikduzu
Kол-во спален 4
ванные комнаты 3
250 кв.м
Ref: PTFS6286
$475.000
icon
villa
Просторная и роскошная Вилла в Белеке с бассейном
Просторная и роскошная Вилла в Белеке с бассейном

Роскошная и готовая к заселению вилла с террасой, бассейном и джакузи на Белеке ждёт своих новых хозяев. Пляжи, поля для гольфа и отличная локация скрасят жизнь новых покупателей.

расположение Belek
Kол-во спален 4
ванные комнаты 3
250 кв.м
Ref: PTFS6679
$518.000
villa
Продается дизайнерская вилла с видом на море в Каш Гокджек
Продается дизайнерская вилла с видом на море в Каш Гокджек

Эта очаровательная вилла, полностью меблированная и готовая для немедленного въезда в семью, расположена в жилом районе Кас Гокджек на полуострове и имеет потрясающий вид на море и природные окрестности.

расположение Kas
Kол-во спален 4
ванные комнаты 3
250 кв.м
Ref: PTFS5739
$583.000
villa
Recommended
Роскошный дом для семьи из Дошемеалтыс четырьмя спальнями
Роскошный дом для семьи из Дошемеалтыс четырьмя спальнями

Подходящая для круглогодичного проживания в тихом районе Анталии, вилла Дошемялты имеет четыре спальни и достаточно места для семьи - с собственным садом и большим бассейном.

расположение Antalya Dosemealti
Kол-во спален 4
ванные комнаты 4
250 кв.м
Ref: PTFS6973
$618.000
villa
Современная недвижимость в Белеке на продажу
Современная недвижимость в Белеке на продажу

Этот специально спроектированный объект недвижимости предлагается сегодня по выгодной цене. Он расположен в тихом районе Белека, недалеко от полей для гольфа и популярных песчаных пляжей.

расположение Belek
Kол-во спален 4
ванные комнаты 3
250 кв.м
Ref: PTFS4044
$583.000
villa
Дом с роскошным и панорманым видом на полуостров Каш
Дом с роскошным и панорманым видом на полуостров Каш

Эта вилла была построена в итальянском стиле и находится в превосходном районе Каш - данная вилла является на рынке сегодня как полностью меблированной и оформленной. Это прекрасный семейный дом с видом на море в Турции.

расположение Kas
Kол-во спален 4
ванные комнаты 4
250 кв.м
Ref: PTFS5542
$642.000
villa
Очаровательный частный дом с садом в Дошемеалты
Очаровательный частный дом с садом в Дошемеалты

Этот частный дом расположен в жилом районе Дошемеалты в Анталии, в окружении зелени и природных пейзажей - и все это всего в нескольких минутах ходьбы от магазинов и предметов повседневной необходимости.

расположение Antalya Dosemealti
Kол-во спален 3
ванные комнаты 3
250 кв.м
Ref: PTFS6714
$625.000
villa
Роскошная вилла с потрясающей морской панорамой в Каш
Роскошная вилла с потрясающей морской панорамой в Каш

Частный дом, расположенный в Каш, с удивительными морскими панорамами, естественным садом с деревьями и зеленью, и с видом на океан. На этой вилле легко могут разместиться до 10 человек во время длительного отпуска в Турции.

расположение Kas
Kол-во спален 4
ванные комнаты 4
250 кв.м
Ref: PTFS1832
$693.000
villa
Продается вилла в испанском стиле в Махмутлар, Алания
Продается вилла в испанском стиле в Махмутлар, Алания

В этом великолепном доме с аутентичным интерьером есть частный бассейн, большие ландшафтные сады и многое другое - дом мечты под солнцем в Турции.

расположение Alanya
Kол-во спален 3
ванные комнаты 2
250 кв.м
Ref: PTFS2518
$706.000
apartment
Завершенная квартира вТарабии в люксовом-комплексе
Завершенная квартира вТарабии в люксовом-комплексе

Подходит для получения турецкого гражданства посредством инвестиций, эта превосходная квартира расположена в люксовом-комплексе в районе Тарабия Сарыер в Стамбуле и предлагает три комнаты для комфортного проживания семьи.

расположение Istanbul Sariyer
Kол-во спален 3
ванные комнаты 3
250 кв.м
Ref: PTFS4905
$660.000
villa
Полностью меблированная очаровательная вилла в Каше на продажу
Полностью меблированная очаровательная вилла в Каше на продажу

Полностью меблированная и готовая к немедленному въезду нового владельца, эта каменная вилла расположена на дальней стороне полуострова Каш и обладает высокой степенью приватности для тех, кто хочет уехать в тихий район Турции.

расположение Kas
Kол-во спален 4
ванные комнаты 4
250 кв.м
Ref: PTFS4373
$691.000
apartment
Современная квартира в Стамбуле с видом на море
Современная квартира в Стамбуле с видом на море

Современная квартира в Стамбуле с видом на море рядом с Западной пристанью предлагают уютную и просторную планировку для семей с детьми. Рядом с жилым комплексом вы найдете все необходимое - школы, больницы, парки, торговые центры, магазины и многое другое.

расположение Istanbul Beylikduzu
Kол-во спален 4
ванные комнаты 3
250 кв.м
Ref: PTFS1485
$682.000
icon
sold_out
Recommended
{{property.pmscategory.category_name}}
Image
{{property.property_title}}

{{!empty( property.pmsdescription ) ? property.pmsdescription.description_text : property.property_introduction }}

icon {{property.adrs_city}} {{property.adrs_region}}
icon {{property.param_bedrooms}}
icon {{property.param_bathrooms}}
{{property.param_netspace}} кв.м
Ref: {{ property.property_ref }}
${{ nFormat( currencyConverter(property.property_currency ,'2' , property.property_price) , false, false, false, 'yes' ) }}
icon
Loading...