Или

Недвижимость в Турции на продажу

Турция — огромная страна, более чем в три раза превышающая размер Великобритании и примерно на 25% больше, чем Франция. Расположенная между Европой и Азией, с почти 7000 километрами Средиземного, Эгейского и Черного морей, Турция является домом для уникальной мозаики культур, разнообразного ландшафта и динамичного социального устройства. Если вы ищете недвижимость за границей, желаете купить дом для отдыха на солнце, место для выхода на пенсию или просто инвестиции в недвижимость в динамично развивающуюся страну, то ни один поиск не будет полным без тщательного изучения турецкого рынка недвижимости.

Где купить дом для отпуска в Турции?

С таким количеством прекрасных курортов и городов на выбор, задача сама по себе, где купить эту особенную виллу в Турции или квартиру с видом на море, которая станет вашим новым домом в Турции и удвоит доход от аренды, очень непроста. Согласно статистике, опубликованной турецкой ассоциацией агентов по недвижимости, Анталия, Фетхие, Бодрум и Сиде являются самыми популярными направлениями для отдыха в Турции. Недвижимость в Анталии находится недалеко от шумного приморского города с прекрасными пляжами и отличными полями для гольфа Белека, в то время как недвижимость в Калкане обеспечивает одни из самых впечатляющих видов на море во всем Средиземноморье, не говоря уже об элегантной обстановке Калкана. Дома для отдыха в Сиде идеально подходят для семей с детьми, где мелководье мягко касается песчаных берегов. С другой стороны, недвижимость в Бодруме – это ваш ключ к самому изысканному курорту Турции с множеством парусных яхт и роскошных вилл на берегу моря в прекрасных Ялыкавак, Тюркбуку или Гюмюшлюк. Так же мы предлагаем возможность приобретения недвижимости в самом солнечном регионе-Фетхие с самыми доступными виллами и квартирами на продажу в Турции рядом с самым живописным пляжем Олюдениз.

Если вы планируете переехать на постоянное местожительство за рубеж и купить дом для круглогодичного проживания, то нужно учесть ряд важных факторов. Развитая инфраструктура и большой выбор услуг, больниц, школ, а также устоявшаяся местное сообщество – это часть особенностей, на которые нужно обратить внимание. Обслужив более чем 10,000 клиентов со всего мира, желающих купить изысканные дома и квартиры в Турции для постоянного проживания, мы можем с уверенностью сказать, что такие регионы как Фетхие, Бодрум и Анталья (включая Сиде и Кемер)  являются явными фаворитами для круглогодичного проживания. Все эти регионы характеризуются отличным климатом - 300 дней в году светит солнце,  мягкая зима, наличие развитой инфраструктуры, которая функционирует круглый год.  


Где именно инвестировать в жилье Турции?

Турция продемонстрировала исключительную экономическую активность по сравнению со странами зоны ЕС и четверкой стран БРИКС (Бразилия, Россия, Индия, Китай), достигнув среднего годового роста ВВП свыше 8% за период 2010-2012. В 2011 и 2012 гг. по показателям роста экономики Турция заняла второе место, уступив лишь Китаю. Международный Валютный Фонд (IMF) предполагает, что Турция вновь опередит большинство стран БРИКС и зону ЕС в период 2013-2017, показав средний намеченный годовой подъем в 5%.  Продажа недвижимости Турции в настоящий момент переживает небывалый подъем. Турция стремительно развивается: более 60% из 76 миллионов жителей составляет молодежь, что в сочетании с улучшением благосостояния страны обеспечивает рост местного спроса на дома и квартиры. Турецкая Ассоциация агентов недвижимости оценивает, что к 2015 году в стране ожидается нехватка около 2 миллионов единиц качественного жилья для удовлетворения местного спроса. Необходимо учитывать и развивающийся туристический сектор Турции - страны, занявшей в 2011 шестое место среди самых посещаемых стран мира. Индустрия туризма также  определяет спрос на строительство прибрежных отелей, вилл и апартаментов. В 2011 году сектор недвижимости Турции вырос до 18% по сравнению с прошлым годом. Учитывая, что в тот же период Греция, Испания и Португалия подошли вплотную к банкротству, можно с уверенностью констатировать: Турция демонстрирует высокую перспективность инвестиций в жилье.


Престижные районы Стамбула или процветающая Анталия?

С точки зрения инвестирования в недвижимость Стамбул заслуживает более тщательного рассмотрения. На рынке много предложений о продаже жилья, но далеко не все выгодны покупателю. Мы рекомендуем недвижимость в престижных районах Стамбула, а не распроданные квартиры на окраинах города. К примеру, в районе Нишанташи цены на жилье достигают 10,000 долларов США за квадратный метр. Как альтернативу мы советуем рассмотреть районы Золотой Рог, Бейликдюзю, Бахчешехир, Эсенюрт, где цены варьируются от 1300 до 2500 долларов CША за квадратный метр, но только в жилых комплексах от надежных и добросовестных застройщиков. Мы также советуем инвесторам взглянуть на конкурентоспособный рынок жилье в Анталии в качестве альтернативы престижным домам Стамбула. Анталия, как и Стамбул, демонстрирует устойчивые тенденции роста цен на недвижимость, особенно, если выбирать новые качественные комплексы в востребованных районах и в пределах километра-полутора от пляжа. 


О доходе с аренды и росте капитала

На Средиземном и Эгейском побережьях Турции ваш дом для отдыха в Анталии, Фетхие, Калкане и Бодруме может легко приносить вам доход от аренды свыше 6% после оплаты всех расходов. Учитывая, что средний доход от аренды в Европе составляет 4,8%, это достаточно хорошая прибыль. Принимая во внимание высокий рост капитала, через несколько лет вы сможете получить отличный возврат со своей инвестиции. Другой интересный профиль, который стоит рассмотреть  - это  сегмент пляжной турецкой недвижимости. 


Какой сегмент рынка жилья Турции можно посоветовать?

Заинтересованные инвесторы и, конечно, моряки и люди, влюбленные в море, должны искать дома или квартиры рядом с прибрежными регионами недвижимости Турции. Это невероятно прибыльный сегмент рынка турецкой недвижимости. По сравнению с Францией, Испанией и Италией, апартаменты в Турции на первой береговой линии стоит одну треть от цен на виллы и квартиры вышеупомянутых стран. Роскошные дома на берегу моря в Бодруме, Калкане, Каш и Фетхие можно приобрести всего лишь за 400,000 евро, тогда как похожая вилла в Испании или Франции будет стоить не менее 1,3 миллиона евро. Огромная разница в цене очевидна. Мы не думаем, что цены на жилье во Франции с видом на море упадут, однако, поскольку все больше и больше людей открывают для себя изумительное побережье Турции, мы ожидаем, что прибрежные дома в Турции будут стоить значительно дороже через 3 - 5 лет. Число иностранных зарегистрированных катеров и яхт, входящих в турецкие воды, увеличилось втрое с 2005 года, что ясно говорит о том, что Турция становится популярным  направлением для парусного спорта. Что не удивительно, учитывая захватывающую дух красоту заливов и бухт Эгейского и Средиземного побережий Турции.

 

Подыскиваете место для проживания после выхода на пенсию? Где в этом случае следует купить недвижимость в Турции? 

{{show ? 'Скрыть текст' : 'Читать далее'}}
1 - 12 of 1451 недвижимость
villa
Каменная великолепная частная вилла в Сиде, Анталия
Каменная великолепная частная вилла в Сиде, Анталия

Построен с использованием местного камня, эта великолепная вилла находится в жилом районе Сиде в Анталии и имеет собственный сад и бассейн – всего в нескольких минутах езды от популярных пляжей и ежедневных удобств.

расположение Side
Kол-во спален 3
ванные комнаты 2
260 кв.м
Ref: PTFS4942
$691.000
villa
Роскошная вилла в Овачике с крытым и открытым бассейном
Роскошная вилла в Овачике с крытым и открытым бассейном

Эта вилла с роскошным дизайном является обязательным пунктом для тех, кто хочет приобрести самую лучшую недвижимость в районе Овачик в Фетхие - этот дом выставлен на рынок полностью меблированным и готов к немедленному заселению.

расположение Fethiye Ovacik
Kол-во спален 3
ванные комнаты 3
260 кв.м
Ref: PTFS4736
$848.000
icon
villa
Recommended
Вилла в 100 метрах от частного пляжа рядом с пристанью Ялыкавак
Вилла в 100 метрах от частного пляжа рядом с пристанью Ялыкавак

Продается полностью меблированная и декорированная, роскошная вилла с панорамным видом на море в районе Ялыкавак в Бодруме, всего в десяти минутах ходьбы от пристани для яхт.

расположение Bodrum Yalikavak
Kол-во спален 4
ванные комнаты 3
260 кв.м
Ref: PTFS7213
$1.990.000
icon
Hotel for sale
3,5-звездочный отель с высоким рейтингом в Султанахмет Фатих
3,5-звездочный отель с высоким рейтингом в Султанахмет Фатих

С видом на море этот потрясающий отель расположен в районе Султанахмет в Стамбуле и имеет многолетнюю прибыль – идеальный бизнес для инвестора и в нескольких минутах ходьбы от Голубой мечети.

расположение Istanbul Fatih
Kол-во спален 10
ванные комнаты 10
260 кв.м
Ref: PTFS4788
$3.250.000
villa
Роскошные виллы на продажу в Шефакёй Стамбул
Роскошные виллы на продажу в Шефакёй Стамбул

Эти роскошные объекты, расположенные в желаемом районе Шефакёй в Кючюкчекмедже, подходят для семейного проживания в качественном комплексе в Стамбул - организуйте ваш визит в ближайшее время.

расположение Istanbul Kucukcekmece
Kол-во спален 4
ванные комнаты 4
257 кв.м
Ref: PTFS5962
$1.500.000
icon
villa
Красивая вилла с видом на море в Адабюкю Бодрум
Красивая вилла с видом на море в Адабюкю Бодрум

Эта перепродаваемая вилла с великолепным видом на пляж и море расположена в растущем жилом районе Адабюкю в Бодруме - сегодня она выставлена на продажу полностью меблированной и готовой к заселению.

расположение Bodrum Adabuku
Kол-во спален 3
ванные комнаты 4
256 кв.м
Ref: PTFS6892
$761.000
villa
Recommended
Квартиры и виллы на продажу в Гёктурке
Квартиры и виллы на продажу в Гёктурке

Этот впечатляющий проект, созданный для семей и тех, кто переезжает в Турцию, предлагает роскошные виллы и квартиры на продажу в районе Гёктурк в Стамбуле и всего в нескольких минутах ходьбы от всего необходимого.

расположение Istanbul Eyup
Kол-во спален 5
ванные комнаты 4
255 кв.м
Ref: PTFS6850
$5.000.000
apartment
Элитная недвижимость в Гюмюшлюке с частным пляжем
Элитная недвижимость в Гюмюшлюке с частным пляжем

Этот инновационный жилой комплекс располагается в Гюмюшлюке (Gumusluk). Он предлагает на продажу квартиры от 2 до 4 спален с доступом к частному пляжу, до которого можно добраться на лифте.

расположение Bodrum Gumusluk
Kол-во спален 3
ванные комнаты 3
253 кв.м
Ref: PTFS2770
$900.000
icon
apartment
Recommended
Недвижимость в Гюмюшлюке с доступом к пляжу и панорамным видом на море
Недвижимость в Гюмюшлюке с доступом к пляжу и панорамным видом на море

Выдающиеся апартаменты с захватывающим панорамным видом на острова и море образуют один из лучших комплексов в Гюмюшлюке и имеют доступ к частному пляжу, бассейну и даже ресторанам.

расположение Bodrum Gumusluk
Kол-во спален 4
ванные комнаты 4
253 кв.м
Ref: PTFS2769
$950.000
icon
apartment
Потрясающие апартаменты выходящие к морю в Чешме
Потрясающие апартаменты выходящие к морю в Чешме

Апартаменты с панорамным видом на море в Чешме продаются всего в нескольких метрах от частного пляжа с длинным пирсом для ежедневного отдыха - это высокотехнологичный комплекс, полный 5-звездочных удобств, напоминающий гранд-отель.

расположение Cesme
Kол-во спален 3
ванные комнаты 3
253 кв.м
Ref: PTFS4163
$1.160.000
commercial
Коммерческая собственность и магазины в Кепез, Анталья
Коммерческая собственность и магазины в Кепез, Анталья

Коммерческая недвижимость для продажи в Кепез области Анталья, подходит для покупателей, желающих получить долгосрочный рентный доход и инвестировать в растущий район города - все всего в 15 минутах езды от ближайшего международного аэропорта.

расположение Antalya Kepez
Kол-во спален 0
ванные комнаты 0
250 кв.м
Ref: PTFS5515
$53.000
villa
Очаровательная вилла с шестью спальнями в Измире с видом на море
Очаровательная вилла с шестью спальнями в Измире с видом на море

Вилла с шестью спальнями имеет более чем достаточно места для совместного проживания самых больших семей в жилом районе Измира, из окон открывается прекрасный вид на море.

расположение Izmir
Kол-во спален 6
ванные комнаты 3
250 кв.м
Ref: PTFS7181
$470.000
sold_out
Recommended
{{property.pmscategory.category_name}}
Image
{{property.property_title}}

{{!empty( property.pmsdescription ) ? property.pmsdescription.description_text : property.property_introduction }}

icon {{property.adrs_city}} {{property.adrs_region}}
icon {{property.param_bedrooms}}
icon {{property.param_bathrooms}}
{{property.param_netspace}} кв.м
Ref: {{ property.property_ref }}
${{ nFormat( currencyConverter(property.property_currency ,'2' , property.property_price) , false, false, false, 'yes' ) }}
icon
Loading...