Find Your Ideal
Home & Investment
Find Your Ideal Home
& Investment
Отсортировать по виду жилья
недвижимость
Турция является большой страной – она почти в три раза больше Великобритании и на 25% больше Франции. Расположенная между Европой и Азией и охватывающая почти 7,000 км побережий Средиземного, Эгейского и Черного моря, Турция - это страна с уникальным разнообразием различных культур, пейзажей и динамической социальной структурой. Может вы мечтаете купить недвижимость для летнего отдыха или постоянного проживания или, возможно, желаете инвестировать средства в жилье активно развивающейся страны – в любом случае мы рекомендуем рассмотреть Турцию, как одно из приоритетных направлений.
Где купить дом для отпуска в Турции?
Имея возможность купить недвижимость в курортных зонах или в развитых городах, действительно непросто решить где купить "ту самую" особенную виллу в Турции или "ту самую" квартиру с видом на море, которая бы стала вашим новым домом в Турции и позволила бы получать хороший доход от аренды. Согласно статистике, опубликованной Турецкой ассоциацией агентов по недвижимости, самыми популярными и востребованными направлениями для покупки жилья для отдыха в Турции являются Анталья, Фетхие, Бодрум и Сиде. Купив квартиру или дома в Анталье, вы можете наслаждаться близостью оживленного города, расположенного на берегу моря, рядом с замечательными пляжами и отличными гольф-клубами в Белеке. Из жилья в Калкане вы можете наблюдать самый восхитительный вид на море на всем побережье Средиземноморья, насладиться утонченной атмосферой и элитными ресторанами. Дома для отдыха в Сиде идеальны для семей с детьми, ведь здесь есть мелкие песчаные пляжи, подходящие людям всех возрастов. Недвижимость в Бодруме обеспечивает доступ к самым лучшим пристаням для яхт и подходит тем, кого интересует парусный спорт. Став владельцем виллы в восхитительном Ялыкаваке, Тюркбюкю или Гюмюшлюке, вы сможете проводить время, исследуя живописную прибрежную линию Бодрумского поуострова. Солнечный Фетхие отличается тем, что предлагает очень доступные по ценам дома и апартаменты недалеко от самого фотографируемого в Турции пляжа Олюдениз.
Подыскиваете место для проживания после выхода на пенсию? Где в этом случае следует купить недвижимость в Турции?
Если вы планируете переехать на постоянное местожительство за рубеж и купить дом для круглогодичного проживания, то нужно учесть ряд важных факторов. Развитая инфраструктура и большой выбор услуг, больниц, школ, а также устоявшаяся местная община – это часть особенностей, на которые нужно обратить внимание. Обслужив более чем 10,000 человек со всего мира, искавших дома и квартиры в Турции для постоянного проживания, мы можем с уверенностью сказать, что такие регионы как Фетхие, Бодрум и Анталья (включая Сиде и Кемер) являются явными фаворитами для круглогодичного проживания. Все эти регионы характеризуются отличным климатом - 300 дней в году светит солнце, мягкая зима, наличие развитой инфраструктуры, которая функционирует круглый год.
Где именно инвестировать в жилье Турции?
Турция продемонстрировала исключительную экономическую активность по сравнению со странами зоны ЕС и четверкой стран БРИКС (Бразилия, Россия, Индия, Китай), достигнув среднего годового роста ВВП свыше 8% за период 2010-2012. В 2011 и 2012 гг. по показателям роста экономики Турция заняла второе место, уступив лишь Китаю. Международный Валютный Фонд (IMF) предполагает, что Турция вновь опередит большинство стран БРИКС и зону ЕС в период 2013-2017, показав средний намеченный годовой подъем в 5%. Продажа недвижимости Турции в настоящий момент переживает небывалый подъем. Турция стремительно развивается: более 60% из 76 миллионов жителей составляет молодежь, что в сочетании с улучшением благосостояния страны обеспечивает рост местного спроса на дома и квартиры. Турецкая Ассоциация агентов недвижимости оценивает, что к 2015 году в стране ожидается нехватка около 2 миллионов единиц качественного жилья для удовлетворения местного спроса. Необходимо учитывать и развивающийся туристический сектор Турции - страны, занявшей в 2011 шестое место среди самых посещаемых стран мира. Индустрия туризма также определяет спрос на строительство прибрежных отелей, вилл и апартаментов. В 2011 году сектор недвижимости Турции вырос до 18% по сравнению с прошлым годом. Учитывая, что в тот же период Греция, Испания и Португалия подошли вплотную к банкротству, можно с уверенностью констатировать: Турция демонстрирует высокую перспективность инвестиций в жилье.
Престижные районы Стамбула или процветающая Анталия?
С точки зрения инвестирования в недвижимость Стамбул заслуживает более тщательного рассмотрения. На рынке много предложений о продаже жилья, но далеко не все выгодны покупателю. Мы рекомендуем присмотреться к жилью, находящемуся в престижных районах Стамбула в первую очередь, однако она достаточно дорога. К примеру, в районе Нишанташи цены на жилье достигают 10,000 долларов США за квадратный метр. Как альтернативу мы советуем рассмотреть районы Золотой Рог, Бейликдюзю, Бахчешехир, Эсенюрт, где цены варьируются от 1300 до 2500 долларов CША за квадратный метр, но только в жилых комплексах от надежных и добросовестных застройщиков. Мы также советуем инвесторам взглянуть на конкурентоспособный рынок жилье в Анталии в качестве альтернативы престижным домам Стамбула. Анталия, как и Стамбул, демонстрирует устойчивые тенденции роста цен на недвижимость, особенно, если выбирать новые качественные комплексы в востребованных районах и в пределах километра-полутора от пляжа.
О доходе с аренды и росте капитала
На Средиземном и Эгейском побережьях Турции ваш дом для отдыха в Анталии, Фетхие, Калкане и Бодруме может легко приносить вам доход от аренды свыше 6% после оплаты всех расходов. Учитывая, что средний доход от аренды в Европе составляет 4,8%, это достаточно хорошая прибыль. Принимая во внимание высокий рост капитала, через несколько лет вы сможете получить отличный возврат со своей инвестиции. Другой интересный профиль, который стоит рассмотреть - это сегмент пляжной турецкой недвижимости.
Какой сегмент рынка жилья Турции можно посоветовать?
Заинтересованные инвесторы и, конечно, моряки и люди, влюбленные в море, должны искать дома или квартиры рядом с прибрежными регионами недвижимости Турции. Это невероятно прибыльный сегмент рынка турецкой недвижимости. По сравнению с Францией, Испанией и Италией, апартаменты в Турции на первой береговой линии стоит одну треть от цен на виллы и квартиры вышеупомянутых стран. Роскошные дома на берегу моря в Бодруме, Калкане, Каш и Фетхие можно приобрести всего лишь за 400,000 евро, тогда как похожая вилла в Испании или Франции будет стоить не менее 1,3 миллиона евро. Огромная разница в цене очевидна. Мы не думаем, что цены на жилье во Франции с видом на море упадут, однако, поскольку все больше и больше людей открывают для себя изумительное побережье Турции, мы ожидаем, что прибрежные дома в Турции будут стоить значительно дороже через 3 - 5 лет. Число иностранных зарегистрированных катеров и яхт, входящих в турецкие воды, увеличилось втрое с 2005 года, что ясно говорит о том, что Турция становится популярным направлением для парусного спорта. Что не удивительно, учитывая захватывающую дух красоту заливов и бухт Эгейского и Средиземного побережий Турции.
Роскошь внутри и снаружи! Эти новые современные апарт-виллы, расположенные в Сиде, вызывают вздох восхищения. Красивые, элегантные и современные, они идеально подойдут как для семейного отдыха в Турции, так и для инвестиций в турецкую недвижимость.
Сиде
Эти хорошо оборудованные, солнечные апартаменты идеально подходят для летнего семейного отдыха на пляже - или для сдачи в аренду. Комплекс находится в десяти минутах ходьбы от пляжа и центра города Сиде с его оживленными магазинами, барами, ресторанами и кафе.
Сиде
Эта просторная вилла в Калкане с бесконечным бассейном и роскошным садом продается полностью меблированной. Вы должны ее увидеть, чтобы оценить сполна эту редкую недвижимость на самом берегу средиземного моря в элитном Калкане.
Калкан
У этого участка, который продается в Гечеке, великолепное местоположение. Не пропустите возможность воплотить вашу собственную мечту о доме в Турции. Площадь участка 1300 кв.м. и он буквально в нескольких метрах от порта Гечек.
Гечек
Расположенная у моря, эта вилла в Каш предлагает все, что нужно для роскошной жизни на Средиземноморье. Общая площадь дома 180 кв.м. В нем 3 спальни с ванными комнатами, большая гостиная, открывающаяся в кухню-студию, укомплектованную по последнему слову техники
Каш
Эта вилла продается полностью обставленной и идеальна как для летнего отдыха, так и для постоянного проживания. Здесь есть собственный большой бассейн и доступ к собственному пляжу. Вилла идеальна для выезда на выходные в летнее время, она расположена на полуострове Сукурбаг в Каш
Каш
Уникальная возможность купить землю в пригороде Стамбула с живописным видом на озеро, в тишине и уединении, но с легким доступом до Стамбула и Бурсы - свяжитесь с нами для получения дополнительной информации о потенциале земли.
Бурса
Исключительная возможность купить три виллы с хорошей скидкой в спальном районе Исламлар в Калкане, в Турции - высокий доход от аренды и потенциал использования недвижимости в качестве бутик отеля - отличная инвестиция!
Калкан
Находящиеся на турецком черноморском побережье, в городе Орду (Ordu), эти просторные квартиры с видом на море и природу продаются в рассрочку на выгодных условиях - выгодная покупка жилья для проживания и инвестиций в развивающемся регионе Турции.
Орду
Один из самых больших участков на острове Шовалье (Sovalye) - уникальная возможность построить дом своей мечты с роскошным видом на море и частным доступом к морю - идеальный вариант для любителей выходить в море под парусом и владельцев своих лодок.
Фетхие
Эта восхитительная квартира в Калкане больше напоминает виллу с отдельным бассейном и входом с основной дорогие, расположенной в нескольких метрах от недвижимости - уникальное предложение для желающих приобрести жилье в Турции для постоянного проживания.
Калкан
Инновационный исторический особняк находится в одной из последних оставшихся точек побережья в Эмиргане (Emirgan), практически из любой комнаты в доме открывается невероятный вид на море. В доме 10 спален - уникальная возможность, которую не стоит упускать
Стамбул
Элитный огромный дом с 10 спальнями - идеальный вариант для семьи высшего класса, желающей жить в престижном районе Стамбула - Бююкчекмедже (Buyukcekmece). Особняк располагает большим участком земли с бассейном и находится в роскошном комплексе с рестораном, тренажерным залом и другими удобствами.
Стамбул
Уникальная возможность жить на набережной Ялы (Yali) по цене доли от тех миллионов, которые вы бы заплатили. Этот рукотворный город предлагает модель моря Босфор с диапазоном роскошных домов и удивительными общественными удобствами для жителей жителей комплекса.
Стамбул
Отличная возможность инвестировать в нетронутую область Турции, где вы ощутите приватность личной жизни и эксклюзивный образ жизни, который будет трудно превзойти других местах. В Faralya расположены несколько больших участков с видом на береговую линию и панорамным видом и большим потенциалом для создания эксклюзивной виллы.
Фетхие
Continue with Google
