Или

Недвижимость в Турции на продажу

Турция — огромная страна, более чем в три раза превышающая размер Великобритании и примерно на 25% больше, чем Франция. Расположенная между Европой и Азией, с почти 7000 километрами Средиземного, Эгейского и Черного морей, Турция является домом для уникальной мозаики культур, разнообразного ландшафта и динамичного социального устройства. Если вы ищете недвижимость за границей, желаете купить дом для отдыха на солнце, место для выхода на пенсию или просто инвестиции в недвижимость в динамично развивающуюся страну, то ни один поиск не будет полным без тщательного изучения турецкого рынка недвижимости.

Где купить дом для отпуска в Турции?

С таким количеством прекрасных курортов и городов на выбор, задача сама по себе, где купить эту особенную виллу в Турции или квартиру с видом на море, которая станет вашим новым домом в Турции и удвоит доход от аренды, очень непроста. Согласно статистике, опубликованной турецкой ассоциацией агентов по недвижимости, Анталия, Фетхие, Бодрум и Сиде являются самыми популярными направлениями для отдыха в Турции. Недвижимость в Анталии находится недалеко от шумного приморского города с прекрасными пляжами и отличными полями для гольфа Белека, в то время как недвижимость в Калкане обеспечивает одни из самых впечатляющих видов на море во всем Средиземноморье, не говоря уже об элегантной обстановке Калкана. Дома для отдыха в Сиде идеально подходят для семей с детьми, где мелководье мягко касается песчаных берегов. С другой стороны, недвижимость в Бодруме – это ваш ключ к самому изысканному курорту Турции с множеством парусных яхт и роскошных вилл на берегу моря в прекрасных Ялыкавак, Тюркбуку или Гюмюшлюк. Так же мы предлагаем возможность приобретения недвижимости в самом солнечном регионе-Фетхие с самыми доступными виллами и квартирами на продажу в Турции рядом с самым живописным пляжем Олюдениз.

Если вы планируете переехать на постоянное местожительство за рубеж и купить дом для круглогодичного проживания, то нужно учесть ряд важных факторов. Развитая инфраструктура и большой выбор услуг, больниц, школ, а также устоявшаяся местное сообщество – это часть особенностей, на которые нужно обратить внимание. Обслужив более чем 10,000 клиентов со всего мира, желающих купить изысканные дома и квартиры в Турции для постоянного проживания, мы можем с уверенностью сказать, что такие регионы как Фетхие, Бодрум и Анталья (включая Сиде и Кемер)  являются явными фаворитами для круглогодичного проживания. Все эти регионы характеризуются отличным климатом - 300 дней в году светит солнце,  мягкая зима, наличие развитой инфраструктуры, которая функционирует круглый год.  


Где именно инвестировать в жилье Турции?

Турция продемонстрировала исключительную экономическую активность по сравнению со странами зоны ЕС и четверкой стран БРИКС (Бразилия, Россия, Индия, Китай), достигнув среднего годового роста ВВП свыше 8% за период 2010-2012. В 2011 и 2012 гг. по показателям роста экономики Турция заняла второе место, уступив лишь Китаю. Международный Валютный Фонд (IMF) предполагает, что Турция вновь опередит большинство стран БРИКС и зону ЕС в период 2013-2017, показав средний намеченный годовой подъем в 5%.  Продажа недвижимости Турции в настоящий момент переживает небывалый подъем. Турция стремительно развивается: более 60% из 76 миллионов жителей составляет молодежь, что в сочетании с улучшением благосостояния страны обеспечивает рост местного спроса на дома и квартиры. Турецкая Ассоциация агентов недвижимости оценивает, что к 2015 году в стране ожидается нехватка около 2 миллионов единиц качественного жилья для удовлетворения местного спроса. Необходимо учитывать и развивающийся туристический сектор Турции - страны, занявшей в 2011 шестое место среди самых посещаемых стран мира. Индустрия туризма также  определяет спрос на строительство прибрежных отелей, вилл и апартаментов. В 2011 году сектор недвижимости Турции вырос до 18% по сравнению с прошлым годом. Учитывая, что в тот же период Греция, Испания и Португалия подошли вплотную к банкротству, можно с уверенностью констатировать: Турция демонстрирует высокую перспективность инвестиций в жилье.


Престижные районы Стамбула или процветающая Анталия?

С точки зрения инвестирования в недвижимость Стамбул заслуживает более тщательного рассмотрения. На рынке много предложений о продаже жилья, но далеко не все выгодны покупателю. Мы рекомендуем недвижимость в престижных районах Стамбула, а не распроданные квартиры на окраинах города. К примеру, в районе Нишанташи цены на жилье достигают 10,000 долларов США за квадратный метр. Как альтернативу мы советуем рассмотреть районы Золотой Рог, Бейликдюзю, Бахчешехир, Эсенюрт, где цены варьируются от 1300 до 2500 долларов CША за квадратный метр, но только в жилых комплексах от надежных и добросовестных застройщиков. Мы также советуем инвесторам взглянуть на конкурентоспособный рынок жилье в Анталии в качестве альтернативы престижным домам Стамбула. Анталия, как и Стамбул, демонстрирует устойчивые тенденции роста цен на недвижимость, особенно, если выбирать новые качественные комплексы в востребованных районах и в пределах километра-полутора от пляжа. 


О доходе с аренды и росте капитала

На Средиземном и Эгейском побережьях Турции ваш дом для отдыха в Анталии, Фетхие, Калкане и Бодруме может легко приносить вам доход от аренды свыше 6% после оплаты всех расходов. Учитывая, что средний доход от аренды в Европе составляет 4,8%, это достаточно хорошая прибыль. Принимая во внимание высокий рост капитала, через несколько лет вы сможете получить отличный возврат со своей инвестиции. Другой интересный профиль, который стоит рассмотреть  - это  сегмент пляжной турецкой недвижимости. 


Какой сегмент рынка жилья Турции можно посоветовать?

Заинтересованные инвесторы и, конечно, моряки и люди, влюбленные в море, должны искать дома или квартиры рядом с прибрежными регионами недвижимости Турции. Это невероятно прибыльный сегмент рынка турецкой недвижимости. По сравнению с Францией, Испанией и Италией, апартаменты в Турции на первой береговой линии стоит одну треть от цен на виллы и квартиры вышеупомянутых стран. Роскошные дома на берегу моря в Бодруме, Калкане, Каш и Фетхие можно приобрести всего лишь за 400,000 евро, тогда как похожая вилла в Испании или Франции будет стоить не менее 1,3 миллиона евро. Огромная разница в цене очевидна. Мы не думаем, что цены на жилье во Франции с видом на море упадут, однако, поскольку все больше и больше людей открывают для себя изумительное побережье Турции, мы ожидаем, что прибрежные дома в Турции будут стоить значительно дороже через 3 - 5 лет. Число иностранных зарегистрированных катеров и яхт, входящих в турецкие воды, увеличилось втрое с 2005 года, что ясно говорит о том, что Турция становится популярным  направлением для парусного спорта. Что не удивительно, учитывая захватывающую дух красоту заливов и бухт Эгейского и Средиземного побережий Турции.

 

Подыскиваете место для проживания после выхода на пенсию? Где в этом случае следует купить недвижимость в Турции? 

{{show ? 'Скрыть текст' : 'Читать далее'}}
1 - 12 of 1451 недвижимость
apartment
Современные апартаменты в жилом комплексе Чалыш Фетхие
Современные апартаменты в жилом комплексе Чалыш Фетхие

Продаются современные апартаменты, расположенные в районе Чалыш города Фетхие, в нескольких минутах ходьбы от повседневных удобств и знаменитой набережной, рядом с транспортной развязкой и множеством развлечений, которыми можно заняться каждый день.

расположение Fethiye Calis
Kол-во спален 1
ванные комнаты 1
52 кв.м
Ref: PTFS7061
$218.000
apartment
Полностью завершенные апартаменты с видом на Принцевы острова
Полностью завершенные апартаменты с видом на Принцевы острова

Эти апартаменты с панорамным видом на Принцевы острова с окнами от пола до потолка полностью завершены и расположены в Картале, всего в нескольких шагах от общественных автомагистралей и ближайшей станции метро.

расположение Istanbul Kartal
Kол-во спален 2
ванные комнаты 2
135 кв.м
Ref: PTFS3755
$217.000
apartment
Семейные резиденции в малоэтажном комплексе Бююкчекмедже
Семейные резиденции в малоэтажном комплексе Бююкчекмедже

Эти малоэтажные апартаменты подходят для воспитания семьи в Турции и расположены всего в нескольких минутах от моря в Бююкчекмедже - Титульные акты готовы, что делает их пригодными для гражданства за инвестиции.

расположение Istanbul Buyukcekmece
Kол-во спален 3
ванные комнаты 2
150 кв.м
Ref: PTFS6048
$219.000
apartment
Роскошные резиденции на продажу в Кадыкёй
Роскошные резиденции на продажу в Кадыкёй

Роскошные апартаменты, расположенные в популярном районе Кадыкёй на азиатской стороне Стамбула, предлагается сегодня от одной – четырех спален с доступом к полному спектру социальных объектов и зон для жителей.

расположение Istanbul Kadikoy
Kол-во спален 1
ванные комнаты 1
75 кв.м
Ref: PTFS4878
$220.000
apartment
Инвестируйте в новые резиденции в Коньяалты Анталии
Инвестируйте в новые резиденции в Коньяалты Анталии

Отличный вариант для тех, кто хочет инвестировать в Анталию в желаемом и жилом районе Коньяалты, всего в нескольких шагах от магазинов и является частью качественного комплекса с общим бассейном и ландшафтными садами.

расположение Antalya Konyaalti
Kол-во спален 2
ванные комнаты 1
90 кв.м
Ref: PTFS5106
$220.000
apartment
Современные квартиры премиум-класса на продажу в Коньяалты
Современные квартиры премиум-класса на продажу в Коньяалты

Эти современные квартиры, расположенные в жилом районе Коньяалты в городе Анталия, в окружении удобств и развлечений, подходят для семейного отдыха.

расположение Antalya Konyaalti
Kол-во спален 1
ванные комнаты 1
60 кв.м
Ref: PTFS6853
$220.000
apartment
Перепродажа роскошной квартиры на продажу в Кадыкёй-Фикиртепе
Перепродажа роскошной квартиры на продажу в Кадыкёй-Фикиртепе

Эта перепродаваемая квартира расположена в жилом районе Кадыкёй-Фикиртепе, всего в нескольких минутах от транспорта и повседневных удобств - идеальный вариант для тех, кто хочет жить на Анатолийской стороне города.

расположение Istanbul Kadikoy
Kол-во спален 2
ванные комнаты 1
86 кв.м
Ref: PTFS6862
$220.000
apartment
Современные апартаменты в Картале рядом с лесом Айдос
Современные апартаменты в Картале рядом с лесом Айдос

Эти современные квартиры, построенные по отличным стандартам, расположены в Картале на анатолийской стороне Стамбула рядом с прекрасным лесом Айдос и предлагаются в различных типах и планировках.

расположение Istanbul Kartal
Kол-во спален 2
ванные комнаты 1
123 кв.м
Ref: PTFS6857
$221.000
apartment
Современные квартиры в комплексном проекте Бахчешехир
Современные квартиры в комплексном проекте Бахчешехир

Современные квартиры различных типов и размеров, подходящие для семей и переезжающих в Турцию, расположены в районе Бахчешехир в Стамбуле, всего в нескольких минутах ходьбы от магазинов и повседневных удобств.

расположение Istanbul Bahcesehir
Kол-во спален 1
ванные комнаты 1
71 кв.м
Ref: PTFS7135
$221.000
apartment
Продажа квартир в центре Стамбула в районе Левент
Продажа квартир в центре Стамбула в районе Левент

Апартаменты на продажу в центральном районе Левент в Стамбуле с правом на собственность, подходящие для покупателей, желающих подать заявку на получение турецкого гражданства по инвестициям, всего в нескольких минутах от общественного транспорта и удобств.

расположение Istanbul Kagithane
Kол-во спален 2
ванные комнаты 1
113 кв.м
Ref: PTFS5873
$222.000
apartment
Жилые семейные квартиры в Гурпынар Бейликдюзю
Жилые семейные квартиры в Гурпынар Бейликдюзю

Жилые апартаменты идеально подходят для семейного проживания в районе Гурпинар, Бейликдюзю, являются частью высококачественного комплекса, оснащенного всем необходимым, всего в нескольких минутах езды от повседневных удобств и транспорта.

расположение Istanbul Beylikduzu
Kол-во спален 3
ванные комнаты 2
103 кв.м
Ref: PTFS7079
$222.000
apartment
Современные резиденции в Картале с видом на море и остров
Современные резиденции в Картале с видом на море и остров

Инвестируйте в современные квартиры в Картале, предлагающие разнообразные типы квартир в превосходном комплексе с социальными удобствами и захватывающими видами на море и острова, что делает его идеальным выбором для получения гражданства.

расположение Istanbul Kartal
Kол-во спален 2
ванные комнаты 2
120 кв.м
Ref: PTFS7274
$223.000
sold_out
Recommended
{{property.pmscategory.category_name}}
Image
{{property.property_title}}

{{!empty( property.pmsdescription ) ? property.pmsdescription.description_text : property.property_introduction }}

icon {{property.adrs_city}} {{property.adrs_region}}
icon {{property.param_bedrooms}}
icon {{property.param_bathrooms}}
{{property.param_netspace}} кв.м
Ref: {{ property.property_ref }}
${{ nFormat( currencyConverter(property.property_currency ,'2' , property.property_price) , false, false, false, 'yes' ) }}
icon
Loading...