Найди Свою Идеальную
Инвестицию & Дом
Найди Свою Идеальную Инвестицию
& Дом
Отсортировать по виду жилья
недвижимость
Турция является большой страной – она почти в три раза больше Великобритании и на 25% больше Франции. Расположенная между Европой и Азией и охватывающая почти 7,000 км побережий Средиземного, Эгейского и Черного моря, Турция - это страна с уникальным разнообразием различных культур, пейзажей и динамической социальной структурой. Может вы мечтаете купить недвижимость для летнего отдыха или постоянного проживания или, возможно, желаете инвестировать средства в жилье активно развивающейся страны – в любом случае мы рекомендуем рассмотреть Турцию, как одно из приоритетных направлений.
Где купить дом для отпуска в Турции?
Имея возможность купить недвижимость в курортных зонах или в развитых городах, действительно непросто решить где купить "ту самую" особенную виллу в Турции или "ту самую" квартиру с видом на море, которая бы стала вашим новым домом в Турции и позволила бы получать хороший доход от аренды. Согласно статистике, опубликованной Турецкой ассоциацией агентов по недвижимости, самыми популярными и востребованными направлениями для покупки жилья для отдыха в Турции являются Анталья, Фетхие, Бодрум и Сиде. Купив квартиру или дома в Анталье, вы можете наслаждаться близостью оживленного города, расположенного на берегу моря, рядом с замечательными пляжами и отличными гольф-клубами в Белеке. Из жилья в Калкане вы можете наблюдать самый восхитительный вид на море на всем побережье Средиземноморья, насладиться утонченной атмосферой и элитными ресторанами. Дома для отдыха в Сиде идеальны для семей с детьми, ведь здесь есть мелкие песчаные пляжи, подходящие людям всех возрастов. Недвижимость в Бодруме обеспечивает доступ к самым лучшим пристаням для яхт и подходит тем, кого интересует парусный спорт. Став владельцем виллы в восхитительном Ялыкаваке, Тюркбюкю или Гюмюшлюке, вы сможете проводить время, исследуя живописную прибрежную линию Бодрумского поуострова. Солнечный Фетхие отличается тем, что предлагает очень доступные по ценам дома и апартаменты недалеко от самого фотографируемого в Турции пляжа Олюдениз.
Подыскиваете место для проживания после выхода на пенсию? Где в этом случае следует купить недвижимость в Турции?
Если вы планируете переехать на постоянное местожительство за рубеж и купить дом для круглогодичного проживания, то нужно учесть ряд важных факторов. Развитая инфраструктура и большой выбор услуг, больниц, школ, а также устоявшаяся местная община – это часть особенностей, на которые нужно обратить внимание. Обслужив более чем 10,000 человек со всего мира, искавших дома и квартиры в Турции для постоянного проживания, мы можем с уверенностью сказать, что такие регионы как Фетхие, Бодрум и Анталья (включая Сиде и Кемер) являются явными фаворитами для круглогодичного проживания. Все эти регионы характеризуются отличным климатом - 300 дней в году светит солнце, мягкая зима, наличие развитой инфраструктуры, которая функционирует круглый год.
Где именно инвестировать в жилье Турции?
Турция продемонстрировала исключительную экономическую активность по сравнению со странами зоны ЕС и четверкой стран БРИКС (Бразилия, Россия, Индия, Китай), достигнув среднего годового роста ВВП свыше 8% за период 2010-2012. В 2011 и 2012 гг. по показателям роста экономики Турция заняла второе место, уступив лишь Китаю. Международный Валютный Фонд (IMF) предполагает, что Турция вновь опередит большинство стран БРИКС и зону ЕС в период 2013-2017, показав средний намеченный годовой подъем в 5%. Продажа недвижимости Турции в настоящий момент переживает небывалый подъем. Турция стремительно развивается: более 60% из 76 миллионов жителей составляет молодежь, что в сочетании с улучшением благосостояния страны обеспечивает рост местного спроса на дома и квартиры. Турецкая Ассоциация агентов недвижимости оценивает, что к 2015 году в стране ожидается нехватка около 2 миллионов единиц качественного жилья для удовлетворения местного спроса. Необходимо учитывать и развивающийся туристический сектор Турции - страны, занявшей в 2011 шестое место среди самых посещаемых стран мира. Индустрия туризма также определяет спрос на строительство прибрежных отелей, вилл и апартаментов. В 2011 году сектор недвижимости Турции вырос до 18% по сравнению с прошлым годом. Учитывая, что в тот же период Греция, Испания и Португалия подошли вплотную к банкротству, можно с уверенностью констатировать: Турция демонстрирует высокую перспективность инвестиций в жилье.
Престижные районы Стамбула или процветающая Анталия?
С точки зрения инвестирования в недвижимость Стамбул заслуживает более тщательного рассмотрения. На рынке много предложений о продаже жилья, но далеко не все выгодны покупателю. Мы рекомендуем присмотреться к жилью, находящемуся в престижных районах Стамбула в первую очередь, однако она достаточно дорога. К примеру, в районе Нишанташи цены на жилье достигают 10,000 долларов США за квадратный метр. Как альтернативу мы советуем рассмотреть районы Золотой Рог, Бейликдюзю, Бахчешехир, Эсенюрт, где цены варьируются от 1300 до 2500 долларов CША за квадратный метр, но только в жилых комплексах от надежных и добросовестных застройщиков. Мы также советуем инвесторам взглянуть на конкурентоспособный рынок жилье в Анталии в качестве альтернативы престижным домам Стамбула. Анталия, как и Стамбул, демонстрирует устойчивые тенденции роста цен на недвижимость, особенно, если выбирать новые качественные комплексы в востребованных районах и в пределах километра-полутора от пляжа.
О доходе с аренды и росте капитала
На Средиземном и Эгейском побережьях Турции ваш дом для отдыха в Анталии, Фетхие, Калкане и Бодруме может легко приносить вам доход от аренды свыше 6% после оплаты всех расходов. Учитывая, что средний доход от аренды в Европе составляет 4,8%, это достаточно хорошая прибыль. Принимая во внимание высокий рост капитала, через несколько лет вы сможете получить отличный возврат со своей инвестиции. Другой интересный профиль, который стоит рассмотреть - это сегмент пляжной турецкой недвижимости.
Какой сегмент рынка жилья Турции можно посоветовать?
Заинтересованные инвесторы и, конечно, моряки и люди, влюбленные в море, должны искать дома или квартиры рядом с прибрежными регионами недвижимости Турции. Это невероятно прибыльный сегмент рынка турецкой недвижимости. По сравнению с Францией, Испанией и Италией, апартаменты в Турции на первой береговой линии стоит одну треть от цен на виллы и квартиры вышеупомянутых стран. Роскошные дома на берегу моря в Бодруме, Калкане, Каш и Фетхие можно приобрести всего лишь за 400,000 евро, тогда как похожая вилла в Испании или Франции будет стоить не менее 1,3 миллиона евро. Огромная разница в цене очевидна. Мы не думаем, что цены на жилье во Франции с видом на море упадут, однако, поскольку все больше и больше людей открывают для себя изумительное побережье Турции, мы ожидаем, что прибрежные дома в Турции будут стоить значительно дороже через 3 - 5 лет. Число иностранных зарегистрированных катеров и яхт, входящих в турецкие воды, увеличилось втрое с 2005 года, что ясно говорит о том, что Турция становится популярным направлением для парусного спорта. Что не удивительно, учитывая захватывающую дух красоту заливов и бухт Эгейского и Средиземного побережий Турции.
Эти новые апартаменты, подходящие для круглогодичного проживания в постоянно растущем центральном районе Кагытхане, находятся всего в десяти минутах езды от Таксима в одном направлении и Маслака в другом направлении, делая их обязательными для просмотра.
Стамбул
В центре Кягытхане эти роскошные дома идеально подходят для турецкого гражданства по инвестициям с правом собственности готовы и имеют доступ ко всему спектру социальных объектов и общих помещений для проживания.
Стамбул
Инвестиция, которая сочетает в себе превосходный образ жизни недалеко от Западной Пристани в Стамбуле. Эти варианты недвижимости высшего класса прекрасно продуманны и предоставят все необходимое для жизни в ярком и спокойном месте.
Стамбул
Это абсолютно необходимая недвижимость которую нужно увидеть в Бююкчекмедже, в одном из лучших проектов во всей области и расположенном на береговой линии с множеством объектов, ориентированных на семью, включая Базар у причала и Центральный сквер - не упустите данную возможность.
Стамбул
Если вы ищете нечто особенное на турецком рынке недвижимости, то одна из этих вилл станет прекрасным выбором для вас. Дом с 5 спальнями в небольшом жилом комплексе, состоящем всего из 7 вилл, гарантирует роскошный образ жизни, а также полное уединение с красивым видом на море большой семье.
Бодрум
Недорогая двухуровневая квартира в пригороде Гечека (Gocek), в Фетхие, недалеко от курортных зон. Она находится в престижном жилом комплексе, располагающем большим выбором удобств для жителей. Отличный вариант для постоянного проживания в Турции с семьей.
Гечек
Всего в 10 минутах ходьбы от центра города Дальян (Dalyan), в Турции, где вы найдете все необходимые удобства для жизни, находится эта очаровательная вилла для семьи. Она располагается в тихом жилом районе Гюлпынар (Gulpinar) и продается по очень низкой цене, которая не задержит ее долго на рынке - вариант для переезда в ближайшем будущем в Турцию.
Дальян
Недвижимость в рассрочку на выгодных условиях находится в центральном районе Стамбула - Бомонти, в Шишли. Элитные квартиры на продажу располагаются в пяти минутах езды от Площади Таксим, в районе, проходящем программу городской реконструкции и модернизации - выгодная инвестиция.
Стамбул
Элитная вилла в спальном районе Гюндогана, в Бодруме, сегодня продается по рекламной цене, актуальной в течение ограниченного периода времени. Дом с собственным садом и бассейном в очаровательном городе Турции, который становится все более популярным среди экспатов и туристов.
Бодрум
Этот комплекс, воплощение идеи летного отдыха на Средиземном море, расположен у самой кромки воды. Небольшие компактные апартаменты продуманно спроектированы, отлично расположены и включают все, что необхожимо для отдыха вдали от городской суеты.
Фетхие
Расположенный прямо на побережье, этот жилой комплекс в Бююкчекмедже (Buyukcekmece) предлагает квартиры от двух до пяти спален по максимально низким возможным ценам (на 35% ниже рыночной) для привлечения инвесторов. Строительство завершится в декабре 2019 года.
Стамбул
Это поместье, расположенное на частной склоне холма в Бодруме, предлагает широкий спектр роскошных вилл для продажи в нескольких минутах ходьбы от центрального района и пристани. Эти апартаменты имеют поразительную внутреннюю планировку и имеют марку роскошных домов.
Бодрум
Один из наших лучших инвестиционных решений в Стамбуле, эти исключительные современные апартаменты в Бомонти, Шишли, находятся всего в восьми минутах езды от Таксима и предлагают покупателям возможность комбинировать квартиры с одной спальней для создания больших квартир с двумя и тремя спальнями.
Стамбул
Continue with Google
